個性化商業(yè)門面出租協(xié)議2024年版細則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個性化商業(yè)門面出租協(xié)議2024年版細則版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的維護與維修4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任5.保險責任5.1出租人的保險責任5.2承租人的保險責任6.轉租條款6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的通知期限8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用的法律11.其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的解除12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片13.簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的日期第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于____市的____商業(yè)街的____號門面，門面面積為____平方米。門面具體位置、外觀及內部結構等詳細信息詳見附件一：租賃物清單及照片。1.2租賃物的使用范圍承租人租賃該門面僅限于從事____（業(yè)務類型）業(yè)務。未經出租人書面同意，承租人不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽署之日起生效，租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結束日期租賃期限為____年，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，承租人如需續(xù)租，應提前____個月向出租人提出書面續(xù)約申請。出租人收到續(xù)約申請后，有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約及續(xù)約的租金標準。如出租人同意續(xù)約，雙方應簽訂新的租賃合同，約定續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），租金標準按雙方約定的月租金計算。3.2租金支付周期租金按月支付，承租人應在每個租賃周期結束后的____個工作日內支付下一個租賃周期的租金。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付后，承租人應向出租人提供支付憑證。4.租賃物的維護與維修4.1出租人的維修責任出租人負責維護租賃物的結構安全和基本設施的正常運行。如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，出租人應在接到承租人通知后的____個工作日內進行修復。4.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，并確保租賃物的合理使用和維護。如因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應承擔修復費用。5.保險責任5.1出租人的保險責任出租人應依法為其所有的人身和財產保險，并承擔由此產生的保險費用。5.2承租人的保險責任承租人應依法為其經營活動涉及的人身和財產保險，并承擔由此產生的保險費用。如因承租人原因導致第三方向出租人索賠，承租人應承擔相應責任。6.轉租條款6.1轉租的條件6.2轉租的通知期限承租人轉租的，應提前____個工作日通知出租人。出租人收到通知后，應在____個工作日內回復是否同意轉租。如出租人不同意轉租，承租人應立即停止轉租行為。8.違約責任8.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應承擔違約責任。如出租人延遲交付租賃物，應按延遲部分租金的____%支付違約金。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金、延遲支付租金或未按約定使用租賃物，應承擔違約責任。如承租人延遲支付租金，應按延遲部分租金的____%支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該人民法院解決。10.法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定重新解釋或調整，但不影響其他條款的有效性。12.附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片12.3相關法律法規(guī)和政策文件13.簽署13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的生效14.1本合同自簽署之日起____個工作日內，經雙方確認無誤后生效。14.2本合同的生效日期為____年__月__日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于房屋、設備、家具等。附件二：租賃物照片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀和條件。附件三：相關法律法規(guī)和政策文件列出與本合同相關的法律法規(guī)和政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；延遲交付租賃物；違反合同約定的其他義務。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，導致承租人無法正常開展業(yè)務，出租人應承擔延遲交付的違約責任，向承租人支付違約金。2.承租人的違約行為及責任認定：未按約定支付租金；延遲支付租金；未按約定使用租賃物；違反合同約定的其他義務。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，導致出租人無法按時收到租金，承租人應承擔延遲支付的違約責任，向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋、設備、家具等物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出