臨時(shí)土地出租協(xié)議

臨時(shí)土地出租協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為_(kāi)_____平方米。乙方在使用期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。2.土地使用要求乙方租賃土地用于______（具體用途），不得用于其他非法活動(dòng)。乙方在使用土地期間，應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得破壞土地的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式土地租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等），支付日期為每月______日。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。乙方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)完成土地的驗(yàn)收。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收土地。四、其他約定1.乙方在使用土地期間，如需進(jìn)行任何建設(shè)或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回土地。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議要求的土地，并保證土地的合法使用權(quán)。維護(hù)土地的公共利益，不得擅自改變土地用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有土地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途。在租賃期滿前，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將土地恢復(fù)原狀，并交還甲方。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。乙方應(yīng)保持土地的整潔，不得堆放垃圾或廢棄物。2.土地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、排水等。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季支付等），支付日期為每月______日。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)按時(shí)支付租金。2.租金調(diào)整如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以調(diào)整租金。租金調(diào)整后的協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的附件。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供土地或提供不符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故提前解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃協(xié)議，擅自改變土地用途或造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、土地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期