2025版農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同合同目錄一、合同訂立1.1合同訂立日期1.2合同訂立雙方1.3合同訂立背景二、農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施概況2.1配套設(shè)施位置2.2配套設(shè)施規(guī)模2.3配套設(shè)施功能三、建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)工期3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)四、建設(shè)投資及資金來(lái)源4.1投資總額4.2資金來(lái)源4.3投資使用計(jì)劃五、租賃條件5.1租賃期限5.2租賃費(fèi)用5.3租賃方式5.4租賃保證金六、租賃用途6.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途6.2非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途6.3禁止用途七、權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.3責(zé)任保險(xiǎn)7.4合作與交流七、合同履行與變更8.1履行方式8.2履行期限8.3履行變更8.4履行監(jiān)督九、違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4爭(zhēng)議解決十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除與終止11.1解除合同的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理十二、其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3附件及補(bǔ)充十三、合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2配套設(shè)施圖紙13.3財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告十三、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同訂立日期：____年__月__日1.2合同訂立雙方：甲方（建設(shè)方）：_________________乙方（租賃方）：_________________1.3合同訂立背景：因甲方擬開發(fā)農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目，需建設(shè)相應(yīng)的配套設(shè)施，乙方有意租賃該配套設(shè)施用于旅游經(jīng)營(yíng)。二、農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施概況2.1配套設(shè)施位置：位于______，具體地址為______。2.2配套設(shè)施規(guī)模：占地面積______平方米，建筑面積______平方米。2.3配套設(shè)施功能：包括餐飲區(qū)、住宿區(qū)、娛樂(lè)區(qū)、休閑區(qū)等。三、建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍：包括但不限于餐飲設(shè)施、住宿設(shè)施、娛樂(lè)設(shè)施、休閑設(shè)施等。3.2建設(shè)工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及農(nóng)家樂(lè)旅游行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。四、建設(shè)投資及資金來(lái)源4.1投資總額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2資金來(lái)源：甲方自籌資金及銀行貸款。4.3投資使用計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《投資使用計(jì)劃表》。五、租賃條件5.1租賃期限：自配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起____年。5.2租賃費(fèi)用：每年人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，按季度支付。5.3租賃方式：整體租賃。5.4租賃保證金：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，租賃期滿無(wú)違約行為后無(wú)息退還。六、租賃用途6.1生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途：乙方租賃該配套設(shè)施用于農(nóng)家樂(lè)旅游經(jīng)營(yíng)，包括餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑等。6.2非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃設(shè)施用于非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3禁止用途：乙方不得將租賃設(shè)施用于違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、公共衛(wèi)生等行為。七、權(quán)利與義務(wù)7.1經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃設(shè)施的經(jīng)營(yíng)權(quán)。7.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.3責(zé)任保險(xiǎn)：乙方需購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方及游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.4合作與交流：甲方與乙方應(yīng)加強(qiáng)合作與交流，共同提升農(nóng)家樂(lè)旅游品質(zhì)。八、合同履行與變更8.1履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃設(shè)施，并按時(shí)支付租賃費(fèi)用。8.2履行期限：自配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起至租賃期滿。8.3履行變更：任何一方需變更合同條款，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.4履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。九、違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租賃費(fèi)用、擅自改變租賃設(shè)施用途、損壞租賃設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算：按日計(jì)算，每日租金的____%為違約金。9.4爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起____個(gè)月。十一、合同解除與終止11.1解除合同的條件：包括但不僅限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同終止的條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：包括但不限于設(shè)施返還、費(fèi)用結(jié)算等。十二、其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知方式以雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。12.3附件及補(bǔ)充：本合同附件包括但不限于投資使用計(jì)劃表、配套設(shè)施圖紙等。十三、合同附件（此處列明所有附件名稱及編號(hào)）十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署方代表：甲方（建設(shè)方）：_________________乙方（租賃方）：_________________14.3簽署地點(diǎn)：_________________甲方（建設(shè)方）簽字：_________________乙方（租賃方）簽字：_________________附件：1.投資使用計(jì)劃表2.配套設(shè)施圖紙3.其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)方）：_________________乙方（租賃方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工，乙方需配合甲方完成相關(guān)審批手續(xù)。說(shuō)明：甲方作為建設(shè)方，對(duì)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工負(fù)有主要責(zé)任，乙方作為租賃方應(yīng)積極配合甲方完成項(xiàng)目審批，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2甲方保證配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。說(shuō)明：甲方需確保配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。1.3甲方在配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明：甲方在建設(shè)過(guò)程中如需調(diào)整設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)確保不影響乙方的合法權(quán)益，并提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。1.4甲方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方方可開始使用。說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)組織配套設(shè)施的驗(yàn)收工作，確保配套設(shè)施符合合同約定，驗(yàn)收合格后方可交付乙方使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方意見(jiàn)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，有權(quán)對(duì)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)提出合理建議，甲方應(yīng)充分聽取乙方意見(jiàn)，并在可能的情況下進(jìn)行調(diào)整。2.2乙方在租賃期間，如需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。說(shuō)明：乙方在租賃期間如需對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)確保不違反合同約定，并提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。說(shuō)明：乙方作為租賃方，應(yīng)負(fù)責(zé)配套設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施正常運(yùn)行，避免因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞。2.4乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將配套設(shè)施恢復(fù)至原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。說(shuō)明：乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將配套設(shè)施恢復(fù)至原狀，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行賠償。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保各方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量情況。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量情況，確保各方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施，以維護(hù)合同的正常履行。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的報(bào)告和文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，確保各方在決策時(shí)能夠獲得可靠的信息。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)，具體比例由合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.投資使用計(jì)劃表2.配套設(shè)施圖紙3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明6.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：經(jīng)乙方或第三方中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)甲方未按時(shí)完成建設(shè)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定支付期限____天未支付租賃費(fèi)用。3.違約行為：乙方擅自改變租賃設(shè)施用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃設(shè)施用途。4.違約行為：乙方損壞租賃設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或故意損壞租賃設(shè)施。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)甲方、乙方及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.仲裁：指由雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司承擔(dān)因被保險(xiǎn)人違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任的保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)完成配套設(shè)施建設(shè)。解決辦法：要求甲方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付，逾期未支付的可收取違約金，嚴(yán)重違約的可解除合同。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如無(wú)法解決，可更換中介機(jī)構(gòu)或申請(qǐng)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃。2.甲方為建設(shè)方，乙方為租賃方。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.合同適用于各類農(nóng)家樂(lè)旅游項(xiàng)目配套設(shè)施建設(shè)與租賃。全文完。2025版農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同目的及適用范圍2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)與租賃條款3.1建設(shè)方責(zé)任3.2租賃方責(zé)任3.3建設(shè)與租賃期限3.4租金支付方式及金額3.5租金調(diào)整機(jī)制4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1建設(shè)質(zhì)量保證4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理方5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1建設(shè)方產(chǎn)權(quán)6.2租賃方產(chǎn)權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3保險(xiǎn)合同及憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件的效力12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)13.3簽署單位蓋章14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案程序14.3合同備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1建設(shè)方：甲方，全稱：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：乙方，全稱：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：[簽訂日期]。1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同目的及適用范圍1.3.1合同目的：甲方為滿足農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施需求，乙方同意租賃甲方設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.3.2適用范圍：本合同適用于甲方農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)與租賃活動(dòng)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總面積：[項(xiàng)目總面積]平方米。2.3.2主要建設(shè)內(nèi)容：[主要建設(shè)內(nèi)容描述]。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1建設(shè)內(nèi)容詳細(xì)清單：[詳細(xì)清單內(nèi)容]。3.建設(shè)與租賃條款3.1建設(shè)方責(zé)任3.1.1按照合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。3.1.2確保建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2租賃方責(zé)任3.2.1按時(shí)支付租金。3.2.2合理使用租賃設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)。3.3建設(shè)與租賃期限3.3.1建設(shè)期限：自[建設(shè)開始日期]起至[建設(shè)結(jié)束日期]止。3.3.2租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。3.4租金支付方式及金額3.4.1租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。3.4.2租金金額：[租金金額]元/月。3.5租金調(diào)整機(jī)制3.5.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價(jià)上漲等]。3.5.2調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收4.1建設(shè)質(zhì)量保證4.1.1甲方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]。4.2.2驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如分階段驗(yàn)收等]。4.3驗(yàn)收不合格的處理4.3.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行整改。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因整改產(chǎn)生的費(fèi)用。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理方5.1.1運(yùn)營(yíng)管理方：[運(yùn)營(yíng)管理方名稱]。5.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.2.1運(yùn)營(yíng)管理具體內(nèi)容：[具體內(nèi)容描述]。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：[費(fèi)用金額]元/月。5.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.4.1運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)保證運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1建設(shè)方產(chǎn)權(quán)6.1.1建設(shè)方擁有配套設(shè)施的所有權(quán)。6.2租賃方產(chǎn)權(quán)6.2.1租賃方在租賃期限內(nèi)擁有配套設(shè)施的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓6.3.1未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)投保建筑工程一切險(xiǎn)，乙方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。7.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。7.3保險(xiǎn)合同及憑證7.3.1雙方應(yīng)各自提供保險(xiǎn)合同及憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。8.1.2乙方未按合同約定支付租金。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)完成建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。8.2.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除或終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)，就合同解除或終止事宜達(dá)成協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄法院11.2.1合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案；附件二：配套設(shè)施詳細(xì)清單；附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更及補(bǔ)充12.3.1合同的變更或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名及職務(wù)13.2.1甲方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]；13.2.2乙方簽署人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3簽署單位蓋章13.3.1甲方蓋章：[甲方蓋章]；13.3.2乙方蓋章：[乙方蓋章]。14.合同生效及備案14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章。14.2合同備案程序14.2.1合同備案應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]提交備案申請(qǐng)。14.3合同備案機(jī)構(gòu)14.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲方或乙方根據(jù)專業(yè)需求自行選擇。15.3.2甲方或乙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方合同中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素合理設(shè)定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中同步更新。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的程序18.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。18.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入的費(fèi)用18.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入工作的執(zhí)行情況。18.3.2如第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、建設(shè)目標(biāo)、總體布局、設(shè)施清單、建設(shè)進(jìn)度安排等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)后續(xù)建設(shè)工作。2.附件二：配套設(shè)施詳細(xì)清單詳細(xì)要求：列出所有配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件為配套設(shè)施的具體清單，用于雙方核對(duì)和驗(yàn)收。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件為運(yùn)營(yíng)管理的具體細(xì)則，用于規(guī)范運(yùn)營(yíng)行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，用于規(guī)范第三方的工作。5.附件五：保險(xiǎn)合同及憑證詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同及憑證，用于證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更及補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：本附件為合同變更及補(bǔ)充的記錄，用于確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)。乙方未按合同約定支付租金。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)完成建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[金額]元的違約金。甲方因建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[金額]元的違約金。乙方未合理使用租賃設(shè)施，擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定在約定的時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開業(yè)。乙方有權(quán)要求甲方支付[金額]元的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付租金，逾期一個(gè)月。甲方有權(quán)要求乙方支付[金額]元的違約金，并繼續(xù)履行合同。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞。乙方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)的損失。全文完。2025版農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)旅游作為一種新型的旅游方式，越來(lái)越受到廣大游客的喜愛(ài)。為了滿足游客的需求，提高農(nóng)家樂(lè)旅游的接待能力，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)家樂(lè)旅游：指以農(nóng)村為背景，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村文化、自然風(fēng)光為資源，以休閑、娛樂(lè)、體驗(yàn)、教育為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)。（2）配套設(shè)施：指為滿足農(nóng)家樂(lè)旅游需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如餐飲、住宿、娛樂(lè)、休閑等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建設(shè)：指甲方按照本合同約定，對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施進(jìn)行投資、設(shè)計(jì)、施工等活動(dòng)。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和更新。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，不得損壞或擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并合理使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)收回農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購(gòu)置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。（2）租賃費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定分期支付建設(shè)費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方在維護(hù)過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的建設(shè)費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，在每期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提出維護(hù)需求后____個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的建設(shè)費(fèi)用后，及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的建設(shè)工作。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，確保農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的其他費(fèi)用后，按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定完成農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）甲方未按合同約定提供合格的農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）乙方未按合同約定合理使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和更新權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的正常使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不影響本合同的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）甲方應(yīng)在乙方提出需求后，盡快提供相應(yīng)的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而改變其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減。（2）增減條款應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施租賃方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及圖紙2.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)合同3.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施租賃合同4.乙方使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施須知5.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)6.乙方支付租金記錄7.甲方維護(hù)費(fèi)用支出記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)。甲方未按合同約定提供合格的農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定合理使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失。任何一方未履行合同約定的協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行認(rèn)定。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而支付給非違約方的補(bǔ)償金。3.賠償金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。5.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)談判達(dá)成一致意見(jiàn)的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金；如乙方仍未支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保設(shè)施正常運(yùn)行；如因維修或更換造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在合作過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)解決問(wèn)題；必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行或解除合同，并協(xié)商賠償事宜。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。第三方對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量和租賃服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的建設(shè)和使用提出意見(jiàn)和建議。3.利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的評(píng)估費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前至少提前____天通知乙方。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間，享有農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供合格的農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得在合同期內(nèi)將農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)要求乙方遵守農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方享有農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的所有權(quán)。甲方在合同期滿后，有權(quán)收回農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定合理使用農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施，造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2025版農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)與租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間2.2生效時(shí)間2.3合同變更3.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)進(jìn)度3.4質(zhì)量保證4.配套設(shè)施租賃4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3付款方式4.4租賃用途5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后果11.合同附件11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂與簽字13.1簽訂地點(diǎn)13.2簽字確認(rèn)13.3合同副本14.合同附件清單14.1附件1：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案14.2附件2：租賃設(shè)施清單14.3附件3：保險(xiǎn)合同14.4附件4：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：甲方名稱1.1.2乙方：乙方名稱1.1.3本合同雙方應(yīng)在本條下方明確注明甲方和乙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名等。1.2合同標(biāo)的1.2.1農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)1.2.2本合同所指農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施包括但不限于：住宿區(qū)、餐飲區(qū)、休閑娛樂(lè)區(qū)、旅游觀光區(qū)等。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1農(nóng)家樂(lè)：指在農(nóng)村地區(qū)，以家庭為單位，提供食宿、旅游、休閑等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。1.3.2配套設(shè)施：指為農(nóng)家樂(lè)游客提供便利的設(shè)施和服務(wù)，如停車場(chǎng)、洗手間、休息區(qū)等。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間：____年____月____日2.2生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同變更：任何一方欲變更合同內(nèi)容，須書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議，方能生效。3.農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施內(nèi)容：甲方應(yīng)根據(jù)本合同附件一《農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案》中的要求進(jìn)行建設(shè)。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：甲方建設(shè)配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施的安全、舒適和實(shí)用性。3.3建設(shè)進(jìn)度：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施的建設(shè)工作，具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一。3.4質(zhì)量保證：甲方對(duì)所建設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任，確保設(shè)施符合合同約定及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.配套設(shè)施租賃4.1租賃期限：自設(shè)施建設(shè)完畢并通過(guò)驗(yàn)收之日起____年。4.2租賃費(fèi)用：乙方按月支付租賃費(fèi)用，每月金額為____元，共計(jì)____萬(wàn)元。4.3付款方式：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租賃費(fèi)用。4.4租賃用途：乙方租賃農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施僅限于旅游觀光、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)。5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用配套設(shè)施。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的使用維護(hù)，保持設(shè)施整潔、完好。5.3損壞賠償：乙方因不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞的，應(yīng)按設(shè)施實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于建筑意外保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)責(zé)任：甲方、乙方應(yīng)按本合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，明確各自責(zé)任范圍。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方、乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用見(jiàn)附件三《保險(xiǎn)合同》。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于：甲方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)；乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理：如發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除9.1.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，且在甲方給予的合理期限內(nèi)仍未支付；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2解除程序：一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還已收取的款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。10.合同終止10.1終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，本合同即終止。10.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施交還給甲方，并支付截至終止日的租賃費(fèi)用。11.合同附件11.1.1農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案；11.1.2租賃設(shè)施清單；11.1.3保險(xiǎn)合同；11.1.4其他相關(guān)文件。11.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與簽字13.1簽訂地點(diǎn)：____13.2簽字確認(rèn)：甲方代表（簽字）：____；乙方代表（簽字）：____13.3合同副本：甲方保留____份，乙方保留____份。14.合同附件清單14.1附件1：農(nóng)家樂(lè)旅游配套設(shè)施建設(shè)方案14.2附件2：租賃設(shè)施清單14.3