2025年度民宿改造設計與裝修服務合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造設計與裝修服務合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，民宿行業(yè)逐漸成為旅游市場的新寵。為滿足游客對高品質民宿的需求，甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有民宿進行改造設計與裝修。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在民宿改造設計與裝修過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同完成民宿改造設計與裝修項目。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）民宿改造：指對現(xiàn)有民宿進行結構、功能、風格等方面的調整與優(yōu)化；（2）設計：指乙方根據(jù)甲方要求，對民宿進行整體規(guī)劃、風格定位、功能布局等方面的創(chuàng)意設計；（3）裝修：指乙方根據(jù)設計圖紙，對民宿進行施工、安裝、調試等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即本合同中的民宿業(yè)主；（2）乙方：指服務方，即本合同中的民宿改造設計與裝修服務提供方；（3）合同期限：指本合同生效之日起至雙方約定的工程竣工之日止；（4）工程竣工：指乙方按照合同約定完成民宿改造設計與裝修工作，并經(jīng)甲方驗收合格。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成民宿改造設計與裝修工作；（2）甲方有權對乙方的設計方案、施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（4）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場施工，確保施工順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照甲方要求，在合同約定的時間內完成民宿改造設計與裝修工作；（2）乙方應保證設計方案、施工質量符合國家相關標準和規(guī)范；（3）乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全；（4）乙方應按照合同約定，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理；（5）乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：民宿改造設計與裝修施工地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在合同約定的時間內完成民宿改造設計與裝修工作；（2）乙方應按照甲方要求，提供設計方案、施工圖紙等相關資料；（3）乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程竣工；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定完成剩余工作；（2）雙方應按照合同約定，對已支付和未支付的服務費用進行結算；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：根據(jù)乙方提供的設計方案，甲方支付乙方相應的設計費用；（2）施工費用：包括材料費、人工費、設備租賃費等，具體費用以乙方提供的工程量清單為準；（3）管理費用：乙方在施工過程中產(chǎn)生的一般管理費用；（4）其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：（1）設計費用：甲方在乙方提交設計方案后支付50%的設計費用，剩余50%在工程竣工后支付；（2）施工費用：按工程進度分階段支付，具體支付比例和節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）管理費用：甲方每月支付乙方一定數(shù)額的管理費用；（4）其他費用：在費用發(fā)生時，甲方按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間：（1）設計費用：甲方在乙方提交設計方案后的10個工作日內支付；（2）施工費用：按工程進度分階段支付，每個階段完成后5個工作日內支付；（3）管理費用：每月的一個工作日支付；（4）其他費用：在費用發(fā)生后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付方式和時間，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后3個工作日內出具收款憑證；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金；（2）甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作，導致工程延期，應承擔相應的責任；（3）甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致工程成本增加，應承擔增加部分的費用。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設計或施工，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方提供的設計方案或施工質量不符合約定，應承擔修復或重做的責任；（3）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等政治事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、社會公共利益的事項；（2）合同約定的特殊事項。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）乙方保留對設計方案、施工工藝的知識產(chǎn)權；（2）甲方在合同約定的范圍內，有權對設計方案進行必要的調整。13.2特殊權力保留：（1）如乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權要求甲方立即改正；（2）如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，乙方有權選擇爭議解決方式。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行；（2）雙方應積極溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況；（2）雙方應建立信息共享機制，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于民宿改造設計與裝修服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（服務方）：____________________簽字：____________________日期：____________________合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本（甲方、乙方各一份）；2.工程量清單；3.設計方案；4.施工圖紙；5.支付款項憑證；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)議書；8.任何經(jīng)雙方認可的書面修改或補充協(xié)議。二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方的違約行為：未按時支付款項，視為違約。未按約定提供相關資料或配合乙方工作，導致工程延期。擅自變更設計方案或施工要求，導致工程成本增加。2.乙方的違約行為：未按時完成設計或施工，視為違約。提供的設計方案或施工質量不符合約定。在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失。違約行為的認定依據(jù)合同條款、工程量清單、設計方案、施工圖紙等相關文件，以及雙方在履行過程中的溝通記錄。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.滯納金：因延遲付款而支付的罰金，按照合同約定比例計算。3.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，按照合同約定比例計算。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生爭議的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計方案不符合甲方要求。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，調整設計方案，直至雙方滿意。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，必要時可邀請甲方監(jiān)督。3.問題：工程進度落后于約定時間。解決辦法：雙方應共同分析原因，采取有效措施加快工程進度。4.問題：乙方未按約定時間提交設計方案或施工圖紙。解決辦法：乙方應向甲方解釋原因，并提出補救措施，確保合同按期履行。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的性質和影響，決定合同的繼續(xù)履行、解除或中止。注意事項：雙方應嚴格遵守合同條款，及時溝通，共同維護合同的正常履行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責：第三方負責提供工程所需材料，并保證材料的質量符合合同約定；第三方負責對施工過程中的材料運輸、儲存、使用進行管理；第三方負責對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行清理。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料費用；第三方有權要求乙方按照合同約定配合材料供應和管理。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、質量要求提供材料；第三方應保證材料的質量符合國家標準和合同要求；第三方應配合乙方和甲方的工作，確保工程順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付設計費用和施工費用；乙方有權要求甲方在工程竣工后支付剩余款項；乙方有權要求甲方對設計方案進行必要的調整。2.乙方利益條款：乙方有權獲得工程竣工后的維護期服務費用；乙方有權獲得合同約定范圍內的技術支持和服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的滯納金；甲方擅自變更設計方案或施工要求，導致工程成本增加，應承擔增加部分的費用；甲方未按約定提供相關資料或配合乙方工作，導致工程延期，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙