二零二四年度新型生態(tài)旅游土地承包經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型生態(tài)旅游土地承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.2出讓方名稱及信息1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包結(jié)束時間3.3合同續(xù)簽條件及程序4.土地使用及經(jīng)營管理4.1土地使用方式4.2土地用途變更及審批程序4.3生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營4.4土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式5.3付款時間及逾期處理6.生態(tài)補(bǔ)償及收益分配6.1生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制6.2收益分配原則及比例6.3收益分配方式及時間7.合作經(jīng)營與管理7.1合作經(jīng)營方式7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)7.3管理制度及執(zhí)行8.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件8.2轉(zhuǎn)包條件及程序8.3轉(zhuǎn)包后的權(quán)益及義務(wù)9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：[承包方全稱]1.1.1承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]1.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.1.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2出讓方名稱：[出讓方全稱]1.2.1出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.2.2出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]1.2.3出讓方聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.土地承包基本情況2.1土地位置：[具體地理位置描述]2.1.1經(jīng)緯度：[具體經(jīng)緯度]2.1.2鄰界情況：[周邊鄰界描述]2.2土地面積：[具體面積，如100畝]2.3土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如集體所有土地]2.4土地用途：[土地用途，如生態(tài)旅游用地]3.承包期限3.1承包起始時間：[具體起始日期，如2024年1月1日]3.2承包結(jié)束時間：[具體結(jié)束日期，如2029年12月31日]3.3合同續(xù)簽條件及程序：[續(xù)簽條件及具體操作流程]4.土地使用及經(jīng)營管理4.1土地使用方式：[具體使用方式，如自用、合作開發(fā)等]4.2土地用途變更及審批程序：[變更用途的條件及審批流程]4.3生態(tài)旅游項(xiàng)目開發(fā)及運(yùn)營：[項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容、運(yùn)營模式及管理要求]4.4土地保護(hù)與生態(tài)環(huán)境維護(hù)：[保護(hù)措施、監(jiān)測指標(biāo)及責(zé)任承擔(dān)]5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：[具體金額，如人民幣100萬元]5.2費(fèi)用構(gòu)成及支付方式：[費(fèi)用明細(xì)及支付時間表]5.3付款時間及逾期處理：[付款時間及逾期利息計算方式]6.生態(tài)補(bǔ)償及收益分配6.1生態(tài)補(bǔ)償機(jī)制：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、計算方法及支付方式]6.2收益分配原則及比例：[分配原則、比例及分配方式]6.3收益分配方式及時間：[分配時間表及分配程序]7.合作經(jīng)營與管理7.1合作經(jīng)營方式：[合作模式，如合資、合作開發(fā)等]7.2管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)：[管理機(jī)構(gòu)名稱、組成人員及職責(zé)]7.3管理制度及執(zhí)行：[管理制度內(nèi)容、執(zhí)行程序及監(jiān)督機(jī)制]8.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包8.1土地流轉(zhuǎn)條件：[流轉(zhuǎn)的條件，如土地用途不變、符合規(guī)劃等]8.2轉(zhuǎn)包條件及程序：[轉(zhuǎn)包的條件、雙方同意、報批程序等]8.3轉(zhuǎn)包后的權(quán)益及義務(wù)：[轉(zhuǎn)包后的權(quán)益轉(zhuǎn)移、義務(wù)繼承等]9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義：[具體違約情形，如未按時支付費(fèi)用、未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)：[違約方的責(zé)任，如賠償損失、恢復(fù)原狀等]9.3違約處理程序：[違約處理的流程，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]10.合同解除及終止10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]10.3合同解除及終止后的處理：[合同解除或終止后的財產(chǎn)清算、責(zé)任承擔(dān)等]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)或法院的名稱及地址]11.3爭議解決程序：[具體的爭議解決程序，如仲裁規(guī)則、訴訟程序等]12.合同生效及附件12.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]12.2合同附件清單：[附件名稱及編號，如土地權(quán)屬證明文件、項(xiàng)目規(guī)劃方案等]13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方共同約定事項(xiàng)：[雙方特別約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2其他未盡事宜：[未在合同中明確的其他事項(xiàng)，如后續(xù)合作意向等]14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]14.2生效日期：[合同生效的具體日期，通常為簽署日期]14.3雙方簽字蓋章：[承包方和出讓方各自的簽字蓋章，證明合同正式成立]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、項(xiàng)目顧問、資金提供方、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方同意；16.1.2符合法律法規(guī)及合同約定；16.1.3不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.1雙方協(xié)商確定第三方；16.2.2簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.1根據(jù)協(xié)議或合同獲得相應(yīng)的報酬；17.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2.1嚴(yán)格履行協(xié)議或合同約定的職責(zé)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定，并不得超過該限額。18.2.1按照第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格；18.2.2按照合同總金額的一定比例；18.2.3按照法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2爭議解決：第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照協(xié)議或合同約定的爭議解決方式處理。19.3保密義務(wù)：第三方及其工作人員對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件：第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序：合同變更的程序應(yīng)遵循原合同約定的變更程序，并確保變更內(nèi)容合法、有效。21.第三方介入后的合同解除21.1解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并通知第三方。21.2解除程序：合同解除的程序應(yīng)遵循原合同約定的解除程序，并確保解除行為的合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書或證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。2.項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃方案的原件或復(fù)印件，并附有相關(guān)規(guī)劃部門的審批文件。說明：用于明確項(xiàng)目開發(fā)內(nèi)容和土地用途。3.合作協(xié)議要求：提供合作協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。說明：用于明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明已按照合同約定支付費(fèi)用。5.生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議要求：提供生態(tài)補(bǔ)償協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。說明：用于明確生態(tài)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和支付方式。6.管理制度文件要求：提供管理制度文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于規(guī)范項(xiàng)目運(yùn)營和管理。7.違約處理記錄要求：提供違約處理記錄的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于記錄違約行為及處理結(jié)果。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。9.第三方協(xié)議要求：提供第三方協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件要求：提供其他與合同履行相關(guān)的文件的原件或復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項(xiàng)事宜得到明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用：甲方或乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。未履行生態(tài)保護(hù)義務(wù)：甲方或乙方未按照合同約定履行生態(tài)保護(hù)責(zé)任。土地用途變更未經(jīng)批準(zhǔn)：未經(jīng)雙方同意或未按照法定程序變更土地用途。未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)：甲方或乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失；恢復(fù)原狀；支付違約金；承擔(dān)其他法律后果。3.示例說明：甲方未按時支付承包費(fèi)用，乙方遭受損失，甲方應(yīng)按照合同約定賠償乙方損失，并支付違約金。甲方在未取得乙方同意的情況下，擅自變更土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型生態(tài)旅游土地承包經(jīng)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)總額4.2土地承包費(fèi)支付方式4.3土地承包費(fèi)支付時間5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責(zé)任5.3土地保護(hù)措施6.旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營6.1旅游項(xiàng)目類型6.2旅游項(xiàng)目開發(fā)計劃6.3旅游項(xiàng)目經(jīng)營方式7.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求7.2可持續(xù)發(fā)展措施8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.2承包方義務(wù)8.3承租方權(quán)利8.4承租方義務(wù)9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：旅游項(xiàng)目開發(fā)計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案機(jī)關(guān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（畝）2.3土地性質(zhì)：____________________2.4土地用途：____________________3.承包期限3.1承包起始日期：____________________3.2承包終止日期：____________________4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)總額：____________________（元）4.2土地承包費(fèi)支付方式：____________________4.3土地承包費(fèi)支付時間：____________________5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：____________________5.2土地管理責(zé)任：____________________5.3土地保護(hù)措施：____________________6.旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營6.1旅游項(xiàng)目類型：____________________6.2旅游項(xiàng)目開發(fā)計劃：____________________6.3旅游項(xiàng)目經(jīng)營方式：____________________7.生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展7.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求：____________________7.2可持續(xù)發(fā)展措施：____________________8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定使用土地進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營。8.1.2在土地承包期內(nèi)，享有土地承包費(fèi)用收益。8.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。8.2承包方義務(wù)8.2.1按照合同約定合理利用土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。8.2.2按時足額支付土地承包費(fèi)用。8.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受政府部門的監(jiān)督管理。8.3承租方權(quán)利8.3.1按照合同約定享有旅游項(xiàng)目的經(jīng)營收益。8.3.2參與旅游項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營管理。8.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。8.4承租方義務(wù)8.4.1積極配合承包方進(jìn)行土地使用與旅游項(xiàng)目開發(fā)。8.4.2依法經(jīng)營旅游項(xiàng)目，確保旅游項(xiàng)目符合國家規(guī)定。8.4.3不得擅自改變土地用途，確保土地承包期限內(nèi)的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承包方未按時足額支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向承租方支付違約金。9.1.2承租方未按約定開發(fā)旅游項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策要求。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.2一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行。10.2.3合同約定的其他解除條件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門備案。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的承包期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：旅游項(xiàng)目開發(fā)計劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署時間：____________________13.2合同備案機(jī)關(guān)：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同履行中的角色包括但不限于：項(xiàng)目顧問、監(jiān)理、審計、評估、咨詢等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議中的約定執(zhí)行，但不得超過其注冊資本或約定的賠償限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，非委托代理關(guān)系。19.1.2第三方在合同履行過程中的行為后果由其自行承擔(dān)。19.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說明19.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系19.2.1.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)方之間是獨(dú)立第三方關(guān)系，非合同當(dāng)事人。19.2.1.2第三方在項(xiàng)目相關(guān)方之間的協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，由合作協(xié)議明確約定。20.第三方介入的流程20.1第三方介入的申請20.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)回復(fù)是否接受介入。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方共同審批后，方可實(shí)施。20.2.2審批結(jié)果應(yīng)在約定的時間內(nèi)通知第三方。20.3第三方介入的實(shí)施20.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。20.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致。21.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.2第三方介入的終止程序21.2.2雙方應(yīng)在終止后一定期限內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行評估。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細(xì)要求：包含土地承包雙方的基本信息、土地基本情況、承包期限、承包費(fèi)用、土地使用與管理、旅游項(xiàng)目開發(fā)與經(jīng)營、生態(tài)保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展、合作雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任與爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：旅游項(xiàng)目開發(fā)計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出旅游項(xiàng)目的類型、開發(fā)計劃、預(yù)期目標(biāo)、實(shí)施步驟、資金預(yù)算等。說明：本附件為旅游項(xiàng)目開發(fā)的具體指導(dǎo)文件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境影響評估報告、項(xiàng)目可行性研究報告、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件等。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中可能涉及到的其他必要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的角色、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額、工作流程等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方的工作。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時足額支付土地承包費(fèi)用。承包方未按照合同約定合理利用土地資源。承租方未按約定開發(fā)旅游項(xiàng)目。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按時支付土地承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付合同約定違約金總額的1%。承包方未按照合同約定合理利用土地資源，導(dǎo)致土地生態(tài)環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定開發(fā)旅游項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度新型生態(tài)旅游土地承包經(jīng)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地承包范圍及用途2.1土地承包范圍2.2土地承包用途3.土地承包期限3.1承包期限起止時間3.2土地承包續(xù)期條件及程序4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包費(fèi)用支付方式及時間5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)行使范圍5.2土地收益分配方式及比例6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序7.土地利用及環(huán)境保護(hù)7.1土地利用規(guī)劃及方案7.2環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.2合同終止條件及程序11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X生態(tài)旅游有限公司1.1.2承包方住所：省市區(qū)路號1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：056781.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：縣政府1.2.2出讓方住所：省市縣政府辦公大樓1.2.3出讓方法定代表人：1.2.4出讓方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5出讓方開戶銀行：銀行分行1.2.6出讓方銀行賬號：056792.土地承包范圍及用途2.1土地承包范圍2.1.1土地承包總面積：100畝2.1.2土地承包具體位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.3土地承包四至范圍：東至路，南至河，西至路，北至路2.2土地承包用途2.2.1土地承包用途：生態(tài)旅游開發(fā)2.2.2允許建設(shè)的設(shè)施：觀光步道、生態(tài)停車場、游客服務(wù)中心等配套設(shè)施3.土地承包期限3.1承包期限起止時間3.1.1承包期限：20年3.1.2承包期限起止時間：自2024年1月1日至2044年1月1日3.2土地承包續(xù)期條件及程序3.2.1續(xù)期條件：在承包期限屆滿前一年，承包方需向出讓方提出續(xù)期申請3.2.2續(xù)期程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)期合同4.土地承包費(fèi)用4.1土地承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地承包費(fèi)用：每年每畝500元4.1.2土地承包費(fèi)用總額：100畝×500元/畝×20年=1000000元4.2土地承包費(fèi)用支付方式及時間4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年承包費(fèi)用5.土地使用權(quán)及收益分配5.1土地使用權(quán)行使范圍5.1.1承包方有權(quán)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)5.1.2承包方有權(quán)使用土地產(chǎn)生的收益5.2土地收益分配方式及比例5.2.1土地收益分配方式：按比例分配5.2.2分配比例：承包方得60%，出讓方得40%6.土地承包合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更程序：簽訂變更協(xié)議，并報有關(guān)部門備案6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方違約導(dǎo)致合同無法履行6.2.2解除程序：書面通知對方，并報有關(guān)部門備案8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院8.2.2爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.1.1承包方未按約定支付土地承包費(fèi)用的9.1.2出讓方未按約定提供土地使用權(quán)的9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金9.2.2違約金標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分費(fèi)用的一定比例計算9.2.3守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約行為所造成的損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件及程序10.1.1合同解除條件：根據(jù)第九條規(guī)定的違約情形，或雙方協(xié)商一致10.1.2合同解除程序：書面通知對方，并報有關(guān)部門備案10.2合同終止條件及程序10.2.1合同終止條件：承包期限屆滿或合同解除10.2.2合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止日期：承包期限屆滿或合同終止協(xié)議簽署之日12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：土地承包范圍示意圖、土地承包費(fèi)用支付憑證等12.2合同未盡事宜處理12.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1土地承包范圍示意圖14.1.2土地承包費(fèi)用支付憑證14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議清單14.2.1生態(tài)旅游開發(fā)規(guī)劃方案14.2.2環(huán)境保護(hù)措施及責(zé)任落實(shí)方案14.2.3爭議解決補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體。15.1.2第三方類型15.1.2.1專業(yè)技術(shù)顧問15.1.2.2法務(wù)顧問15.1.2.3環(huán)評機(jī)構(gòu)15.1.2.4工程監(jiān)理公司15.1.2.5中介機(jī)構(gòu)15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入合同履行的具體事項(xiàng)，包括但不限于：15.2.1.1提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)15.2.1.2進(jìn)行法務(wù)審查和風(fēng)險評估15.2.1.3承擔(dān)環(huán)境保護(hù)評估和監(jiān)測15.2.1.4監(jiān)督工程質(zhì)量與進(jìn)度15.2.1.5協(xié)調(diào)合同履行過程中的糾紛16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性16.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)16.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同目的和甲乙雙方的要求16.2.3第三方服務(wù)費(fèi)用合理，甲乙雙方同意支付17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù)17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任17.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題給予配合和協(xié)助18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，對甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定18.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過服務(wù)協(xié)議總金額的10%19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照