二零二四年度新建住宅樓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新建住宅樓買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋權屬證書復印件11.其他約定事項11.1甲方義務11.2乙方義務11.3其他約定事項12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________2.2房屋面積：_________（平方米）2.3房屋結構：_________2.4房屋權屬證書：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2支付方式：3.2.1乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付_________%，即人民幣_________元整；3.2.2乙方應在房屋交付前支付_________%，即人民幣_________元整；3.2.3乙方應在房屋驗收合格后支付剩余的_________%，即人民幣_________元整。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)；3.3.2房屋交付前付款時間：房屋交付前_________個工作日內(nèi)；3.3.3房屋驗收合格后付款時間：房屋驗收合格后_________個工作日內(nèi)。4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_________年_________月_________日4.2驗收標準：4.2.1房屋應達到設計要求和質(zhì)量標準；4.2.2房屋應具備入住條件，包括水、電、燃氣等基礎設施；4.2.3房屋應無重大質(zhì)量問題。4.3驗收程序：4.3.1乙方應在交付時間前_________個工作日通知甲方驗收；4.3.2甲方應在收到通知后_________個工作日內(nèi)進行驗收；4.3.3驗收不合格的，乙方應在_________個工作日內(nèi)整改。5.房屋質(zhì)量及保修責任5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1房屋在交付時，應達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準；5.1.2甲方對房屋承擔質(zhì)量保修責任，保修期為_________年。5.2保修期限：5.2.1房屋主體結構保修期為_________年；5.2.2房屋裝修及配套設施保修期為_________年。5.3保修范圍：5.3.1甲方對房屋主體結構、裝修及配套設施的保修范圍包括：_________；5.3.2甲方對房屋的保修責任，限于房屋本身的缺陷和問題，不包括乙方自行改動部分。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1甲方未按約定時間交付房屋；6.1.2乙方未按約定支付購房款；6.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。6.2違約責任：6.2.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為_________；6.2.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為_________；6.2.3任何一方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后_________日內(nèi)仍未履行或采取補救措施，對方有權解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均免除責任，合同自動解除；9.1.3合同約定的其他解除條件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1房屋交付并完成驗收；10.2.2雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同附件11.1.1房屋買賣合同附件一：房屋買賣合同附件11.2附件二：房屋權屬證書復印件12.其他約定事項12.1甲方義務：12.1.1甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬爭議；12.1.2甲方應按照約定時間交付房屋；12.1.3甲方應承擔房屋質(zhì)量責任。12.2乙方義務：12.2.1乙方應按照約定支付購房款；12.2.2乙方應按照約定時間驗收房屋；12.2.3乙方應遵守國家關于房屋使用的相關法律法規(guī)。12.3其他約定事項：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；12.3.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解釋權14.1合同解釋權：本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提：甲乙雙方在自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商一致同意引入第三方參與本合同的履行。17.第三方介入的審批17.1介入審批：甲乙雙方同意，引入第三方參與本合同前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。18.第三方介入的職責18.1職責劃分：18.1.1第三方作為中介機構，其主要職責是協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣合同的簽訂和履行；18.1.2第三方作為律師，其主要職責是提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；18.1.3第三方作為評估機構，其主要職責是對房屋價值進行評估；18.1.4第三方作為鑒定機構，其主要職責是對房屋質(zhì)量進行鑒定。19.第三方介入的費用19.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。20.第三方責任限額20.1責任限額：20.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_________元；20.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除責任；20.1.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。21.第三方與甲乙雙方的關系21.1關系界定：21.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；21.1.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。22.第三方介入的變更與解除22.1變更與解除：22.1.1甲乙雙方均可提出變更或解除第三方介入的請求，并書面通知對方；22.1.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；23.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的保密義務24.1保密義務：24.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務；24.1.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的合同終止25.1合同終止：25.1.1第三方介入的合同，在合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1附件內(nèi)容：房屋買賣合同的具體條款，包括房屋的基本信息、交易價格、交付時間、付款方式等。1.2詳細要求：附件應與合同內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。1.3說明：本附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.房屋權屬證書復印件2.1附件內(nèi)容：房屋權屬證書的復印件，證明房屋所有權。2.2詳細要求：復印件應清晰、完整，并加蓋甲方印章。2.3說明：本附件為證明房屋權屬的文件，甲乙雙方應妥善保管。3.房屋質(zhì)量保證書3.1附件內(nèi)容：房屋質(zhì)量保證書，由甲方提供，保證房屋質(zhì)量。3.2詳細要求：保證書應明確房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。3.3說明：本附件為房屋質(zhì)量保證的證明文件，甲乙雙方應按照約定履行保修責任。4.房屋驗收報告4.1附件內(nèi)容：房屋驗收報告，由第三方驗收機構出具，證明房屋質(zhì)量。4.2詳細要求：報告應詳細記錄驗收過程、驗收結果、驗收時間等。4.3說明：本附件為房屋驗收的證明文件，甲乙雙方應按照約定履行驗收義務。5.付款憑證5.1附件內(nèi)容：付款憑證，包括銀行匯款單、轉賬記錄等，證明付款事實。5.2詳細要求：憑證應清晰、完整，并加蓋銀行印章。5.3說明：本附件為證明付款事實的文件，甲乙雙方應妥善保管。6.爭議解決協(xié)議6.1附件內(nèi)容：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。6.2詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的具體條款，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。6.3說明：本附件為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的文件，甲乙雙方應按照約定履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。1.2責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_________元。1.3示例：若甲方未按合同約定的交付時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元。2.乙方違約行為及責任認定2.1違約行為：乙方未按約定支付購房款。2.2責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.3示例：若乙方未按合同約定的付款時間支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責。3.2責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.3示例：若第三方作為中介機構未按約定協(xié)助甲乙雙方完成交易，應承擔相應的法律責任，并賠償損失。全文完。二零二四年度新建住宅樓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋用途3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款方式3.3.付款時間節(jié)點3.4.逾期付款責任4.房屋產(chǎn)權及權屬證明4.1.房屋產(chǎn)權證明4.2.權屬證明材料5.房屋交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序5.4.交付條件6.房屋過戶及稅費承擔6.1.過戶手續(xù)6.2.稅費承擔6.3.稅費繳納方式7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任7.3.違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.合同附件9.1.合同附件清單9.2.附件內(nèi)容10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.其他約定事項11.1.其他約定事項11.2.約定事項解釋12.合同變更及補充12.1.合同變更程序12.2.合同補充條款13.合同解除后的處理13.1.合同解除后的處理13.2.處理方式及程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.2買受方信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在市/縣：________2.1.2詳細地址：________2.1.3物業(yè)類型：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋用途2.4.1住宅用途2.4.2使用性質(zhì)：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1總交易價格：________元3.1.2付款方式：________3.2付款方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________3.4逾期付款責任3.4.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金；3.4.2出賣方有權解除合同并要求買受方支付違約金。4.房屋產(chǎn)權及權屬證明4.1房屋產(chǎn)權證明4.1.1出賣方保證所售房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；4.1.2出賣方承諾在合同簽訂后________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權證明文件交付買受方。4.2權屬證明材料（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）契稅完稅證明；（4）其他相關權屬證明材料。5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應于________年________月________日前將房屋交付買受方。5.2驗收標準5.2.1驗收標準：按照國家相關建筑質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。5.3驗收程序5.3.1買受方應在房屋交付之日起________日內(nèi)進行驗收；5.3.2買受方對房屋質(zhì)量有異議的，應在驗收之日起________日內(nèi)書面通知出賣方。5.4交付條件5.4.1出賣方應確保房屋符合交付條件，包括：（1）房屋主體結構安全；（2）房屋內(nèi)部設施齊全；（3）房屋周邊環(huán)境符合要求。6.房屋過戶及稅費承擔6.1過戶手續(xù)6.1.1出賣方應配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)；6.1.2買受方負責支付房屋過戶稅費。6.2稅費承擔6.2.1買受方應按照國家規(guī)定承擔房屋過戶稅費；6.2.2出賣方應協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。6.3稅費繳納方式6.3.1買受方應按照稅務機關的要求繳納房屋過戶稅費；6.3.2出賣方應協(xié)助買受方辦理稅費繳納手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提起訴訟，應向有管轄權的人民法院提交起訴狀，并按照法律規(guī)定繳納訴訟費用；8.3.2人民法院在接到起訴狀后，應當依法受理，并按照訴訟程序進行審理。9.合同附件9.1合同附件清單9.1.1本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證明；（3）房屋權屬證明材料；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。9.2附件內(nèi)容9.2.1合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方未按約定時間交付房屋，且買受方書面通知出賣方解除合同后，出賣方在接到通知之日起____日內(nèi)仍未交付房屋的，買受方有權解除合同；10.2.2買受方未按約定時間支付房款，且出賣方書面通知買受方解除合同后，買受方在接到通知之日起____日內(nèi)仍未支付房款的，出賣方有權解除合同。10.3合同解除程序10.3.1一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除；10.3.2合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。11.其他約定事項11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2約定事項解釋11.2.1本合同中的約定事項，如發(fā)生歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成時，按法律規(guī)定解釋。12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；12.1.2合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同補充條款12.2.1本合同補充條款作為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：（1）退還已收款項；（2）辦理房屋過戶手續(xù)；（3）承擔違約責任。13.2處理方式及程序13.2.1雙方應按照本合同約定，通過友好協(xié)商解決合同解除后的處理事宜；13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.合同附件清單14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權證明；（3）房屋權屬證明材料；（4）付款憑證；（5）其他雙方認為必要的文件。14.2附件內(nèi)容14.2.1合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容相一致，作為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和信譽。16.第三方介入的職責16.1中介方：中介方的主要職責是協(xié)助甲乙雙方進行溝通，促成合同達成，并監(jiān)督合同履行。16.2咨詢方：咨詢方的主要職責是對合同條款進行專業(yè)分析，為甲乙雙方提供法律、技術等方面的咨詢服務。16.3擔保方：擔保方的主要職責是對甲乙雙方承擔的義務進行擔保，確保合同履行。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮到第三方服務的性質(zhì)、范圍、難度等因素。17.2超過責任限額的賠償：如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失的，超出責任限額部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方的權利義務：（1）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）甲方有權對第三方的服務提出意見和建議；（3）甲方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。18.2第三方與乙方的權利義務：（1）乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責；（2）乙方有權對第三方的服務提出意見和建議；（3）乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：（1）第三方應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應按照合同約定，確保合同履行；（3）第三方應配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款：（1）中介方應具備相應的資質(zhì)證書；（2）中介方應按照合同約定，為甲乙雙方提供中介服務；（3）中介方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢方條款：（1）咨詢方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)；（2）咨詢方應按照合同約定，為甲乙雙方提供咨詢服務；（3）咨詢方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3擔保方條款：（1）擔保方應具備相應的擔保能力；（2）擔保方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔的義務進行擔保；（3）擔保方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4評估方條款：（1）評估方應具備相應的評估資質(zhì)；（2）評估方應按照合同約定，對房屋價值、市場行情等進行評估；（3）評估方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序：如甲乙雙方對第三方介入的合同條款進行變更，應按照本合同約定的合同變更程序進行。20.2合同變更生效：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應完整，包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、房屋產(chǎn)權及權屬證明、房屋交付及驗收、房屋過戶及稅費承擔、合同解除及違約責任、爭議解決方式、其他約定事項等。說明：本合同附件為房屋買賣合同的主要文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等官方證明文件。說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬，確保買賣雙方權益。3.房屋權屬證明材料要求：提供契稅完稅證明、房屋登記證明、房屋測繪報告等相關證明材料。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。4.付款憑證要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等證明付款的憑證。說明：證明付款行為，確保交易安全。5.房屋驗收報告要求：由第三方機構或專業(yè)人士對房屋進行驗收，出具驗收報告。說明：確保房屋質(zhì)量符合約定標準。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應按照協(xié)議約定解決。8.其他雙方認為必要的文件要求：根據(jù)實際情況，雙方可協(xié)商決定需要提供的其他文件。說明：確保合同履行過程中所需文件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋。買受方未按約定時間支付房款。出賣方提供虛假房屋產(chǎn)權證明。買受方在房屋驗收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題。雙方未按照約定履行合同解除程序。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額由合同約定，若無約定，可參照市場標準確定。損失賠償標準以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的________%。買受方未按約定時間支付房款，買受方應向出賣方支付逾期付款金額的________%作為違約金。出賣方提供虛假房屋產(chǎn)權證明，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償因其違約行為造成的損失。全文完。二零二四年度新建住宅樓買賣合同2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.2乙方（買受人）信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.2房地產(chǎn)位置、面積、結構2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途3.合同標的物的具體信息3.1房屋坐落、棟號、樓層3.2房屋戶型、面積3.3房屋配套設施4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交付及驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準及程序6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.2過戶時間6.3過戶費用及承擔7.產(chǎn)權登記及稅費7.1產(chǎn)權登記時間7.2稅費承擔及支付7.3稅費繳納證明8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房地產(chǎn)權屬證明復印件14.2房屋平面圖14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（出賣人）信息1.1.1甲方名稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.5甲方電子郵箱：__________________1.2乙方（買受人）信息1.2.1乙方名稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.5乙方電子郵箱：__________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份證號碼：__________________1.3.3代理人授權委托書：__________________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)權屬證明2.1.1房地產(chǎn)證號：__________________2.1.2房地產(chǎn)證發(fā)放日期：__________________2.2房地產(chǎn)位置、面積、結構2.2.1房地產(chǎn)地址：__________________2.2.2房地產(chǎn)面積：__________________2.2.3房地產(chǎn)結構：__________________2.3房地產(chǎn)規(guī)劃用途2.3.1規(guī)劃用途：__________________2.3.2使用年限：__________________3.合同標的物的具體信息3.1房屋坐落、棟號、樓層3.1.1房屋坐落：__________________3.1.2棟號：__________________3.1.3樓層：__________________3.2房屋戶型、面積3.2.1房屋戶型：__________________3.2.2房屋面積：__________________3.3房屋配套設施3.3.1供水：__________________3.3.2供電：__________________3.3.3供氣：__________________3.3.4供暖：__________________3.3.5電梯：__________________3.3.6寬帶：__________________4.交易價格及支付方式4.1交易總價4.1.1交易總價：__________________4.1.2人民幣大寫：__________________4.2付款方式4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款比例：__________________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：__________________4.3.2首付款支付時間：__________________4.3.3尾款：__________________4.3.4尾款支付時間：__________________5.交付及驗收5.1交付條件5.1.1交付條件：__________________5.1.2交付時間：__________________5.2交付時間5.2.1房屋交付時間：__________________5.3驗收標準及程序5.3.1驗收標準：__________________5.3.2驗收程序：__________________6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶所需資料6.1.1過戶所需資料清單：__________________6.2過戶時間6.2.1過戶時間：__________________6.3過戶費用及承擔6.3.1過戶費用：__________________6.3.2費用承擔：__________________7.產(chǎn)權登記及稅費7.1產(chǎn)權登記時間7.1.1產(chǎn)權登記時間：__________________7.2稅費承擔及支付7.2.1稅費種類：__________________7.2.2稅費承擔：__________________7.2.3稅費支付時間：__________________7.3稅費繳納證明7.3.1稅費繳納證明：__________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定時間交付房屋的違約責任8.1.1.1逾期交付違約金：__________________8.1.1.2違約金的計算方式：__________________8.1.2甲方未按約定質(zhì)量交付房屋的違約責任8.1.2.1質(zhì)量不合格違約金：__________________8.1.2.2質(zhì)量不合格的處理方式：__________________8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間支付房款的違約責任8.2.1.1逾期付款違約金：__________________8.2.1.2違約金的計算方式：__________________8.2.2乙方未按約定使用房屋的違約責任8.2.2.1違約金的計算方式：__________________8.2.2.2違約使用房屋的處理方式：__________________8.3違約金計算及支付8.3.1違約金計算基準：__________________8.3.2違約金支付方式：__________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________________9.1.2爭議解決機構：__________________9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：__________________9.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：__________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序：__________________10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件一：__________________10.1.2合同解除條件二：__________________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序一：__________________10.2.2合同解除程序二：__________________10.3解除合同后的處理10.3.1房屋返還：__________________10.3.2交易款項返還：__________________10.3.3違約責任承擔：__________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件一：__________________11.1.2合同生效條件二：__________________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________________11.3合同終止條件11.3.1合同終止條件一：__________________11.3.2合同終止條件二：__________________12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件：__________________12.1.2不可抗力發(fā)生后的處理：__________________12.2合同附件12.2.1合同附件一：__________________12.2.2合同附件二：__________________12.3合同補充協(xié)議12.3.1合同補充協(xié)議一：__________________12.3.2合同補充協(xié)議二：__________________13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期：__________________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：__________________13.3簽署人13.3.1甲方簽署人：__________________13.3.2乙方簽署人：__________________13.3.3代理人簽署人（如有）：__________________14.合同附件14.1房地產(chǎn)權屬證明復印件14.1.1房地產(chǎn)證復印件：__________________14.2房屋平面圖14.2.1房屋平面圖：__________________14.3其他相關文件14.3.1相關文件一：__________________14.3.2相關文件二：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、中介等服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進行，維護甲乙雙方的合法權益。16.第三方的責權利16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。16.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。16.3第三方的義務16.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.3.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準確地履行其職責。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方機構或個人提供服務。17.1.2第三方介入的同意需以書面形式由甲乙雙方共同簽署。17.2第三方的選擇17.2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和經(jīng)驗等因素。17.3第三方的服務內(nèi)容17.3.1第三方應提供的服務內(nèi)容，包括但不限于：17.3.1.1合同履行過程中的咨詢、代理、中介等服務；17.3.1.2合同履行情況的監(jiān)督和檢查；17.3.1.3合同糾紛的調(diào)解和仲裁。17.4第三方的