二零二五版二零二五年度化妝品店租賃及銷售合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二零二五年度化妝品店租賃及銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞定義6.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.賠償程序7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)讓程序7.3.轉(zhuǎn)租條件7.4.轉(zhuǎn)租程序8.銷售業(yè)務(wù)規(guī)定8.1.銷售范圍8.2.銷售方式8.3.銷售價(jià)格8.4.銷售記錄9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同終止12.1.終止條件12.2.終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款13.2.法律適用13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.1.5.法定代表人：_______1.1.6.法定代表人身份證號(hào)碼：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______1.2.5.法定代表人：_______1.2.6.法定代表人身份證號(hào)碼：_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：化妝品店2.2.租賃物規(guī)格：_______平方米2.3.租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：僅限于化妝品零售業(yè)務(wù)5.2.使用限制：禁止經(jīng)營(yíng)非化妝品類產(chǎn)品5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物內(nèi)裝修及設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)6.租賃物損壞及賠償6.1.損壞定義：指在租賃期間，租賃物因非正常使用或保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞6.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值進(jìn)行賠償6.3.賠償程序：承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后_______日內(nèi)書面通知出租方，雙方協(xié)商確定賠償事宜7.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或租賃合同7.2.轉(zhuǎn)讓程序：承租方擬轉(zhuǎn)讓租賃物或租賃合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知出租方，并取得出租方書面同意7.3.轉(zhuǎn)租條件：承租方擬轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)保證轉(zhuǎn)租方具備經(jīng)營(yíng)化妝品零售業(yè)務(wù)的資格，并經(jīng)出租方書面同意7.4.轉(zhuǎn)租程序：承租方擬轉(zhuǎn)租租賃物時(shí)，應(yīng)按照出租方的要求簽訂轉(zhuǎn)租合同，并提交相關(guān)資料8.銷售業(yè)務(wù)規(guī)定8.1.銷售范圍：化妝品、護(hù)膚品、香水等化妝品相關(guān)產(chǎn)品8.2.銷售方式：實(shí)體店銷售，包括但不限于柜臺(tái)銷售、自助選購(gòu)、會(huì)員制銷售8.3.銷售價(jià)格：由承租方根據(jù)市場(chǎng)行情自行制定，但不得低于同類產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)8.4.銷售記錄：承租方需每日記錄銷售情況，包括銷售金額、產(chǎn)品種類、銷售數(shù)量等，并定期向出租方報(bào)告9.違約責(zé)任9.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物、違反銷售規(guī)定等9.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等9.3.違約賠償：違約金為_______元/日，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟11.合同解除11.1.解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、租賃物被收回、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2.解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方，并說明解除原因12.合同終止12.1.終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、租賃物被收回、合同解除等12.2.終止程序：合同終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物使用規(guī)則14.3.附件三：租金支付明細(xì)表14.4.附件四：銷售記錄模板第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等非直接合同主體參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的類型2.1.中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)的第三方。2.2.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3.評(píng)估方：對(duì)租賃物或銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.4.擔(dān)保方：為合同雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1.合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2.第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)由雙方另行協(xié)議約定，并作為本合同的附件。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取合同相關(guān)信息的查閱權(quán)。4.2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。4.3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向合同雙方提出建議或意見。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.2.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。5.3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，不得無(wú)故拖延或推諉。6.第三方責(zé)任限額6.1.1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.1.2.第三方因一般過失導(dǎo)致合同一方損失的，按實(shí)際損失的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。6.1.3.第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的協(xié)議關(guān)系，不參與本合同的直接履行。7.2.第三方在本合同履行過程中，僅作為合同雙方的輔助角色，不承擔(dān)本合同約定的合同雙方的責(zé)任。7.3.合同雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方責(zé)任與本合同雙方責(zé)任，避免責(zé)任混淆。8.第三方介入后的合同變更8.1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)由合同雙方和第三方共同協(xié)商一致。8.2.合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭(zhēng)議解決條款，向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入后，如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止介入。10.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。附件說明：作為租賃物交接和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說明：確保租賃物在租賃期間得到合理使用和妥善維護(hù)。3.附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件說明：便于雙方核對(duì)租金支付情況，確保租金按時(shí)足額支付。4.附件四：銷售記錄模板詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)銷售記錄表格，包括銷售日期、產(chǎn)品名稱、銷售數(shù)量、銷售金額等。附件說明：便于承租方記錄銷售情況，為后續(xù)財(cái)務(wù)結(jié)算提供依據(jù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同履行的補(bǔ)充協(xié)議。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和地點(diǎn)等。附件說明：為合同雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.未按時(shí)支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2.擅自改變租賃物用途：承租方未經(jīng)出租方同意，改變租賃物原定用途。1.3.損壞租賃物：承租方因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物。1.4.違反銷售規(guī)定：承租方違反合同約定的銷售范圍、方式等。1.5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付逾期支付的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息。2.2.擅自改變租賃物用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3.損壞租賃物：承租方應(yīng)賠償出租方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值。2.4.違反銷售規(guī)定：承租方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租行為，并賠償出租方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天未支付，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。3.2.承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或殘值。3.3.承租方違反銷售規(guī)定，銷售非化妝品類產(chǎn)品，應(yīng)立即停止銷售，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五版二零二五年度化妝品店租賃及銷售合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于____________________的化妝品店出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方同意租賃該店鋪并從事化妝品銷售業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：化妝品店：指甲方所有并出租給乙方使用的經(jīng)營(yíng)化妝品的店面；銷售額：指乙方在化妝品店內(nèi)銷售化妝品所得的全部收入；租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：指乙方租賃甲方化妝品店的時(shí)間；租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式和時(shí)間；違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)對(duì)乙方在化妝品店內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方應(yīng)保證化妝品店的合法使用，不得擅自改變用途；甲方應(yīng)按時(shí)交付化妝品店，并確保其符合租賃要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定租賃和使用化妝品店；乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；乙方應(yīng)保持化妝品店的整潔和安全，不得擅自改變裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)化妝品店的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照合同約定交付化妝品店。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件租賃期滿，本合同自行終止；雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同；任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；因違約終止本合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將化妝品店交還甲方；雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；押金：乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，合同終止后無(wú)違約情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還；水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)化妝品店日常經(jīng)營(yíng)中的水電費(fèi)用；保證金：為保證乙方合法經(jīng)營(yíng)，甲方可要求乙方支付一定數(shù)額的保證金。7.2支付方式租金、押金和保證金等費(fèi)用的支付方式如下：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；現(xiàn)金支付：乙方可按照約定時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金；押金、保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付；水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月水電費(fèi)。7.4支付條款甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保存好相關(guān)憑證以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間交付化妝品店，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約乙方未按約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；乙方擅自改變化妝品店用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲方提供的化妝品店相關(guān)資料；雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切措施減輕損失；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形本合同未履行完畢；乙方在租賃期間有違約行為；甲方在提供化妝品店過程中有違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)化妝品店的最終所有權(quán)；甲方保留在乙方租賃期間對(duì)化妝品店進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；甲方保留在乙方違反保密條款時(shí)采取法律行動(dòng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除非另有約定，合同的修改和補(bǔ)充部分與合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋找解決方案。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、郵件或書面形式進(jìn)行溝通；雙方應(yīng)遵守本合同約定的協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律；雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于化妝品店租賃及銷售的完整協(xié)議；本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何一條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____年____月____日附件：1.化妝品店租賃合同附件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.化妝品店租賃合同附件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間交付化妝品店；違反保密條款；未按約定進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按約定支付租金、押金、保證金等費(fèi)用；擅自改變化妝品店用途；違反保密條款；未按約定進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致化妝品店無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正；乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后立即支付租金，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.問題：化妝品店經(jīng)營(yíng)不善。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，如經(jīng)營(yíng)狀況持續(xù)惡化，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為采取法律行動(dòng)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方：指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立主體，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品不侵犯他人的合法權(quán)益；第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的化妝品店；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變化妝品店的使用性質(zhì)；乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后退還押金。2.乙方利益條款乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)獲得合法的利潤(rùn)；乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的化妝品店，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得在乙方租賃期內(nèi)，擅自將化妝品店轉(zhuǎn)租給第三方；甲方不得因乙方經(jīng)營(yíng)不善而單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在乙方租賃期內(nèi)，對(duì)化妝品店進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方不得擅自改變化妝品店的使用性質(zhì)；乙方不得在租賃期內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)租或分租化妝品店。全文完。二零二五版二零二五年度化妝品店租賃及銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào)2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物使用年限2.4租賃物維修責(zé)任3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式3.4水電費(fèi)承擔(dān)4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收期限4.4驗(yàn)收不合格的處理5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍5.2使用規(guī)定5.3日常維護(hù)保養(yǎng)5.4禁止事項(xiàng)6.租賃物的維修與更換6.1維修責(zé)任劃分6.2維修程序及費(fèi)用承擔(dān)6.3更換條件及費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任7.2出租人違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義及認(rèn)定8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.3免責(zé)條款9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充條件11.2修改與補(bǔ)充程序12.合同的附件與附則12.1附件12.2附則13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.租賃物概況2.1租賃物名稱及型號(hào)：[化妝品店名稱及型號(hào)]2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物使用年限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共計(jì)10年2.4租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下，由出租方負(fù)責(zé)維修；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：如前所述，自2025年1月1日起至2035年1月1日止3.2租金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[金額]元，按季度支付3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的10日前，將租金匯入出租方指定的賬戶3.4水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)4.租賃物交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間及方式：出租方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付給承租方，交付方式為直接交付至承租方指定地點(diǎn)4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為租賃物符合合同約定，無(wú)損壞4.3驗(yàn)收期限：如驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出，出租方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換4.4驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，承租方有權(quán)拒絕接收租賃物，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.租賃物的使用與管理5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)化妝品銷售業(yè)務(wù)5.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途5.3日常維護(hù)保養(yǎng)：承租方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)5.4禁止事項(xiàng)：承租方不得在租賃物內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損害租賃物的安全和功能6.租賃物的維修與更換6.1維修責(zé)任劃分：租賃物在正常使用情況下的維修由出租方負(fù)責(zé)，因承租方使用不當(dāng)造成的維修由承租方負(fù)責(zé)6.2維修程序及費(fèi)用承擔(dān)：維修應(yīng)在收到維修通知后的5個(gè)工作日內(nèi)完成，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.3更換條件及費(fèi)用承擔(dān)：如租賃物因不可抗力或非人為因素?fù)p壞，達(dá)到更換條件時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)更換，更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1租賃人違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金7.2出租人違約責(zé)任：如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期支付的，應(yīng)加倍支付違約金8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力的定義及認(rèn)定：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的客觀情況。不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜。8.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改與補(bǔ)充條件：在合同履行過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2修改與補(bǔ)充程序：修改或補(bǔ)充的條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的附件與附則12.1附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。12.2附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如一方遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)合同約定或經(jīng)協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的事務(wù)：第三方介入的事務(wù)包括但不限于合同簽訂、履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事務(wù)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入合同事務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過[金額]元。3.2責(zé)任限額的約定方式：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，或以附件形式單獨(dú)簽訂協(xié)議。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；2.在合同約定的事務(wù)范圍內(nèi)行使職責(zé)；3.享有合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.按時(shí)、按質(zhì)完成合同約定的事務(wù)；4.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；2.第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后的處理：2.雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作進(jìn)行評(píng)估，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并按約定方式支付。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方在介入合同事務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定，并納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。要求：附件應(yīng)清晰、完整，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付明細(xì)表列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。要求：附件應(yīng)詳細(xì)記錄每筆租金的支付情況，并保留支付憑證。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。要求：附件應(yīng)客觀、真實(shí)地反映租賃物的實(shí)際狀況。4.不可抗力事件證明證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。要求：附件應(yīng)具有權(quán)威性，如政府部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的證明。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。要求：附件應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事務(wù)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。7.保密協(xié)議約定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。要求：附件應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。8.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方就合同內(nèi)容修改或補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。要求：附件應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃人未按時(shí)支付租金。1.2出租人未按時(shí)交付租賃物。1.3租賃人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.4出租人未按約定進(jìn)行維修。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。3.2出租人未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。3.3租賃人擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版二零二五年度化妝品店租賃及銷售合同范本3合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限二、租賃物信息2.1租賃物具體描述2.2租賃物權(quán)屬證明2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3其他費(fèi)用及支付方式四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限起止時(shí)間4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短條款4.3合同終止條件及程序五、租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及金額6.2保險(xiǎn)期間及范圍6.3保險(xiǎn)理賠程序七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2租賃物轉(zhuǎn)租條件及程序7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)八、合同變更及解除8.1合同變更程序及條件8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理九、違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約金的計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任的承擔(dān)及追償十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)13.2合同未盡事宜的處理十四、合同簽署14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年__月__日，____地點(diǎn)1.3合同期限：自____年__月__日至____年__月__日二、租賃物信息2.1租賃物具體描述：位于____地址的化妝品店，包括店面、設(shè)備等。2.2租賃物權(quán)屬證明：甲方提供的房屋所有權(quán)證或租賃合同復(fù)印件。2.3租賃物現(xiàn)狀及瑕疵說明：租賃物現(xiàn)狀詳見附件一《租賃物清單》，甲方已告知乙方租賃物存在的瑕疵。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月前10日支付，逾期未支付租金的，每日按租金的____%支付滯納金。3.2押金金額及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。合同期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方在____日內(nèi)無(wú)息退還押金。3.3其他費(fèi)用及支付方式：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，按實(shí)際發(fā)生額支付。四、租賃期限及終止條件4.1租賃期限起止時(shí)間：自____年__月__日至____年__月__日。4.2租賃期限延長(zhǎng)及縮短條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)或縮短租賃期限，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.3.1租賃期限屆滿；4.3.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正；4.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。五、租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍及限制：乙方僅限在租賃物內(nèi)從事化妝品銷售業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類及金額：乙方應(yīng)自租賃之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____%。6.2保險(xiǎn)期間及范圍：保險(xiǎn)期間自租賃之日起至合同終止之日止，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等。6.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。七、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1租賃物轉(zhuǎn)讓條件及程序：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物或其經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2租賃物轉(zhuǎn)租條件及程序：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)租租賃物，但轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)報(bào)送甲方備案。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租的禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。八、合同變更及解除8.1合同變更程序及條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1合同約定的解除條件成就；8.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金的結(jié)算、押金的退還等事宜。九、違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約金的計(jì)算及支付：違約金按合同約定金額計(jì)算，支付方式為一次性支付。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)及追償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十一、合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物權(quán)屬證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：見第八章合同變更及解除。12.3合同解除后的處理：見第八章合同變更及解除。十三、其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。十四、合同簽署14.1合同簽署人信息：甲方代表（簽字）：____，乙方代表（簽字）：____。14.2合同簽署日期：____年__月__日。14.3合同生效日期：見第十二章合同生效及解除。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方品牌授權(quán)條款：1.1.1甲方應(yīng)保證其提供的化妝品品牌為合法注冊(cè)品牌，并授予乙方在租賃期內(nèi)獨(dú)家銷售該品牌的權(quán)利。1.1.