二零二五年度建筑節(jié)能改造承攬工程合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑節(jié)能改造承攬工程合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景鑒于我國政府高度重視建筑節(jié)能工作，為推動建筑節(jié)能改造，提高建筑能效水平，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有建筑進行節(jié)能改造。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等相關(guān)事宜，確保工程順利進行，實現(xiàn)建筑節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑節(jié)能改造：指在原有建筑基礎(chǔ)上，通過采用節(jié)能措施，降低建筑能耗，提高建筑能效水平。（2）節(jié)能措施：指在建筑設(shè)計和施工過程中，采用節(jié)能材料、設(shè)備和技術(shù)，降低建筑能耗。（3）節(jié)能驗收：指在建筑節(jié)能改造工程完成后，對工程進行驗收，確保改造效果達到預(yù)期目標。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進行建筑節(jié)能改造的業(yè)主單位或個人。（2）乙方：指承接甲方建筑節(jié)能改造工程的施工單位。（3）工程：指乙方按照本合同約定，對甲方建筑進行的節(jié)能改造項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及相關(guān)費用。（3）甲方應(yīng)提供工程所需的資料、圖紙等，并配合乙方進行工程驗收。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供工程所需的資料、圖紙等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成建筑節(jié)能改造工程。（3）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，對因施工原因造成的質(zhì)量、安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程期限為______個月。5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等，進行施工設(shè)計和施工方案編制。（2）按照施工方案，進行現(xiàn)場施工。（3）在工程完成后，進行自檢和驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）工程按期完工，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理完畢，并按照甲方要求進行移交。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費用。（3）合同終止后，因施工原因造成的質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：乙方根據(jù)甲方提供的資料，進行節(jié)能改造方案設(shè)計所發(fā)生的費用。（2）材料費：用于建筑節(jié)能改造的各類材料、設(shè)備的費用。（3）人工費：乙方施工人員的工資、福利及保險費用。（4）施工管理費：乙方在施工過程中的管理費用。（5）其他費用：因合同履行產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的______%作為預(yù)付款。（2）進度款：工程按進度完成后，甲方在______個工作日內(nèi)支付已完成工程量的______%作為進度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款的______%作為竣工結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期______年。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。（2）進度款：每個進度節(jié)點完成后______個工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后______個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后______個工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按時提供工程所需資料、圖紙等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和驗收的權(quán)利。（2）乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等的保密權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方提供必要的施工條件。（2）乙方按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況。（2）及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造承攬工程的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造設(shè)計方案及圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.甲方提供的工程資料6.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按時提供工程所需資料、圖紙等。乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。不可抗力事件導(dǎo)致的違約。2.違約行為認定：甲方違約：根據(jù)甲方支付憑證及工程進度進行認定。乙方違約：根據(jù)工程驗收報告及施工記錄進行認定。不可抗力違約：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)、影響程度及雙方協(xié)商結(jié)果進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付的一定比例的款項，作為乙方履行質(zhì)量保證責(zé)任的保證金。3.調(diào)解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方介入?yún)f(xié)助雙方達成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未按時完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)費用。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除或變更，并合理分擔(dān)損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)任：（1）第三方作為技術(shù)顧問，對節(jié)能改造方案進行審核，確保方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟合理性。（2）第三方對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國家標準和合同要求。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。（2）第三方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時完成技術(shù)審核和監(jiān)督工作。（2）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、場地等。乙方有權(quán)對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改建議。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有對節(jié)能改造技術(shù)的專利權(quán)。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方一定的節(jié)能改造效果證明。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得要求乙方進行超出合同約定的額外工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的技術(shù)問題提出質(zhì)疑，要求乙方進行解釋和整改。甲方可對乙方提供的節(jié)能改造方案進行審核，并提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的節(jié)能改造效果，降低能源消耗。甲方可獲得乙方在節(jié)能改造過程中的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能改造承攬工程合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容4.項目實施計劃4.1項目實施階段4.2各階段時間安排4.3關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造材料要求5.2施工質(zhì)量標準5.3質(zhì)量驗收程序6.工程進度及付款方式6.1工程進度安排6.2付款方式及比例6.3付款時間節(jié)點7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護要求8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑節(jié)能改造乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標2.1項目背景本合同雙方本著互利共贏的原則，共同推進二零二五年度建筑節(jié)能改造工程，提高建筑物的能源利用效率。2.2項目目標通過本次節(jié)能改造，降低建筑物的能耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排的目標。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次節(jié)能改造工程范圍為甲方所有建筑物，包括但不限于外墻保溫、屋頂隔熱、門窗更換等。3.2項目內(nèi)容（1）外墻保溫：采用外墻保溫材料，對建筑物外墻進行保溫處理；（2）屋頂隔熱：采用屋頂隔熱材料，對建筑物屋頂進行隔熱處理；（3）門窗更換：更換符合節(jié)能標準的門窗，提高建筑物密封性能；（4）室內(nèi)設(shè)備改造：對室內(nèi)空調(diào)、照明等設(shè)備進行節(jié)能改造。4.項目實施計劃4.1項目實施階段本次節(jié)能改造工程分為三個階段：準備階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段時間安排（1）準備階段：自合同簽訂之日起，甲方提供相關(guān)資料，乙方進行施工方案編制，時間不超過30天；（2）施工階段：自準備階段完成后，乙方進行施工，時間不超過120天；（3）驗收階段：施工完成后，甲方組織驗收，時間不超過15天。4.3關(guān)鍵節(jié)點及驗收標準（1）關(guān)鍵節(jié)點：施工進度、材料進場、質(zhì)量檢查等；（2）驗收標準：按照國家相關(guān)節(jié)能標準及合同約定進行驗收。5.質(zhì)量要求5.1節(jié)能改造材料要求（1）外墻保溫材料：符合國家標準，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.05W/(m·K)；（2）屋頂隔熱材料：符合國家標準，導(dǎo)熱系數(shù)不大于0.04W/(m·K)；（3）門窗：符合國家標準，保溫性能、氣密性能、抗風(fēng)壓性能等指標達到要求。5.2施工質(zhì)量標準（1）施工過程嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行；（2）施工過程中，對施工質(zhì)量進行嚴格控制，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收程序（1）施工過程中，乙方每完成一項工序，甲方進行驗收；（2）施工完成后，甲方組織進行竣工驗收。6.工程進度及付款方式6.1工程進度安排（1）準備階段：30天；（2）施工階段：120天；（3）驗收階段：15天。6.2付款方式及比例（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）施工過程中，每完成30%的工程量，甲方支付相應(yīng)的工程款；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的40%；（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余工程款的30%。6.3付款時間節(jié)點（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）第一個30%工程款：施工階段開始后30個工作日內(nèi)；（3）第二個30%工程款：施工階段完成60%后30個工作日內(nèi)；（4）第三個30%工程款：施工階段完成90%后30個工作日內(nèi)；（5）一個30%工程款：工程竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)。8.合同變更及解除8.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程；（2）甲方未按合同約定支付工程款；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案。11.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的其他終止條件。12.附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準；14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）監(jiān)理單位：負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行；（2）設(shè)計單位：負責(zé)對工程進行設(shè)計，確保設(shè)計符合節(jié)能標準和甲方要求；（3）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決工程中的技術(shù)難題；（4）檢測機構(gòu)：對工程材料、施工質(zhì)量進行檢測，確保符合國家標準；（5）保險公司：提供工程保險，保障工程及人員安全。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責(zé)，對工程進行監(jiān)督、設(shè)計、咨詢、檢測或保險等工作；（2）第三方的工作成果應(yīng)滿足合同要求，如不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)對第三方的工作進行糾正；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為乙方因第三方原因造成的損失總額的10%；（2）第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括直接損失和間接損失，但不包括甲方因第三方原因造成的利潤損失；（3）第三方責(zé)任限額的賠償應(yīng)自甲方提出索賠之日起60日內(nèi)支付。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1職責(zé)劃分（1）甲方負責(zé)提供工程所需場地、資料、設(shè)備等，并支付合同約定的工程款；（2）乙方負責(zé)組織施工，確保工程按合同約定的時間、質(zhì)量完成；（3）第三方負責(zé)各自的專業(yè)工作，并對其工作成果負責(zé)。16.2溝通協(xié)調(diào)（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合工程進度和質(zhì)量要求。17.第三方變更17.1第三方變更程序（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方；（2）更換后的第三方應(yīng)滿足合同約定的資質(zhì)要求，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任（1）更換第三方后，原第三方責(zé)任應(yīng)由更換后的第三方承擔(dān)；（2）如更換后的第三方未能履行其職責(zé)，原第三方仍需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方保密18.1第三方保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密；（2）第三方不得泄露或利用保密信息進行不正當競爭。18.2違約責(zé)任（1）如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等信息，需與施工圖紙和規(guī)范相符。說明：工程量清單作為合同附件，用于明確工程量及價格，是工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括建筑設(shè)計圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備安裝圖等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，對施工質(zhì)量和進度有重要影響。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等，需雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，對雙方均有約束力。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括施工階段、時間節(jié)點、關(guān)鍵工序等，需與實際施工進度相符。說明：工程進度計劃是施工進度的控制文件，對工程按時完成有重要作用。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：質(zhì)量驗收報告是工程質(zhì)量的證明文件，對工程質(zhì)量有重要影響。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，需雙方簽字蓋章。說明：安全生產(chǎn)責(zé)任書是安全生產(chǎn)的保證文件，對工程安全有重要意義。7.附件七：環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護方案、污染物排放標準、環(huán)保設(shè)施等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：環(huán)境保護措施是工程環(huán)保的保障文件，對環(huán)境保護有重要作用。8.附件八：工程保險合同詳細要求：包括保險類型、保險金額、保險期限等，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：工程保險合同是工程保險的正式文件，對工程及人員安全有保障作用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失。示例說明：若甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若第三方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定的質(zhì)量要求，另一方有權(quán)要求違約方進行整改或賠償損失。全文完。二零二五年度建筑節(jié)能改造承攬工程合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是在我國建筑節(jié)能改造政策指導(dǎo)下，為提高建筑節(jié)能水平，降低能源消耗，改善居住環(huán)境，根據(jù)甲方實際需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造承攬工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑節(jié)能改造：指對既有建筑物的圍護結(jié)構(gòu)、供熱系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進行節(jié)能技術(shù)改造，提高建筑物的能源利用效率。（2）節(jié)能材料：指符合國家節(jié)能標準，具有良好節(jié)能性能的材料。（3）節(jié)能設(shè)備：指具有節(jié)能性能的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時間：指本合同約定的工程完成的時間。（2）合同履行地點：指本合同約定的工程實施地點。（3）合同履行方式：指本合同約定的工程實施方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成建筑節(jié)能改造工程。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成工程。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式完成工程。（3）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，滿足國家節(jié)能標準。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同約定的工程完成時間為______年______月______日至______年______月______日。5.2合同履行地點：本合同約定的工程實施地點為：____________________5.3合同履行方式：本合同約定的工程實施方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程完成，且甲方對工程質(zhì)量滿意。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并移交甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算，甲方應(yīng)按約定支付剩余工程款。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費、施工機械使用費等。（2）工程間接費用：包括但不限于管理費、保險費、稅費等。（3）其他費用：根據(jù)工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）工程款支付比例：按照工程進度分階段支付，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）支付方式：工程款支付采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3支付時間：（1）工程款支付時間：按照合同約定的工程進度，每個階段完成后______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的工程款。（2）結(jié)算時間：工程驗收合格后______個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。7.4支付條款：（1）乙方在收到甲方支付的工程款后，應(yīng)及時向甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）甲方支付工程款時，應(yīng)確保資金來源合法，不得拖欠乙方工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金支付方式：違約金按約定的比例一次性支付。（2）賠償金額的支付方式：賠償金額按照實際損失計算，一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程圖紙、設(shè)計方案等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）任何一方不得泄露或允許他人獲取保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程進度和費用調(diào)整問題。10.4不可抗力實例：（1）因地震導(dǎo)致工程暫停，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)施工。（2）因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商解除合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議的途徑。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對建筑節(jié)能改造工程的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對建筑節(jié)能改造工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計和施工方案。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水電等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通施工進度和問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造承攬工程的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進行。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑節(jié)能改造設(shè)計方案及圖紙；2.工程量清單及預(yù)算；3.材料設(shè)備清單；4.施工組織設(shè)計；5.安全生產(chǎn)責(zé)任制文件；6.環(huán)境保護措施；7.合同履行過程中的會議紀要；8.乙方提交的工程進度報告；9.工程驗收報告；10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款；違反保密條款；未提供必要的施工條件；未按時進行工程驗收。2.乙方違約：未按合同約定完成工程；質(zhì)量不達標；違反保密條款；未按時提交工程進度報告。違約行為的認定：根據(jù)合同條款和