2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2荒山土地1.3承包權(quán)1.4抵押權(quán)1.5擔(dān)保責(zé)任2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)3.承包權(quán)的取得與行使3.1承包權(quán)的取得3.2承包權(quán)的行使3.3承包權(quán)的變更與終止4.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)4.3抵押權(quán)的消滅5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任的確定5.2擔(dān)保責(zé)任的履行5.3擔(dān)保責(zé)任的解除6.違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約糾紛的解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費用8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同的附件10.1附件一：荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本10.2附件二：荒山土地測繪圖10.3附件三：荒山土地承包權(quán)證書11.合同的備案與登記11.1合同備案11.2合同登記11.3合同備案與登記的效力12.合同的執(zhí)行與監(jiān)督12.1合同執(zhí)行的監(jiān)督12.2合同執(zhí)行的保障措施12.3合同執(zhí)行的爭議處理13.合同的生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1承包方：指在合同中承擔(dān)荒山土地承包權(quán)的個人或單位。1.1.2抵押權(quán)人：指在合同中享有荒山土地承包權(quán)抵押權(quán)的個人或單位。1.1.3擔(dān)保方：指在合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的個人或單位。1.2荒山土地1.2.1荒山土地：指未被開發(fā)利用的山區(qū)土地，具體范圍以雙方約定的測繪圖為準(zhǔn)。1.2.2土地性質(zhì)：荒山土地為集體所有，承包方依法享有承包權(quán)。1.3承包權(quán)1.3.1承包權(quán)：指承包方在約定的期限內(nèi)，依法對荒山土地進(jìn)行開發(fā)利用的權(quán)利。1.3.2承包期限：承包期限為2005年至2030年，自合同生效之日起計算。1.4抵押權(quán)1.4.1抵押權(quán)：指抵押權(quán)人在承包方未履行合同約定的還款義務(wù)時，對荒山土地享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.4.2抵押物：荒山土地及其地上附著物。1.5擔(dān)保責(zé)任1.5.1擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保方在承包方未履行合同約定的還款義務(wù)時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。1.5.2擔(dān)保期限：與承包期限一致，自合同生效之日起計算。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1承包方有權(quán)依法對荒山土地進(jìn)行開發(fā)利用。2.1.2承包方應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。2.1.3承包方應(yīng)按時支付抵押權(quán)人約定的利息。2.2抵押權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1抵押權(quán)人有權(quán)要求承包方履行還款義務(wù)。2.2.2抵押權(quán)人有權(quán)在承包方違約時，行使抵押權(quán)。2.3擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1擔(dān)保方有權(quán)要求承包方履行還款義務(wù)。2.3.2擔(dān)保方在承包方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。3.承包權(quán)的取得與行使3.1承包權(quán)的取得3.1.1承包方與抵押權(quán)人簽訂荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同。3.1.2承包方取得荒山土地承包權(quán)。3.2承包權(quán)的行使3.2.1承包方依法對荒山土地進(jìn)行開發(fā)利用。3.2.2承包方應(yīng)按合同約定履行還款義務(wù)。3.3承包權(quán)的變更與終止3.3.1承包權(quán)不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。3.3.2合同到期或雙方協(xié)商一致，承包權(quán)終止。4.抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)4.1抵押權(quán)的設(shè)立4.1.1承包方將荒山土地承包權(quán)抵押給抵押權(quán)人。4.1.2抵押權(quán)人取得抵押權(quán)。4.2抵押權(quán)的實現(xiàn)4.2.1承包方未履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。4.2.2抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)優(yōu)先受償。4.3抵押權(quán)的消滅4.3.1承包方履行還款義務(wù)后，抵押權(quán)消滅。4.3.2合同解除或終止后，抵押權(quán)消滅。5.擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)5.1擔(dān)保責(zé)任的確定5.1.1擔(dān)保責(zé)任由雙方在合同中約定。5.1.2擔(dān)保責(zé)任不得擅自變更。5.2擔(dān)保責(zé)任的履行5.2.1擔(dān)保方在承包方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。5.2.2擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承包方追償。5.3擔(dān)保責(zé)任的解除5.3.1承包方履行還款義務(wù)后，擔(dān)保責(zé)任解除。5.3.2合同解除或終止后，擔(dān)保責(zé)任解除。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在收到通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2訴訟費用按照人民法院的規(guī)定繳納。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。9.2合同解除的條件9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3.2合同變更或解除后，應(yīng)辦理相應(yīng)的備案或登記手續(xù)。10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后，自合同成立之日起生效。10.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)已完成必要的審批和備案手續(xù)。10.2合同終止的條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止的程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理必要的債權(quán)債務(wù)清理手續(xù)。10.3.2合同終止后，應(yīng)辦理合同解除或終止的備案或登記手續(xù)。11.合同的附件11.1附件一：荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本11.1.1本合同樣本為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照樣本內(nèi)容履行。11.2附件二：荒山土地測繪圖11.2.1測繪圖應(yīng)清晰顯示荒山土地的范圍、邊界等要素。11.3附件三：荒山土地承包權(quán)證書11.3.1承包權(quán)證書為承包方取得承包權(quán)的合法憑證。12.合同的備案與登記12.1合同備案12.1.1合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將合同報相關(guān)管理部門備案。12.2合同登記12.2.1合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，將合同報相關(guān)管理部門登記。12.3合同備案與登記的效力12.3.1合同備案與登記后，合同具有法律效力。13.合同的執(zhí)行與監(jiān)督13.1合同執(zhí)行的監(jiān)督13.1.1合同雙方應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得擅自變更或違反合同約定。13.1.2合同監(jiān)督部門應(yīng)加強(qiáng)對合同履行的監(jiān)督檢查。13.2合同執(zhí)行的保障措施13.2.1合同雙方應(yīng)采取必要措施，確保合同得到全面履行。13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同執(zhí)行的爭議處理13.3.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方：指在荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。4.第三方介入的情形4.1合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商確定介入的必要性、范圍和方式。4.2第三方介入的情形包括但不限于：4.1.1評估荒山土地價值。4.1.2監(jiān)督合同履行情況。4.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。5.第三方介入的程序5.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確介入的范圍、期限和職責(zé)。5.2第三方應(yīng)在收到通知后，按照約定時間介入合同履行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與承包方、抵押權(quán)人、擔(dān)保方的關(guān)系：6.1.1第三方與承包方、抵押權(quán)人、擔(dān)保方均為獨立第三方，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方對承包方、抵押權(quán)人、擔(dān)保方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.1.3第三方在合同履行過程中的意見和建議，不具有約束力。7.第三方的責(zé)任限額7.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：7.2.1第三方因提供評估服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為評估價值的5%。7.2.2第三方因監(jiān)理服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的10%。7.2.3第三方因提供其他服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。8.甲乙方的額外條款及說明8.1承包方、抵押權(quán)人、擔(dān)保方在第三方介入時，應(yīng)積極配合第三方的介入工作。8.2第三方介入的費用由合同雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，由第三方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4合同雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方，以便對方了解合同履行情況。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。9.2第三方介入后的合同變更，不影響合同中其他條款的效力。10.合同終止與解除10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止或解除的情形，雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入結(jié)束后，如合同需要終止或解除，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同雙方的基本信息、合同標(biāo)的、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本合同樣本為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照樣本內(nèi)容履行。2.荒山土地測繪圖詳細(xì)要求：測繪圖應(yīng)清晰顯示荒山土地的范圍、邊界、地形地貌等要素，并標(biāo)注土地權(quán)屬、承包期限等信息。說明：測繪圖是界定荒山土地范圍的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和合法性。3.荒山土地承包權(quán)證書詳細(xì)要求：承包權(quán)證書應(yīng)載明承包方的基本信息、承包土地的范圍、承包期限、承包權(quán)性質(zhì)等內(nèi)容。說明：承包權(quán)證書是承包方取得承包權(quán)的合法憑證，應(yīng)確保其真實性和有效性。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)客觀、公正地評估荒山土地的價值，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)確保其專業(yè)性和準(zhǔn)確性。5.第三方監(jiān)理報告詳細(xì)要求：監(jiān)理報告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過程中的各項活動，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理意見、監(jiān)理結(jié)論等。說明：監(jiān)理報告是監(jiān)督合同履行情況的重要文件，應(yīng)確保其全面性和客觀性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。7.合同終止或解除協(xié)議詳細(xì)要求：終止或解除協(xié)議應(yīng)明確終止或解除原因、終止或解除日期、雙方責(zé)任等。說明：終止或解除協(xié)議是合同終止或解除的重要文件，應(yīng)確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付土地承包金責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包金的1%。示例：承包方未按約定時間支付1萬元土地承包金，應(yīng)支付1000元違約金。1.2未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：承包方未按約定進(jìn)行土地開發(fā)利用，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受5萬元損失，承包方應(yīng)賠償5萬元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間接受土地承包金責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包金的1%。示例：抵押權(quán)人未按約定時間接受1萬元土地承包金，應(yīng)支付1000元違約金。2.2未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定實現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致承包方遭受3萬元損失，抵押權(quán)人應(yīng)賠償3萬元。3.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承包方因此遭受的損失。示例：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致承包方遭受2萬元損失，擔(dān)保方應(yīng)賠償2萬元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受1萬元損失，第三方應(yīng)賠償1萬元。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將荒山土地承包權(quán)抵押給乙方，乙方接受抵押擔(dān)保的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是為了保障乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押的荒山土地承包權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.荒山土地：指未利用或未開墾的土地，包括荒山、荒坡、荒灘等。2.承包權(quán)：指甲方依法取得的對荒山土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.抵押權(quán)：指乙方對甲方抵押的荒山土地承包權(quán)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指甲方將荒山土地承包權(quán)作為抵押物，為乙方債務(wù)提供擔(dān)保。2.債務(wù)：指甲方與乙方之間存在的、已發(fā)生的、未償還的債務(wù)。3.債權(quán)：指乙方對甲方享有的、具有法律效力的債權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向乙方支付債務(wù)本金及利息。2.甲方有義務(wù)按照約定，將荒山土地承包權(quán)抵押給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，按時償還債務(wù)，否則乙方有權(quán)依法處置抵押的荒山土地承包權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方償還債務(wù)本金及利息。2.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行債務(wù)時，依法處置抵押的荒山土地承包權(quán)。3.乙方有義務(wù)在甲方償還債務(wù)后，及時辦理抵押解除手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為甲方荒山土地所在地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照約定，在合同履行期限內(nèi)，按時償還債務(wù)本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.甲方按約定履行債務(wù)，乙方債權(quán)實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致，解除本合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：本合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理抵押的荒山土地承包權(quán)。6.4終止后果：本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理債務(wù)、抵押物及其他相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.抵押登記費：甲方應(yīng)承擔(dān)抵押登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.抵押評估費：甲方應(yīng)支付乙方對抵押的荒山土地承包權(quán)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用。3.抵押管理費：乙方在抵押期間對抵押物進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費用。4.違約金：甲方未按約定履行債務(wù)時，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費用支付至乙方指定的賬戶。2.乙方接受甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：1.抵押登記費、抵押評估費應(yīng)在抵押登記前支付。2.抵押管理費應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同履行期間分批次支付。3.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照約定的時間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)確保支付款項的合法合規(guī)性，不得使用非法資金支付。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供抵押管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未按約定處置抵押的荒山土地承包權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.本合同及其相關(guān)資料的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格受到限制。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的修改權(quán)和解釋權(quán)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押本合同。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對荒山土地承包權(quán)的所有權(quán)。2.乙方保留對抵押物處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何一方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)在合同履行期間內(nèi)完成。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨立性：1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得因其他條款的存在或無效而影響本條款的效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（抵押權(quán)人）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.荒山土地承包權(quán)相關(guān)證明文件。2.抵押物評估報告。3.抵押登記證明。4.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。5.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定履行債務(wù)。未按約定支付費用。未按約定提供抵押物。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。2.乙方違約：未按約定提供抵押管理服務(wù)。未按約定處置抵押的荒山土地承包權(quán)。泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。爭議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，債務(wù)履行后，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)權(quán)利。2.擔(dān)保：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，提供一定的財產(chǎn)或權(quán)利，以保障債權(quán)人的債權(quán)得到實現(xiàn)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定履行債務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)。若甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法處置抵押的荒山土地承包權(quán)。2.問題：乙方未按約定提供抵押管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提供抵押管理服務(wù)。若乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行期限。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同中，除甲方和乙方外的其他相關(guān)方。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同履行相關(guān)的信息。第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)參與合同的履行。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物及相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)獲得抵押物的收益。乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方返還抵押物。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物及相關(guān)證明文件。2.甲方利益條款：甲方在合同履行期間，有權(quán)獲得抵押物的收益。甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還抵押物。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本2合同編號_________一、合同主體甲方（荒山土地承包權(quán)抵押方）：乙方（荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保方）：其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方在2025年度內(nèi)，因資金需求，擬將荒山土地承包權(quán)抵押給乙方，乙方同意為甲方的抵押行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語荒山土地承包權(quán)：指甲方依法取得的國家所有荒山土地的承包權(quán)，包括土地的承包期限、承包面積、承包用途等。抵押權(quán)：指甲方將荒山土地承包權(quán)抵押給乙方，乙方在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保權(quán)：指乙方為甲方的抵押行為提供擔(dān)保，當(dāng)甲方未按約定履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)代為履行還款義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中關(guān)鍵詞的含義如下：甲方：指荒山土地承包權(quán)抵押方。乙方：指荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保方。抵押物：指甲方依法取得的荒山土地承包權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)：1.在本合同約定的期限內(nèi)，按約定用途使用荒山土地。2.在本合同約定的期限內(nèi)，按約定向乙方支付抵押擔(dān)保費用。甲方有義務(wù)：1.嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用荒山土地。2.按約定履行還款義務(wù)，確保抵押權(quán)不受侵害。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)：1.在本合同約定的期限內(nèi)，收取抵押擔(dān)保費用。2.在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，依法行使抵押權(quán)。乙方有義務(wù)：1.按約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方合法權(quán)益。2.在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，及時采取有效措施，保障抵押權(quán)實現(xiàn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，按時、足額向乙方支付抵押擔(dān)保費用。乙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的還款期限屆滿，甲方履行完畢還款義務(wù)。2.甲方、乙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.甲方、乙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定歸還抵押物。2.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還各自收取的費用。3.本合同終止后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押擔(dān)保費用：乙方為甲方提供抵押擔(dān)保服務(wù)所收取的費用。2.抵押物評估費用：為確定抵押物價值所發(fā)生的費用。3.法律手續(xù)費用：因辦理抵押擔(dān)保相關(guān)法律手續(xù)所發(fā)生的費用。4.其他可能產(chǎn)生的費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付一定比例的預(yù)付款。2.按期支付：甲方應(yīng)按照合同約定的期限，分期支付剩余費用。3.一次性支付：甲方可以選擇在合同約定的期限內(nèi)一次性支付全部費用。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付預(yù)付款。2.按期支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的期限，在每期費用到期時支付相應(yīng)費用。3.一次性支付時間：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)一次性支付全部費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證。3.甲方支付費用后，如需開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后一定期限內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的一定比例。2.甲方未按約定使用抵押物，造成抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保金額的一定比例。2.乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方當(dāng)事人之間的特定關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其荒山土地承包權(quán)的所有權(quán)。2.乙方保留對其擔(dān)保權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對荒山土地承包權(quán)的合理使用權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，依法行使抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有關(guān)于本合同事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（荒山土地承包權(quán)抵押方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方的荒山土地承包權(quán)證明文件。2.抵押物的評估報告。3.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明。4.雙方的身份證明文件。5.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄。6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。7.爭議解決的相關(guān)文件和記錄。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費用：甲方未按合同約定時間支付費用，認(rèn)定為違約。未按約定使用抵押物：甲方未按合同約定合理使用抵押物，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)：乙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按約定提供擔(dān)保服務(wù)：乙方未按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，債務(wù)履行期屆滿未履行時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保權(quán)：指擔(dān)保人為擔(dān)保債務(wù)的履行，向債權(quán)人提供擔(dān)保，債務(wù)履行期屆滿未履行時，債權(quán)人有權(quán)向擔(dān)保人追償?shù)臋?quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決支付方式或期限。2.問題：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。3.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時解決合同履行過程中的問題。5.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方作為見證人，負(fù)責(zé)見證甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。第三方應(yīng)保證其提供的見證意見真實、有效，并對提供的見證意見承擔(dān)法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓荒山土地承包權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變抵押物的用途。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方賠償因其違約行為而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。甲方不得在合同履行期間，擅自處置抵押物。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定使用荒山土地。甲方有權(quán)在合同履行期間，按照合同約定獲得乙方提供的擔(dān)保服務(wù)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同履行期間，享受乙方提供的優(yōu)惠條件。甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整還款計劃。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同履行期間，擅自調(diào)整擔(dān)保條款。全文完。2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點1.6合同背景1.7合同目的第二章土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限2.5土地等級2.6土地用途第三章承包方基本情況3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方法定代表人3.4承包方注冊資本3.5承包方經(jīng)營范圍3.6承包方資質(zhì)第四章抵押擔(dān)保方基本情況4.1抵押擔(dān)保方名稱4.2抵押擔(dān)保方地址4.3抵押擔(dān)保方法定代表人4.4抵押擔(dān)保方注冊資本4.5抵押擔(dān)保方經(jīng)營范圍4.6抵押擔(dān)保方資質(zhì)第五章抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容5.1抵押擔(dān)保金額5.2抵押擔(dān)保期限5.3抵押擔(dān)保方式5.4抵押物范圍5.5抵押物處置方式5.6抵押物價值評估5.7抵押物保險第六章承包方權(quán)利與義務(wù)6.1土地承包權(quán)6.2土地使用權(quán)6.3土地投資權(quán)益6.4土地收益權(quán)6.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓6.6土地使用權(quán)抵押6.7土地使用權(quán)變更6.8土地使用權(quán)終止第七章抵押擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)7.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)7.3抵押物保管義務(wù)7.4抵押物處置權(quán)7.5抵押物保險義務(wù)7.6抵押物價值維護(hù)7.7抵押物處置收益分配第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2抵押擔(dān)保方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計算方法8.5違約金支付方式8.6違約金追索途徑第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序9.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用10.5爭議解決期限第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更條件11.4合同變更程序11.5合同變更通知第十二章合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3抵押物保險單12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)13.3合同解除或終止后的財產(chǎn)處理13.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十四章其他約定14.1合同保密條款14.2合同解除或終止后的通知義務(wù)14.3合同解除或終止后的爭議解決方式14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移14.5合同解除或終止后的其他約定事項合同編號2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同樣本第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度荒山土地承包權(quán)抵押擔(dān)保合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為______。1.6合同背景甲方因經(jīng)營需要，擬承包乙方擁有的荒山土地，乙方同意將其土地承包權(quán)抵押給甲方作為擔(dān)保。1.7合同目的本合同目的為明確甲方承包乙方荒山土地的權(quán)利義務(wù)，以及乙方為甲方提供抵押擔(dān)保的相關(guān)事宜。第二章土地基本情況2.1土地位置土地位于______。2.2土地面積土地面積為______平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為______。2.4土地使用年限土地使用年限為______年。2.5土地等級土地等級為______。2.6土地用途土地用途為______。第三章承包方基本情況3.1承包方名稱承包方名稱為______。3.2承包方地址承包方地址為______。3.3承包方法定代表人承包方法定代表人為______。3.4承包方注冊資本承包方注冊資本為______。3.5承包方經(jīng)營范圍承包方經(jīng)營范圍為______。3.6承包方資質(zhì)承包方資質(zhì)為______。第四章抵押擔(dān)保方基本情況4.1抵押擔(dān)保方名稱抵押擔(dān)保方名稱為______。4.2抵押擔(dān)保方地址抵押擔(dān)保方地址為______。4.3抵押擔(dān)保方法定代表人抵押擔(dān)保方法定代表人為______。4.4抵押擔(dān)保方注冊資本抵押擔(dān)保方注冊資本為______。4.5抵押擔(dān)保方經(jīng)營范圍抵押擔(dān)保方經(jīng)營范圍為______。4.6抵押擔(dān)保方資質(zhì)抵押擔(dān)保方資質(zhì)為______。第五章抵押擔(dān)保合同主要內(nèi)容5.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為______。5.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限為______。5.3抵押擔(dān)保方式抵押擔(dān)保方式為______。5.4抵押物范圍抵押物范圍為______。5.5抵押物處置方式抵押物處置方式為______。5.6抵押物價值評估抵押物價值評估為______。5.7抵押物保險抵押物保險為______。第六章承包方權(quán)利與義務(wù)6.1土地承包權(quán)甲方享有乙方荒山土地的承包權(quán)。6.2土地使用權(quán)甲方享有乙方荒山土地的使用權(quán)。6.3土地投資權(quán)益甲方享有乙方荒山土地的投資權(quán)益。6.4土地收益權(quán)甲方享有乙方荒山土地的收益權(quán)。6.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.6土地使用權(quán)抵押甲方在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)將土地使用權(quán)抵押。6.7土地使用權(quán)變更甲方在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權(quán)申請土地使用權(quán)變更。6.8土地使用權(quán)終止在合同約定的條件下，甲方有權(quán)終止土地使用權(quán)。第七章抵押擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)7.1抵押權(quán)乙方享有甲方土地承包權(quán)的抵押權(quán)。7.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)在甲方未能履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何铩?.3抵押物保管義務(wù)乙方有義務(wù)妥善保管抵押物。7.4抵押物處置權(quán)在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物。7.5抵押物保險義務(wù)乙方有義務(wù)為抵押物辦理保險。7.6抵押物價值維護(hù)乙方有義務(wù)維護(hù)抵押物的價值。7.7抵押物處置收益分配在抵押物處置后，乙方應(yīng)將處置收益扣除相關(guān)費用后，將剩余部分支付給甲方。第八章違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2抵押擔(dān)保方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3第三方違約責(zé)任若合同履行過程中涉及第三方違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4違約金計算方法違約金的計算方法按照本合同約定的比例或金額計算。8.5違約金支付方式違約金應(yīng)按本合同約定的期限和方式支付。8.6違約金追索途徑違約金的追索途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）土地使用年限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明理由。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地返還、抵押物處置等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為______。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。10.5爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)。第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為______。11.3合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.4合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2抵押物評估報告12.3抵押物保險單12.4其他相關(guān)文件第十三章合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。13.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的權(quán)利義務(wù)。13.3合同解除或終止后的財產(chǎn)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)財產(chǎn)。13.4合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理債權(quán)債務(wù)。第十四章其他約定14.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除或終止后的通知義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.3合同解除或終止后的爭議解決方式合同解除或終止后的爭議解決方式與第十章相同。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移合同解除或終止后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。14.5合同解除或終止后的其他約定事項本合同未約定的其他事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目決策條款：甲方對本合同項下的土地承包項目擁有最終