二零二五年度整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.游樂園概況2.1.游樂園名稱2.2.游樂園地址2.3.游樂園面積2.4.游樂園設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件6.3.保證金退還時(shí)間7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.2.不可抗力處理9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X游樂園管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：X游樂設(shè)施經(jīng)營1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.游樂園概況2.1.游樂園名稱：X歡樂世界2.2.游樂園地址：省市區(qū)街道號2.3.游樂園面積：50000平方米2.4.游樂園設(shè)施：過山車、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、旋轉(zhuǎn)飛椅、摩天輪等共計(jì)30余項(xiàng)娛樂設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2.支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付上一個(gè)月的租金4.3.付款時(shí)間：每月5日5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：租賃期間游樂園的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等5.2.稅費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)6.保證金6.1.保證金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）6.2.保證金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無違約行為，保證金全額退還6.3.保證金退還時(shí)間：租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.1.2.出租方擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金7.2.2.承租方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.不可抗力8.1.不可抗力定義8.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.1.2.不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2.不可抗力處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。8.2.3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡量采取措施減少損失，并努力恢復(fù)合同的履行。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序9.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。9.2.2.對方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向承租方交付租賃物。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細(xì)信息。12.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1.對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明。13.合同簽署13.1.簽署日期：2025年1月1日13.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.3.第三方介入的程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任16.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)分擔(dān)責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。18.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；18.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中直接造成的合同違約損失；18.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中直接造成的第三方損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.3.第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方變更20.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2.第三方更換后，原第三方協(xié)議自動終止，新第三方協(xié)議應(yīng)重新簽訂。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議，處理相關(guān)后續(xù)事宜。22.第三方介入的保密22.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說明，包括但不限于租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用分?jǐn)偟?。附件說明：本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：違約通知詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約行為、違約事實(shí)、違約責(zé)任等。附件說明：本通知作為合同附件，用于通知對方違約情況。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報(bào)道等。附件說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.未按合同約定支付租金。1.2.未按合同約定使用租賃物。1.3.損壞租賃物或未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)。1.4.未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2.未按合同約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.損壞租賃物或未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4.未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1.承租方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金人民幣壹萬元整（￥10,000.00），并賠償出租方因此遭受的損失。3.2.承租方在租賃期間擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3.出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幜谐觯┟Q：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________________的整棟游樂園，乙方有意租賃該游樂園并經(jīng)營娛樂服務(wù)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在租賃承包整棟游樂園及提供娛樂服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）整棟游樂園：指甲方擁有的位于__________________的整棟建筑，包括但不限于游樂設(shè)施、場地、設(shè)備等。（2）娛樂服務(wù)：指乙方在整棟游樂園內(nèi)提供的各類娛樂活動，包括但不限于游藝機(jī)、表演、餐飲、住宿等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃整棟游樂園的時(shí)間范圍。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。（3）保證金：指乙方為保障合同履行，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、保證金等。（2）甲方有義務(wù)保證整棟游樂園的設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照、手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用整棟游樂園，經(jīng)營娛樂服務(wù)項(xiàng)目。（2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證娛樂服務(wù)項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、保證金等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)整棟游樂園所在地：__________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定，在整棟游樂園內(nèi)經(jīng)營娛樂服務(wù)項(xiàng)目，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，協(xié)商續(xù)簽或終止本協(xié)議。（2）甲方解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并退還乙方已支付的保證金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用整棟游樂園。（2）乙方應(yīng)將整棟游樂園恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限，按月支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用具體數(shù)額為人民幣____元/月。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。保證金在合同履行完畢后無息退還。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬號信息如下：賬戶名稱：__________________開戶銀行：__________________賬號：__________________7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在費(fèi)用產(chǎn)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，并注明付款事項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供整棟游樂園的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反合同約定，造成整棟游樂園設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，以人民幣支付違約金。違約金支付后，不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同及承擔(dān)其他違約責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致整棟游樂園設(shè)施損壞。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致游樂園經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）涉及公共利益的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對整棟游樂園的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，乙方不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對整棟游樂園的裝修、改造和擴(kuò)建的權(quán)力。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，以確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證照、手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合，包括但不限于提供經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本協(xié)議主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人：名稱：__________________地址：__________________簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲乙雙方的身份證明復(fù)印件。3.整棟游樂園的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.甲乙雙方簽訂的租賃合同。5.甲乙雙方支付憑證和收據(jù)。6.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。7.甲乙雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充文件。8.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供整棟游樂園。未按時(shí)退還保證金。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費(fèi)用。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同約定，造成整棟游樂園設(shè)施、設(shè)備損壞。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻等，以及甲方未提供整棟游樂園的事實(shí)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、照片、視頻等，以及乙方未支付費(fèi)用或違反保密條款的事實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付欠款，并按日收取滯納金。2.問題：整棟游樂園設(shè)施、設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告損壞情況，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如損壞是由于乙方故意或重大過失造成的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：甲方未按時(shí)退還保證金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在指定期限內(nèi)退還保證金。如甲方未退還，乙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：__________________2.第三方合同主體地址：__________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：__________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的游樂設(shè)施、設(shè)備安全可靠，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的游樂項(xiàng)目承擔(dān)安全責(zé)任，確保游客人身安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的場地和條件，以保障游樂項(xiàng)目的正常運(yùn)行。第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整游樂項(xiàng)目的價(jià)格和內(nèi)容。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對整棟游樂園進(jìn)行必要的裝修和改造，以提升游客體驗(yàn)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，如市場推廣、廣告宣傳等。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的客流量和收入。甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)，無需承擔(dān)因政策調(diào)整或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供整棟游樂園或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方租賃費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定，對整棟游樂園進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方享有整棟游樂園的收益權(quán)，包括租金收入、廣告收入等。甲方享有對整棟游樂園的最終所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變整棟游樂園的結(jié)構(gòu)和功能。乙方不得在整棟游樂園內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。全文完。二零二五年度整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同范圍二、租賃承包事項(xiàng)2.1游樂園概況2.2租賃承包范圍2.3租賃承包方式2.4租賃承包費(fèi)用2.5租賃承包期限三、娛樂服務(wù)事項(xiàng)3.1娛樂項(xiàng)目內(nèi)容3.2娛樂項(xiàng)目運(yùn)營3.3娛樂項(xiàng)目安全3.4娛樂項(xiàng)目維護(hù)3.5娛樂項(xiàng)目宣傳四、合同履行4.1履行原則4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式4.5履行責(zé)任五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任九、合同附件9.1附件一：租賃承包明細(xì)表9.2附件二：娛樂服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表9.3附件三：合同履行計(jì)劃表十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期十一、合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理11.3合同解除與終止后的責(zé)任十二、合同其他事項(xiàng)12.1合同解釋12.2合同通知12.3合同修改12.4合同轉(zhuǎn)讓十三、合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單14.1附件一：租賃承包明細(xì)表14.2附件二：娛樂服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.3附件三：合同履行計(jì)劃表合同編號2025一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃承包與娛樂服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃承包期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同范圍本合同涉及的游樂園包括但不限于游樂設(shè)施、場地、設(shè)備等，乙方在租賃期間有權(quán)使用上述設(shè)施和場地，提供各類娛樂服務(wù)。二、租賃承包事項(xiàng)2.1游樂園概況游樂園位于[具體地址]，占地面積[面積]，設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.2租賃承包范圍乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)游樂園的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。2.3租賃承包方式本合同采用固定租金租賃承包方式。2.4租賃承包費(fèi)用本合同租賃承包費(fèi)用為人民幣[金額]元/年。2.5租賃承包期限租賃承包期限如前所述，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。三、娛樂服務(wù)事項(xiàng)3.1娛樂項(xiàng)目內(nèi)容3.2娛樂項(xiàng)目運(yùn)營乙方應(yīng)確保娛樂項(xiàng)目的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)行。3.3娛樂項(xiàng)目安全乙方需遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，確保游客安全。3.4娛樂項(xiàng)目維護(hù)乙方負(fù)責(zé)娛樂項(xiàng)目的日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.5娛樂項(xiàng)目宣傳乙方負(fù)責(zé)游樂園的對外宣傳和推廣。四、合同履行4.1履行原則雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，全面履行合同約定的義務(wù)。4.2履行時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的租賃承包期限內(nèi)完成各項(xiàng)娛樂服務(wù)。4.3履行地點(diǎn)游樂園所在地。4.4履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式履行義務(wù)。4.5履行責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。五、合同變更與解除5.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件發(fā)生不可抗力或其他合同約定的情形，可解除合同。5.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。8.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于合同終止后的三年。8.3保密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同附件9.1附件一：租賃承包明細(xì)表9.2附件二：娛樂服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表9.3附件三：合同履行計(jì)劃表十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止日期合同終止日期為合同期滿之日或雙方協(xié)商確定的日期。十一、合同解除與終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃承包費(fèi)用和娛樂服務(wù)費(fèi)用。11.3合同解除與終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同其他事項(xiàng)12.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同通知除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.3合同修改本合同任何條款的修改，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、合同簽署13.1簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地址]。十四、合同附件清單14.1附件一：租賃承包明細(xì)表14.2附件二：娛樂服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表14.3附件三：合同履行計(jì)劃表甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1游樂園設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂園設(shè)施的定期檢查、維修和更新，確保設(shè)施安全可靠。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.2游樂園品牌形象維護(hù)甲方有權(quán)對游樂園的品牌形象進(jìn)行統(tǒng)一管理，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守甲方制定的品牌形象規(guī)范，不得擅自更改或損害甲方品牌形象。1.3游樂園經(jīng)營策略決策甲方有權(quán)對游樂園的經(jīng)營策略進(jìn)行決策，包括但不限于票價(jià)調(diào)整、促銷活動等。乙方應(yīng)積極配合甲方的經(jīng)營策略，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。1.4游樂園財(cái)務(wù)監(jiān)管甲方有權(quán)對乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行審計(jì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和本合同約定的前提下，享有經(jīng)營游樂園的自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營模式、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格制定等。2.2乙方經(jīng)營收益分配乙方在租賃期間的經(jīng)營收益，扣除合同約定的租賃承包費(fèi)用和必要支出后，乙方享有剩余收益的分配權(quán)。2.3乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營不善或市場變化等原因?qū)е碌慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.4乙方經(jīng)營決策參與甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營決策，在重大經(jīng)營決策上，乙方有權(quán)參與討論并提出意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行、處理爭議等事宜。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對在履行職責(zé)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驙幾h無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)更換如一方認(rèn)為第三方中介機(jī)構(gòu)無法勝任工作，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.6中介機(jī)構(gòu)終止在合同履行過程中，如第三方中介機(jī)構(gòu)無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商終止中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，并按照約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃承包明細(xì)表2.附件二：娛樂服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表3.附件三：合同履行計(jì)劃表4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：甲方游樂園設(shè)施清單6.附件六：乙方經(jīng)營資質(zhì)證明7.附件七：合同簽訂時(shí)雙方的身份證明文件8.附件八：合同履行過程中的相關(guān)函件和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定支付租賃承包費(fèi)用。認(rèn)定：甲方發(fā)出催告后，乙方在[催告期限]內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供娛樂服務(wù)。認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方提供的娛樂服務(wù)不符合合同要求，經(jīng)通知后乙方未在[具體時(shí)間]內(nèi)改正。3.違約行為：甲方未按照合同約定提供設(shè)施維護(hù)。認(rèn)定：乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的設(shè)施存在安全隱患或損壞，經(jīng)通知后甲方未在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.違約行為：雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：一方違反保密條款，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或失職。三、法律名詞及解釋：1.租賃承包：指甲方將游樂園租賃給乙方經(jīng)營，乙方在約定的期限內(nèi)支付租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.娛樂服務(wù)：指乙方在游樂園內(nèi)提供的各種娛樂活動。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.審計(jì)：指對乙方財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營行為進(jìn)行審查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致游客數(shù)量下降。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)查和營銷策略調(diào)整。2.問題：甲方設(shè)施維護(hù)不及時(shí)影響乙方經(jīng)營。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)報(bào)告制度，確保及時(shí)維修。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：召開雙方協(xié)商會議，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場景：1.場景：甲方為游樂園所有者，乙方為經(jīng)營承包方。2.場景：第三方中介機(jī)構(gòu)作為合同監(jiān)督方，確保合同履行。3.場景：甲方和乙方為同一家公司，甲方負(fù)責(zé)租賃，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。4.場景：甲方和乙方為不同公司，甲方將游樂園租賃給乙方經(jīng)營。全文完。二零二五年度整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同背景為甲方擁有某整棟游樂園的租賃權(quán)，現(xiàn)決定將該游樂園租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營。乙方有意向承包該游樂園，并承諾為游客提供優(yōu)質(zhì)的娛樂服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保各方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）整棟游樂園：指甲方擁有的全部游樂園設(shè)施，包括但不限于游樂設(shè)施、娛樂設(shè)施、餐飲設(shè)施等。（2）租賃承包：指乙方在甲方擁有的整棟游樂園內(nèi)，依法取得租賃權(quán)，負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，并向甲方支付租金的行為。（3）娛樂服務(wù)：指乙方在整棟游樂園內(nèi)提供的各類娛樂活動，包括但不限于游樂項(xiàng)目、表演節(jié)目、餐飲服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有整棟游樂園租賃權(quán)的主體。（2）乙方：指取得整棟游樂園租賃權(quán)并負(fù)責(zé)經(jīng)營管理的主體。（3）相關(guān)方：指與整棟游樂園租賃承包與娛樂服務(wù)相關(guān)的各方，包括但不限于甲方、乙方、游客等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃承包與娛樂服務(wù)義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方在整棟游樂園的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，依法經(jīng)營整棟游樂園。（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整游樂園內(nèi)的娛樂項(xiàng)目和服務(wù)內(nèi)容。（3）乙方應(yīng)確保游樂園內(nèi)的設(shè)施安全、衛(wèi)生，為游客提供舒適的娛樂環(huán)境。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向甲方支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃承包期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，依法經(jīng)營整棟游樂園，為游客提供優(yōu)質(zhì)的娛樂服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方或乙方提前終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提前終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將整棟游樂園設(shè)施、設(shè)備、存貨等歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。租金包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)整棟游樂園的物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于綠化維護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)返還等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致游樂園設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致游樂園所在地區(qū)交通中斷，游客無法到達(dá)；（3）政府政策變更導(dǎo)致游樂園經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對整棟游樂園的所有權(quán)。（2）乙方在租賃承包期間，僅獲得經(jīng)營使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對游樂園經(jīng)營策略的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)