二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃事宜中，雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境得到有效評(píng)估和控制，保障雙方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方提供的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，包括儲(chǔ)煤場(chǎng)地、附屬設(shè)施等。（2）煤炭：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)儲(chǔ)存的各類煤炭產(chǎn)品。（3）環(huán)境影響評(píng)估：指對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響進(jìn)行預(yù)測(cè)、評(píng)估和控制。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的時(shí)間。（2）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃費(fèi)用。（3）租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定，合理使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。（2）甲方有義務(wù)提供符合儲(chǔ)存煤炭要求的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，并保證場(chǎng)地安全。（3）甲方有義務(wù)對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國(guó)家環(huán)保要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)利按照合同約定，使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)儲(chǔ)存煤炭。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租賃費(fèi)用和租賃保證金。（3）乙方有義務(wù)確保煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)符合國(guó)家環(huán)保要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地址：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按月支付租賃費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照甲方要求進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存。（3）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估，并采取措施降低對(duì)環(huán)境的影響。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃保證金的處理、剩余煤炭的處理等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)交還甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所需支付的費(fèi)用。（2）環(huán)境評(píng)估費(fèi)用：指乙方為進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估所發(fā)生的費(fèi)用。（3）保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方繳納的保證金。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，具體支付日期以合同約定為準(zhǔn)。（2）環(huán)境評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付環(huán)境評(píng)估費(fèi)用。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）環(huán)境評(píng)估費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付環(huán)境評(píng)估費(fèi)用。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后十個(gè)工作日內(nèi)一次性支付保證金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，確認(rèn)費(fèi)用已收到。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的百分之十；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金，賠償金支付方式為：（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金；（2）賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施等信息；（2）煤炭?jī)?chǔ)存的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；（3）雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)藏煤場(chǎng)受損，無(wú)法正常使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致煤炭運(yùn)輸中斷；（3）政府調(diào)整煤炭?jī)?chǔ)存政策，影響合同履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃及煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地理位置圖3.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充條款4.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合儲(chǔ)存煤炭要求的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，認(rèn)定為違約。未對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未合理使用儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，認(rèn)定為違約。未進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)估或未采取有效措施降低環(huán)境影響，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。4.調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。6.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》。7.環(huán)境保護(hù)法：指《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時(shí)。2.問(wèn)題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)環(huán)境不符合要求。解決辦法：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向相關(guān)部門報(bào)告。3.問(wèn)題：煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保工作人員遵守安全規(guī)定。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：及時(shí)溝通，明確條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的意見(jiàn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)提供專業(yè)的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的環(huán)境監(jiān)測(cè)費(fèi)用和環(huán)境評(píng)估費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行必要的巡查和管理。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保其提供的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確無(wú)誤。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合儲(chǔ)存煤炭要求的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，調(diào)整租賃費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。甲方不得將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給第三方，未經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租賃費(fèi)用。甲方可獲得乙方支付的保證金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償。乙方不得將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用于非法活動(dòng)。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，乙方有意租賃該儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用于煤炭?jī)?chǔ)存，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及國(guó)家及地方有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存、環(huán)境保護(hù)等方面的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)：指甲方提供的可用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、設(shè)施設(shè)備等。2.煤炭：指乙方儲(chǔ)存于儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭，包括但不限于原煤、洗煤、焦炭等。3.環(huán)境影響評(píng)估：指對(duì)煤炭?jī)?chǔ)存活動(dòng)可能對(duì)周圍環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估，確保符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存煤炭的用途及活動(dòng)范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策，確保其儲(chǔ)存活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境造成污染。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)地址：（請(qǐng)?zhí)顚憙?chǔ)藏煤場(chǎng)詳細(xì)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存煤炭，并承擔(dān)儲(chǔ)存過(guò)程中的所有責(zé)任。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲(chǔ)藏煤場(chǎng)；2.甲方有權(quán)收回租金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)應(yīng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積、地理位置等因素確定。2.環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)：乙方在儲(chǔ)存煤炭前，需支付環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用，以確保儲(chǔ)存活動(dòng)符合相關(guān)環(huán)保要求。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地清掃、設(shè)施保養(yǎng)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.首期租金應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)支付。2.以后租金應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止合同。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額支付，不得扣除任何費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。2.乙方違反環(huán)境影響評(píng)估要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方損壞儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.與煤炭?jī)?chǔ)存、環(huán)境影響評(píng)估相關(guān)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府政策調(diào)整：煤炭行業(yè)政策調(diào)整、環(huán)保政策調(diào)整；3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方租賃儲(chǔ)藏煤場(chǎng)期間，不得擅自改變煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)部安全、環(huán)保等方面的監(jiān)管權(quán)力。2.乙方在儲(chǔ)存煤炭過(guò)程中，如需進(jìn)行特殊操作，應(yīng)事先獲得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于原合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.乙方在儲(chǔ)存煤炭過(guò)程中，如需甲方提供幫助，應(yīng)提前告知甲方。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.協(xié)助與配合記錄6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未履行維護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反環(huán)境影響評(píng)估要求，認(rèn)定違約。損壞儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.環(huán)境影響評(píng)估：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的影響進(jìn)行評(píng)估。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金，并明確違約責(zé)任。2.問(wèn)題：環(huán)境影響評(píng)估不符合要求。解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，確保乙方按照評(píng)估報(bào)告執(zhí)行儲(chǔ)存活動(dòng)。3.問(wèn)題：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：明確損壞責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充困難。解決辦法：明確修改和補(bǔ)充程序，確保雙方協(xié)商一致。6.問(wèn)題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確相互協(xié)作事項(xiàng)和配合方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的煤炭及儲(chǔ)存設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)存煤炭進(jìn)行定期檢查，確保儲(chǔ)存安全。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保儲(chǔ)存活動(dòng)符合環(huán)保要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)儲(chǔ)存煤炭進(jìn)行定期檢查，確保儲(chǔ)存安全。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違反環(huán)保要求的儲(chǔ)存活動(dòng)進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保儲(chǔ)藏煤場(chǎng)的安全設(shè)施完善，保障乙方利益。甲方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)存煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保乙方利益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合租賃條件的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。甲方可對(duì)乙方在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)政策。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保甲方利益。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變儲(chǔ)藏煤場(chǎng)用途或結(jié)構(gòu)，保障甲方利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反環(huán)境影響評(píng)估要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方損壞儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況2.煤炭?jī)?chǔ)存情況3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃開(kāi)始時(shí)間2.租賃結(jié)束時(shí)間3.租賃期限延長(zhǎng)條件五、租賃權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境影響評(píng)估要求2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境監(jiān)測(cè)七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理4.安全培訓(xùn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理十二、合同附件1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.煤炭?jī)?chǔ)存安全評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同附件5.合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同雙方基本信息：a.出租方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：b.承租方：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系方式：7.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃標(biāo)的1.儲(chǔ)藏煤場(chǎng)基本情況：a.場(chǎng)地位置：b.面積：c.土地性質(zhì)：d.現(xiàn)狀描述：2.煤炭?jī)?chǔ)存情況：a.儲(chǔ)存能力：b.儲(chǔ)存方式：c.煤炭品種：3.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告：a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：b.評(píng)估報(bào)告編號(hào)：c.評(píng)估結(jié)論：三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按面積計(jì)費(fèi)，每月每平方米_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時(shí)間：每月_______日前。4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，每_______年調(diào)整一次。四、租賃期限1.租賃開(kāi)始時(shí)間：_______2.租賃結(jié)束時(shí)間：_______3.租賃期限延長(zhǎng)條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)_______年。五、租賃權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)；b.收取租金；c.對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行維護(hù)和管理；2.租賃方義務(wù)：a.提供符合合同約定的租賃標(biāo)的；b.保證租賃標(biāo)的的安全和使用；c.保障承租方的合法權(quán)益；3.承租方權(quán)利：a.按合同約定使用租賃標(biāo)的；b.享有租賃標(biāo)的的收益權(quán)；c.在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金；b.保管和維護(hù)租賃標(biāo)的；c.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境影響評(píng)估要求：a.承租方須遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)；b.承租方須執(zhí)行環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告中的環(huán)保措施；2.環(huán)境保護(hù)措施：a.采取措施減少煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中的粉塵、噪音、廢氣等污染；b.定期對(duì)儲(chǔ)存區(qū)域進(jìn)行清潔和綠化；c.對(duì)可能產(chǎn)生的污染事故及時(shí)處理；3.環(huán)境污染處理：a.承租方須對(duì)污染事故進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.租賃方有權(quán)要求承租方進(jìn)行整改；4.環(huán)境監(jiān)測(cè)：a.承租方須定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)送租賃方；b.租賃方有權(quán)對(duì)環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行審核。七、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的安全生產(chǎn)；b.租賃方負(fù)責(zé)對(duì)承租方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；2.安全生產(chǎn)措施：a.制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；b.定期進(jìn)行安全檢查；c.對(duì)安全隱患進(jìn)行整改；3.安全事故處理：a.發(fā)生安全事故時(shí)，承租方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；b.承租方應(yīng)及時(shí)向租賃方報(bào)告事故情況；4.安全培訓(xùn)：a.承租方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)；b.租賃方有權(quán)要求承租方提供培訓(xùn)記錄。八、違約責(zé)任1.違約情形：a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；c.承租方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查或整改安全隱患；d.承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的；2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；3.違約賠償：a.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；b.違約賠償方式為現(xiàn)金支付；4.違約解除合同：a.出租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除合同；b.解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方協(xié)商；b.仲裁；c.訴訟；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.人民法院；3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后_______日內(nèi)作出裁決；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.雙方另有約定的，從其約定。十、合同解除1.合同解除條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.出租方或承租方違約；2.合同解除程序：a.提前_______日通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜；3.合同解除通知：a.以書面形式通知對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、日期等；4.合同解除后的處理：a.承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的；b.雙方應(yīng)結(jié)算租金及費(fèi)用。十一、合同終止1.合同終止條件：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致；c.出現(xiàn)不可抗力；d.合同解除；2.合同終止程序：a.提前_______日通知對(duì)方；b.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜；3.合同終止通知：a.以書面形式通知對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、日期等；4.合同終止后的處理：a.承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的；b.雙方應(yīng)結(jié)算租金及費(fèi)用。十二、合同附件1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告；2.煤炭?jī)?chǔ)存安全評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；2.合同生效時(shí)間：a.合同簽訂之日起生效；3.合同生效地點(diǎn)：a.合同簽訂地點(diǎn)。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2.通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方；b.通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人、日期、事由等；3.合同份數(shù)：a.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；4.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力；5.合同解釋權(quán)：a.本合同解釋權(quán)歸出租方所有。出租方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行日常管理和監(jiān)督；b.甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修和保養(yǎng)；c.甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。2.租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)a.在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方擁有優(yōu)先調(diào)整租金的權(quán)利；b.甲方在市場(chǎng)行情變動(dòng)時(shí)，有權(quán)單方面提出租金調(diào)整方案。3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任a.甲方對(duì)租賃標(biāo)的的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告負(fù)有審核責(zé)任；b.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。4.安全生產(chǎn)監(jiān)督a.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方的安全生產(chǎn)措施；b.甲方有權(quán)要求承租方提供安全生產(chǎn)相關(guān)文件和記錄。5.合同解除權(quán)a.甲方在承租方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同；b.甲方在不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)自主決定煤炭?jī)?chǔ)存方式和經(jīng)營(yíng)策略；b.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.租金調(diào)整參與權(quán)a.在租金調(diào)整機(jī)制中，乙方有權(quán)參與租金調(diào)整方案的制定；b.乙方對(duì)租金調(diào)整方案有異議時(shí)，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。3.環(huán)境保護(hù)參與權(quán)a.乙方有權(quán)參與環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的編制；b.乙方有權(quán)對(duì)環(huán)境保護(hù)措施提出建議。4.安全生產(chǎn)自主權(quán)a.乙方有權(quán)自主制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度；b.乙方有權(quán)對(duì)安全生產(chǎn)措施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。5.合同解除權(quán)a.乙方在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)單方面解除合同；b.乙方在不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，有權(quán)單方面解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)條款a.合同中應(yīng)明確第三方中介機(jī)構(gòu)的名稱、職責(zé)和權(quán)限；b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.中介費(fèi)用條款a.合同中應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；b.中介費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。3.中介報(bào)告條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，包括但不限于租賃標(biāo)的狀況、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等方面；b.雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.中介爭(zhēng)議解決條款a.雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的工作有異議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；b.協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。5.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；b.中介機(jī)構(gòu)因工作失誤給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告2.煤炭?jī)?chǔ)存安全評(píng)估報(bào)告3.合同雙方的身份證明文件4.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）6.其他相關(guān)協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承租方未按時(shí)支付租金；b.承租方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定；c.承租方未按時(shí)進(jìn)行安全檢查或整改安全隱患；d.承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的；e.出租方未按時(shí)提供符合合同約定的租賃標(biāo)的；f.出租方未履行環(huán)境保護(hù)和安全管理責(zé)任。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；b.違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。5.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，設(shè)置逾期支付罰金，并可通過(guò)法律途徑追討欠款。2.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)措施不到位。解決辦法：定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，對(duì)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，并要求整改。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)措施執(zhí)行不力。解決辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，定期進(jìn)行安全檢查，對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.煤炭?jī)?chǔ)存行業(yè)租賃合同；2.環(huán)境保護(hù)要求較高的租賃合同；3.安全生產(chǎn)要求較高的租賃合同；4.需要第三方中介機(jī)構(gòu)介入的租賃合同；5.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃合同。全文完。二零二五年度儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃合同附煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同地點(diǎn)2.租賃物描述2.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)概況2.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積2.3儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置2.4儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估5.1環(huán)境影響評(píng)估要求5.2環(huán)境影響評(píng)估程序5.3環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告5.4環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用6.租賃物使用6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.租賃物維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)期限8.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理8.1安全管理要求8.2安全管理制度8.3安全管理人員8.4安全事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改14.合同簽署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將儲(chǔ)藏煤場(chǎng)租賃給乙方使用，乙方在租賃期間對(duì)煤炭進(jìn)行儲(chǔ)存，并保證儲(chǔ)存過(guò)程中的環(huán)境影響符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同地點(diǎn)本合同約定的儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于[具體地址]。2.租賃物描述2.1儲(chǔ)藏煤場(chǎng)概況儲(chǔ)藏煤場(chǎng)占地面積為[具體面積]，具備完善的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括堆場(chǎng)、輸送帶、裝載機(jī)等。2.2儲(chǔ)藏煤場(chǎng)面積儲(chǔ)藏煤場(chǎng)總面積為[具體面積]平方米。2.3儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位置儲(chǔ)藏煤場(chǎng)位于[具體地址]，交通便利，距離主要交通干線[具體距離]。2.4儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：堆場(chǎng)、輸送帶、裝載機(jī)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2025年12月31日。3.3租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)在本合同簽訂前達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為人民幣[具體金額]元/月。4.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月[具體比例]%。5.煤炭?jī)?chǔ)存環(huán)境影響評(píng)估5.1環(huán)境影響評(píng)估要求乙方在儲(chǔ)存煤炭過(guò)程中，必須遵守國(guó)家相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。5.2環(huán)境影響評(píng)估程序乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成環(huán)境影響評(píng)估工作，并向甲方提交評(píng)估報(bào)告。5.3環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明煤炭?jī)?chǔ)存過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施及預(yù)期效果。5.4環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用環(huán)境影響評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物使用6.1使用范圍乙方僅限于在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行煤炭?jī)?chǔ)存。6.2使用方式乙方應(yīng)按照儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施的使用規(guī)定進(jìn)行操作，確保安全、合理使用。6.3使用限制乙方不得在儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何與儲(chǔ)存煤炭無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭?jī)?chǔ)存安全、環(huán)境保護(hù)承擔(dān)全部責(zé)任。8.租賃物維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。8.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞需由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.4維護(hù)期限9.煤炭?jī)?chǔ)存安全管理9.1安全管理要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭?jī)?chǔ)存的安全管理規(guī)定，確保儲(chǔ)存過(guò)程中的安全。9.2安全管理制度乙方應(yīng)制定并執(zhí)行煤炭?jī)?chǔ)存的安全管理制度，包括但不限于人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。9.3安全管理人員乙方應(yīng)配備必要的安全管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督和執(zhí)行安全管理制度。9.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行應(yīng)急處理，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、違反安全規(guī)定、擅自改變租賃物用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行有困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：儲(chǔ)藏煤場(chǎng)設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.4合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形