2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃期限提前終止）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃期限提前終止）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方（如擔(dān)保人等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，乙方有租賃該房屋的意向。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間長(zhǎng)度，自合同簽訂之日起計(jì)算。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同保證。（4）提前終止：指在租賃期限未滿的情況下，甲方或乙方根據(jù)合同約定單方終止租賃關(guān)系的情形。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有房屋的出租方。（2）乙方：指租賃房屋的承租方。（3）合同：指本《2025年度個(gè)人房屋租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方提前終止合同，并按照合同約定支付賠償金。（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。（2）乙方有權(quán)按照合同約定向甲方支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方使用。（4）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要修繕。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)甲方房屋地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定使用房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲方或乙方單方提前終止合同，并按照合同約定支付賠償金。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序（1）提前終止合同，乙方應(yīng)在終止前____天向甲方提出書面申請(qǐng)。（2）甲方收到乙方終止申請(qǐng)后，應(yīng)與乙方協(xié)商終止事宜。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。（2）乙方在提前終止合同的情況下，應(yīng)按照合同約定支付賠償金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)無息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行支付。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在支付完成后，將銀行轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人郵箱。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。7.4支付憑證乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）若甲方未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一日租金的違約金。（2）若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作同第七條。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞。（2）政府行為導(dǎo)致房屋征收。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的支付義務(wù)。（2）乙方違反合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。（2）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房屋的安全和完好。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中的問題。（2）甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日乙方（承租方）：（簽字/蓋章）____年____月____日甲方（出租方）代表：（簽字）____年____月____日乙方（承租方）代表：（簽字）____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房屋現(xiàn)狀照片，記錄房屋交付時(shí)的狀況。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。4.不可抗力事件證明，如自然災(zāi)害、政府行為等。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋，認(rèn)定違約。未按時(shí)退還押金，認(rèn)定違約。故意隱瞞房屋瑕疵，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。損壞房屋或附屬設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的寬限期；逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快修復(fù)；修復(fù)期間，甲方可酌情減免租金。3.問題：房屋轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，盡量減少損失；如合同無法履行，可根據(jù)不可抗力事件的具體情況協(xié)商解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度個(gè)人房屋租賃合同中，除甲方和乙方之外的任何參與方，包括但不限于擔(dān)保人、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：擔(dān)保人：對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成租賃關(guān)系的成立，并協(xié)助雙方履行合同。3.第三方權(quán)利：擔(dān)保人：有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時(shí)行使代償權(quán)。中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督合同的履行。4.第三方義務(wù)：擔(dān)保人：應(yīng)保證其代償能力的真實(shí)性，并在代償后有權(quán)向乙方追償。中介機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并應(yīng)遵守職業(yè)道德。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的修繕。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金。甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購(gòu)買房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自退出租賃關(guān)系。全文完。2025年度個(gè)人房屋租賃合同（含租賃期限提前終止）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋的具體內(nèi)容2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋租賃的其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.租賃合同的解除8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的程序8.3提前終止租賃的賠償9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行11.合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：市區(qū)街道號(hào)房屋面積：100平方米房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅房屋設(shè)施：家具、電器、廚房用具等1.2租賃雙方身份信息出租方（甲方）：姓名：，身份證號(hào)碼：05678承租方（乙方）：姓名：，身份證號(hào)碼：056782.租賃房屋的具體內(nèi)容2.1房屋地址如上所述2.2房屋面積如上所述2.3房屋結(jié)構(gòu)如上所述2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣5000元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間每月租金支付時(shí)間為每月的5日。5.押金及退還5.1押金金額押金金額為人民幣10000元整。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方應(yīng)在租賃期滿前將房屋及設(shè)施完好無損地交還甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，將押金退還乙方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施。6.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋租賃的其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，乙方在每月的5日前向供水、供電部門繳納。7.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納，乙方在每月的5日前向物業(yè)管理處繳納。7.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量繳納。8.租賃合同的解除8.1提前終止租賃的條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋結(jié)構(gòu)存在安全隱患，經(jīng)鑒定需拆除或修復(fù)；（3）乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需提前終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致，同意提前終止租賃。8.2提前終止租賃的程序任何一方提出提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面終止協(xié)議。8.3提前終止租賃的賠償提前終止租賃的，雙方應(yīng)根據(jù)租賃期限剩余部分的租金，按比例計(jì)算賠償金額，并支付給對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。損壞房屋或設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序的執(zhí)行雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決程序的約定，不得采取任何違法手段干擾對(duì)方正常生活和經(jīng)營(yíng)。11.合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期本合同租賃期滿后終止，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋交接清單13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3合同簽署人甲方（出租方）：乙方（承租方）：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）房屋租賃咨詢和代理；（2）合同簽訂和履行過程中的見證；（3）房屋狀況的評(píng)估；（4）租賃糾紛的調(diào)解；（5）保險(xiǎn)事宜的安排。2.第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其過失導(dǎo)致的任何損失，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因該損失而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.甲乙方額外條款3.1第三方引入甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。3.3第三方服務(wù)合同第三方提供的服務(wù)應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，該合同與本合同具有同等法律效力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，甲方為被服務(wù)方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系，乙方為被服務(wù)方。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其介入的目的是輔助合同雙方履行合同義務(wù)。5.第三方介入的合同條款變更5.1合同條款的補(bǔ)充當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，以明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。5.2合同條款的修改如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入引起的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方提供的服務(wù)已不再需要；（3）合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入服務(wù)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入服務(wù)終止，雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方完成現(xiàn)有服務(wù)的移交。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方的保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的信息。8.2第三方的合規(guī)性第三方在提供服務(wù)