2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、智能園區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目概述2.建設(shè)范圍3.建設(shè)規(guī)模4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.建設(shè)進(jìn)度安排三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)2.招商方權(quán)利義務(wù)3.合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件及違約責(zé)任五、合同工期及驗(yàn)收1.工期安排2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收期限六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量要求2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗(yàn)收及處理4.質(zhì)量責(zé)任七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)要求2.環(huán)境保護(hù)要求3.安全生產(chǎn)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密義務(wù)3.侵權(quán)責(zé)任九、合同變更及解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決十一、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決程序十二、合同終止及終止條件1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力十四、其他1.合同生效條件2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力3.合同解釋及適用法律4.合同份數(shù)及送達(dá)地址合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息：承包方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________招商方：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：_____________6.合同背景及目的：承包方負(fù)責(zé)智能園區(qū)的建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等。招商方負(fù)責(zé)智能園區(qū)的招商及運(yùn)營管理。二、智能園區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目概述：項(xiàng)目名稱：2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________2.建設(shè)范圍：建設(shè)面積：_________________主要建設(shè)內(nèi)容：基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、智能設(shè)備等3.建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：_________________容納企業(yè)數(shù)量：_________________4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范采用綠色、環(huán)保、節(jié)能的設(shè)計(jì)理念5.建設(shè)進(jìn)度安排：項(xiàng)目前期工作：____年__月__日至____年__月__日土建施工：____年__月__日至____年__月__日設(shè)備安裝調(diào)試：____年__月__日至____年__月__日驗(yàn)收交付：____年__月__日至____年__月__日三、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.承包方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行智能園區(qū)建設(shè)保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)2.招商方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)智能園區(qū)的招商及運(yùn)營管理提供必要的配套服務(wù)對(duì)園區(qū)內(nèi)的企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：總合同價(jià)款：_________________分階段支付金額及比例：預(yù)付款：_________________進(jìn)度款：_________________驗(yàn)收款：_________________2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付進(jìn)度款：每完成合同約定階段后__日內(nèi)支付驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后__日內(nèi)支付4.付款條件及違約責(zé)任：付款條件：按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成建設(shè)任務(wù)違約責(zé)任：延遲付款按每日萬分之五支付違約金五、合同工期及驗(yàn)收1.工期安排：總工期：____個(gè)月2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范滿足合同約定的使用功能和質(zhì)量要求3.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前通知驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收方式及內(nèi)容4.驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起__日內(nèi)六、工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范采用優(yōu)質(zhì)材料和設(shè)備確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度2.質(zhì)量保證措施：施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收質(zhì)量事故的處理3.質(zhì)量驗(yàn)收及處理：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序質(zhì)量問題的處理4.質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任招商方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)管責(zé)任七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)2.環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)采用環(huán)保材料和工藝確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)3.安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)主體責(zé)任招商方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)負(fù)監(jiān)管責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)負(fù)主體責(zé)任招商方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)管責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：承包方對(duì)其設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)招商方對(duì)園區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.侵權(quán)責(zé)任：如因一方侵權(quán)導(dǎo)致另一方遭受損失，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同變更及解除1.變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.變更程序：書面提出變更請(qǐng)求雙方協(xié)商達(dá)成一致簽署變更協(xié)議3.解除條件：合同約定的解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行4.解除程序：書面通知對(duì)方雙方協(xié)商達(dá)成一致簽署解除協(xié)議十、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定履行義務(wù)違反合同約定造成損失2.違約責(zé)任：承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金恢復(fù)或賠償損失3.違約賠償：根據(jù)損失情況確定賠償金額如有爭議，提交仲裁或訴訟解決4.違約爭議解決：爭議解決方式：仲裁或訴訟仲裁機(jī)構(gòu)或法院：_________________十一、爭議解決方式1.爭議解決原則：合同優(yōu)先公平、公正、合法2.爭議解決方式：書面協(xié)商仲裁訴訟3.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：_________________4.爭議解決程序：雙方提交爭議材料仲裁委員會(huì)組織仲裁仲裁委員會(huì)作出裁決十二、合同終止及終止條件1.合同終止條件：合同約定的終止條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：書面通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同終止簽署終止協(xié)議3.合同終止后的處理：清算合同債權(quán)債務(wù)處理遺留問題十三、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件：設(shè)計(jì)圖紙施工方案驗(yàn)收?qǐng)?bào)告其他相關(guān)文件2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力3.附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力：作為合同的一部分，具有同等法律效力十四、其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同附件齊全2.合同解釋及適用法律：合同解釋以本合同為準(zhǔn)適用中華人民共和國法律3.合同份數(shù)及送達(dá)地址：合同一式__份，雙方各執(zhí)__份承包方送達(dá)地址：_________________招商方送達(dá)地址：__________________________________（承包方代表簽字）_________________（招商方代表簽字）_________________（日期：____年__月__日）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度安排、資金使用等方面具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更、工期調(diào)整等重大事項(xiàng)。2.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的管理工作，包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.甲方資金投入保障條款說明：甲方確保項(xiàng)目資金投入的及時(shí)性和充足性。內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。4.甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、變更通知等文件。5.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在項(xiàng)目施工、設(shè)備采購、技術(shù)方案等方面具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定施工方案、設(shè)備選型、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.乙方施工質(zhì)量控制條款說明：乙方確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。3.乙方進(jìn)度控制條款說明：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。4.乙方技術(shù)支持義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。內(nèi)容：乙方應(yīng)派遣專業(yè)技術(shù)人員參與項(xiàng)目，解決施工過程中的技術(shù)問題。5.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)項(xiàng)目的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平地處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。3.第三方中介違約責(zé)任條款說明：第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介違約時(shí)，應(yīng)向合同雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)簽署保密協(xié)議，確保項(xiàng)目信息不被泄露。5.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。內(nèi)容：合同中應(yīng)明確第三方中介爭議解決的途徑和程序。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告5.變更通知6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)報(bào)告11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.甲方和乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)乙方未按約定完成施工任務(wù)第三方中介未能履行職責(zé)任何一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)催告后仍未糾正，視為違約第三方中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按計(jì)劃進(jìn)行，視為違約任何一方泄露合同內(nèi)容或項(xiàng)目信息，經(jīng)發(fā)現(xiàn)后未采取措施改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)權(quán)利人依法享有的權(quán)利。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生的爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，導(dǎo)致工程款支付延遲。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金籌備工作，確保工程款按時(shí)支付。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立合同變更審批流程，確保變更合理、有序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.工業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營3.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)4.電子商務(wù)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營5.生態(tài)環(huán)保型園區(qū)建設(shè)6.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營7.金融服務(wù)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，為促進(jìn)智能園區(qū)建設(shè)，提高園區(qū)運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收，甲方?jīng)Q定建設(shè)智能園區(qū)，并委托乙方進(jìn)行承包招商。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在智能園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營和招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能園區(qū)：指以信息化、智能化技術(shù)為基礎(chǔ)，通過集成園區(qū)管理、運(yùn)營、服務(wù)等功能，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)各類資源的優(yōu)化配置，提高園區(qū)運(yùn)營效率的園區(qū)。（2）承包招商：指甲方委托乙方在智能園區(qū)內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營和招商等活動(dòng)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能：指采用信息化、智能化技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)園區(qū)資源的智能管理和優(yōu)化配置。（2）園區(qū)：指具有一定規(guī)模、功能完善、管理規(guī)范的區(qū)域，為各類企業(yè)和人員提供工作、生活、交流等場(chǎng)所。（3）建設(shè)：指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求進(jìn)行的項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營。（4）招商：指乙方在智能園區(qū)內(nèi)吸引各類企業(yè)入駐，進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)、運(yùn)營和招商活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)、運(yùn)營和招商活動(dòng)提出改進(jìn)意見。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方提供的土地上完成項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營。（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和招商的收益。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目所在地：_______5.3合同履行方式乙方應(yīng)在甲方提供的土地上，按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目投資、建設(shè)和運(yùn)營。具體方式如下：（1）項(xiàng)目投資：乙方應(yīng)按照合同約定，投入必要的資金用于項(xiàng)目建設(shè)。（2）項(xiàng)目建設(shè)：乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。（3）運(yùn)營：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能園區(qū)進(jìn)行運(yùn)營管理。（4）招商：乙方應(yīng)按照合同約定，吸引企業(yè)入駐園區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理項(xiàng)目交接手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)、招商權(quán)等權(quán)益歸還甲方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。（3）招商費(fèi)用：包括但不限于招商服務(wù)費(fèi)、招商獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、招商宣傳費(fèi)等。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，定期支付運(yùn)營管理費(fèi)用。（3）招商費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)招商結(jié)果支付招商費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。（2）運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營管理費(fèi)用支付周期結(jié)束時(shí)，支付當(dāng)期費(fèi)用。（3）招商費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成招商任務(wù)并達(dá)到合同約定的條件后，支付招商費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)劃入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供土地或其他相關(guān)資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行招商的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：違約金=未履行義務(wù)的金額×日利率×違約天數(shù)。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的土地、設(shè)施、技術(shù)等信息的保密；（2）乙方在項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營和招商過程中獲取的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和規(guī)定。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)中斷；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致招商活動(dòng)受阻；（3）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的核心技術(shù)和關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行擅自改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能園區(qū)建設(shè)承包招商的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.土地使用權(quán)證明文件3.建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)審批文件4.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單5.乙方提供的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃6.招商計(jì)劃及宣傳材料7.合同履行過程中的相關(guān)記錄及報(bào)告8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未按合同約定提供土地或其他相關(guān)資源的，視為違約。2.乙方違約：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，視為違約。未按合同約定進(jìn)行招商的，視為違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁程序解決爭議。4.訴訟：指一方將另一方訴至人民法院，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決技術(shù)難題，必要時(shí)可聘請(qǐng)專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)。2.問題：招商過程中遇到企業(yè)入駐困難。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)招商宣傳，優(yōu)化招商政策，提高園區(qū)吸引力。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供智能園區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資源和支持。第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營提出意見和建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地和設(shè)施。乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對(duì)園區(qū)進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的收益分成。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要土地和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營和管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的建設(shè)和運(yùn)營活動(dòng)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營期間，對(duì)園區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營的收益分成。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商機(jī)會(huì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定進(jìn)行招商的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自改變項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)方案。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能園區(qū)建設(shè)已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)、促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要手段。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能園區(qū)，現(xiàn)邀請(qǐng)乙方參與承包招商工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能園區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能園區(qū)：指以信息技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、休閑等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.承包招商：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)智能園區(qū)的建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.建設(shè)周期：指從合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。2.招商面積：指智能園區(qū)內(nèi)可用于招商的建筑面積。3.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)智能園區(qū)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能園區(qū)的建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智能園區(qū)的建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：智能園區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)智能園區(qū)的建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。2.甲方提供必要的支持和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)將智能園區(qū)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、建筑物建設(shè)費(fèi)等。2.招商費(fèi)用：包括但不限于招商推廣費(fèi)、客戶關(guān)系維護(hù)費(fèi)、招商獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。3.運(yùn)營管理費(fèi)：包括但不限于日常管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按月或按階段完成工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工作量的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，乙方提交最終結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.獎(jiǎng)勵(lì)款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)按合同約定支付獎(jiǎng)勵(lì)款。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：乙方完成相應(yīng)工作后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：乙方提交最終結(jié)算報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.獎(jiǎng)勵(lì)款：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際完成情況，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的次日，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.按照違約行為對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.按照違約行為對(duì)甲方造成的損失進(jìn)行賠償。2.乙方未按約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.智能園區(qū)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料。3.招商客戶的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策、法律法規(guī)的變更。3.戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等社會(huì)事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情導(dǎo)致的交通封鎖。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致的工程延期。3.政府政策調(diào)整導(dǎo)致的招商困難。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格。2.本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。3.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得將項(xiàng)目的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方在招商過程中獲取的客戶信息的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體協(xié)作事項(xiàng)包括但不限于：1.甲方提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和條件。2.乙方按照甲方要求，及時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、招商、運(yùn)營等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智能園區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.智能園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃方案5.智能園區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙6.智能園區(qū)項(xiàng)目招標(biāo)文件7.智能園區(qū)項(xiàng)目合同8.智能園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.智能園區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.智能園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營管理方案11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供必要支持和服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作，認(rèn)定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金錢，以彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人之間的仲裁協(xié)議，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：甲方應(yīng)提供技術(shù)支持或協(xié)助乙方尋找專業(yè)技術(shù)人員。2.問題：甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定支付進(jìn)度款。3.問題：智能園區(qū)招商過程中，部分客戶信息泄露。解決辦法：立即停止泄露行為，加強(qiáng)保密措施，并對(duì)泄露信息進(jìn)行追責(zé)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目延期。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間和補(bǔ)償方案。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其職責(zé)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并向甲方和乙方提供工作進(jìn)度報(bào)告。第三方應(yīng)遵守合同條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方變更：若第三方需要更換其提供的設(shè)備、技術(shù)或服務(wù)，應(yīng)提前向甲方和乙方通知，并經(jīng)雙方同意。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、資金支持等。乙方有權(quán)要求甲方在招商過程中提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的招商獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)獲得智能園區(qū)運(yùn)營收益的一定比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延支付乙方費(fèi)用。甲方不得擅自改變招商計(jì)劃，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)智能園區(qū)的整體規(guī)劃和運(yùn)營進(jìn)行決策。甲方可對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得智能園區(qū)運(yùn)營收益的一定比例。甲方可獲得乙方向其支付的招商獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密。乙方不得在合同期內(nèi)與其他方合作，損害甲方的利益。全文完。2025年度智能園區(qū)建設(shè)承包招商合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策1.2合同適用范圍及地域2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度5.合同金額及支付方式5.1合同總價(jià)5.2分階段支付金額5.3支付方式6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督6.4項(xiàng)目安全監(jiān)督7.權(quán)利與義務(wù)7.1承包方權(quán)利與義務(wù)7.2招商方權(quán)利與義務(wù)8.項(xiàng)目的變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2招商方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：施工組織設(shè)計(jì)13.4附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.3合同份數(shù)及生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同適用范圍及地域本合同適用于2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，合同地域范圍為承包方所在行政區(qū)域。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：智能科技法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2招商方信息招商方名稱：智能園區(qū)建設(shè)指揮部法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2025年度智能園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米，總投資額為人民幣壹億元整。3.4項(xiàng)目投資項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整，其中招商方投資人民幣伍仟萬元整，承包方投資人民幣伍仟萬元整。4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1建設(shè)范圍包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、智能設(shè)備、辦公場(chǎng)所、生活配套設(shè)施等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目分為四個(gè)階段，具體進(jìn)度如下：第一階段：開工前準(zhǔn)備（2025年1月至2025年2月）第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工（2025年3月至2025年8月）第三階段：安裝與裝修（2025年9月至2025年12月）第四階段：竣工驗(yàn)收及交付使用（2026年1月至2026年2月）5.合同金額及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹億元整，不含稅。5.2分階段支付金額第一階段：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)20%作為預(yù)付款。第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付合同總價(jià)40%。第三階段：安裝與裝修完成后，支付合同總價(jià)30%。第四階段：竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)10%。6.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，編制詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，經(jīng)招商方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2項(xiàng)目進(jìn)度管理承包方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度管理工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。6.3項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督承包方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.4項(xiàng)目安全監(jiān)督承包方應(yīng)建立安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全問題進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目安全。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求招商方按照合同約定支付工程款。8.1.2承包方有義務(wù)按照合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和質(zhì)量要求完成工程建設(shè)。8.1.3承包方有義務(wù)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程順利進(jìn)行。8.1.4承包方有義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。8.2招商方權(quán)利與義務(wù)8.2.1招商方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。8.2.2招商方有義務(wù)為承包方提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、施工用水用電等。8.2.3招商方有義務(wù)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。8.2.4招商方有義務(wù)在合同約定的支付期限內(nèi)支付工程款。9.項(xiàng)目的變更與調(diào)整9.1變更范圍在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，可對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的變更和調(diào)整。9.2變更程序任何變更和調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致工程量增加、工期延長或費(fèi)用增加，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任若承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，或存在重大安全隱患，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2招商方違約責(zé)任若招商方未按合同約定支付工程款，或未提供必要的施工條件，招商方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無效。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.合同生效、變更與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件，合同自然終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，但各自獨(dú)立使用。14.3合同份數(shù)及生效日期本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目咨詢與評(píng)估2.設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.資金管理與服務(wù)5.法律、稅務(wù)咨詢6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)15.3第三方選擇與指定1.第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第