二零二五年度生物制藥項目融資租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生物制藥項目融資租賃合同合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期和地點3.合同生效條件4.合同終止條件二、項目概述1.項目名稱2.項目背景3.項目目標4.項目實施期限三、融資租賃標的1.設備名稱及型號2.設備數(shù)量3.設備總價4.設備交付及驗收四、融資租賃方式1.租賃期限2.租金支付方式3.租金總額4.保證金及支付方式五、融資租賃款項1.融資租賃款項總額2.資金到位時間3.資金支付方式4.資金用途六、融資租賃利息1.利息計算方式2.利息支付方式3.利息總額4.利息調(diào)整七、融資租賃稅費1.稅費種類及計算標準2.稅費支付責任3.稅費支付方式4.稅費總額八、融資租賃保險1.保險種類2.保險金額3.保險期限4.保險費用九、融資租賃違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設備清單及價格3.融資租賃協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、其他約定1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息（1）出租方名稱：（2）出租方地址：（3）出租方法定代表人：（4）承租方名稱：（5）承租方地址：（6）承租方法定代表人：2.合同簽訂日期和地點：____年____月____日，____地點3.合同生效條件：雙方簽署后，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。4.合同終止條件：按照合同約定履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。二、項目概述1.項目名稱：二零二五年度生物制藥項目2.項目背景：根據(jù)國家生物制藥行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為提高我國生物制藥技術(shù)水平，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.項目目標：通過融資租賃方式引進先進生物制藥設備，提升生產(chǎn)效率，降低生產(chǎn)成本。4.項目實施期限：____年____月____日至____年____月____日三、融資租賃標的1.設備名稱及型號：____設備，型號____2.設備數(shù)量：____臺/套3.設備總價：____元4.設備交付及驗收：出租方應于____年____月____日前將設備交付承租方，承租方應在收到設備后____日內(nèi)進行驗收。四、融資租賃方式1.租賃期限：____年2.租金支付方式：按月支付，每月____日支付當月租金。3.租金總額：____元4.保證金及支付方式：保證金____元，于合同簽訂當日支付。五、融資租賃款項1.融資租賃款項總額：____元2.資金到位時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)3.資金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.資金用途：用于購買合同約定的生物制藥設備。六、融資租賃利息1.利息計算方式：按年利率____%計算，按月支付。2.利息支付方式：與租金同期支付。3.利息總額：____元4.利息調(diào)整：如國家相關(guān)政策調(diào)整，按國家規(guī)定執(zhí)行。七、融資租賃稅費1.稅費種類及計算標準：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。2.稅費支付責任：出租方負責繳納相關(guān)稅費。3.稅費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.稅費總額：____元八、融資租賃保險1.保險種類：設備財產(chǎn)險、意外險等，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。2.保險金額：設備總價或雙方協(xié)商確定的金額。3.保險期限：與租賃期限一致。4.保險費用：由承租方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。九、融資租賃違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按時交付保證金、未按時支付稅費等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約金按未支付金額的____%計算，最高不超過____元。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。十、合同變更及解除1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同解除條件：包括但不限于一方違約、合同約定的解除條件成就等。3.合同變更及解除程序：雙方應書面通知對方，并按照約定的程序辦理。4.合同變更及解除后的處理：解除合同后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商承擔。十二、合同附件1.項目可行性研究報告2.設備清單及價格3.融資租賃協(xié)議4.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點：____地點3.簽署人員：（1）出租方代表（簽字）：（2）承租方代表（簽字）：4.簽署單位：（1）出租方（蓋章）：（2）承租方（蓋章）：十四、其他約定1.合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：雙方簽署并蓋章后，自合同生效之日起生效。3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以雙方協(xié)商一致為準。出租方（簽字）：承租方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導項目決策權(quán)（1）條款內(nèi)容：甲方對本合同項下的生物制藥項目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設備選擇、項目進度安排等。（2）說明：為確保項目順利進行，甲方有權(quán)對項目相關(guān)事宜作出決定，乙方應予以配合。2.甲方提供技術(shù)支持（1）條款內(nèi)容：甲方應向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設備操作培訓、技術(shù)指導等。（2）說明：甲方作為技術(shù)主導方，有責任確保乙方能夠熟練操作設備，提高生產(chǎn)效率。3.甲方負責項目驗收（1）條款內(nèi)容：甲方負責對乙方采購的設備進行驗收，確保設備符合合同約定。（2）說明：甲方作為項目主導方，對設備質(zhì)量負有責任，驗收過程需確保設備性能滿足要求。4.甲方承擔設備維護責任（1）條款內(nèi)容：甲方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。（2）說明：甲方作為設備提供方，有責任確保設備在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.甲方提供項目融資（1）條款內(nèi)容：甲方負責為乙方提供項目融資，包括但不限于設備購買資金、租金等。（2）說明：甲方作為主導方，有責任確保項目資金充足，支持項目順利實施。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導項目實施（1）條款內(nèi)容：乙方對本合同項下的生物制藥項目實施過程擁有主導權(quán)，包括但不限于設備安裝、調(diào)試等。（2）說明：乙方作為項目實施方，有權(quán)對項目實施過程進行管理，確保項目按計劃進行。2.乙方提供項目運營管理（1）條款內(nèi)容：乙方負責項目運營管理，包括但不限于生產(chǎn)計劃、質(zhì)量控制等。（2）說明：乙方作為項目運營方，有責任確保項目生產(chǎn)過程穩(wěn)定，產(chǎn)品質(zhì)量達標。3.乙方負責設備維護（1）條款內(nèi)容：乙方負責設備的日常維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。（2）說明：乙方作為項目實施方，有責任確保設備在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.乙方承擔項目融資（1）條款內(nèi)容：乙方負責為項目提供融資，包括但不限于設備購買資金、租金等。（2）說明：乙方作為項目實施方，有責任確保項目資金充足，支持項目順利實施。5.乙方提供項目驗收（1）條款內(nèi)容：乙方負責對甲方提供的設備進行驗收，確保設備符合合同約定。（2）說明：乙方作為項目實施方，對設備質(zhì)量負有責任，驗收過程需確保設備性能滿足要求。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介職責（1）條款內(nèi)容：第三方中介負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保項目順利進行。（2）說明：第三方中介作為獨立第三方，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，維護雙方合法權(quán)益。2.第三方中介費用（1）條款內(nèi)容：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。（2）說明：第三方中介費用應由雙方共同承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介報告（1）條款內(nèi)容：第三方中介應定期向雙方提交項目進展報告，包括但不限于設備采購、項目實施等。（2）說明：第三方中介報告有助于雙方了解項目進展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。4.第三方中介爭議解決（1）條款內(nèi)容：如雙方對第三方中介的報告或行為有異議，可向第三方中介提出，由第三方中介負責解決。（2）說明：第三方中介作為獨立第三方，有權(quán)對爭議進行調(diào)解，確保項目順利進行。5.第三方中介責任（1）條款內(nèi)容：第三方中介應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失，向雙方承擔相應責任。（2）說明：第三方中介作為獨立第三方，對其行為負責，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.設備清單及價格3.融資租賃協(xié)議4.第三方中介協(xié)議5.保險合同6.稅費繳納證明7.甲方技術(shù)支持文件8.乙方運營管理文件9.第三方中介報告10.合同變更及解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按時支付租金或保證金b.未按時交付或驗收設備c.未按時支付稅費d.未履行合同約定的其他義務2.違約認定：a.違約行為發(fā)生，且經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正b.違約行為對另一方造成實際損失三、法律名詞及解釋：1.融資租賃：指出租方根據(jù)承租方的需求，購買設備并出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的負責處理爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會或人民法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付困難解決辦法：協(xié)商調(diào)整租金支付方式，如分期支付或延長支付期限。2.問題：設備質(zhì)量不符解決辦法：要求甲方提供設備質(zhì)量保證，或要求更換設備。3.問題：項目進度延誤解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快項目進度。4.問題：第三方中介失職解決辦法：向第三方中介提出書面異議，要求其履行職責。五、所有應用場景：1.生物制藥企業(yè)引進先進設備2.企業(yè)融資需求3.項目實施過程中風險控制4.爭議解決機制5.第三方中介參與項目協(xié)調(diào)全文完。二零二五年度生物制藥項目融資租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3保證方3.融資租賃物3.1融資租賃物概述3.2融資租賃物清單4.融資租賃期限4.1融資租賃期限起止時間4.2融資租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式6.2租金調(diào)整條件7.融資租賃物的交付與驗收7.1融資租賃物的交付7.2融資租賃物的驗收8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.保險9.1融資租賃物的保險9.2人員保險10.稅收10.1稅收責任10.2稅收調(diào)整11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“融資租賃”是指出租方根據(jù)承租方的需求，購買承租方指定的融資租賃物，并將其出租給承租方使用，承租方按約定的租金支付方式分期支付租金，租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇以支付殘值的方式取得融資租賃物的所有權(quán)。1.1.2“融資租賃物”是指承租方指定的，用于生物制藥項目的設備、儀器等固定資產(chǎn)。1.1.3“租金”是指承租方按照合同約定向出租方支付的用于補償出租方購買融資租賃物成本、利息、費用等的款項。1.1.4“保證方”是指為承租方提供擔保的第三方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方、承租方和保證方對本合同的解釋應保持一致。2.合同主體2.1出租方2.1.1出租方名稱：融資租賃2.1.2出租方住所：省市區(qū)路號2.1.3出租方法定代表人：2.2承租方2.2.1承租方名稱：生物制藥2.2.2承租方住所：省市區(qū)路號2.2.3承租方法定代表人：2.3保證方2.3.1保證方名稱：擔保2.3.2保證方住所：省市區(qū)路號2.3.3保證方法定代表人：3.融資租賃物3.1融資租賃物概述3.1.1融資租賃物名稱：生物制藥生產(chǎn)線3.1.2融資租賃物型號：20003.1.3融資租賃物數(shù)量：1套3.2融資租賃物清單3.2.1生物制藥生產(chǎn)線主體設備3.2.2輔助設備3.2.3配套軟件4.融資租賃期限4.1融資租賃期限起止時間4.1.1起始日期：2025年1月1日4.1.2終止日期：2029年12月31日4.2融資租賃期限調(diào)整4.2.1如遇不可抗力等因素導致融資租賃期限無法按期結(jié)束，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長融資租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金總額5.1.1租金總額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2租金支付方式5.2.1承租方應在每個租賃期開始前支付當期租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整方式6.1.1租金按固定利率計算，利率為年利率5%。6.1.2租金每半年調(diào)整一次，調(diào)整時間為每年的1月1日和7月1日。6.2租金調(diào)整條件6.2.1如遇國家政策調(diào)整，導致融資租賃物成本發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。7.融資租賃物的交付與驗收7.1融資租賃物的交付7.1.1出租方應在合同簽訂后30日內(nèi)將融資租賃物交付給承租方。7.1.2交付地點：省市區(qū)路號7.2融資租賃物的驗收7.2.1承租方應在收到融資租賃物后7日內(nèi)進行驗收。7.2.2驗收合格后，承租方應在驗收報告上簽字確認。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應付款項的1%作為違約金。8.1.2如承租方未按約定使用融資租賃物，導致融資租賃物損壞或丟失，承租方應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定交付融資租賃物，每逾期一日，應向承租方支付應付款項的1%作為違約金。8.2.2如出租方未按約定提供必要的維修或保養(yǎng)服務，導致融資租賃物無法正常使用，出租方應負責維修或提供替代設備。9.保險9.1融資租賃物的保險9.1.1融資租賃物應由承租方投保綜合險，保險金額不低于融資租賃物的購買價格。9.1.2保險單應注明出租方為第一受益人。9.2人員保險9.2.1承租方應對使用融資租賃物的人員投保相關(guān)保險，如意外傷害險等。10.稅收10.1稅收責任10.1.1承租方應依法承擔融資租賃業(yè)務相關(guān)的稅費。10.1.2出租方有權(quán)從租金中扣除應由承租方承擔的稅費。10.2稅收調(diào)整10.2.1如國家稅收政策發(fā)生變化，導致融資租賃業(yè)務相關(guān)稅費發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調(diào)整租金。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。11.1.2如遇不可抗力，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。11.2.2雙方應在收到解除通知后30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，承租方支付殘值并取得融資租賃物所有權(quán)，合同終止。13.2.2合同解除，合同終止。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于融資租賃物清單、租金支付計劃表等。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，出租方、承租方、保證方及雙方指定的見證人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1“第三方”是指在融資租賃合同中，除出租方和承租方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風險、保障各方的合法權(quán)益。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的約定2.1.1在本合同中，如需第三方介入，雙方應在本合同中明確約定第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任范圍等。2.1.2第三方介入的具體事宜，應在合同附件中詳細列明。2.2第三方責任限額2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和可能承擔的風險進行約定。2.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在合同附件中具體列明。3.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定履行其職責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應承擔相應的責任。3.1.2第三方的責任限額應按照合同約定執(zhí)行。3.2第三方變更3.2.1如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。3.2.2第三方變更后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。3.3第三方費用3.3.1第三方費用應由提供服務的第三方承擔，除非合同另有約定。3.3.2第三方費用應在合同附件中列明。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分4.1.1第三方在為出租方提供服務時，應遵守出租方的指示和合同約定。4.1.2第三方對出租方的違約責任，由第三方自行承擔。4.2第三方與承租方的劃分4.2.1第三方在為承租方提供服務時，應遵守承租方的指示和合同約定。4.2.2第三方對承租方的違約責任，由第三方自行承擔。4.3第三方與保證方的劃分4.3.1第三方在為保證方提供服務時，應遵守保證方的指示和合同約定。4.3.2第三方對保證方的違約責任，由第三方自行承擔。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請5.1.1如需第三方介入，甲乙雙方應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和目的。5.1.2雙方應在收到申請后15日內(nèi)答復。5.2第三方介入審批5.2.1雙方應共同審批第三方介入事宜，并簽署相關(guān)文件。5.2.2第三方介入事宜的審批流程應在合同附件中詳細列明。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入方案共同實施。5.3.2第三方介入的實施情況應定期向甲乙雙方報告。5.4第三方介入結(jié)束5.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的效果。5.4.2如第三方介入效果良好，雙方可繼續(xù)合作；如效果不佳，雙方可協(xié)商調(diào)整或終止合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.融資租賃物清單詳細要求：清單應包括融資租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買價格等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確融資租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付計劃表詳細要求：計劃表應列明每個租賃期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本計劃表為合同附件，用于明確租金的支付方式和時間安排。3.第三方介入方案詳細要求：方案應包括第三方的名稱、服務內(nèi)容、責任范圍、費用預算等信息。說明：本方案為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.保險單詳細要求：保險單應注明保險金額、保險期限、保險范圍、保險受益人等信息。說明：本保險單為合同附件，用于證明融資租賃物已投保。5.第三方費用清單詳細要求：清單應列明第三方提供服務的費用明細，包括服務內(nèi)容、費用金額等信息。說明：本清單為合同附件，用于明確第三方費用的具體內(nèi)容和支付方式。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。7.合同修訂記錄詳細要求：記錄應包括修訂日期、修訂內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：本記錄為合同附件，用于記錄合同修訂的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，支付應付款項的1%作為違約金。示例：若租金逾期10天，則需支付10%的違約金。1.2未按約定使用融資租賃物責任認定：負責修復或賠償融資租賃物的損壞或丟失。示例：若融資租賃物因不當使用損壞，承租方需負責修復或賠償。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定交付融資租賃物責任認定：每逾期一日，支付應付款項的1%作為違約金。示例：若融資租賃物逾期交付10天，則需支付10%的違約金。2.2未按約定提供維修或保養(yǎng)服務責任認定：負責維修或提供替代設備，以保障融資租賃物的正常使用。示例：若出租方未提供維修服務導致融資租賃物無法使用，出租方需提供替代設備。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行服務職責責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致評估結(jié)果不準確，第三方需承擔相應責任。全文完。二零二五年度生物制藥項目融資租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：鑒于我國生物制藥行業(yè)的發(fā)展，甲方為滿足乙方在生物制藥項目中的資金需求，特此簽訂本合同，以實現(xiàn)項目融資租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在生物制藥項目融資租賃過程中的權(quán)利、義務、履行方式和終止條件等，確保各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生物制藥：指以生物技術(shù)為基礎，利用生物體、生物組織、生物活性物質(zhì)等原料進行制備的藥品。（2）融資租賃：指甲方將資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)購買或續(xù)租該資產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方在租賃期內(nèi)按照本合同約定支付給甲方的費用。（2）租賃物：指甲方提供給乙方的用于生物制藥項目的資產(chǎn)。（3）租賃期限：指乙方使用租賃物的起止時間。（4）租賃保證金：指乙方為保證履行本合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、租賃保證金等費用。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方購買或續(xù)租租賃物。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取必要的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照約定支付租金、租賃保證金等費用。（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，購買或續(xù)租租賃物。（3）乙方應保證在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保生物制藥項目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：租賃物交付地點：_______租金支付地點：_______5.3合同履行方式：（1）租賃物交付：甲方在合同生效后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。（2）租金支付：乙方應按照本合同約定，在租賃期間每月（或每季度）的_______日前向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，乙方按約定購買或續(xù)租租賃物。（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的。（3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應向甲方支付剩余租金及違約金（如有）。（2）甲方在收到乙方支付的剩余租金及違約金后，應將租賃物返還給乙方。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應將租賃物返還給甲方。（2）租賃期滿或終止后，雙方應相互結(jié)算，如有欠款，乙方應在收到通知后_______日內(nèi)支付。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃物價值、租賃期限及市場行情等因素，雙方協(xié)商確定的租金為每月人民幣_______元，共計_______個月，總額為人民幣_______元。（2）租賃保證金：乙方應向甲方支付人民幣_______元作為租賃保證金，在合同履行完畢且無違約行為后無息退還。（3）手續(xù)費：甲方為促成本次融資租賃業(yè)務所發(fā)生的合理費用，由乙方承擔，具體金額為人民幣_______元。（4）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、租賃保證金及手續(xù)費等費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應在每月的_______日前支付當月租金。（2）租賃保證金：乙方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付租賃保證金。（3）手續(xù)費：乙方應在合同簽訂后的_______日內(nèi)支付手續(xù)費。7.4支付條款：（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間履行支付義務。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具合法的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金。（2）甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方未按約定合理使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定，在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)向守約方支付賠償金。賠償金應包括但不限于實際損失、預期利益損失及違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起_______年內(nèi)有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認為屬于不可抗力的情形。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同，但應盡最大努力減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應及時恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致租賃物損毀。（2）政府發(fā)布禁令，導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等需要保密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。（2）本合同中的所有條款均不得被視為甲方放棄其對租賃物的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對租賃物進行檢查和維護的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取法律行動的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方代表簽字或蓋章。（2）所有修改和補充的內(nèi)容均構(gòu)成本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應按時提供租賃物及相關(guān)服務。（2）乙方應按照約定使用租賃物，并配合甲方進行必要的檢查和維護。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生物制藥項目融資租賃的完整協(xié)議，取代了先前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何增減條款均需以書面形式由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字（蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：簽字（蓋章）：_________日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.銀行開戶證明3.租賃物清單及價值評估報告4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議變更、補充協(xié)議6.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物；擅自提高租金；未按時提供租賃物檢查和維護服務。乙方違約：未按約定支付租金、租賃保證金等費用；未合理使用租賃物，造成租賃物損壞；未配合甲方進行必要的檢查和維護。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本合同條款及雙方簽訂的補充協(xié)議。發(fā)生違約行為后，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.生物制藥：指以生物技術(shù)為基礎，利用生物體、生物組織、生物活性物質(zhì)等原料進行制備的藥品。2.融資租賃：指甲方將資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)按約定支付租金，租賃期滿后，乙方有權(quán)購買或續(xù)租該資產(chǎn)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金，其金額由雙方在合同中約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后_______日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租金支付發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問題：租賃期滿后，乙方未按約定購買或續(xù)租租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付違約金。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在生物制藥項目融資租賃合同中，除甲方和乙方之外的獨立第三方，包括但不限于擔保方、中介方等。2.第三方責任：擔保方：對乙方的租金支付義務提供擔保，確保甲方權(quán)益不受損害。中介方：協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、租賃物交付等事宜。3.第三方權(quán)利：擔保方：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務，包括但不限于支付租金、賠償損失等。中介方：有權(quán)獲得中介服務費用。4.第三方義務：擔保方：按照合同約定履行擔保義務，確保甲方權(quán)益。中介方：按照合同約定提供中介服務，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維護和保養(yǎng)服務。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定購買或續(xù)租租賃物。2.乙方利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進行生物制藥項目研發(fā)和生產(chǎn)。乙方有權(quán)獲得因租賃物使用而產(chǎn)生的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供租賃物或提供不合格租賃物的，應向乙方支付_______倍的違約金。甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方不得限制乙方使用租賃物進行生物制藥項目研發(fā)和生產(chǎn)。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、租賃保證金等費用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方購買或續(xù)租租賃物。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金、租賃保證金等費用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物并獲取收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金。乙方未按約定合理使用租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和用途。全文完。二零二五年度生物制藥項目融資租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.融資租賃標的物2.1.標的物名稱2.2.標的物規(guī)格型號2.3.標的物數(shù)量2.4.標的物價格3.融資租賃期限3.1.融資租賃起始日期3.2.融資租賃結(jié)束日期3.3.融資租賃期限延長4.融資租賃租金4.1.租金總額4.2.每期租金金額4.3.租金支付方式4.4.租金支付時間5.利息及費用5.1.利息計算方式5.2.費用計算方式5.3.利息及費用支付方式5.4.利息及費用支付時間6.保險責任6.1.保險種類6.2.保險期限6.3.保險金額6.4.保險費用7.標的物交付7.1.交付時間7.2.交付地點7.3.交付方式7.4.交付驗收8.使用與維護8.1.使用規(guī)定8.2.維護責任8.3.使用年限9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任承擔10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.合同附件13.1.附件一：標的物清單13.2.附件二：租賃合同附件13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達14.3.合同修改14.4.合同解除14.5.合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：融資租賃1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：人民幣壹億元整1.2承租方1.2.1名稱：生物制藥1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：人民幣伍仟萬元整2.融資租賃標的物2.1標的物名稱：生物制藥生產(chǎn)線2.2標的物規(guī)格型號：全自動生物制藥生產(chǎn)線2.3標的物數(shù)量：一套2.4標的物價格：人民幣壹仟萬元整3.融資租賃期限3.1融資租賃起始日期：2025年1月1日3.2融資租賃結(jié)束日期：2028年12月31日3.3融資租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長融資租賃期限，但最長不超過三年4.融資租賃租金4.1租金總額：人民幣壹仟萬元整4.2每期租金金額：人民幣壹佰萬元整4.3租金支付方式：按月支付，每月的5日前支付當月租金4.4租金支付時間：自融資租賃合同生效之日起至融資租賃期限屆滿之日止5.利息及費用5.1利息計算方式：按年利率6%計算，每月計提利息，于每月的5日前支付5.2費用計算方式：根據(jù)實際發(fā)生費用計算，包括但不限于安裝費、調(diào)試費、運輸費等5.3利息及費用支付方式：與租金支付方式相同5.4利息及費用支付時間：與租金支付時間相同6.保險責任6.1保險種類：財產(chǎn)保險、意外責任保險6.2保險期限：與融資租賃期限一致6.3保險金額：標的物實際價值6.4保險費用：由承租方承擔7.標的物交付7.1交付時間：融資租賃合同生效之日起30日內(nèi)7.2交付地點：省市區(qū)路號生物制藥7.3交付方式：由出租方負責將標的物運輸至指定地點，并負責安裝調(diào)試7.4交付驗收：承租方應在收到標的物后5日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)提出，由出租方負責解決8.使用與維護8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應按照標的物的技術(shù)要求和操作規(guī)程進行使用。8.1.2承租方不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。8.1.3承租方應妥善保管標的物，防止意外損壞或丟失。8.2維護責任8.2.1承租方負責對標的物進行日常維護和保養(yǎng)。8.2.2承租方應在標的物使用過程中定期進行檢修，確保其正常運行。8.3使用年限8.3.1標的物的正常使用年限為10年。8.3.2如因承租方使用不當導致提前報廢，由承租方承擔相應的責任。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間9.1.1在融資租賃期限屆滿，且承租方按照合同約定支付完畢一期租金后，標的物的所有權(quán)將自動轉(zhuǎn)移給承租方。9.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)9.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，雙方應共同辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。9.2.2承租方需支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的費用。9.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用9.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用包括但不限于登記費、手續(xù)費等，由承租方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金或相關(guān)費用的；10.1.2承租方擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、性能和用途的；10.1.3承租方未妥善保管標的物導致?lián)p壞或丟失的；10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按每逾期一天，租金總額的1%計算。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同；12.1.2出租方收到承租方支付的保證金；12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效；12.3合同終止條件12.3.1融資租賃期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期以實際終止情形為準。13.合同附件13.1附件一：標的物清單13.2附件二：租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及標的物信息負有保密義務。14.2通知送達14.2.1任何一方通知另一方，應以書面形式進行，并通過掛號信或快遞方式送達。14.3合同修改14.3.1合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意并簽署。14.4合同解除14.4.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.5合同解除后的處理14.5.1合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲