中央空調(diào)維修和保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中央空調(diào)維修和保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設備定義第二條維修和保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)2.2冷卻水系統(tǒng)2.3冷凍油系統(tǒng)2.4控制系統(tǒng)2.5其它相關設備第三條維修和保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查3.2清潔保養(yǎng)3.3故障維修3.4更換零部件3.5技術升級第四條維修和保養(yǎng)時間4.1定期保養(yǎng)時間4.2應急維修時間4.3節(jié)假日和休息日安排第五條維修和保養(yǎng)費用5.1保養(yǎng)費用5.2維修費用5.3零部件更換費用5.4費用支付方式第六條質量保證6.1維修質量6.2保養(yǎng)質量6.3零部件質量第七條保險責任7.1乙方責任7.2甲方責任第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露責任第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他條款12.1合同的副本12.2合同的保管12.3合同的修改第十三條附件13.1中央空調(diào)設備清單13.2維修和保養(yǎng)方案13.3零部件供應商名單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X維修服務公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號1.3甲方設備定義本合同所指中央空調(diào)系統(tǒng)包括：冷水機組、冷卻塔、水泵、末端設備等所有與中央空調(diào)相關的設備和設施。第二條維修和保養(yǎng)范圍2.1中央空調(diào)系統(tǒng)包括冷水機組、冷卻塔、水泵、末端設備等所有與中央空調(diào)相關的設備和設施。2.2冷卻水系統(tǒng)包括冷卻水泵、冷卻水管道、冷卻水塔等冷卻水循環(huán)相關的設備和設施。2.3冷凍油系統(tǒng)包括冷凍油泵、冷凍油管道等冷凍油循環(huán)相關的設備和設施。2.4控制系統(tǒng)包括中央空調(diào)的自動控制系統(tǒng)、傳感器、控制柜等控制相關的設備和設施。2.5其它相關設備包括與中央空調(diào)運行相關的所有附屬設備和設施。第三條維修和保養(yǎng)內(nèi)容3.1定期檢查乙方應按照甲方設備運行情況，定期對中央空調(diào)系統(tǒng)進行檢查，包括但不限于：主機運行狀況、水質情況、設備運行參數(shù)等。3.2清潔保養(yǎng)乙方應對中央空調(diào)系統(tǒng)的冷卻塔、水泵、末端設備等進行定期清潔保養(yǎng)，確保設備清潔衛(wèi)生，運行正常。3.3故障維修乙方應在接到甲方設備故障通知后，及時派員進行維修，確保設備盡快恢復正常運行。3.4更換零部件乙方應在甲方設備發(fā)生故障時，負責更換故障零部件，確保設備正常運行。3.5技術升級乙方應根據(jù)中央空調(diào)技術的發(fā)展，為甲方提供設備技術升級方案，經(jīng)甲方同意后實施。第四條維修和保養(yǎng)時間4.1定期保養(yǎng)時間乙方應按照甲方設備運行情況，每月對設備進行一次定期保養(yǎng)。4.2應急維修時間乙方應在接到甲方設備故障通知后，within24hourstorepairtheequipmentandensurenormaloperation.4.3節(jié)假日和休息日安排乙方應對甲方設備實行全天候監(jiān)控，節(jié)假日和休息日也不例外。如遇設備故障，乙方應照常進行維修。第五條維修和保養(yǎng)費用5.1保養(yǎng)費用乙方按照甲方設備數(shù)量和維修保養(yǎng)范圍，每月向甲方收取固定的保養(yǎng)費用。5.2維修費用乙方應按照實際維修項目向甲方收取維修費用。5.3零部件更換費用乙方應按照實際更換的零部件成本向甲方收取更換費用。5.4費用支付方式甲方應按照雙方約定的付款周期，向乙方支付維修保養(yǎng)費用。第六條質量保證6.1維修質量乙方保證其維修的設備達到原設備的生產(chǎn)標準，確保設備正常運行。6.2保養(yǎng)質量乙方保證其保養(yǎng)的設備清潔衛(wèi)生，運行正常，延長設備使用壽命。6.3零部件質量乙方應保證其更換的零部件質量達到原設備生產(chǎn)標準，確保設備正常運行。第七條保險責任7.1乙方責任乙方應對其在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔責任。7.2甲方責任甲方應對其設備在維修保養(yǎng)過程中發(fā)生的人身傷害和財產(chǎn)損失承擔責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容乙方應對在維修保養(yǎng)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息嚴格保密。8.2保密期限乙方應永久保密本合同項下的信息，除非依法應向行政機關、司法機關提供。8.3泄露責任如乙方泄露甲方秘密，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額的千分之五。9.2乙方違約乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)，應支付遲延履行的違約金，違約金計算方式為：遲延履行金額的千分之五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。11.2合同變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止本合同期滿前，一方如不再續(xù)簽，應提前三個月書面通知對方。第十二條其他條款12.1合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，雙方的權利和義務以副本為準。12.2合同的保管雙方均有義務妥善保管合同及其相關文件。12.3合同的修改合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。第十三條附件13.1中央空調(diào)設備清單詳見附件一，列明中央空調(diào)設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。13.2維修和保養(yǎng)方案詳見附件二，列明維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、標準等。13.3零部件供應商名單詳見附件三，列明零部件供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方授權代表簽字：________________14.2乙方簽字乙方授權代表簽字：________________14.3簽字日期簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、零部件供應商、維修服務提供方、檢測機構等與本合同履行相關的非合同當事人。1.2第三方范圍（1）中介方提供的信息、服務；（2）零部件供應商提供的設備、配件；（3）維修服務提供方的維修、保養(yǎng)服務；（4）檢測機構對設備進行的檢測、鑒定。第二條第三方介入的程序2.1甲方需求甲方如需第三方介入，應向乙方提出書面需求，說明第三方介入的原因、目的、范圍等。2.2乙方確認乙方應在接到甲方書面需求后，within7daystoconfirmthenecessityandpossibilityofthirdpartyinvolvement,andproviderelevantadviceandsuggestions.2.3第三方選擇甲方應根據(jù)乙方的建議，選擇具有良好信譽、專業(yè)能力的第三方。2.4第三方簽訂合同甲方與第三方簽訂合同，明確雙方的權利和義務。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方應按照合同約定，提供合格的產(chǎn)品或服務，并對因其原因造成的損失承擔責任。3.2第三方責任限額如第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟，訴訟標的限額為第三方合同金額的2倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方第三方應向甲方提供合格的產(chǎn)品或服務，并保證其服務或產(chǎn)品符合甲方設備的技術要求。4.2第三方與乙方第三方應按照乙方提供的技術標準、操作規(guī)范進行服務，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更如甲方因特殊情況需要變更第三方，應提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.5.2解除如甲方因第三方原因需要解除合同，應提前30daystonotifytheotherpartyinwriting.Theotherpartyshallhavetherighttoexpressitsopinions.第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決因第三方介入導致的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的合同副本7.1甲方應向乙方提供與第三方簽訂的合同副本，以便乙方了解第三方介入的具體情況。7.2乙方應妥善保管第三方合同副本，并不得泄露第三方商業(yè)秘密。第八條第三方介入的費用承擔8.1甲乙雙方應按照合同約定，承擔因第三方介入產(chǎn)生的費用。8.2如第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務，導致合同履行發(fā)生爭議，第三方應承擔相應費用。第九條第三方介入的保險責任9.1第三方應為其提供的產(chǎn)品或服務購買相應保險，以保障甲方權益。9.2甲方應要求第三方提供保險單副本，并確保第三方保險有效。第十條甲乙雙方的義務10.1甲方應按照合同約定，及時向乙方支付維修保養(yǎng)費用。10.2乙方應按照合同約定，提供合格的維修保養(yǎng)服務。第十一條附件11.1第三方合同副本詳見附件四，列明與第三方簽訂的合同內(nèi)容、雙方的權利和義務等。11.2第三方保險單副本詳見附件五，列明第三方的保險信息、保險金額等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方授權代表簽字：________________12.2乙方簽字乙方授權代表簽字：________________12.3第三方簽字第三方授權代表簽字：________________12.4簽字日期簽字日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)設備清單詳細列出中央空調(diào)設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：維修和保養(yǎng)方案詳細描述維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、標準等。附件三：零部件供應商名單列出零部件供應商的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件四：第三方合同副本提供與第三方簽訂的合同副本，包括合同內(nèi)容、雙方的權利和義務等。附件五：第三方保險單副本提供第三方的保險信息、保險金額等保險單副本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費用。2.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)。3.第三方未按約定提供產(chǎn)品或服務。4.甲方未按約定要求第三方提供產(chǎn)品或服務。5.乙方未按約定提供合格的維修保養(yǎng)服務。違約責任認定標準：1.甲方未按