二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1庭院綠化租賃范圍3.2綠化租賃面積3.3綠化租賃期限4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時間5.維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.2乙方維護(hù)責(zé)任6.維護(hù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)6.2園林設(shè)施維護(hù)6.3環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“庭院綠化租賃”指甲方將其別墅區(qū)庭院內(nèi)的綠化區(qū)域租賃給乙方使用。1.1.2“維護(hù)”指乙方對庭院綠化租賃區(qū)域進(jìn)行日常管理和保養(yǎng)，確保其美觀和可持續(xù)性。1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方庭院綠化租賃區(qū)域內(nèi)的所有植物、設(shè)施及土地。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋均以本條所述為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方聯(lián)系人：________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方聯(lián)系人：________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的3.1庭院綠化租賃范圍3.1.1租賃區(qū)域包括甲方別墅區(qū)庭院內(nèi)的所有植物、設(shè)施及土地。3.1.2租賃區(qū)域的具體范圍以甲方提供的圖紙或現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.2綠化租賃面積3.2.1租賃面積為________平方米。3.3綠化租賃期限3.3.1租賃期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.租賃費(fèi)用4.1租賃費(fèi)用總額4.1.1租賃費(fèi)用總額為人民幣________元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________4.3付款時間4.3.1乙方應(yīng)按照約定的付款時間及時支付租賃費(fèi)用。5.維護(hù)責(zé)任5.1甲方維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)庭院綠化租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的養(yǎng)護(hù)工具和設(shè)備。5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)庭院綠化租賃區(qū)域內(nèi)的日常管理和保養(yǎng)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)定期對植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等工作。5.2.3乙方負(fù)責(zé)對庭院設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。6.維護(hù)內(nèi)容6.1綠化養(yǎng)護(hù)6.1.1乙方應(yīng)確保庭院綠化租賃區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，無病蟲害。6.1.2乙方應(yīng)定期對植物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等工作。6.2園林設(shè)施維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)定期對庭院設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其正常使用。6.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。6.3環(huán)境保護(hù)6.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，確保庭院綠化租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時提供維護(hù)所需的工具和設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日________元。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日________元。7.2.2若乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)或設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致庭院綠化租賃區(qū)域受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除合同的理由。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)作出書面答復(fù)。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。10.2合同生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成一致。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿，本合同自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同中的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：庭院綠化租賃區(qū)域示意圖庭院綠化租賃區(qū)域植物清單庭院設(shè)施清單其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：庭院綠化租賃區(qū)域示意圖附件二：庭院綠化租賃區(qū)域植物清單附件三：庭院設(shè)施清單附件四：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指本合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)、調(diào)解爭議等。2.第三方介入的申請與同意2.1任何一方申請第三方介入，應(yīng)提前____日以書面形式通知對方，并說明介入的具體原因和預(yù)期目標(biāo)。2.2對方收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。3.第三方介入的條件與資質(zhì)3.1.1具有相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；3.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.1.3能夠保證介入工作的獨(dú)立性和公正性。3.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)在介入前提交給合同雙方。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1.1按照合同約定履行介入職責(zé)；4.1.2對介入過程中獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；4.1.3因自身原因?qū)е陆槿牍ぷ魑茨苓_(dá)到預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；4.2.2根據(jù)介入職責(zé)要求，對合同標(biāo)的進(jìn)行檢查、評估和建議；4.2.3依據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向甲方提供服務(wù)；5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲方負(fù)有直接責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定向乙方提供服務(wù)；5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對乙方負(fù)有直接責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入過程中應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的價值的____%。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的受損，其賠償金額不超過責(zé)任限額。6.3超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。7.第三方的報酬與支付7.1第三方的報酬應(yīng)按合同約定支付，支付方式、時間和金額由雙方協(xié)商確定。7.2第三方的報酬支付應(yīng)與介入工作的完成情況相掛鉤。8.第三方介入的終止8.1若第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大爭議，可向合同雙方提出終止介入的建議。8.2合同雙方應(yīng)在____日內(nèi)決定是否接受終止介入的建議。9.第三方介入的記錄與檔案9.1第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，并定期向合同雙方提交報告。9.2第三方的記錄和報告應(yīng)作為合同附件保存，并納入合同履行檔案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院綠化租賃區(qū)域示意圖詳細(xì)要求：準(zhǔn)確標(biāo)注庭院綠化租賃區(qū)域的邊界、植物種類、分布位置及設(shè)施布局。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃區(qū)域的范圍和植物配置。2.庭院綠化租賃區(qū)域植物清單詳細(xì)要求：列明植物種類、數(shù)量、種植位置、生長狀況等詳細(xì)信息。說明：該清單用于記錄庭院內(nèi)植物的具體情況，便于乙方進(jìn)行維護(hù)管理。3.庭院設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明設(shè)施種類、數(shù)量、位置、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：該清單用于記錄庭院內(nèi)設(shè)施的配置和使用情況，便于乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)資格證書等證明文件。說明：該文件用于證明第三方具備介入合同的資質(zhì)和能力。5.第三方介入工作報告詳細(xì)要求：記錄第三方介入工作的過程、發(fā)現(xiàn)的問題、提出的建議等。6.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等環(huán)節(jié)。說明：該記錄用于證明雙方在解決爭議過程中的誠意和努力。7.違約行為通知函詳細(xì)要求：明確違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約時間等。說明：該函件用于正式通知違約方違約行為，要求其糾正。8.合同終止通知函詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時間、雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該函件用于正式通知合同終止，明確雙方后續(xù)操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時提供維護(hù)所需的工具和設(shè)備；未按約定支付租賃費(fèi)用；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為未按時支付租賃費(fèi)用；未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)或設(shè)施維護(hù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時提供維護(hù)所需的工具和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣____元。3.2乙方未按約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物生長不良，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣____元。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景為維護(hù)別墅區(qū)庭院綠化的美觀與整潔，提升居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定將別墅區(qū)庭院綠化租賃給乙方進(jìn)行管理維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保綠化租賃合同的有效履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）庭院綠化：指乙方負(fù)責(zé)管理的甲方別墅區(qū)內(nèi)的各類綠化植物、花卉、草坪等。（2）租賃合同標(biāo)的：指甲方租賃給乙方的別墅區(qū)庭院綠化。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠化租賃：指甲方將庭院綠化租賃給乙方進(jìn)行管理維護(hù)的行為。（2）管理維護(hù)：指乙方按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行日常巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行管理維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的管理維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。（3）甲方有權(quán)在合同約定的終止條件下，終止本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行管理維護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化效果。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保庭院綠化的管理維護(hù)工作符合相關(guān)規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度末止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的別墅區(qū)庭院內(nèi)進(jìn)行綠化管理維護(hù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對庭院綠化進(jìn)行日常巡查、修剪、施肥、病蟲害防治等工作，確保綠化效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲方有權(quán)終止本合同。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序（1）甲方終止本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。（2）乙方終止本合同時，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將庭院綠化恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠化植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括修剪、施肥、病蟲害防治等。（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括澆水、修剪工具的更換、綠化設(shè)施的維修等。（3）綠化用水費(fèi)用：按照甲方提供的用水標(biāo)準(zhǔn)計算。（4）綠化垃圾清運(yùn)費(fèi)用：按照甲方規(guī)定的垃圾清運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)計算。（5）綠化保險費(fèi)用：按照甲方要求購買的相關(guān)保險費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）綠化植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月費(fèi)用。（2）綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每季度末前支付當(dāng)季度費(fèi)用。（3）綠化用水費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月用水費(fèi)用。（4）綠化垃圾清運(yùn)費(fèi)用：每月末前支付當(dāng)月垃圾清運(yùn)費(fèi)用。（5）綠化保險費(fèi)用：每年首月支付全年保險費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付費(fèi)用。（2）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停庭院綠化維護(hù)工作，直至乙方支付全部費(fèi)用。（3）逾期支付的費(fèi)用，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致庭院綠化受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方違反合同約定，擅自改變庭院綠化布局的，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對庭院綠化的最終管理權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對庭院綠化進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事與合同目的不符的活動。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)庭院綠化的美觀與整潔。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時反饋綠化維護(hù)情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)的全部協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式明確約定，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：________________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的別墅區(qū)庭院綠化圖紙及植物清單。2.乙方提交的綠化養(yǎng)護(hù)方案及資質(zhì)證明。3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.甲方提供的用水標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)憑證。5.乙方提交的綠化垃圾清運(yùn)證明。6.乙方購買的綠化保險單。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及方式。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定內(nèi)容。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時間及方式。違反合同約定，導(dǎo)致庭院綠化受損：認(rèn)定依據(jù)為合同約定內(nèi)容。擅自改變庭院綠化布局：認(rèn)定依據(jù)為合同約定內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.調(diào)解：指雙方在第三方協(xié)調(diào)下，通過協(xié)商達(dá)成一致解決爭議的方法。3.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法作出裁決的方法。4.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院，由人民法院依法作出判決的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付；如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停庭院綠化維護(hù)工作。2.問題：庭院綠化受損。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)受損綠化，并向甲方提供修復(fù)證明；甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：綠化養(yǎng)護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，并對養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督；如養(yǎng)護(hù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)進(jìn)行整改。4.問題：綠化保險理賠困難。解決辦法：雙方應(yīng)確保保險單的合法性和有效性，并在發(fā)生保險事故后及時聯(lián)系保險公司進(jìn)行理賠。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方作為庭院綠化項目的技術(shù)顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)建議和技術(shù)支持。（2）第三方應(yīng)確保其提供的建議和方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得甲方支付的技術(shù)顧問費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和數(shù)據(jù)。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同機(jī)密，不得泄露給任何第三方。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成技術(shù)顧問工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和工具。（2）乙方有權(quán)在合同履行期間，對庭院綠化進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合理的綠化用水和用電條件。2.乙方利益條款（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，享受穩(wěn)定的收入。（2）甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間，不受外界因素的干擾。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方不得無正當(dāng)理由解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保庭院綠化質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)。（3）甲方有權(quán)要求乙方定期提交綠化養(yǎng)護(hù)報告。2.甲方利益條款（1）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受庭院綠化的美化效果。（2）甲方有權(quán)在合同履行期間，享受穩(wěn)定的綠化維護(hù)服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)支付違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致庭院綠化受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)第二章庭院綠化租賃合同標(biāo)的概述2.1庭院綠化租賃合同標(biāo)的范圍2.2庭院綠化租賃合同標(biāo)的性質(zhì)2.3庭院綠化租賃合同標(biāo)的現(xiàn)狀第三章維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方維護(hù)責(zé)任3.2乙方維護(hù)責(zé)任3.3雙方共同維護(hù)責(zé)任第四章維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)4.2綠化設(shè)施維護(hù)4.3環(huán)境衛(wèi)生保持4.4安全保障措施第五章維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計算方法5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間及期限第六章維護(hù)期限與終止條件6.1維護(hù)期限6.2終止條件6.3終止程序第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3雙方共同違約責(zé)任第八章爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1乙方撤離庭院綠化租賃合同標(biāo)的13.2甲方恢復(fù)庭院綠化租賃合同標(biāo)的原狀13.3雙方責(zé)任劃分第十四章合同附件清單14.1附件一：庭院綠化租賃合同標(biāo)的清單14.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時間與地點(diǎn)簽訂時間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____第二章庭院綠化租賃合同標(biāo)的概述2.1庭院綠化租賃合同標(biāo)的范圍前院綠化區(qū)域后院綠化區(qū)域植物種類及數(shù)量詳見附件一2.2庭院綠化租賃合同標(biāo)的性質(zhì)庭院綠化租賃合同標(biāo)的為甲方租賃給乙方的私有財產(chǎn)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。2.3庭院綠化租賃合同標(biāo)的現(xiàn)狀庭院綠化租賃合同標(biāo)的現(xiàn)狀已由雙方共同確認(rèn)，詳見附件一。第三章維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)庭院綠化租賃合同標(biāo)的的日常管理，包括但不限于：提供必要的維護(hù)設(shè)備和工具保證庭院綠化租賃合同標(biāo)的的安全3.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)庭院綠化租賃合同標(biāo)的的日常維護(hù)工作，包括但不限于：定期澆水、修剪、施肥保持綠化區(qū)域的整潔按照規(guī)定進(jìn)行病蟲害防治確保綠化設(shè)施的正常運(yùn)行3.3雙方共同維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保庭院綠化租賃合同標(biāo)的的完好和美觀。第四章維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化植物養(yǎng)護(hù)乙方應(yīng)按照專業(yè)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)對綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保植物健康生長。4.2綠化設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)。4.3環(huán)境衛(wèi)生保持乙方應(yīng)保持庭院綠化租賃合同標(biāo)的的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾和落葉。4.4安全保障措施雙方應(yīng)共同制定安全保障措施，確保庭院綠化租賃合同標(biāo)的的安全。第五章維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1維護(hù)費(fèi)用計算方法維護(hù)費(fèi)用按照實際發(fā)生費(fèi)用計算，包括但不限于綠化植物養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綠化設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。5.2維護(hù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月底前支付下一個月的維護(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時間及期限維護(hù)費(fèi)用支付時間為每月底前，支付期限為5個工作日內(nèi)。第六章維護(hù)期限與終止條件6.1維護(hù)期限本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至____年__月__日止。6.2終止條件合同期滿任何一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未糾正由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供維護(hù)設(shè)備和工具，導(dǎo)致乙方無法正常履行維護(hù)義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)工作，導(dǎo)致庭院綠化租賃合同標(biāo)的受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更。9.2合同解除條件合同期滿雙方協(xié)商一致解除由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)在變更或解除協(xié)議上簽字蓋章。第十章合同附件10.1合同附件清單附件一：庭院綠化租賃合同標(biāo)的清單附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表10.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章合同其他約定11.1保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在協(xié)議中指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)將庭院綠化租賃合同標(biāo)的恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)，甲方應(yīng)予以接收。第十二章合同解除后的后續(xù)事宜12.1乙方撤離庭院綠化租賃合同標(biāo)的乙方應(yīng)在合同解除后立即撤離庭院綠化租賃合同標(biāo)的，并確保其恢復(fù)原狀。12.2甲方恢復(fù)庭院綠化租賃合同標(biāo)的原狀甲方應(yīng)在合同解除后負(fù)責(zé)將庭院綠化租賃合同標(biāo)的恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。12.3雙方責(zé)任劃分合同解除后的責(zé)任劃分，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十三章合同附件清單13.1附件一：庭院綠化租賃合同標(biāo)的清單13.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：爭議解決機(jī)構(gòu)信息第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案要求本協(xié)議無需備案。14.3合同備案機(jī)構(gòu)無甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款甲方有權(quán)對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方提供庭院綠化租賃合同標(biāo)的的定期報告。1.2甲方賠償條款若乙方因故意或重大過失導(dǎo)致庭院綠化租賃合同標(biāo)的受損，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。賠償金額根據(jù)受損程度及市場價值進(jìn)行評估，雙方協(xié)商確定。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方在合同履行過程中，享有對庭院綠化租賃合同標(biāo)的的優(yōu)先使用權(quán)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行庭院綠化租賃合同標(biāo)的的檢查和驗收。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)對庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作進(jìn)行自主決策。乙方有權(quán)提出庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)計劃和預(yù)算。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)設(shè)備和工具。2.2乙方責(zé)任免除條款乙方對庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方不予追究乙方責(zé)任。乙方在履行合同過程中，因甲方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致?lián)p失，甲方不予追究乙方責(zé)任。2.3乙方收益權(quán)條款乙方有權(quán)獲得庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得庭院綠化租賃合同標(biāo)的的增值收益。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系。第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作進(jìn)行評估和驗收。3.2中介費(fèi)用條款第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。中介費(fèi)用支付方式為按月支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。若第三方中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介保密條款第三方中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：庭院綠化租賃合同標(biāo)的清單2.附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：第三方中介機(jī)構(gòu)信息4.附件四：合同變更及解除協(xié)議5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供維護(hù)設(shè)備和工具。b.未按約定對庭院綠化租賃合同標(biāo)的進(jìn)行監(jiān)督和管理。c.未按約定對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和調(diào)整。乙方違約行為：a.未按約定進(jìn)行庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)工作。b.故意或重大過失導(dǎo)致庭院綠化租賃合同標(biāo)的受損。c.未按約定提供維護(hù)計劃和預(yù)算。雙方共同違約行為：a.因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。b.未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或由第三方中介機(jī)構(gòu)評估。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)庭院綠化租賃合同標(biāo)的存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時采取措施消除隱患。2.問題：庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)費(fèi)用超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估費(fèi)用，協(xié)商調(diào)整預(yù)算或延長合同期限。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：雙方可更換第三方中介機(jī)構(gòu)或重新協(xié)商中介服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為別墅區(qū)業(yè)主，乙方為庭院綠化租賃合同標(biāo)的的維護(hù)單位。2.甲方為庭院綠化租賃合同標(biāo)的的所有者，乙方為租賃方。3.合同適用于庭院綠化租賃合同標(biāo)的的日常維護(hù)和管理。4.合同適用于庭院綠化租賃合同標(biāo)的的變更和解除。5.合同適用于庭院綠化租賃合同標(biāo)的的爭議解決。全文完。二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就二零二五年度別墅區(qū)庭院綠化租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在別墅區(qū)庭院綠化租賃期間的雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保庭院綠化的有效維護(hù)和管理。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.庭院綠化：指甲方提供給乙方的別墅區(qū)庭院內(nèi)的綠化設(shè)施，包括但不限于植物、花卉、草坪等。2.租賃：指乙方在甲方庭院內(nèi)進(jìn)行綠化租賃活動，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本合同標(biāo)的維護(hù)協(xié)議。2.合同標(biāo)的：指甲方提供給乙方的別墅區(qū)庭院綠化租賃項目。3.合同期限：指本合同約定的庭院綠化租賃期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用庭院綠化設(shè)施。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的庭院綠化租賃活動，確保庭院綠化效果。3.甲方有義務(wù)向乙方提供庭院綠化租賃所需的場地、設(shè)施等條件。4.甲方有義務(wù)對乙方在庭院綠化租賃過程中遇到的問題給予協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用甲方庭院綠化設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對庭院綠化設(shè)施進(jìn)行合理使用、養(yǎng)護(hù)和管理。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的庭院綠化租賃管理規(guī)定。4.乙方有義務(wù)對庭院綠化租賃活動產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等及時清理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)庭院綠化租賃地點(diǎn)為甲方提供的別墅區(qū)庭院。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，負(fù)責(zé)庭院綠化的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2.甲方在乙方違反合同約定時，有權(quán)立即解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將庭院綠化設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)相互結(jié)算合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方按照合同約定，支付庭院綠化設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用。3.清潔費(fèi)用：乙方支付庭院綠化區(qū)域的清潔費(fèi)用。4.保險費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方要求，支付庭院綠化設(shè)施的保險費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：因庭院綠化租賃活動產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付費(fèi)用。7.3支付時間1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在約定的支付日前支付當(dāng)月的維護(hù)費(fèi)用。3.清潔費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在約定的支付日前支付當(dāng)月的清潔費(fèi)用。4.保險費(fèi)用：乙方應(yīng)按照保險合同約定的時間支付保險費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用及時足額到達(dá)甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供庭院綠化設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，損壞庭院綠化設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)按照實際損失賠償乙方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的，應(yīng)按照合同約定的賠償金額賠償甲方，賠償方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對方同意，將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、機(jī)密等特殊情形。2.乙方因個人原因無法履行合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對庭院綠化的最終控制權(quán)，包括但不限于對綠化布局、植物選擇等決策權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置庭院綠化。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在庭院綠化租賃期間，對庭院綠化進(jìn)行必要調(diào)整和更換的權(quán)利。2.乙方在使用庭院綠化過程中，如需對庭院綠化進(jìn)行改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的合同修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保庭院綠化租賃活動的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)庭院綠化的良好形象。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論庭院綠化租賃活動的相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決相關(guān)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就庭院綠化租賃事宜的全部約定，合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同附件作為合同不可