2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務合同合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人二、合同標的及范圍2.1涂裝項目名稱2.2涂裝項目地點2.3涂裝項目面積2.4涂裝項目內(nèi)容2.5維護服務內(nèi)容三、合同履行期限3.1涂裝工程期限3.2維護服務期限四、涂裝工程報價及支付方式4.1涂裝工程總報價4.2涂裝工程分項報價4.3維護服務費用4.4支付方式及時間五、工程質(zhì)量及驗收標準5.1涂裝工程質(zhì)量標準5.2涂裝工程驗收標準5.3維護服務驗收標準六、工程進度及節(jié)點6.1涂裝工程進度安排6.2涂裝工程節(jié)點驗收6.3維護服務進度安排6.4維護服務節(jié)點驗收七、合同雙方的權(quán)利與義務7.1合同雙方權(quán)利7.2合同雙方義務七、合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理八、合同爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)九、合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件十一、合同附件11.1附件一：涂裝工程圖紙11.2附件二：涂裝工程材料清單11.3附件三：維護服務方案11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十四、合同附件14.1附件一：涂裝工程圖紙14.2附件二：涂裝工程材料清單14.3附件三：維護服務方案14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公共建筑管理單位乙方：裝飾1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六二、合同標的及范圍2.1涂裝項目名稱公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務項目2.2涂裝項目地點市區(qū)街道號2.3涂裝項目面積10000平方米2.4涂裝項目內(nèi)容包括但不限于：墻面清理、膩子批刮、底漆涂刷、乳膠漆涂裝等2.5維護服務內(nèi)容包括但不限于：定期檢查、補漆、墻面修復等三、合同履行期限3.1涂裝工程期限自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成涂裝工程3.2維護服務期限自涂裝工程驗收合格之日起，為期一年四、涂裝工程報價及支付方式4.1涂裝工程總報價人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2涂裝工程分項報價詳見附件一：涂裝工程分項報價表4.3維護服務費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.4支付方式及時間甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付涂裝工程預付款30%，工程驗收合格后支付70%。維護服務費用在合同簽訂后一次性支付。五、工程質(zhì)量及驗收標準5.1涂裝工程質(zhì)量標準符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和甲方要求5.2涂裝工程驗收標準詳見附件二：涂裝工程驗收標準5.3維護服務驗收標準詳見附件三：維護服務驗收標準六、工程進度及節(jié)點6.1涂裝工程進度安排詳見附件四：涂裝工程進度安排表6.2涂裝工程節(jié)點驗收每個施工階段完成后，甲方應進行驗收，乙方應配合并提供相關(guān)資料6.3維護服務進度安排詳見附件五：維護服務進度安排表6.4維護服務節(jié)點驗收每年進行一次全面檢查，甲方應提供檢查記錄，乙方應配合并提供相關(guān)服務七、合同雙方的權(quán)利與義務7.1合同雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成涂裝及維護服務工作。甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式支付款項。7.2合同雙方義務甲方應按照合同約定的時間和方式支付款項。甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水源、電源等。乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成涂裝及維護服務工作。乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保施工安全。乙方應保證施工過程中不損壞甲方設施設備。八、合同爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)市仲裁委員會九、合同解除條件及程序9.1解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應在15日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議。十、合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）涂裝及維護服務工作完成；（2）合同約定的維護服務期限屆滿；（3）合同解除。十一、合同附件11.1附件一：涂裝工程圖紙11.2附件二：涂裝工程材料清單11.3附件三：維護服務方案11.4附件四：涂裝工程進度安排表11.5附件五：維護服務進度安排表11.6附件六：涂裝工程分項報價表11.7附件七：涂裝工程驗收標準11.8附件八：維護服務驗收標準十二、其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署地點____13.3簽署人員甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________十四、合同附件（此處為附件的具體內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見附件部分）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽字：甲方代表：________________________乙方代表：________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方指定施工時間甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定施工時間，乙方應予以配合。如因甲方原因?qū)е率┕r間延誤，甲方應承擔相應責任。1.2甲方提供施工圖紙及材料甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙及所需材料清單。乙方根據(jù)甲方提供的信息進行施工，如因甲方提供信息不準確導致施工問題，甲方應承擔責任。1.3甲方監(jiān)督施工質(zhì)量甲方應指派專人負責監(jiān)督施工質(zhì)量，確保施工過程符合合同約定。如因甲方監(jiān)督不力導致質(zhì)量問題，甲方應承擔責任。1.4甲方提供施工場地甲方應確保施工場地符合施工要求，包括但不限于場地平整、水電供應等。如因場地問題導致施工延誤，甲方應承擔責任。1.5甲方提供必要的安全保障甲方應確保施工現(xiàn)場安全，提供必要的安全防護設施。如因甲方原因?qū)е掳踩鹿剩追綉袚鄳熑?。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方自主選擇施工材料乙方有權(quán)根據(jù)施工圖紙及設計要求，自主選擇合適的施工材料。乙方應保證所選用材料的質(zhì)量符合國家標準。2.2乙方制定施工方案乙方應制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工時間等。乙方應確保施工方案合理、可行。2.3乙方負責施工進度乙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。如因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應承擔相應責任。2.4乙方負責施工安全乙方應確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應責任?.5乙方提供施工人員乙方應提供具備相應資質(zhì)的施工人員，并對其施工行為進行管理。如因施工人員原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應承擔責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費用可在合同簽訂時支付，或按實際發(fā)生費用支付。3.3第三方中介裁決第三方中介有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行裁決。裁決結(jié)果對雙方具有約束力。3.4第三方中介監(jiān)督施工質(zhì)量第三方中介應定期對施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保施工符合合同約定。3.5第三方中介協(xié)調(diào)解決爭議第三方中介應積極協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方的合法權(quán)益。3.6第三方中介報告第三方中介應定期向雙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于施工進度、施工質(zhì)量、爭議解決情況等。3.7第三方中介保密義務第三方中介應遵守保密義務，對合同履行過程中獲取的敏感信息予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：涂裝工程圖紙2.附件二：涂裝工程材料清單3.附件三：維護服務方案4.附件四：涂裝工程進度安排表5.附件五：維護服務進度安排表6.附件六：涂裝工程分項報價表7.附件七：涂裝工程驗收標準8.附件八：維護服務驗收標準9.附件九：合同雙方基本信息表10.附件十：第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成涂裝工程。認定：以合同約定的工程進度安排表為依據(jù)，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定的時間和方式支付款項。認定：以合同約定的支付方式和時間為依據(jù)，若甲方未按時支付款項，則視為違約。3.違約行為：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。認定：以合同約定的質(zhì)量標準為依據(jù)，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，則視為違約。4.違約行為：因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤。認定：以合同約定的施工時間為依據(jù)，若因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，則視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.施工圖紙：指建筑工程的施工圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.驗收標準：指對建筑工程施工質(zhì)量進行評價的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題。解決辦法：及時與甲方溝通，提出修改建議，并由甲方確認后進行修改。2.問題：施工材料質(zhì)量問題。解決辦法：及時與乙方溝通，要求更換合格材料，并保留相關(guān)憑證。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，與甲方協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。五、所有應用場景：1.公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝工程。2.公共建筑內(nèi)墻乳膠漆維護服務。3.涂裝工程與維護服務相結(jié)合的綜合性項目。全文完。2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1涂裝及維護服務范圍2.2服務項目及標準2.3服務期限3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2分期付款方式3.3付款時間及條件4.交工驗收及質(zhì)量保證4.1交工驗收標準4.2交工驗收程序4.3質(zhì)量保證期5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件9.1附件一：工程量清單9.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求9.3附件三：驗收標準及方法10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機關(guān)11.2備案程序11.3備案期限12.合同修改12.1修改程序12.2修改內(nèi)容12.3修改生效時間13.合同解除13.1解除程序13.2解除原因13.3解除后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1涂裝服務方：涂料1.1.2維護服務方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1涂裝服務方：1.2.2維護服務方：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1涂裝及維護服務范圍2.1.1涂裝范圍：公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝2.1.2維護范圍：涂裝后日常維護及保養(yǎng)2.2服務項目及標準2.2.1涂裝項目：墻面清洗、基層處理、涂料選擇、施工工藝等2.2.2維護項目：墻面清潔、修補、檢查等2.2.3服務標準：符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范2.3服務期限2.3.1涂裝期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成2.3.2維護期限：自涂裝完成后起一年內(nèi)3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.1.1涂裝費用：人民幣10萬元整3.1.2維護費用：人民幣2萬元整3.2分期付款方式3.2.1涂裝費用：合同簽訂后支付50%，工程驗收合格后支付剩余50%3.2.2維護費用：按月支付，每月支付維護費用的1/123.3付款時間及條件3.3.1付款時間：每月5日前支付上月維護費用3.3.2付款條件：服務方提供相應服務，并經(jīng)維護服務方確認4.交工驗收及質(zhì)量保證4.1交工驗收標準4.1.1涂裝工程：符合國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范，無漏涂、流掛、脫落等現(xiàn)象4.1.2維護工程：墻面清潔、無污漬、無裂縫4.2交工驗收程序4.2.1涂裝工程：涂裝完成后，由維護服務方組織驗收4.2.2維護工程：每月5日前，由維護服務方對上月維護工作進行驗收4.3質(zhì)量保證期4.3.1涂裝工程：自交工驗收合格之日起一年內(nèi)4.3.2維護工程：自交工驗收合格之日起一年內(nèi)5.違約責任5.1違約情形5.1.1服務方未按時完成涂裝或維護工作5.1.2服務方提供的涂裝或維護質(zhì)量不符合合同約定5.1.3服務方擅自變更服務內(nèi)容或標準5.2違約責任承擔5.2.1服務方未按時完成工作，每延遲一天，應支付違約金人民幣1000元5.2.2服務方提供的涂裝或維護質(zhì)量不符合合同約定，應無償進行整改，如整改后仍不符合約定，應賠償損失5.2.3服務方擅自變更服務內(nèi)容或標準，應賠償因此給維護服務方造成的損失5.3違約金計算方式5.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總價6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方協(xié)商6.1.2仲裁6.2爭議解決程序6.2.1雙方應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決6.2.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁6.3爭議解決地點6.3.1合同簽訂地：市區(qū)8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同雙方協(xié)商一致8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面解除協(xié)議8.2.2因不可抗力解除合同，應提供相關(guān)證明文件8.2.3因一方嚴重違約解除合同，違約方應在接到書面通知后7日內(nèi)解除合同8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應結(jié)清已發(fā)生的費用8.3.2合同解除后，服務方應立即停止提供服務8.3.3合同解除后，維護服務方應立即停止使用相關(guān)設施和設備9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2合同雙方完成備案手續(xù)9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3合同雙方協(xié)商一致終止9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清剩余款項9.3.2合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題9.3.3合同終止后，雙方應相互提供必要的協(xié)助10.合同附件10.1附件一：工程量清單10.1.1工程量清單應詳細列明各項工程量及單價10.1.2工程量清單應由雙方簽字確認10.2附件二：施工圖紙及技術(shù)要求10.2.1施工圖紙應清晰、完整，包含必要的尺寸、材料等信息10.2.2技術(shù)要求應明確施工工藝、質(zhì)量標準等10.3附件三：驗收標準及方法10.3.1驗收標準應參照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范10.3.2驗收方法應詳細說明驗收流程及檢驗方法11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1合同簽署時間：2025年1月1日11.2簽署地點11.2.1合同簽署地點：市區(qū)大廈11.3簽署人員11.3.1涂裝服務方代表：11.3.2維護服務方代表：12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案程序12.2.1雙方持合同及相關(guān)材料到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)12.2.2備案機關(guān)審核通過后，出具備案證明12.3備案期限12.3.1合同備案期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)13.合同修改13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面修改協(xié)議13.1.2修改協(xié)議作為合同附件13.2修改內(nèi)容13.2.1修改內(nèi)容應明確、具體13.2.2修改內(nèi)容應不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定13.3修改生效時間13.3.1修改協(xié)議簽署之日起生效14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應相互理解，盡力減少損失14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙及技術(shù)要求、驗收標準及方法等14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立、公正地履行其職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果提出建議或報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔合同雙方的任何責任。15.4.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。15.4.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不受任何一方影響。15.5第三方介入的具體情形15.5.1工程質(zhì)量爭議：由監(jiān)理單位或檢測機構(gòu)介入進行質(zhì)量評估。15.5.2工程進度爭議：由監(jiān)理單位介入進行進度監(jiān)督。15.5.3合同履行爭議：由仲裁機構(gòu)介入進行仲裁。15.6第三方介入的程序15.6.1合同雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性和具體方案。15.6.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.6.3第三方介入后，合同雙方應積極配合第三方的各項工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。16.1.2配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督。16.1.3在第三方提出建議或報告后，及時采取措施糾正問題。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1提供第三方介入所需的相關(guān)資料和信息。16.2.2配合第三方進行現(xiàn)場檢查、評估和監(jiān)督。16.2.3在第三方提出建議或報告后，及時采取措施糾正問題。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.1按照合同總價的一定比例確定，如2%；17.1.2.2由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定；17.1.2.3如無約定，第三方責任限額以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、退還費用等。17.2.2第三方責任的承擔程序：17.2.2.1合同雙方協(xié)商解決；17.2.2.2協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟；17.2.2.3第三方介入爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列明涂裝及維護服務的具體項目、數(shù)量、單價及總價，并由雙方簽字確認。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務，確保工程量計算的準確性。2.附件二：施工圖紙及技術(shù)要求詳細要求：提供詳細的施工圖紙，包括墻面尺寸、材料規(guī)格、顏色等，并附上技術(shù)要求說明。說明：施工圖紙及技術(shù)要求是施工過程中必須遵守的標準，確保施工質(zhì)量。3.附件三：驗收標準及方法詳細要求：明確涂裝及維護工程的驗收標準，包括質(zhì)量、進度等，并詳細說明驗收方法。說明：驗收標準及方法是確保工程質(zhì)量的依據(jù)，有助于雙方對工程質(zhì)量進行客觀評價。4.附件四：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件是合同雙方合法性的證明，確保雙方具備履行合同的能力。5.附件五：付款憑證詳細要求：提供合同雙方付款的銀行憑證或發(fā)票，作為付款依據(jù)。說明：付款憑證是雙方履行付款義務的證明，有助于雙方核對付款情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權(quán)利和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同雙方與第三方達成的一致意見，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時遵循的準則，有助于快速解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成涂裝及維護工作提供的涂裝及維護質(zhì)量不符合合同約定擅自變更服務內(nèi)容或標準違反合同約定的保密義務違反合同約定的付款義務2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到書面通知后7日內(nèi)采取糾正措施。違約方未采取糾正措施或糾正措施不符合合同約定的，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、退還費用、支付違約金等。3.違約責任示例說明：如果涂裝服務方未按時完成涂裝工作，每延遲一天，應支付違約金人民幣1000元。如果維護服務方提供的維護質(zhì)量不符合合同約定，應無償進行整改，如整改后仍不符合約定，應賠償因此給維護服務方造成的損失。如果一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護需求，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.涂裝：指將涂料均勻涂覆于建筑物表面，形成保護層或裝飾層的過程。3.維護：指對涂裝后的建筑物進行定期檢查、保養(yǎng)和修復，確保其使用壽命和美觀度。3.2關(guān)鍵詞解釋1.公共建筑：指供公眾使用的建筑物，如學校、醫(yī)院、辦公樓等。2.內(nèi)墻：指建筑物內(nèi)部墻面。3.乳膠漆涂裝及維護服務：指乙方對甲方公共建筑內(nèi)墻進行乳膠漆涂裝和定期維護的服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的乳膠漆涂裝及維護服務。2.甲方應按時支付乙方服務費用，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.甲方應提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。2.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成乳膠漆涂裝及維護服務。3.乙方應確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.乙方應配合甲方對工程進行驗收，并在驗收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方公共建筑內(nèi)墻。5.3合同履行方式乙方負責對甲方公共建筑內(nèi)墻進行乳膠漆涂裝及維護服務，具體施工方案由乙方制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算服務費用；2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.涂裝材料費：包括乳膠漆、底漆、膩子等材料費用。2.人工費：包括施工人員工資、福利、保險等費用。3.施工機械使用費：包括施工工具、設備租賃費用。4.臨時設施費：包括施工期間的臨時用電、用水、臨時道路等費用。5.其他費用：包括合同簽訂費、驗收費、售后服務費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：施工過程中，根據(jù)實際完成工程量，甲方每月向乙方支付已完工程量的70%。3.驗收款：工程驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余的30%作為驗收款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月25日前支付當月已完工程量70%的款項。3.驗收款：工程驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.甲方支付款項時，應出具付款憑證，包括付款申請單、發(fā)票等。2.乙方收到款項后，應在5個工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。2.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定完成涂裝及維護服務，應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應一次性支付。2.甲方有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方公共建筑內(nèi)墻涂裝及維護的技術(shù)資料、施工方案等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致施工中斷。2.政府行為：政府政策調(diào)整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務。2.與甲方公共建筑內(nèi)墻涂裝及維護服務相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的涂裝及維護服務的最終驗收權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改和索賠的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整導致合同內(nèi)容發(fā)生變化時的調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行時的免責權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補充均不得違背本合同的宗旨和原則。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，具有與本合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就涂裝及維護服務過程中的技術(shù)、管理等方面進行相互協(xié)作。2.雙方應就施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行定期溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應設立聯(lián)絡人，負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。2.雙方應通過會議、電話、郵件等方式進行信息交流和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方簽訂的完整協(xié)議，具有獨立性，不影響雙方其他合同關(guān)系的效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共建筑內(nèi)墻涂裝及維護需求清單。2.乙方提供的施工方案及質(zhì)量保證措施。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.雙方確認的工程進度計劃及驗收標準。5.雙方確認的付款憑證及收款憑證。6.不可抗力事件發(fā)生時的證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付款項，認定為違約行為。未按約定提供施工條件，認定為違約行為。2.乙方違約：未按約定完成涂裝及維護服務，認定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定及實際發(fā)生的事實為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.仲裁：指合同當事人發(fā)生爭議時，提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，要求甲方更換合格材料。2.問題：施工進度滯后，影響工程驗收。解決辦法：雙方應共同分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應立即進行整改，并承擔相應的責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任第三方應按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。第三方應確保其提供的材料、設備等符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全。第三方應配合甲方和乙方進行工程驗收，并在驗收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中，對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付進度款和驗收款。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，免除部分或全部責任。乙方有權(quán)在合同履行過程中，因甲方違約導致合同無法履行時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款甲方未按約定支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，應承擔相應的責任。甲方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方提供的涂裝及維護服務進行驗收，并對不符合要求的部分提出整改要求。甲方可要求乙方在施工過程中，按照合同約定，保證施工質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，承擔相應的責任。甲方可要求乙方在合同履行過程中，因自身違約導致合同無法履行時，承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定完成涂裝及維護服務，應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度公共建筑內(nèi)墻乳膠漆涂裝及維護服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1涂裝工程范圍2.2維護服務范圍3.合同工期3.1涂裝工程工期3.2維護服務期限4.合同價格4.1涂裝工程價格4.2維護服務價格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.技術(shù)要求6.1涂裝材料要求6.2施工工藝要求6.3質(zhì)量標準7.施工進度計劃7.1涂裝工程進度計劃7.2維護服務進度計劃8.質(zhì)量保證8.1涂裝工程質(zhì)量保證8.2維護服務質(zhì)量保證9.風險責任9.1涂裝工程風險責任9.2維護服務風險責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方法定代表人：1.1.2乙方法定代表人：1.2合同雙方地址1.2.1甲方法定住所：省市區(qū)街道號1.2.2乙方法定住所：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方法定代表人聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2乙方法定代表人聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標的2.1涂裝工程范圍2.1.1涂裝對象：市區(qū)公共建筑內(nèi)墻2.1.2涂裝面積：共計10000平方米2.2維護服務范圍2.2.1維護對象：市區(qū)公共建筑內(nèi)墻2.2.2維護內(nèi)容：定期檢查、修復、刷新3.合同工期3.1涂裝工程工期3.1.1涂裝工程開始時間：2025年1月1日3.1.2涂裝工程結(jié)束時間：2025年3月31日3.2維護服務期限3.2.1維護服務開始時間：2025年4月1日3.2.2維護服務結(jié)束時間：2028年3月31日4.合同價格4.1涂裝工程價格4.1.1涂裝工程總價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2維護服務價格4.2.1維護服務總價款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.付款方式5.1付款比例5.1.1涂裝工程付款比例：合同簽訂后支付30%，涂裝工程驗收合格后支付70%5.2付款時間5.2.1涂裝工程付款時間：每月底前支付當月工程進度款5.3付款方式5.3.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.技術(shù)要求6.1涂裝材料要求6.1.1涂裝材料品牌：品牌6.1.2涂裝材料規(guī)格：符合國家標準6.2施工工藝要求6.2.1施工工藝：按照國家標準和甲方要求進行6.3質(zhì)量標準6.3.1質(zhì)量標準：符合國家標準和甲方要求7.施工進度計劃7.1涂裝工程進度計劃7.1.1第一個月：完成5000平方米涂裝工程7.1.2第二個月：完成3000平方米涂裝工程7.1.3第三個月：完成2000平方米涂裝工程7.2維護服務進度計劃7.2.1每季度進行一次全面檢查7.2.2每半年進行一次局部修復7.2.3每年進行一次刷新8.質(zhì)量保證8.1涂裝工程質(zhì)量保證8.1.1涂裝工程完成后，乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同約定。8.1.2乙方承諾在涂裝工程完成后提供保修服務，保修期為涂裝材料的使用壽命，但不少于兩年。8.2維護服務質(zhì)量保證8.2.1乙方保證提供的維護服務能夠及時、有效地解決涂裝面的各類問題。8.2.2乙方承諾在維護服務期間，如因乙方責任導致的問題，將免費進行修復。9.風險責任9.1涂裝工程風險責任9.1.1由于甲方提供的施工條件不符合合同要求，導致工程延誤或質(zhì)量問題，責任由甲方承擔。9.1.2由于乙方施工不當或材料質(zhì)量問題導致的工程延誤或質(zhì)量問題，責任由乙方承擔。9.2維護服務風險責任9.2.1維護服務過程中，如因乙方責任導致的人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。9.2.2因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致的維護服務中斷或損壞，雙方互不承擔責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同一方應書面通知對方，并提供解除合同的理由。11.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后七個工作日內(nèi)給予書面回復。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后七日內(nèi)，雙方應完成合同登記備案手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1甲方提供的建筑內(nèi)墻照片及尺寸圖13.1.2乙方提供的涂裝材料樣品及檢驗報告13.1.3雙方確認的施工進度計劃13.1.4雙方確認的維護服務計劃13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應包含合同的所有內(nèi)容，并經(jīng)雙方確認無誤。14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同解除前，雙方應盡最大努力履行合同義務。14.3合同終止14.3.1合同履行完畢或因法定事由解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與