二零二五年度生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.租賃標的及位置2.1生態(tài)停車場車棚具體位置2.2生態(tài)停車場車棚面積2.3生態(tài)停車場車棚用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1租金調整的條件5.2租金調整的方式5.3租金調整的頻率6.生態(tài)停車場車棚使用及維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3故意損壞賠償7.綠化維護7.1綠化范圍7.2綠化維護標準7.3綠化維護責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同附件11.2附件二：其他相關文件12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人姓名：1.2甲方法定代表人身份證號碼：056781.4乙方法定代表人姓名：1.5乙方法定代表人身份證號碼：987654322.租賃標的及位置2.1生態(tài)停車場車棚具體位置：市區(qū)街道號2.2生態(tài)停車場車棚面積：1000平方米2.3生態(tài)停車場車棚用途：車輛停放及綠化景觀3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理方式：甲方有權續(xù)租，乙方同意續(xù)租的，應提前一個月書面通知對方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月10日前支付4.3租金支付時間：每年1月10日5.租金調整5.1租金調整的條件：因物價上漲、政策調整等原因導致租金成本上升，經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2租金調整的方式：按成本上漲比例調整租金5.3租金調整的頻率：每年調整一次6.生態(tài)停車場車棚使用及維護6.1使用規(guī)定：乙方需遵守甲方制定的使用規(guī)定，不得擅自改變車棚用途6.2維護責任：甲方負責車棚主體結構的維修和保養(yǎng)，乙方負責車棚內部設施的維護和清潔6.3故意損壞賠償：乙方對車棚的故意損壞，應按實際損失賠償甲方7.綠化維護7.1綠化范圍：車棚周邊及車棚內部綠化區(qū)域7.2綠化維護標準：保持綠化區(qū)域整潔、美觀，無雜草、病蟲害7.3綠化維護責任：乙方負責綠化區(qū)域的日常維護和保養(yǎng)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當理由，如車棚存在安全隱患或嚴重違反國家法律法規(guī)等，可提前30日書面通知乙方解除合同。8.1.2乙方嚴重違約，如未按時支付租金、擅自改變車棚用途等，甲方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1甲方未按時提供車棚或未履行維護義務，應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。8.2.3雙方因不可抗力導致合同無法履行，互不承擔違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同附件11.1.1生態(tài)停車場車棚租賃協(xié)議11.1.2生態(tài)停車場車棚綠化維護方案11.2附件二：其他相關文件11.2.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件11.2.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.合同變更12.1合同變更的條件：因國家政策調整、市場行情變化等原因，雙方協(xié)商一致需變更合同內容。12.2合同變更程序：變更合同應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年12月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應與本合同內容相一致，并作為本合同的附件。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)其合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定承擔。15.3.2第三方的責任不因本合同的存在而免除甲乙雙方的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲取履行合同所需的必要信息和支持。15.4.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，向甲乙雙方提出合理的要求和建議。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應以合作協(xié)議為準。15.5.2第三方與甲方、乙方之間應保持獨立，不得損害對方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定確定。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：a.第三方因過錯導致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟損失；b.第三方違反合作協(xié)議或本合同規(guī)定，導致甲方或乙方遭受的間接經(jīng)濟損失；c.第三方因違約行為導致甲方或乙方遭受的其他經(jīng)濟損失。16.2責任限額的確定a.第三方的注冊資本或凈資產(chǎn)；b.第三方的業(yè)務規(guī)模和信譽；c.本合同項下的具體業(yè)務內容和風險；d.甲方和乙方的合理預期。16.3超過責任限額的處理16.3.1如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.3.2甲方和乙方有權就超出部分向第三方追償。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。17.1.2第三方變更后，新的第三方應繼續(xù)履行原第三方在本合同項下的義務。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應簽訂新的合作協(xié)議，并作為本合同的附件。17.2.2新的第三方應按照原合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行義務。18.第三方退出18.1第三方退出18.1.1第三方有權在履行完本合同項下義務后退出。18.1.2第三方退出應提前30日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務。18.2.2退出后的第三方不再承擔本合同項下的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.生態(tài)停車場車棚租賃協(xié)議詳細要求：明確租賃雙方的權利和義務，包括租賃期限、租金、使用范圍等。說明：本附件是合同的核心內容，需雙方簽字蓋章后生效。2.生態(tài)停車場車棚綠化維護方案詳細要求：詳細說明綠化區(qū)域的維護標準、頻率、責任人等。說明：本附件是綠化維護的具體執(zhí)行方案，需雙方共同遵守。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明甲方具有合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明甲方的合法身份，確保合同的有效性。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復印件，以證明乙方具有合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方的合法身份，確保合同的有效性。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同項下的權利、義務、責任和責任限額等。說明：本附件是第三方介入合同的補充，需甲乙雙方及第三方共同遵守。6.第三方責任限額確認書詳細要求：確認第三方責任限額的具體金額，并明確超出部分的處理方式。說明：本附件用于明確第三方責任限額，保障甲乙雙方的權益。7.合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括合同履行過程中的變更協(xié)議、補充協(xié)議、驗收報告等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要事項，確保合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時提供車棚或未履行維護義務責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例：甲方未在約定時間內提供車棚，導致乙方無法正常使用，應支付違約金。1.2嚴重違反國家法律法規(guī)責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在車棚內進行違法活動，導致乙方遭受行政處罰，甲方應賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：乙方未在約定時間內支付租金，應支付違約金。2.2擅自改變車棚用途責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將車棚用于非約定用途，導致甲方遭受損失，應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行合作協(xié)議或本合同規(guī)定責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成綠化維護工作，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失。全文完。二零二五年度生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，停車難問題日益突出。為緩解停車難問題，提高土地資源利用率，甲方?jīng)Q定將位于_________的生態(tài)停車場車棚出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護方面的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）生態(tài)停車場：指在停車場設計中融入生態(tài)理念，采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的材料和技術，實現(xiàn)人與自然和諧共生的停車場。（2）綠化維護：指對停車場內的植物進行澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等日常管理，保持植物生長良好，提升停車環(huán)境。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方生態(tài)停車場車棚的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）綠化維護費用：指乙方按照本合同約定承擔的綠化維護相關費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金。（2）甲方負責生態(tài)停車場車棚的日常維護和管理。（3）甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定進行綠化維護。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用生態(tài)停車場車棚。（2）乙方應按照本合同約定支付租金。（3）乙方應按照本合同約定承擔綠化維護費用。（4）乙方應遵守停車場相關規(guī)定，愛護公共設施，維護停車環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：生態(tài)停車場車棚所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式支付租金。（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點、方式承擔綠化維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前_________日書面通知對方終止合同。（2）終止合同后，乙方應將生態(tài)停車場車棚交還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定處理綠化維護相關事宜。（3）合同終止后，雙方應相互確認已履行完畢各自的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。（2）綠化維護費用：乙方應按照本合同約定的綠化維護費用標準支付給甲方。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的情況下，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期的租金。（2）綠化維護費用：乙方應在綠化維護工作完成后支付當期的綠化維護費用。7.4支付條款：（1）乙方應在支付費用時提供支付憑證，甲方應在收到支付憑證后予以確認。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供車棚租賃服務的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。（2）甲方未按合同約定進行綠化維護的，應向乙方支付違約金，違約金為綠化維護費用總額的_________%。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的_________%。（2）乙方未按合同約定支付綠化維護費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付綠化維護費用總額的_________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照違約金比例支付違約金。（2）如違約行為造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政策調整、法律變更等政府行為。（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對生態(tài)停車場車棚的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變車棚的結構和用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進入車棚進行必要維護的權利。（2）甲方保留在合同終止后收回車棚的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）乙方應配合甲方進行車棚的日常維護和綠化工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論合同履行中的問題。（2）甲乙雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：_________乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：_________（附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同文本。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。4.甲方所有權證明文件。5.生態(tài)停車場車棚平面圖及綠化分布圖。6.乙方支付租金和綠化維護費用的憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。9.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定提供車棚租賃服務。未按合同約定進行綠化維護。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未按合同約定支付綠化維護費用。擅自改變車棚結構或用途。2.2違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未能提供車棚租賃服務，經(jīng)乙方書面通知后仍不提供。甲方未能按合同約定進行綠化維護，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。（2）乙方違約認定：乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。乙方未按合同約定支付綠化維護費用，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。乙方擅自改變車棚結構或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不恢復原狀。三、法律名詞及解釋：3.1商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.2不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。3.3仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.4訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題一：租金支付不及時。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解支付困難的原因，并協(xié)商解決方案。如乙方確有困難，可協(xié)商分期支付或延期支付。4.2問題二：綠化維護質量不達標。解決辦法：甲方應加強對綠化維護工作的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方進行整改。如乙方整改不力，甲方可委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。4.3問題三：車棚結構或用途改變。解決辦法：甲方應立即通知乙方，要求乙方恢復原狀。如乙方拒絕恢復，甲方可采取法律手段維護自身權益。4.4問題四：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或部分履行合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方聯(lián)系人：_________（4）第三方聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：（1）第三方負責對生態(tài)停車場車棚的綠化維護工作。（2）第三方應確保綠化維護質量符合合同約定。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方提供必要的綠化維護工具和材料。（2）第三方有權要求甲方對綠化維護工作進行必要的監(jiān)督。4.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成綠化維護工作。（2）第三方應遵守甲方和乙方的相關規(guī)定。5.第三方違約責任：（1）如第三方未按合同約定完成綠化維護工作，應向甲方支付違約金。（2）如第三方造成綠化損壞，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供車棚租賃服務。（2）乙方有權要求甲方保證車棚的安全性和舒適性。（3）乙方有權要求甲方對車棚進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權在合同期內享受車棚租賃優(yōu)惠。（2）乙方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租車棚。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供車棚租賃服務的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未保證車棚安全性和舒適性的，應承擔相應的賠償責任。（3）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守車棚使用規(guī)定。（3）甲方有權對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權在合同期內享受乙方支付的租金收益。（2）甲方有權在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租車棚。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反車棚使用規(guī)定的，甲方有權解除合同。（3）乙方不得擅自改變車棚結構或用途。全文完。二零二五年度生態(tài)停車場車棚租賃及綠化維護合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于_________________________的生態(tài)停車場車棚及其綠化區(qū)域租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并負責綠化維護工作。通過本合同的簽訂，雙方建立穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)資源共享，共同促進生態(tài)停車場的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.生態(tài)停車場：指在停車場設計中融入生態(tài)理念，采用環(huán)保材料，注重生態(tài)保護和可持續(xù)發(fā)展的停車場。2.車棚：指為車輛提供遮陽、避雨等功能的建筑物。3.綠化維護：指對車棚周邊的綠化區(qū)域進行日常管理、養(yǎng)護和美化工作。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃車棚及其綠化區(qū)域的時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.綠化維護費用：指乙方承擔的綠化區(qū)域日常管理、養(yǎng)護和美化所需費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方履行綠化維護義務。3.甲方應保證車棚及其綠化區(qū)域符合相關法律法規(guī)要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用車棚及其綠化區(qū)域。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應按照合同約定履行綠化維護義務。4.乙方應愛護車棚及其綠化區(qū)域內的設施，不得擅自損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點車棚及其綠化區(qū)域位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________________________。2.乙方應按照合同約定負責綠化維護工作，具體內容包括_________________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序1.任一方要求終止本合同時，應提前______天書面通知對方。2.雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應立即搬離車棚及其綠化區(qū)域。2.乙方應按照合同約定支付已使用期限的租金。3.甲方應退還乙方已支付的押金。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括租金、綠化維護費用以及其他可能產(chǎn)生的相關費用。1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，車棚租賃費用為每月人民幣______元，共計人民幣______元（大寫：______元整）。2.綠化維護費用：乙方應承擔綠化維護期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于綠化材料費、人工費、維護工具購置費等。3.其他相關費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額計費。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.綠化維護費用支付：乙方應根據(jù)綠化維護計劃，在綠化維護工作開始前支付當月綠化維護費用。3.其他相關費用支付：乙方應根據(jù)實際發(fā)生金額和甲方要求，在規(guī)定時間內支付相關費用。7.4支付條款1.乙方支付的費用應全額支付，不得扣除任何費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定提供車棚或綠化區(qū)域，或未及時維修車棚及其設施，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方實際損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或綠化維護費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按日計算滯納金。2.若乙方擅自改變車棚或綠化區(qū)域用途，或損壞車棚及其設施，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應遵守國家有關保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行超過______天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。2.甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車棚及其綠化區(qū)域的所有權。2.乙方在租賃期間不得擅自改變車棚及其綠化區(qū)域的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對車棚及其綠化區(qū)域的日常管理和維護權力。2.乙方在租賃期間，若需對車棚及其綠化區(qū)域進行任何改動，必須事先取得甲方的書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護車棚及其綠化區(qū)域的正常使用。2.乙方在租賃期間，應協(xié)助甲方進行車棚及其綠化區(qū)域的日常管理和維護工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通情況，解決實際問題。2.遇到緊急情況，應及時通報對方，共同采取措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同中的條款，如需增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________乙方（承租方）：（蓋章）____________________代表人（簽字）：____________________日期：________________附件：1.車棚及其綠化區(qū)域平面圖2.綠化維護計劃3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車棚及其綠化區(qū)域平面圖2.綠化維護計劃3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車棚或綠化區(qū)域。未及時維修車棚及其設施。未提供合法的收款憑證。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或綠化維護費用。擅自改變車棚或綠化區(qū)域用途。損壞車棚及其設施。違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款及實際情況進行認定，雙方應友好協(xié)商解決