2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1門(mén)面房基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交房時(shí)間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用3.商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求3.2設(shè)計(jì)方案及效果圖3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.2施工質(zhì)量保證4.3售后服務(wù)及保修期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.2違約責(zé)任及處理方式6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.合同附件清單12.1附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議12.3附件三：設(shè)計(jì)效果圖12.4附件四：合同履行情況記錄13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱：1.1.2買(mǎi)方地址：1.1.3買(mǎi)方法定代表人：1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱：1.2.2賣(mài)方地址：1.2.3賣(mài)方法定代表人：1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：2.門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同條款2.1門(mén)面房基本情況2.1.1門(mén)面房坐落：2.1.2門(mén)面房面積：2.1.3門(mén)面房用途：2.1.4門(mén)面房權(quán)屬證明：2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：2.2.2付款方式：2.2.3付款時(shí)間：2.3交房時(shí)間及條件2.3.1交房時(shí)間：2.3.2交房條件：2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用2.4.1過(guò)戶手續(xù)：2.4.2過(guò)戶費(fèi)用：3.商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求3.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：3.1.2設(shè)計(jì)要求：3.2設(shè)計(jì)方案及效果圖3.2.1設(shè)計(jì)方案：3.2.2效果圖：3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：3.3.2付款方式：3.3.3付款時(shí)間：3.4設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證4.1.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證期限：4.1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題處理：4.2施工質(zhì)量保證4.2.1施工質(zhì)量保證期限：4.2.2施工質(zhì)量問(wèn)題處理：4.3售后服務(wù)及保修期限4.3.1售后服務(wù)內(nèi)容：4.3.2保修期限：5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行期限5.1.1履行期限：5.2違約責(zé)任及處理方式5.2.1違約責(zé)任：5.2.2處理方式：6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.1.1爭(zhēng)議解決途徑：6.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：7.合同解除條件及程序7.1合同解除條件7.1.1合同解除條件：7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；8.1.2買(mǎi)方支付首期款項(xiàng)；8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢；8.2.2合同解除；8.2.3合同約定的其他終止條件；9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；9.2通知與送達(dá)9.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；9.2.2送達(dá)地址為合同中約定的地址；9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：a.門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同；b.商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議；c.設(shè)計(jì)效果圖；d.付款憑證；e.合同履行情況記錄；10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署日期：____年____月____日；10.2合同生效日期：____年____月____日；11.合同份數(shù)及保管11.1合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；11.2合同保管：合同原件由賣(mài)方保管，復(fù)印件由買(mǎi)方保管；12.合同附件清單12.1附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同；12.2附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議；12.3附件三：設(shè)計(jì)效果圖；12.4附件四：付款憑證；12.5附件五：合同履行情況記錄；13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出；13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.合同爭(zhēng)議解決方式14.1爭(zhēng)議解決途徑14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；14.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等承擔(dān)連帶責(zé)任；16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合合同要求，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但最高不超過(guò)合同總金額的10%。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)；19.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜；22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理剩余服務(wù)事項(xiàng)；23.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，完成剩余服務(wù)并移交相關(guān)資料。24.第三方介入后的保密義務(wù)24.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；24.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。25.第三方介入后的通知義務(wù)25.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方服務(wù)進(jìn)展情況；25.2第三方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。26.第三方介入后的其他條款26.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形；26.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、門(mén)面房基本情況、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、交房時(shí)間及條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)內(nèi)容及要求、設(shè)計(jì)方案及效果圖、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式、設(shè)計(jì)進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，規(guī)定了商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整的相關(guān)事宜。3.附件三：設(shè)計(jì)效果圖詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)效果圖，以直觀展示設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于展示設(shè)計(jì)方案的效果。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等信息的憑證。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明付款事實(shí)。5.附件五：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如交房時(shí)間、設(shè)計(jì)進(jìn)度、違約情況等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間和方式，買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。示例說(shuō)明：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，若買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金。2.違約行為：賣(mài)方未按時(shí)交付門(mén)面房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的交房時(shí)間和條件，賣(mài)方未按時(shí)交付門(mén)面房。示例說(shuō)明：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面房，若賣(mài)方逾期交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金。3.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)方案。示例說(shuō)明：設(shè)計(jì)方應(yīng)在合同約定的設(shè)計(jì)進(jìn)度內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，若設(shè)計(jì)方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：施工方未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工方未按約定完成施工。示例說(shuō)明：施工方應(yīng)在合同約定的施工進(jìn)度內(nèi)完成施工，若施工方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.4交房時(shí)間及條件2.5違約責(zé)任三、商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整3.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行4.1履行期限4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式4.4履行監(jiān)督五、合同變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除程序5.4變更與解除后的處理六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3稅費(fèi)支付方式八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、合同附件12.1附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議12.3附件三：相關(guān)圖紙及資料十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄13.2合同份數(shù)13.3合同附件十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣(mài)方）：_______1.4.2乙方（買(mǎi)受方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)：2.2.1甲方義務(wù)：2.2.1.1保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.2.1.2協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2.1.3在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。2.2.2乙方義務(wù)：2.2.2.1按合同約定支付購(gòu)房款。2.2.2.2按合同約定接收房屋。2.2.2.3按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.3買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式：2.3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：_______元。2.3.2支付方式：2.3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。2.3.2.2尾款：_______元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.4交房時(shí)間及條件：2.4.1交房時(shí)間：_______2.4.2交房條件：2.4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理完畢。2.4.2.2房屋無(wú)任何拖欠費(fèi)用。2.4.2.3房屋已具備入住條件。2.5違約責(zé)任：2.5.1甲方違約責(zé)任：2.5.1.1逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.5.1.2未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.5.2乙方違約責(zé)任：2.5.2.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.5.2.2未能按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格：_______3.1.2設(shè)計(jì)功能：_______3.1.3設(shè)計(jì)面積：_______平方米3.2設(shè)計(jì)方案：3.2.1設(shè)計(jì)方案由甲方提供，乙方認(rèn)可。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式：3.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：_______元。3.3.2支付方式：3.3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。3.3.2.2尾款：_______元，于設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后支付。3.4設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：3.4.1任何設(shè)計(jì)變更或調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.4.2設(shè)計(jì)變更或調(diào)整費(fèi)用由變更或調(diào)整內(nèi)容所涉及的一方承擔(dān)。3.5設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.5.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3.5.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足功能需求。3.5.3設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、合同履行4.1履行期限：自合同簽訂之日起至_______4.2履行地點(diǎn)：_______4.3履行方式：4.3.1甲方按照合同約定交付房屋。4.3.2乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。4.3.3甲方按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案。4.4履行監(jiān)督：4.4.1甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款。五、合同變更與解除5.1變更條件：5.1.1雙方協(xié)商一致。5.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。5.2解除條件：5.2.1任何一方違約。5.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3變更與解除程序：5.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3.2解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。5.4變更與解除后的處理：5.4.1變更：按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.4.2解除：雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1協(xié)商解決。6.1.2仲裁解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：7.1.1契稅。7.1.2土地增值稅。7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：7.2.1甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%。7.3稅費(fèi)支付方式：7.3.1甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前繳納契稅。7.3.2乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前繳納土地增值稅。7.3.3其他稅費(fèi)由雙方按照約定比例分擔(dān)。八、合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1合同約定的履行期限屆滿。8.2.2合同因解除而終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。8.3.2雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。8.3.3雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止后的權(quán)益不受侵害。九、不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。9.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：書(shū)面通知。10.2送達(dá)地址：10.2.1甲方送達(dá)地址：_______10.2.2乙方送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起_______年。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、合同附件12.1附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議12.3附件三：相關(guān)圖紙及資料十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署人簽字或蓋章：14.2.1甲方代表（簽字/蓋章）：_______14.2.2乙方代表（簽字/蓋章）：_______甲方（出賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)受方）：________________簽署日期：________________簽署地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)說(shuō)明：鑒于甲方作為主導(dǎo)方，甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的全部責(zé)任，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。附加條款2：甲方提供房屋質(zhì)量保證說(shuō)明：甲方應(yīng)保證房屋在合同簽訂時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。附加條款3：甲方提供商業(yè)空間設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供商業(yè)空間設(shè)計(jì)圖紙，圖紙應(yīng)包含設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、施工圖等。附加條款4：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案調(diào)整說(shuō)明：如乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案有調(diào)整要求，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成調(diào)整，并通知乙方確認(rèn)。附加條款5：甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案實(shí)施監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：乙方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)說(shuō)明：乙方在收到設(shè)計(jì)方案后，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能布局等方面提出修改意見(jiàn)，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)乙方提出的修改意見(jiàn)進(jìn)行回復(fù)。附加條款2：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施監(jiān)督說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間設(shè)計(jì)方案的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附加條款3：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)方案調(diào)整或?qū)嵤┻^(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款4：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)度說(shuō)明：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款5：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施驗(yàn)收說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案實(shí)施完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)計(jì)方案的實(shí)施質(zhì)量。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的中介，應(yīng)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)交易雙方提供的信息予以保密。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供信息、協(xié)助簽訂合同過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致一方受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)解除合同說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定或存在重大過(guò)失，交易雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同2.附件二：商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3.附件三：相關(guān)圖紙及資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、材料清單等）4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期交房認(rèn)定：甲方未在合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方逾期付款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款。3.違約行為：甲方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰認(rèn)定：甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵。4.違約行為：乙方未能按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.違約行為：甲方未能提供符合約定的設(shè)計(jì)方案認(rèn)定：甲方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定的設(shè)計(jì)要求。6.違約行為：乙方未能對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或驗(yàn)收認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或完成驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同有效期內(nèi)，基于合同約定或法定事由，終止合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案調(diào)整過(guò)程中出現(xiàn)分歧解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商一致后確定設(shè)計(jì)方案。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中遇到障礙解決辦法：雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)解決問(wèn)題。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)方案實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不符合預(yù)期解決辦法：雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議，另尋合適的中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人之間門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)及商業(yè)空間設(shè)計(jì)說(shuō)明：適用于個(gè)人之間的門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)交易，并附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。2.應(yīng)用場(chǎng)景：企業(yè)之間門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)及商業(yè)空間設(shè)計(jì)說(shuō)明：適用于企業(yè)之間的門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)交易，并附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。3.應(yīng)用場(chǎng)景：個(gè)人或企業(yè)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)及商業(yè)空間設(shè)計(jì)說(shuō)明：適用于個(gè)人或企業(yè)通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)交易，并附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出賣(mài)方）：1.2乙方（買(mǎi)受方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)及商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整的協(xié)議，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）門(mén)面房：指位于街道或商業(yè)區(qū)，用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的房屋；（2）商業(yè)空間：指門(mén)面房?jī)?nèi)用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的空間；（3）設(shè)計(jì)及布局調(diào)整：指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，調(diào)整空間布局，以適應(yīng)乙方經(jīng)營(yíng)需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）買(mǎi)賣(mài)：指甲方將門(mén)面房及商業(yè)空間出售給乙方；（2）附帶：指門(mén)面房及商業(yè)空間一并出售；（3）調(diào)整：指對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，調(diào)整空間布局。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款；（2）甲方有義務(wù)向乙方提供門(mén)面房及商業(yè)空間的合法產(chǎn)權(quán)證明；（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理門(mén)面房及商業(yè)空間的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門(mén)面房及商業(yè)空間的合法產(chǎn)權(quán)證明；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于門(mén)面房及商業(yè)空間使用的規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將門(mén)面房及商業(yè)空間交付給乙方；（2）乙方應(yīng)在收到門(mén)面房及商業(yè)空間后，按照合同約定支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門(mén)面房及商業(yè)空間退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）門(mén)面房及商業(yè)空間的購(gòu)房款；（2）設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)；（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付購(gòu)房款。（2）設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在甲方完成設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案后，按照約定的支付比例和期限支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）所有支付款項(xiàng)均應(yīng)按照合同約定的金額和比例支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.2乙方違約：8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照違約金的計(jì)算方式向守約方支付違約金。（2）若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）門(mén)面房及商業(yè)空間的相關(guān)技術(shù)資料；（2）設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致門(mén)面房及商業(yè)空間損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法履行合同；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)門(mén)面房及商業(yè)空間的所有權(quán)，直至乙方完全履行支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方未按合同約定支付購(gòu)房款或設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用的情況下，要求乙方立即支付全部款項(xiàng)的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反保密條款的情況下，采取法律手段保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成門(mén)面房及商業(yè)空間的設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況，解決相關(guān)問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，及時(shí)提供所需文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)及商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣(mài)方）：（簽字或蓋章）乙方（買(mǎi)受方）：（簽字或蓋章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.門(mén)面房及商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明文件2.設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案3.付款憑證4.違約金計(jì)算表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付門(mén)面房及商業(yè)空間。未按合同約定完成設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。未按合同約定支付設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定時(shí)間交付門(mén)面房及商業(yè)空間。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案不符合乙方需求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提出調(diào)整意見(jiàn)，雙方協(xié)商修改方案。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成商業(yè)空間的設(shè)計(jì)及布局調(diào)整。（2）第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案的質(zhì)量，符合甲方和乙方的需求。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案進(jìn)行修改和完善。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)及布局調(diào)整工作。（2）第三方應(yīng)保證設(shè)計(jì)及布局調(diào)整方案的安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供門(mén)面房及商業(yè)空間的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)要求甲方在交付前對(duì)門(mén)面房及商業(yè)空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的購(gòu)房?jī)?yōu)惠和補(bǔ)貼。乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)門(mén)面房及商業(yè)空間進(jìn)行必要的改造和裝修。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供門(mén)面房及商業(yè)空間，或提供的信息不真實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面提高購(gòu)房款或設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款及設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用。甲方可要求乙方在合同履行期間，遵守合同約定的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的購(gòu)房款及設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用帶來(lái)的收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)門(mén)面房及商業(yè)空間進(jìn)行必要的調(diào)整和改造。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定支付購(gòu)房款或設(shè)計(jì)及布局調(diào)整費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變門(mén)面房及商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同附帶商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)條款2.1門(mén)面房基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.3交付時(shí)間及條件2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)3.商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式3.3設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收3.4布局調(diào)整內(nèi)容4.設(shè)計(jì)及施工期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2施工期限5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.付款進(jìn)度及違約責(zé)任6.1付款進(jìn)度安排6.2違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙11.2施工圖紙11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)條款2.1門(mén)面房基本情況門(mén)面房位置：____________________門(mén)面房面積：____________________門(mén)面房用途：____________________2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：____________________支付方式：____________________首付款：____________________分期付款：____________________2.3交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________2.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________3.商業(yè)空間設(shè)計(jì)及布局調(diào)整協(xié)議3.1設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求：____________________設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________支付方式：____________________3.3設(shè)計(jì)成果交付及驗(yàn)收設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________3.4布局調(diào)整內(nèi)容布局調(diào)整內(nèi)容：____________________布局調(diào)整時(shí)間：____________________4.設(shè)計(jì)及施工期限4.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限：____________________4.2施工期限施工期限：____________________5.施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________6.付款進(jìn)度及違約責(zé)任6.1付款進(jìn)度安排付款進(jìn)度安排：____________________6.2違約責(zé)任及處理違約責(zé)任：____________________違約處理：____________________7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（4）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金；（2）未按時(shí)交付門(mén)面房的，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金；（3）未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，應(yīng)按約定的違約金比例支付違約金；（4）設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做責(zé)任，并賠償因此造成的損失。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行利益損失等。賠償方式為一次性支付。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙包括但不限于：平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等。11.2施工圖紙施工圖紙包括但不限于：施工圖、材料清單、施工說(shuō)明等。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂證明、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。13.2合同解除程序同第七條“爭(zhēng)議解決方式”中的解除程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。14.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）協(xié)助完成交易過(guò)程中的某一環(huán)節(jié)；（3）解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違約或侵權(quán)行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額計(jì)算（1）設(shè)計(jì)方、施工方：根據(jù)設(shè)計(jì)、施工合同約定，一般不超過(guò)合同總價(jià)的一定比例；（2）監(jiān)理方：一般不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一定比例；（3）中介方：一般不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例。16.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在本合同項(xiàng)下的違約或侵權(quán)行為，不適用于甲乙雙方之間的違約或侵權(quán)行為。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）按合同約定劃分責(zé)任；（2）按過(guò)錯(cuò)原則劃分責(zé)任；（3）按因果關(guān)系劃分責(zé)任。17.2責(zé)任劃分方式第三方責(zé)任劃分方式如下：（1）設(shè)計(jì)方、施工方：根據(jù)設(shè)計(jì)、施工合同約定，按設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度劃分