二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.場地租賃：指甲方將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.品牌推廣：指乙方在甲方提供的場地內(nèi)進(jìn)行品牌宣傳、推廣、展示等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.租賃面積：指乙方租賃甲方場地的實(shí)際面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行場地管理，確保園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)活動(dòng)有序進(jìn)行。3.甲方有權(quán)在乙方租賃期限屆滿后，收回場地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方場地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的場地，具體位置為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金支付方式為：____________________。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。2.合同終止后，乙方不得再使用甲方場地進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地所應(yīng)支付的款項(xiàng)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用場地過程中，按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。3.增值服務(wù)費(fèi)：乙方使用甲方提供的增值服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金，后續(xù)租金按月支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在使用增值服務(wù)前或使用后按照約定支付費(fèi)用。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)，作為乙方支付費(fèi)用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2.甲方未按時(shí)維修場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬分之五。2.乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的場地信息、物業(yè)管理規(guī)定、增值服務(wù)內(nèi)容等。2.乙方在租賃場地過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)無法正常運(yùn)營。2.政府行為：政府出臺政策限制文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為。2.乙方從事違法活動(dòng)或損害甲方利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地進(jìn)行合理改造和更新的權(quán)利。2.甲方保留對園區(qū)內(nèi)活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保證園區(qū)安全，有權(quán)要求乙方立即騰退場地的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)形象，提升園區(qū)品牌知名度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________其他相關(guān)方簽字：____________________日期：________________合同副本份數(shù)：甲方：____份乙方：____份其他相關(guān)方：____份附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地平面圖及設(shè)施清單。2.物業(yè)管理規(guī)定及服務(wù)內(nèi)容說明。3.增值服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方品牌推廣方案及活動(dòng)計(jì)劃。5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.支付憑證及收據(jù)。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，認(rèn)定為違約。未按時(shí)維修場地設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定收取租金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定為違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。從事違法活動(dòng)或損害甲方利益，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，融合文化、藝術(shù)、科技等元素，具有創(chuàng)新性和文化價(jià)值的產(chǎn)業(yè)。2.場地租賃：指出租方將場地出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。3.品牌推廣：指通過一系列營銷活動(dòng)，提升品牌知名度和美譽(yù)度。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因違約行為而向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體流程。2.問題：乙方品牌推廣活動(dòng)影響園區(qū)其他租戶。解決辦法：在合同中規(guī)定乙方品牌推廣活動(dòng)的范圍和限制，確保不影響園區(qū)其他租戶。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明和責(zé)任劃分。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：在合同中規(guī)定修改和補(bǔ)充的程序，確保雙方在協(xié)商過程中有明確的規(guī)則。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中規(guī)定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，并有權(quán)在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守協(xié)議規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。5.第三方收益第三方有權(quán)從其提供的服務(wù)中獲得相應(yīng)的收益，具體收益分配方式由協(xié)議約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自行決定品牌推廣活動(dòng)的內(nèi)容和方式。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獲得甲方提供的增值服務(wù)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變乙方租賃場地的用途。甲方不得干涉乙方的品牌推廣活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。甲方可根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整場地用途。甲方可要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金中獲得收益。甲方可從乙方的品牌推廣活動(dòng)中獲得商業(yè)機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得損害園區(qū)其他租戶的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議生效日期二、租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍4.2場地使用時(shí)間4.3場地維護(hù)責(zé)任4.4場地設(shè)施使用五、品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣目標(biāo)5.2品牌推廣方式5.3品牌推廣費(fèi)用5.4品牌推廣效果評估六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、協(xié)議變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議附件13.1場地平面圖13.2租賃合同13.3品牌推廣方案13.4其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息合同編號2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.4協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場地信息2.1場地位置：[具體地址]2.2場地面積：[面積單位：平方米]2.3場地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動(dòng)及商業(yè)運(yùn)營2.4場地設(shè)施：包括但不限于辦公室、展示廳、會(huì)議室、公共區(qū)域等三、租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年3.2租金支付方式：按年支付，每年支付日期為[具體日期]3.3租金金額：每年租金為人民幣[金額]元3.4租金調(diào)整：租金在租賃期間保持不變，除非市場行情發(fā)生重大變化，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整四、場地使用規(guī)則4.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.2場地使用時(shí)間：每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]4.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.4場地設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用場地設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償五、品牌推廣內(nèi)容5.1品牌推廣目標(biāo)：提升文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的知名度和美譽(yù)度5.2品牌推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動(dòng)策劃等5.3品牌推廣費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在附件中列明5.4品牌推廣效果評估：定期進(jìn)行效果評估，評估結(jié)果作為協(xié)議執(zhí)行的重要依據(jù)六、知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留所有與租賃場地及品牌推廣相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方權(quán)益6.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)立即采取措施制止七、保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于租賃場地信息、品牌推廣方案、商業(yè)秘密等7.2保密義務(wù)：雙方對本協(xié)議及附件中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；8.1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；8.1.3乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；8.1.4乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；8.1.5任何一方違反協(xié)議其他條款的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[百分比]計(jì)算；8.2.2乙方違反場地使用規(guī)則，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施或賠償損失；8.2.3乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金；8.2.4乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付費(fèi)用；8.2.5違反協(xié)議其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元；8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]9.3爭議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；10.1.3一方嚴(yán)重違約；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。10.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜，包括但不限于場地返還、租金結(jié)算等。十一、協(xié)議變更與終止11.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。11.2變更程序：任何一方提出變更協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。11.4終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十二、其他約定12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議解釋：本協(xié)議以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人信息：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的場地規(guī)劃與調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需要，對租賃場地進(jìn)行合理規(guī)劃與調(diào)整。說明：甲方作為園區(qū)的主導(dǎo)方，有權(quán)對場地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整，以確保園區(qū)整體運(yùn)營效率和形象。1.2甲方主導(dǎo)下的品牌推廣活動(dòng)安排條款：甲方負(fù)責(zé)組織策劃品牌推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)品牌推廣活動(dòng)的策劃和執(zhí)行，乙方需提供場地及相關(guān)資源支持。1.3甲方主導(dǎo)下的場地維護(hù)與保養(yǎng)條款：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施完好。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地的維護(hù)工作，保障場地設(shè)施的正常使用。1.4甲方主導(dǎo)下的場地租金調(diào)整條款：在租賃期間，如市場行情發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，以保障自身利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的場地使用方式條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃場地進(jìn)行個(gè)性化設(shè)計(jì)和布置。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對場地進(jìn)行個(gè)性化使用，以滿足自身運(yùn)營需求。2.2乙方主導(dǎo)下的品牌推廣活動(dòng)決策條款：乙方有權(quán)決定品牌推廣活動(dòng)的具體內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定品牌推廣活動(dòng)的具體細(xì)節(jié)，甲方需提供必要的支持。2.3乙方主導(dǎo)下的場地設(shè)施維護(hù)條款：乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)工作，保障場地設(shè)施的正常使用。2.4乙方主導(dǎo)下的場地租金支付條款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租金的支付，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，經(jīng)雙方協(xié)商一致選定。說明：為保障協(xié)議的執(zhí)行和雙方的權(quán)益，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助協(xié)議的履行。3.2第三方中介的職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，處理爭議。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)作為中立方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.3第三方中介的費(fèi)用條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并在協(xié)議中明確規(guī)定。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款：如第三方中介機(jī)構(gòu)違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：為保障雙方權(quán)益，第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，確保協(xié)議的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃合同3.品牌推廣方案4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金；1.2乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞；1.3乙方未履行保密義務(wù)，泄露保密信息；1.4乙方未按協(xié)議約定進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)；1.5一方嚴(yán)重違約其他條款的行為。2.違約行為的認(rèn)定：2.1雙方根據(jù)協(xié)議條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；2.2如有第三方中介，由第三方中介根據(jù)協(xié)議及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；2.3如有爭議，提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。2.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不宜公開的信息。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時(shí)，提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.滯納金：指因逾期付款而應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.問題：場地使用糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：評估推廣方案，調(diào)整推廣策略，必要時(shí)重新制定推廣方案。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與租賃方之間的場地租賃關(guān)系；2.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與品牌推廣服務(wù)商之間的品牌推廣合作；3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)之間的服務(wù)合作；4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)與其他相關(guān)方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)與合作。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要載體，為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級和創(chuàng)新發(fā)展起到了積極作用。為更好地發(fā)揮園區(qū)作用，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，甲方?jīng)Q定將園區(qū)場地出租給乙方，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)品牌推廣工作。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃及品牌推廣方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為關(guān)鍵資源，以市場為導(dǎo)向，以現(xiàn)代科技為支撐，以文化為靈魂，以創(chuàng)新為動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)。（2）場地租賃：指甲方將園區(qū)場地出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。（3）品牌推廣：指乙方為甲方提供品牌宣傳、推廣、維護(hù)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）品牌：指具有特定文化內(nèi)涵、識別度和市場影響力的產(chǎn)品或服務(wù)。（3）推廣：指通過各種渠道、手段，擴(kuò)大產(chǎn)品或服務(wù)的知名度和影響力。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方享有園區(qū)場地出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃要求的場地，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方享有在園區(qū)內(nèi)開展品牌推廣活動(dòng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按照協(xié)議約定，在園區(qū)內(nèi)開展品牌推廣活動(dòng)，甲方配合并提供必要支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，需提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止在園區(qū)內(nèi)的品牌推廣活動(dòng)；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租賃費(fèi)：乙方需按照本合同約定的租賃期限和面積支付場地租賃費(fèi)。（2）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方需支付甲方提供品牌推廣服務(wù)的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式：（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月租賃期滿前支付下一個(gè)月的場地租賃費(fèi)。（2）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在品牌推廣服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間：（1）場地租賃費(fèi)：每月租賃期滿前五日內(nèi)支付。（2）品牌推廣服務(wù)費(fèi)：服務(wù)開始前五日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，逾期支付的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。（2）乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合租賃要求的場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金金額為未履行部分費(fèi)用的百分之二十。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非乙方原因造成的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方品牌推廣活動(dòng)內(nèi)容的審核權(quán)。（2）甲方保留對乙方在園區(qū)內(nèi)廣告發(fā)布內(nèi)容的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需書面形式達(dá)成一致意見。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)園區(qū)形象。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)園區(qū)內(nèi)秩序，確保園區(qū)安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同推進(jìn)園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不構(gòu)成任何其他合同或協(xié)議的附件或補(bǔ)充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.園區(qū)場地租賃合同4.品牌推廣服務(wù)協(xié)議5.園區(qū)管理規(guī)定6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合租賃要求的場地（認(rèn)定：甲方未履行提供場地義務(wù)）。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：甲方泄露乙方商業(yè)秘密）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未履行支付義務(wù)）。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：乙方泄露甲方商業(yè)秘密）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非當(dāng)事人原因造成的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方提供的場地不符合租賃要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，若整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：雙方在品牌推廣內(nèi)容上產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決分歧，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失，合同可部分或全部終止。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)形象。2.權(quán)利：第三方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)開展與其業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。第三方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，分享部分品牌推廣收益。第三方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣資源。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的品牌推廣服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在園區(qū)內(nèi)享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場推廣資源。乙方有權(quán)獲得甲方提供的品牌推廣費(fèi)用補(bǔ)貼。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方租賃的場地用途。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將園區(qū)場地出租給第三方。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方在園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)要求乙方支付場地租賃費(fèi)和品牌推廣服務(wù)費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的場地租賃費(fèi)和品牌推廣服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)獲得乙方在品牌推廣活動(dòng)中的收益分成。甲方有權(quán)獲得乙方在園區(qū)內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自更改租賃場地用途。乙方不得違反國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃與品牌推廣協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任9.品牌推廣內(nèi)容9.1推廣內(nèi)容9.2推廣方式9.3推廣時(shí)間10.推廣費(fèi)用10.1費(fèi)用金額10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用結(jié)算11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照本協(xié)議中的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1甲方名稱：文化創(chuàng)意2.1.2甲方地址：市區(qū)路號2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2出租方2.2.1乙方名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司2.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地位于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為棟層。3.2場地面積3.2.1場地總面積為100平方米。3.3場地用途3.3.1場地用途為文化創(chuàng)意產(chǎn)品展示、銷售及文化交流活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊情況，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本年度租金總額為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金人民幣萬元整。5.3逾期支付5.3.1如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1甲方需支付人民幣萬元作為租賃保證金。6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿且甲方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)無息退還保證金。7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行本協(xié)議約定的用途。7.2使用限制7.2.1甲方不得將場地用于與本協(xié)議約定用途不符的任何活動(dòng)。7.2.2甲方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或損害園區(qū)其他租戶利益的行為。7.3違規(guī)使用7.3.1如甲方違規(guī)使用場地，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)保持場地及其附屬設(shè)施的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。8.1.2甲方不得擅自改動(dòng)場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有需要，須事先取得乙方的書面同意。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其符合園區(qū)規(guī)定和使用要求。9.品牌推廣內(nèi)容9.1推廣內(nèi)容9.1.1乙方將甲方租賃的場地作為品牌推廣的場所，包括但不限于園區(qū)內(nèi)外的廣告宣傳。9.2推廣方式9.2.1推廣方式包括但不限于園區(qū)宣傳冊、官方網(wǎng)站、社交媒體平臺、戶外廣告等。9.2.2乙方將在推廣材料中突出甲方的品牌形象和產(chǎn)品特色。9.3推廣時(shí)間9.3.1推廣時(shí)間自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。10.推廣費(fèi)用10.1費(fèi)用金額10.1.1推廣費(fèi)用總額為人民幣萬元整。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1推廣費(fèi)用由甲方一次性支付給乙方。10.3費(fèi)用結(jié)算10.3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部推廣費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按約定支付租金或保證金。11.1.2甲方未按約定使用場地或進(jìn)行違規(guī)使用。11.1.3甲方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。13.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件包括但不限于場地平面圖、租賃保證金收據(jù)等。14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1本協(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.5合同份數(shù)14.5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方、乙方更好地履行本協(xié)議，提高租賃和品牌推廣的效率。2.第三方責(zé)權(quán)利界定2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，對甲方、乙方或其他第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方權(quán)