2025年度個(gè)人購房合同（含物業(yè)管理協(xié)議）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人購房合同（含物業(yè)管理協(xié)議）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋配套設(shè)施3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)3.2首付款及貸款金額3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理5.物業(yè)管理協(xié)議5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.3物業(yè)糾紛處理6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償6.3爭(zhēng)議解決方式7.附件7.1房屋買賣合同附件7.2物業(yè)管理協(xié)議附件8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同解除后的處理9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)9.2合同保管10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單14.2物業(yè)管理協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出賣人：[出賣人全稱]地址：[出賣人地址]聯(lián)系人：[出賣人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：[買受人全稱]地址：[買受人地址]聯(lián)系人：[買受人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]1.2雙方聯(lián)系方式出賣人與買受人應(yīng)保持有效溝通，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年[具體日期]，雙方應(yīng)在此日期前完成合同簽訂手續(xù)。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，出賣人保證房屋所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移給買受人。2.3房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體配套設(shè)施]，包括但不限于：[列舉配套設(shè)施]。3.購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購房總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣[具體金額]元。3.2首付款及貸款金額買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元，剩余房款通過銀行貸款方式支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：[具體日期]貸款申請(qǐng)時(shí)間：[具體日期]貸款發(fā)放時(shí)間：[具體日期]3.4付款方式首付款支付方式：[具體支付方式]貸款支付方式：[具體支付方式]4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣人應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給買受人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；房屋裝修符合合同約定；房屋配套設(shè)施齊全；房屋內(nèi)無任何權(quán)屬糾紛。4.3驗(yàn)收流程買受人應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理如買受人發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，出賣人應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。5.物業(yè)管理協(xié)議5.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)出賣人委托[物業(yè)管理公司名稱]對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)如下：[列舉物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)]5.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/年，買受人應(yīng)在每年[具體日期]前支付。5.3物業(yè)糾紛處理物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件出賣人未按約定交付房屋；買受人未按約定支付房款；合同約定的其他解除條件。6.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定事項(xiàng)8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，且買受人已支付首付款。8.2合同變更及解除合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除后的處理出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款；買受人應(yīng)退還出賣人已提供的房屋；雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同份數(shù)及保管9.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]，仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。11.合同生效11.1合同生效條件本合同在雙方簽字（或蓋章）并支付首付款后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.合同附件12.1合同附件清單房屋買賣合同附件[具體附件名稱及編號(hào)]；物業(yè)管理協(xié)議附件[具體附件名稱及編號(hào)]；房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；付款憑證；其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署人出賣人代表（簽字）：[出賣人代表姓名]買受人代表（簽字）：[買受人代表姓名]14.合同附件清單14.1房屋買賣合同附件清單房屋買賣合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；房屋買賣合同附件2：付款憑證；房屋買賣合同附件3：其他相關(guān)文件。14.2物業(yè)管理協(xié)議附件清單物業(yè)管理協(xié)議附件1：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)管理協(xié)議附件2：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式；物業(yè)管理協(xié)議附件3：物業(yè)管理糾紛處理辦法。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指任何非合同雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件1.出賣人或買受人需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢、見證等服務(wù)；2.房屋買賣過程中需要進(jìn)行法律審查或稅務(wù)咨詢；3.需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、認(rèn)證等；4.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方共同選定，選定后應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方職責(zé)1.按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保服務(wù)的客觀公正；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.5第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，且責(zé)任限額如下：1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方因不可抗力或甲方或乙方的原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.第三方責(zé)任限額為本合同購房總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。15.6第三方費(fèi)用第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)合同約定分?jǐn)?，如服?wù)合同未約定，由提出需求的一方支付。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任1.出賣人應(yīng)保證房屋的合法產(chǎn)權(quán)和符合交付條件；2.買受人應(yīng)按約定支付房款和承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用；3.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方提供服務(wù)。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方之間或第三方與其他主體之間的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3第三方服務(wù)結(jié)果第三方服務(wù)結(jié)果僅對(duì)甲乙雙方有約束力，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果有異議的，可按本合同第15.4條和第15.5條的規(guī)定處理。17.第三方介入的終止1.第三方服務(wù)完成或達(dá)到約定的目的；2.第三方服務(wù)無法繼續(xù)或已無必要；3.甲乙雙方同意終止第三方介入。17.1終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定處理相關(guān)費(fèi)用和后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋坐落位置、房屋面積等信息。2.房屋買賣合同附件2：付款憑證要求：提供首付款、貸款支付等所有付款憑證，證明買受人已按約定支付房款。說明：付款憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.房屋買賣合同附件3：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：買受人應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等。4.房屋買賣合同附件4：物業(yè)管理協(xié)議要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。說明：協(xié)議應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、糾紛處理等內(nèi)容。5.房屋買賣合同附件5：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，作為房屋買賣價(jià)格依據(jù)。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。6.房屋買賣合同附件6：貸款合同要求：提供買受人與銀行簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說明：貸款合同應(yīng)包括貸款期限、還款計(jì)劃、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.房屋買賣合同附件7：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買受人已繳納的契稅、印花稅等稅費(fèi)憑證。說明：稅費(fèi)憑證應(yīng)包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期等信息。8.房屋買賣合同附件8：其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件，如身份證、戶口本等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣人未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受人因延期交付造成的損失。示例：出賣人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買受人有權(quán)要求出賣人支付違約金。2.違約行為：買受人未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付約定的違約金。示例：買受人未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，出賣人有權(quán)要求買受人支付違約金。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因服務(wù)不符合約定造成的損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因違約造成的損失。示例：一方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理不善，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人購房合同（含物業(yè)管理協(xié)議）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬6.房屋配套設(shè)施三、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)2.付款方式及期限3.首付比例4.首付支付時(shí)間5.按揭貸款及還款方式6.預(yù)付款及退款規(guī)定四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收流程4.驗(yàn)收不合格的處理5.房屋交付后權(quán)益轉(zhuǎn)移五、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理公司名稱2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求5.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)6.違約責(zé)任六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.費(fèi)用承擔(dān)方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.稅費(fèi)及費(fèi)用調(diào)整七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金及賠償4.爭(zhēng)議解決方式八、合同附件1.房屋測(cè)繪報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更方式3.合同解除及終止4.合同續(xù)簽十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.合同附件4.合同生效日期十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同附件清單1.房屋測(cè)繪報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同遺失處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人購房合同（含物業(yè)管理協(xié)議）2.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]4.房屋用途：[房屋用途類型]5.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明編號(hào)]6.房屋配套設(shè)施：[配套設(shè)施清單]三、購房?jī)r(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：[購房總價(jià)]元2.付款方式及期限：首付款：[首付款金額]元，于[首付款支付日期]前支付。按揭貸款：[貸款金額]元，貸款期限為[貸款期限]年。3.首付比例：[首付比例]%。4.首付支付時(shí)間：[首付支付時(shí)間]。5.按揭貸款及還款方式：貸款銀行：[貸款銀行名稱]還款方式：[還款方式類型]6.預(yù)付款及退款規(guī)定：預(yù)付款：[預(yù)付款金額]元，于[預(yù)付款支付日期]前支付。退款規(guī)定：[退款條件和流程]四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期：[房屋交付日期]。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明]。3.驗(yàn)收流程：乙方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查看。乙方應(yīng)在房屋交付后[驗(yàn)收期限]內(nèi)完成驗(yàn)收。4.驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后[期限]內(nèi)提出整改要求。甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)完成整改。5.房屋交付后權(quán)益轉(zhuǎn)移：房屋交付后，乙方取得房屋所有權(quán)。五、物業(yè)管理協(xié)議1.物業(yè)管理公司名稱：[物業(yè)管理公司名稱]2.物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理服務(wù)范圍]3.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米·月。支付方式：[支付方式類型]4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量要求：服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容]質(zhì)量要求：[服務(wù)質(zhì)量要求]5.業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)：業(yè)主大會(huì)：[業(yè)主大會(huì)相關(guān)規(guī)定]業(yè)主委員會(huì)：[業(yè)主委員會(huì)相關(guān)規(guī)定]6.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任規(guī)定]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任規(guī)定]六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：所得稅：[稅率]%契稅：[稅率]%其他稅費(fèi)：[其他稅費(fèi)類型及標(biāo)準(zhǔn)]2.費(fèi)用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)稅費(fèi)：[甲方承擔(dān)的稅費(fèi)]乙方承擔(dān)稅費(fèi)：[乙方承擔(dān)的稅費(fèi)]3.費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間]4.稅費(fèi)及費(fèi)用調(diào)整：稅費(fèi)調(diào)整：[稅費(fèi)調(diào)整條件和方式]費(fèi)用調(diào)整：[費(fèi)用調(diào)整條件和方式]七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方原因：[甲方解除合同的條件]乙方原因：[乙方解除合同的條件]不可抗力：[不可抗力解除合同的條件]2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任規(guī)定]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任規(guī)定]3.違約金及賠償：違約金：[違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]賠償：[賠償范圍和標(biāo)準(zhǔn)]4.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程]仲裁：[仲裁機(jī)構(gòu)及程序]訴訟：[訴訟法院及程序]八、合同附件1.房屋測(cè)繪報(bào)告：[附件名稱及編號(hào)]2.房屋權(quán)屬證明：[附件名稱及編號(hào)]3.物業(yè)管理協(xié)議：[附件名稱及編號(hào)]4.付款憑證：[附件名稱及編號(hào)]5.其他相關(guān)文件：[附件名稱及編號(hào)]九、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更方式：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。3.合同解除及終止：按照合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同續(xù)簽：本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁程序說明]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[費(fèi)用承擔(dān)方式]十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解釋：本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：[合同生效日期]十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]十三、合同附件清單1.房屋測(cè)繪報(bào)告2.房屋權(quán)屬證明3.物業(yè)管理協(xié)議4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.合同保管責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。3.合同遺失處理：合同遺失后，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦，補(bǔ)辦合同具有同等法律效力。[甲方（出賣方）簽字/蓋章][乙方（買受方）簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整購房?jī)r(jià)格，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，乙方有權(quán)在通知期內(nèi)選擇是否接受調(diào)整后的價(jià)格。說明：此條款保障甲方在市場(chǎng)波動(dòng)時(shí)調(diào)整價(jià)格的權(quán)利，同時(shí)給予乙方足夠的決策時(shí)間。2.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。說明：此條款確保房屋質(zhì)量，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。說明：此條款保障乙方的產(chǎn)權(quán)過戶權(quán)益，避免因甲方原因?qū)е逻^戶延誤。4.甲方應(yīng)確保房屋在交付前已辦理完畢所有必要的規(guī)劃、建設(shè)、消防等手續(xù)，避免因手續(xù)不全導(dǎo)致乙方無法入住或遭受損失。說明：此條款確保房屋符合入住條件，避免因手續(xù)問題給乙方帶來不便。5.甲方在合同履行過程中，如需進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。說明：此條款保障乙方在房屋改造過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋的裝修自由，同時(shí)明確裝修責(zé)任。2.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)（如[期限]年）對(duì)房屋進(jìn)行改造或擴(kuò)建，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋的改造和擴(kuò)建權(quán)利，同時(shí)確保甲方的權(quán)益。3.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供相關(guān)房屋信息，如房屋的維修記錄、使用年限等，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋的全面了解，便于乙方作出決策。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等，甲方應(yīng)予以滿足。說明：此條款保障乙方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的需求，提高居住舒適度。5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障乙方對(duì)房屋的維護(hù)權(quán)益，確保房屋安全。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介作為合同中介方，應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行過程中的問題予以協(xié)調(diào)和解決。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，保障合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供相關(guān)信息，包括但不限于房屋質(zhì)量、交易價(jià)格等。說明：此條款確保第三方中介的誠信，避免信息不對(duì)稱。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過