2025版南昌市租賃房屋物業(yè)管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南昌市租賃房屋物業(yè)管理合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋用途三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額4.租金調(diào)整四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.清潔衛(wèi)生2.安全保衛(wèi)3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.房屋修繕5.消防安全五、物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.公共能耗費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)費(fèi)支付方式4.公共能耗費(fèi)支付方式六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋裝修管理4.房屋轉(zhuǎn)讓5.房屋出租七、物業(yè)管理費(fèi)繳納1.繳納時(shí)間2.繳納方式3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方違約責(zé)任4.違約賠償九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后處理4.合同解除后責(zé)任十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)效十一、其他約定1.不可抗力2.法律法規(guī)3.合同附件4.合同生效十二、合同附件1.房屋平面圖2.租賃清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂2.合同生效3.合同備案十四、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除程序4.合同終止及解除后處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版南昌市租賃房屋物業(yè)管理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租賃房屋基本信息1.房屋坐落：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋設(shè)施：_______5.房屋用途：_______三、租賃期限及租金1.租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租金支付方式：_______3.租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.租金調(diào)整：_______四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.清潔衛(wèi)生：_______2.安全保衛(wèi)：_______3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：_______4.房屋修繕：_______5.消防安全：_______五、物業(yè)費(fèi)及公共能耗費(fèi)1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______2.公共能耗費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.物業(yè)費(fèi)支付方式：_______4.公共能耗費(fèi)支付方式：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋裝修管理：_______4.房屋轉(zhuǎn)讓：_______5.房屋出租：_______七、物業(yè)管理費(fèi)繳納1.繳納時(shí)間：每月_______日前繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。2.繳納方式：_______3.違約責(zé)任：_______4.爭(zhēng)議解決：_______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。如甲方違反房屋使用規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方改正并賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金并解除合同。如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。3.雙方違約責(zé)任：如雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的違約金。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。4.合同解除后責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。4.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)未解決的，視為放棄爭(zhēng)議。十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.法律法規(guī)：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同附件1.房屋平面圖2.租賃清單3.付款憑證4.其他相關(guān)文件十三、合同終止及解除1.合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：如一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。3.合同終止及解除程序：合同終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。4.合同終止及解除后處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十四、合同方簽字甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋的維修負(fù)有主要責(zé)任。本條款明確甲方在房屋出現(xiàn)損壞時(shí)的維修義務(wù)和責(zé)任范圍。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全性和使用功能，對(duì)房屋的損壞負(fù)責(zé)維修，包括但不限于電路、管道、門窗等。2.甲方提供相關(guān)證明條款：說明：為保障乙方權(quán)益，甲方需提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)合法使用證明。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等合法證明文件，并保證房屋的租賃合法有效。3.甲方配合物業(yè)管理?xiàng)l款：說明：甲方需配合物業(yè)管理，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。內(nèi)容：甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的各項(xiàng)管理措施，包括但不限于繳納物業(yè)費(fèi)、遵守房屋使用規(guī)定等。4.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和更換。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行，如設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.甲方提供房屋安全保證條款：說明：甲方需確保房屋在租賃期間的安全性，防止安全事故發(fā)生。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修限制條款：說明：乙方在租賃期間進(jìn)行裝修需遵守相關(guān)規(guī)定，以免影響房屋結(jié)構(gòu)和物業(yè)管理。內(nèi)容：乙方進(jìn)行裝修前需向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方和物業(yè)管理公司的同意，裝修后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中需遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和公共利益。內(nèi)容：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：說明：乙方在租賃期間對(duì)房屋的維護(hù)負(fù)有責(zé)任，確保房屋的完好。內(nèi)容：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)報(bào)告房屋損壞情況，并配合甲方進(jìn)行維修。4.乙方租賃期限延長(zhǎng)條款：說明：乙方在租賃期間如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。內(nèi)容：乙方在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長(zhǎng)租賃期限。5.乙方提前解除合同條款：說明：乙方在特定情況下有權(quán)提前解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：乙方在租賃期間如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付違約金。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說明：明確中介費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以避免糾紛。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在簽訂合同時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)。2.中介合同解除條款：說明：中介合同在特定情況下可解除，明確解除條件和程序。內(nèi)容：如中介服務(wù)不符合約定，雙方可協(xié)商解除中介合同，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.中介保密條款：說明：中介在服務(wù)過程中需對(duì)甲乙雙方的商業(yè)信息保密。內(nèi)容：中介在服務(wù)過程中不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息，違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介責(zé)任條款：說明：明確中介在服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介糾紛解決條款：說明：明確中介糾紛的解決方式，以保障甲乙雙方的權(quán)益。內(nèi)容：中介糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決，雙方應(yīng)積極配合。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.租賃清單3.付款憑證4.房屋權(quán)屬證明（所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等）5.中介合同6.管理規(guī)約7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。乙方未按約定支付租金。甲方或乙方違反房屋使用規(guī)定。甲方未履行房屋維修責(zé)任。乙方未履行房屋維護(hù)責(zé)任。中介未履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供房屋權(quán)屬證明或證明文件不真實(shí)。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。甲方或乙方違反管理規(guī)約或房屋使用規(guī)定。甲方未在合理時(shí)間內(nèi)履行房屋維修責(zé)任。乙方未在合理時(shí)間內(nèi)履行房屋維護(hù)責(zé)任。中介泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋，如甲方不提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金。3.問題：房屋損壞，雙方責(zé)任不清。解決辦法：由雙方協(xié)商確定責(zé)任，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于南昌市范圍內(nèi)的房屋租賃。2.適用于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。3.適用于個(gè)人與個(gè)人、個(gè)人與公司等不同主體之間的房屋租賃。4.適用于有第三方中介參與的房屋租賃交易。5.適用于房屋租賃過程中涉及物業(yè)管理的情況。全文完。2025版南昌市租賃房屋物業(yè)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.3逾期支付處理4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)4.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)4.3臨時(shí)物業(yè)服務(wù)5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋裝修5.3房屋設(shè)施使用6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2房屋維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.房屋租賃終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租金退還13.2房屋返還13.3費(fèi)用承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：江西省南昌市區(qū)街道小區(qū)棟號(hào)房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：住宅1.2物業(yè)管理服務(wù)范圍1.2.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)：包括房屋及公共區(qū)域清潔、綠化、安全巡邏、公共設(shè)施維修等。1.2.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)：包括電梯、消防、安防系統(tǒng)維護(hù)、小區(qū)內(nèi)部交通管理等。1.2.3臨時(shí)物業(yè)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際需求提供的服務(wù)，如節(jié)假日安排、特殊事件應(yīng)對(duì)等。1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：人民幣元整2.2租金支付方式租金支付周期：每月支付一次支付時(shí)間：每月__日支付上月租金2.3逾期支付處理逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日支付租金總額的__%作為滯納金。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按房屋面積計(jì)收，每月每平方米__元。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付。3.3逾期支付處理逾期支付物業(yè)管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)總額的__%作為滯納金。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)4.1.1房屋及公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行一次清潔，保持環(huán)境整潔。4.1.2綠化：每月進(jìn)行一次綠化維護(hù)，保持綠化帶的整潔美觀。4.1.3安全巡邏：24小時(shí)不間斷安全巡邏，確保小區(qū)安全。4.2專項(xiàng)物業(yè)服務(wù)4.2.1電梯維護(hù)：定期進(jìn)行電梯保養(yǎng)，確保電梯正常運(yùn)行。4.2.2消防系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好。4.2.3安防系統(tǒng)維護(hù)：定期檢查安防設(shè)備，確保安防設(shè)備正常運(yùn)行。4.3臨時(shí)物業(yè)服務(wù)4.3.1節(jié)假日安排：根據(jù)節(jié)假日特點(diǎn)，提供相應(yīng)服務(wù)。4.3.2特殊事件應(yīng)對(duì)：遇有突發(fā)事件，及時(shí)采取措施應(yīng)對(duì)。5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。5.2房屋裝修房屋裝修需提前向物業(yè)管理方申請(qǐng)，并遵守相關(guān)規(guī)定。5.3房屋設(shè)施使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備按正常使用方式使用，如因不當(dāng)使用造成損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.房屋維護(hù)保養(yǎng)6.1房屋保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常保養(yǎng)。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)。6.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)。6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)，須提前一個(gè)月書面通知物業(yè)管理方，并取得物業(yè)管理方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)時(shí)，租賃方應(yīng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及雙方身份證明文件提交給物業(yè)管理方備案。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)時(shí)，受讓人需向租賃方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.房屋租賃終止9.1終止條件（1）租賃方提前通知物業(yè)管理方并取得同意；（2）房屋因城市規(guī)劃需要被征收或拆遷；（3）房屋及配套設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無法居??；（4）其他法定或約定終止租賃關(guān)系的情況。9.2終止程序租賃關(guān)系終止時(shí)，租賃方應(yīng)提前一個(gè)月通知物業(yè)管理方，并辦理房屋返還手續(xù)。9.3終止費(fèi)用租賃關(guān)系終止后，租賃方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或違反房屋使用規(guī)定的，物業(yè)管理方有權(quán)要求租賃方支付違約金。10.2物業(yè)管理方違約責(zé)任物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求物業(yè)管理方賠償損失。10.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理方所在地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合法定或約定的條件。12.3合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：物業(yè)服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.2.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議共同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施設(shè)備的清單及狀態(tài)、附屬物品的清單等。說明