2025版電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)電動(dòng)汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，電動(dòng)汽車充電設(shè)施的需求日益增長(zhǎng)。為滿足市場(chǎng)需求，甲方擁有一定數(shù)量的電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地，現(xiàn)擬將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保充電站場(chǎng)地租賃關(guān)系的穩(wěn)定、有序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：電動(dòng)汽車：指采用蓄電池作為動(dòng)力源的汽車；充電站：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)施；租賃期限：指甲方將充電站場(chǎng)地租賃給乙方的有效期限；租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋“充電站場(chǎng)地”是指甲方提供的可用于電動(dòng)汽車充電的場(chǎng)地；“充電設(shè)備”是指充電站內(nèi)用于為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備；“充電服務(wù)”是指乙方為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；4.1.2甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供充電站場(chǎng)地及配套設(shè)施；4.1.3甲方有義務(wù)維護(hù)充電站場(chǎng)地的安全、整潔和正常運(yùn)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用充電站場(chǎng)地及配套設(shè)施；4.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金；4.2.3乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保充電站場(chǎng)地的安全、整潔和正常運(yùn)營(yíng)；4.2.4乙方有義務(wù)對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行合理使用，避免損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)充電站場(chǎng)地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行充電站場(chǎng)地的使用、維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；6.2.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；6.2.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；6.3.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；6.3.3乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果6.4.1本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用充電站場(chǎng)地及配套設(shè)施；6.4.2甲方有權(quán)收回充電站場(chǎng)地及配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；6.4.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1基本租金：乙方按照約定的租賃期限，向甲方支付的基本租賃費(fèi)用；7.1.2維護(hù)費(fèi)用：乙方按照約定支付的費(fèi)用，用于充電站場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)；7.1.3附加費(fèi)用：因乙方使用充電站場(chǎng)地所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將基本租金及維護(hù)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；7.2.2附加費(fèi)用應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____日內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間為每月的____日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。7.4支付條款7.4.1乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如逾期支付，甲方有權(quán)按照每日萬(wàn)分之五的比例收取滯納金；7.4.2乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按約定提供充電站場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.1.2若甲方擅自改變充電站場(chǎng)地的用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利；8.2.2若乙方違反充電站場(chǎng)地的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；8.3.2若損失難以計(jì)算的，按照違約方應(yīng)得利益與實(shí)際損失之間的差額進(jìn)行賠償；8.3.3賠償方式包括但不限于現(xiàn)金、物品、服務(wù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方提供的充電站場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；9.1.2乙方在充電站場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)秘密；9.1.3雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；10.2.2戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；10.2.3政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；10.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例地震；洪水；臺(tái)風(fēng)；戰(zhàn)爭(zhēng)；政府政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；11.2.2仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；11.2.3訴訟：任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密；12.2.2本協(xié)議涉及的技術(shù)參數(shù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.2.3本協(xié)議涉及的其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)充電站場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，如遇安全事故、設(shè)備故障等，對(duì)充電站場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或暫停使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同保障充電站場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)和使用。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開會(huì)議，討論充電站場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況；15.2.2及時(shí)溝通，解決運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；15.2.3共同制定和實(shí)施充電站場(chǎng)地的管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就充電站場(chǎng)地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的充電站場(chǎng)地使用說(shuō)明及管理規(guī)定；2.乙方提交的充電站場(chǎng)地使用申請(qǐng)表；3.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議文件；5.不可抗力事件的證明材料；6.甲方出具的收據(jù)和付款憑證；7.乙方提交的場(chǎng)地使用情況報(bào)告；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金；b.乙方違反充電站場(chǎng)地的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失；c.甲方未按約定提供充電站場(chǎng)地或配套設(shè)施；d.甲方擅自改變充電站場(chǎng)地的用途或設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付；b.乙方違反充電站場(chǎng)地的使用規(guī)定，經(jīng)甲方警告后仍繼續(xù)違反；c.甲方未按約定提供充電站場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；d.甲方擅自改變充電站場(chǎng)地的用途或設(shè)施，經(jīng)乙方提出后仍不恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以解決爭(zhēng)議。3.訴訟：指任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例計(jì)算并支付的費(fèi)用。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，逾期未支付時(shí)，可按照合同約定收取滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：充電站場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致充電站場(chǎng)地?zé)o法使用。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行合同或調(diào)整履行方式。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保修改和補(bǔ)充的內(nèi)容合法、有效。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：5.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)充電站場(chǎng)地的建設(shè)和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)充電站場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理，包括設(shè)備維護(hù)、人員管理等。6.第三方權(quán)利：6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用充電站場(chǎng)地進(jìn)行充電設(shè)備的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)充電站場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。7.第三方義務(wù)：7.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成充電站場(chǎng)地的建設(shè)和維護(hù)工作。7.2第三方應(yīng)保證充電站場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供充電站場(chǎng)地的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作指南。1.2乙方有權(quán)要求甲方在充電站場(chǎng)地內(nèi)設(shè)立必要的標(biāo)識(shí)和警示標(biāo)志。1.3乙方有權(quán)要求甲方在充電站場(chǎng)地內(nèi)提供必要的配套設(shè)施，如休息區(qū)、洗手間等。2.乙方利益條款：2.1甲方應(yīng)保證充電站場(chǎng)地的電力供應(yīng)穩(wěn)定，不得無(wú)故中斷。2.2甲方應(yīng)保證充電站場(chǎng)地的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修復(fù)充電站場(chǎng)地內(nèi)的損壞設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按約定提供充電站場(chǎng)地或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若甲方擅自改變充電站場(chǎng)地的用途或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.3甲方不得將充電站場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：1.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整充電站場(chǎng)地的租金。2.甲方的利益條款：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。2.2乙方應(yīng)遵守充電站場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.3乙方應(yīng)保證充電站場(chǎng)地的安全，不得進(jìn)行任何可能危害場(chǎng)地安全的行為。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若乙方違反充電站場(chǎng)地的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方不得將充電站場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。2025版電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)二、場(chǎng)地租賃基本條款2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5保證金及退還條件三、場(chǎng)地使用規(guī)范3.1充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2充電設(shè)備安裝與維護(hù)3.3場(chǎng)地安全與環(huán)保要求3.4場(chǎng)地使用時(shí)間規(guī)定四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)五、場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約爭(zhēng)議解決七、不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理7.3不可抗力證明八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除程序十、協(xié)議附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：場(chǎng)地租賃圖紙10.3附件三：充電設(shè)備清單十一、其他約定11.1通知方式11.2法律適用11.3協(xié)議修改11.4協(xié)議份數(shù)十二、協(xié)議簽署12.1簽署人12.2簽署日期十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地租賃圖紙13.3附件三：充電設(shè)備清單十三、協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1出租方：[出租方名稱]1.2.2租賃方：[租賃方名稱]1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：[簽訂日期]1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、場(chǎng)地租賃基本條款2.1場(chǎng)地位置：[具體地址]2.2場(chǎng)地面積：[具體面積]2.3租賃期限：[起始日期]至[終止日期]2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：[具體金額]2.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]2.4.3支付日期：[具體日期]2.5保證金及退還條件：2.5.1保證金金額：[具體金額]2.5.2退還條件：[具體條件，如合同終止、租賃方無(wú)違約等]三、場(chǎng)地使用規(guī)范3.1充電站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1充電設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.1.2充電站應(yīng)具備安全防護(hù)設(shè)施3.2充電設(shè)備安裝與維護(hù)：3.2.1安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)范3.2.2定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.3場(chǎng)地安全與環(huán)保要求：3.3.1遵守國(guó)家有關(guān)安全環(huán)保法律法規(guī)3.3.2采取措施防止環(huán)境污染3.4場(chǎng)地使用時(shí)間規(guī)定：3.4.1充電站開放時(shí)間：[具體時(shí)間]3.4.2休息日及節(jié)假日安排：[具體安排]四、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1按照協(xié)議約定使用場(chǎng)地4.1.2接受合理的場(chǎng)地使用服務(wù)4.2租賃方義務(wù)：4.2.1按時(shí)支付租金和保證金4.2.2維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施完好4.3出租方權(quán)利：4.3.1收取租金和保證金4.3.2監(jiān)督租賃方履行協(xié)議4.4出租方義務(wù)：4.4.1保證場(chǎng)地符合租賃要求4.4.2提供必要的服務(wù)和支持五、場(chǎng)地租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：5.1.1國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整5.1.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)5.2調(diào)整方式：5.2.1雙方協(xié)商一致后調(diào)整5.3調(diào)整頻率：5.3.1每年調(diào)整一次六、違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或保證金6.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地6.1.3雙方違反其他協(xié)議條款6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失6.3違約爭(zhēng)議解決：6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟七、不可抗力7.1不可抗力定義：7.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等造成無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法克服的客觀情況7.2不可抗力處理：7.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方7.2.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議7.3不可抗力證明：7.3.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：9.1.1雙方代表簽字蓋章。9.1.2相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除。9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件。9.3協(xié)議解除程序：9.3.1提前通知對(duì)方。9.3.2遵循法定程序。十、協(xié)議附件10.1附件一：場(chǎng)地租賃合同10.2附件二：場(chǎng)地租賃圖紙10.3附件三：充電設(shè)備清單十一、其他約定11.1通知方式：11.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2法律適用：11.2.1本協(xié)議適用[國(guó)家/地區(qū)]法律。11.3協(xié)議修改：11.3.1協(xié)議的任何修改必須以書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。11.4協(xié)議份數(shù)：11.4.1本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十二、協(xié)議簽署12.1簽署人：12.1.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]12.1.2租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：場(chǎng)地租賃圖紙13.3附件三：充電設(shè)備清單十四、合同方簽字出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：日期：[日期]日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場(chǎng)地使用、費(fèi)用調(diào)整、違約處理等方面。1.2場(chǎng)地使用管理權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定使用規(guī)則、安排維護(hù)保養(yǎng)等。1.3費(fèi)用調(diào)整決定權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整租金和其他費(fèi)用，并提前通知乙方。1.4違約責(zé)任追償權(quán)說(shuō)明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償損失，包括但不限于租金、違約金等。1.5甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)備安裝、運(yùn)營(yíng)管理、收益分配等方面。2.2設(shè)備安裝決策權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)決定充電設(shè)備的品牌、型號(hào)和安裝位置，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身運(yùn)營(yíng)策略，自主決定充電站的運(yùn)營(yíng)時(shí)間、價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。2.4收益分配權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，享受充電站的收益，并承擔(dān)相應(yīng)的稅負(fù)。2.5乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：乙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)就重大事項(xiàng)作出決策，包括但不限于投資、融資等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款約定第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任，確保協(xié)議的公正執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用支付說(shuō)明：中介費(fèi)用由雙方按協(xié)議約定分?jǐn)?，具體支付方式和時(shí)間由協(xié)議約定。3.3中介責(zé)任說(shuō)明：中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，對(duì)雙方提供的信息保密，并對(duì)協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.4中介變更條款說(shuō)明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.5中介爭(zhēng)議解決說(shuō)明：如中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.6中介終止條款說(shuō)明：中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究中介責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：場(chǎng)地租賃圖紙3.附件三：充電設(shè)備清單4.附件四：不可抗力事件證明5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議6.附件六：違約責(zé)任及處理細(xì)則二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金或保證金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付方式和日期，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。2.違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方未能提供符合約定的場(chǎng)地。3.違約行為：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：租賃方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，未遵守協(xié)議約定的安全、環(huán)保和使用時(shí)間規(guī)定。4.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)要求，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)充電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)。5.違約行為：中介未盡職盡責(zé)或泄露信息。認(rèn)定：中介在服務(wù)過(guò)程中，未遵守保密義務(wù)或未履行協(xié)議約定的職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等造成無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，自愿選擇將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介服務(wù)：指中介方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，提供信息、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可依法采取法律手段追償。2.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即采取措施排除隱患，并調(diào)查原因，追究相關(guān)責(zé)任。3.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：要求乙方按照協(xié)議約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并對(duì)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合要求。解決辦法：與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地的租賃管理。2.適用于租賃雙方對(duì)充電站場(chǎng)地使用、維護(hù)、收益等方面的權(quán)利義務(wù)約定。3.適用于第三方中介在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的服務(wù)和管理。4.適用于違約行為的認(rèn)定和處理。全文完。2025版電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂，是為了規(guī)范電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃行為，保障甲乙雙方在充電站場(chǎng)地租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，促進(jìn)電動(dòng)汽車充電行業(yè)健康發(fā)展。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在充電站場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，確保充電站場(chǎng)地的合理利用和充電服務(wù)的高效、安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）電動(dòng)汽車：指以電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，可進(jìn)行道路行駛的車輛。（2）充電站：指為電動(dòng)汽車提供充電服務(wù)的場(chǎng)所。（3）場(chǎng)地租賃：指甲方將充電站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中出租充電站場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本協(xié)議中承租充電站場(chǎng)地的主體。（3）租賃期限：指甲方將充電站場(chǎng)地出租給乙方的期限。（4）租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保充電服務(wù)的安全、高效。（4）甲方應(yīng)按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施，保障乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)充電站場(chǎng)地地址：_________________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）場(chǎng)地使用方式：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因本協(xié)議約定原因終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。（2）一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。（2）租賃期限屆滿或本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，包括場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備等。（3）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃充電站場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用甲方提供的充電設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確規(guī)定的，但雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用設(shè)施后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。（2）若甲方未按照約定收取費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足費(fèi)用，并支付____倍的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付____倍的滯納金。（2）若乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。違約金和賠償金的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電站場(chǎng)地受損，無(wú)法正常使用。（2）政府出臺(tái)政策，限制電動(dòng)汽車充電站建設(shè)。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致充電站周邊環(huán)境惡化，影響充電站運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)，以及在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對(duì)協(xié)議內(nèi)容的修改和補(bǔ)充權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)充電站場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施的完整性和安全性的監(jiān)控權(quán)。（2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)充電站場(chǎng)地進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字蓋章，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成雙方的權(quán)利義務(wù)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)充電站場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，享有必要的設(shè)施和服務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守充電站場(chǎng)地的管理規(guī)定，不得影響其他用戶的正常使用。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，不以其他協(xié)議、合同、文件為依據(jù)。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本協(xié)議中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________乙方（蓋章）：簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.電動(dòng)汽車充電站場(chǎng)地租賃管理協(xié)議2.場(chǎng)地租賃合同附件3.充電設(shè)施使用協(xié)議4.物業(yè)服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.保密協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議10.其他相關(guān)文件及證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按照約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。未按照約定收取費(fèi)用。未在發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知乙方。乙方違約：未按照約定支付費(fèi)用。擅自改變場(chǎng)地用途。未遵守充電站場(chǎng)地的管理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七條、第八條及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議第七條、第八條及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)