2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息二、租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地結(jié)構(gòu)2.5場地設(shè)施三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付罰則五、場地使用及維護5.1場地使用范圍5.2場地維護責(zé)任5.3場地使用限制六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)主體6.3稅費繳納方式七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體條款八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同保密十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)街道1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2租賃方：名稱：設(shè)計地址：市區(qū)街道號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx5678二、租賃場地基本情況2.1場地名稱：創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)A棟3層2.2場地位置：市區(qū)街道創(chuàng)意設(shè)計園區(qū)2.3場地面積：500平方米2.4場地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，可分割使用2.5場地設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施、衛(wèi)生間等三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃結(jié)束日期：2028年1月31日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前三個月書面通知對方。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金五、場地使用及維護5.1場地使用范圍：僅限于租賃方開展創(chuàng)意設(shè)計業(yè)務(wù)5.2場地維護責(zé)任：租賃方負責(zé)日常維護，保持場地整潔5.3場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進行任何違法活動六、稅費承擔(dān)6.1稅費種類：增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等6.2稅費承擔(dān)主體：由租賃方承擔(dān)6.3稅費繳納方式：按國家相關(guān)規(guī)定繳納七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付罰則7.1.2違反場地使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.1.3故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時交付場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失7.2.2故意隱瞞場地缺陷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體條款：7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的10%7.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和法院要求進行。九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件9.1.3租賃方嚴重違約9.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，退還出租方。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、水電費等。十、合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)辦理場地移交手續(xù)。十一、合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：租賃場地設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。12.3合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人姓名：出租方代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）十四、合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對租賃場地進行日常管理，包括但不限于制定園區(qū)管理制度、安排園區(qū)活動等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。1.2場地使用調(diào)整權(quán)條款：如甲方因園區(qū)整體規(guī)劃或特殊需求，需要調(diào)整乙方租賃場地的使用范圍或用途，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間和補償。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：如乙方在租賃期間出售或轉(zhuǎn)讓租賃場地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.4甲方品牌推廣權(quán)條款：甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛廣告、舉辦展覽等，乙方應(yīng)予以配合。1.5甲方違約責(zé)任條款：甲方如未按約定時間交付場地或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的5%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主使用權(quán)條款：乙方在租賃期間有權(quán)自主使用租賃場地，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.2場地裝修權(quán)條款：乙方有權(quán)對租賃場地進行裝修，但需符合甲方規(guī)定的裝修標準和流程，并在裝修完成后將場地恢復(fù)原狀。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)條款：乙方在征得甲方同意的情況下，有權(quán)將租賃場地部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方仍需承擔(dān)租賃合同約定的責(zé)任。2.4乙方違約責(zé)任條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：乙方應(yīng)向中介支付中介服務(wù)費用，具體金額及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介保密條款：中介應(yīng)遵守雙方約定，對租賃合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。3.3中介責(zé)任條款：中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實性和完整性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知條款：如中介在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知雙方，并取得雙方書面同意。3.5中介糾紛解決條款：如中介與雙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.租賃場地設(shè)施清單3.甲方制定的園區(qū)管理制度4.乙方裝修方案及驗收標準5.中介服務(wù)協(xié)議6.雙方協(xié)商確定的任何補充協(xié)議或附件二、違約行為及認定：2.1違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反場地使用限制租賃方故意損壞場地設(shè)施出租方未按時交付場地或提供設(shè)施出租方故意隱瞞場地缺陷任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.2違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)雙方協(xié)商一致的認定結(jié)果法院或仲裁機構(gòu)的最終判決三、法律名詞及解釋：3.1合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.5仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁或訴訟。4.2問題：場地使用爭議解決辦法：按照合同約定解決，如無法解決，提交仲裁或訴訟。4.3問題：裝修驗收標準不明確解決辦法：在合同中明確裝修驗收標準和流程，或雙方協(xié)商確定。4.4問題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介。五、所有應(yīng)用場景：5.1創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)與設(shè)計公司之間的場地租賃5.2甲方為園區(qū)管理者，乙方為園區(qū)內(nèi)企業(yè)5.3存在第三方中介參與租賃服務(wù)5.4需要明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.5需要保障租賃雙方的合法權(quán)益全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3合同雙方3.租賃標的3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.使用條件6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃費用7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3其他費用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3附件13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.3附件三：租賃方資質(zhì)證明14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)或個人；（2）“出租方”指擁有租賃場地并出租給租賃方使用的創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（3）“合同雙方”指租賃方和出租方；（4）“租賃標的”指出租方提供的用于租賃的場地；（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期；（6）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費用；（7）“物業(yè)管理費”指租賃方應(yīng)支付給物業(yè)管理的費用；（8）“水電費”指租賃方在租賃期間使用水電所產(chǎn)生的費用；（9）“其他費用”指除租金、物業(yè)管理費和水電費之外，租賃方應(yīng)支付的其他費用。1.2解釋本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以本條解釋為準。2.合同主體2.1租賃方（1）租賃方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2出租方（1）出租方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）注冊地址：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.3合同雙方合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.租賃標的3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：用于創(chuàng)意設(shè)計及相關(guān)活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月的____日向出租方支付租金；5.3付款日期：租賃方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶；5.4逾期付款租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。6.使用條件6.1使用范圍：租賃方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行創(chuàng)意設(shè)計及相關(guān)活動，不得擅自改變場地用途；6.2使用限制：租賃方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、園區(qū)管理制度及本合同約定；6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃場地及其設(shè)施的使用負責(zé)，確保其安全、整潔，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的后果。7.租賃費用7.1水電費：租賃方應(yīng)按照園區(qū)水電收費標準，自行繳納租賃期間產(chǎn)生的水電費；7.2物業(yè)管理費：租賃方應(yīng)按照園區(qū)物業(yè)管理收費標準，自行繳納租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費；7.3其他費用：租賃方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費用。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同內(nèi)容變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）合同主體變更：租賃方或出租方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)、解散等情況，合同主體變更需經(jīng)另一方同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除a.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.合同約定的其他解除條件。（2）合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反使用條件，擅自改變場地用途；（3）租賃方未按約定承擔(dān)租賃費用；（4）出租方未按約定提供租賃場地；（5）出租方違反合同約定，損害租賃方權(quán)益。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照本合同約定處理善后事宜。12.其他約定12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通知送達對方地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃合同補充協(xié)議13.3附件三：租賃方資質(zhì)證明14.合同簽署與生效14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險、評估等服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險。15.3第三方介入形式（1）中介方：為租賃雙方提供租賃場地信息，協(xié)助雙方達成租賃意向；（2）咨詢方：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（3）擔(dān)保方：為租賃方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)；（4）保險方：為租賃雙方提供保險服務(wù)，保障合同履行的風(fēng)險；15.4第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因提供錯誤信息、咨詢意見、擔(dān)保、保險、評估等原因?qū)е碌膿p失；（3）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)合理，確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議合同雙方可就第三方介入事項簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、法定代表人；（2）第三方介入形式及目的；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費用及支付方式；（5）合同雙方對第三方的授權(quán)范圍；（6）合同雙方、第三方及租賃方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分；（7）爭議解決方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方第三方與租賃方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，租賃方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。17.2第三方與出租方第三方與出租方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，出租方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。17.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，合同雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議與合同的關(guān)系第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力，如第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以本合同為準。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決第三方介入后的爭議解決方式按照本合同第十條約定執(zhí)行。19.2第三方介入爭議第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的爭議解決方式解決。如第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭議解決方式，則按照本合同第十條約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止第三方介入后，合同終止的條件及程序按照本合同第十一條約定執(zhí)行。20.2第三方介入合同終止第三方介入合同終止的條件及程序按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。如第三方介入?yún)f(xié)議未約定合同終止條件及程序，則按照本合同第十一條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地范圍及設(shè)施。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：補充約定本合同未盡事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：租賃方資質(zhì)證明要求：證明租賃方具備租賃場地所要求的相關(guān)資質(zhì)。說明：資質(zhì)證明作為合同附件，用于確認租賃方符合租賃條件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入形式、目的、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入事項。5.附件五：租賃場地使用規(guī)則要求：詳細規(guī)定租賃方在使用場地過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。說明：使用規(guī)則作為合同附件，用于保障租賃場地的合理使用。6.附件六：物業(yè)管理規(guī)定要求：規(guī)定租賃方在物業(yè)管理方面的責(zé)任和義務(wù)。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確物業(yè)管理責(zé)任。7.附件七：租賃費用明細表要求：詳細列出租賃費用構(gòu)成，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等。說明：費用明細表作為合同附件，用于明確租賃費用構(gòu)成。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認定標準：租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的____%作為違約金。示例：租賃方應(yīng)于每月的____日支付租金，逾期未支付，則每日向出租方支付租金總額的____%作為違約金。2.違約行為：租賃方違反使用條件，擅自改變場地用途責(zé)任認定標準：租賃方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，租賃方應(yīng)賠償出租方損失。3.違約行為：租賃方未按約定承擔(dān)租賃費用責(zé)任認定標準：租賃方未按約定承擔(dān)租賃費用，應(yīng)向出租方支付未承擔(dān)費用總額的____%作為違約金。示例：租賃方未支付物業(yè)管理費，則每日向出租方支付物業(yè)管理費總額的____%作為違約金。4.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地責(zé)任認定標準：出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供租賃場地，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)賠償租賃方損失。5.違約行為：出租方違反合同約定，損害租賃方權(quán)益責(zé)任認定標準：出租方違反合同約定，損害租賃方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方擅自調(diào)整租賃費用，導(dǎo)致租賃方權(quán)益受損，出租方應(yīng)賠償租賃方損失。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于________________________的創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地，乙方有意租賃該場地用于開展創(chuàng)意設(shè)計業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到充分保障，共同促進創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以創(chuàng)意設(shè)計為核心，集設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)、展示、交易、交流等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的場地租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有并出租創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的主體。2.乙方：指租賃甲方創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的主體。3.合同：指本《2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同》。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方。2.甲方應(yīng)保證場地符合乙方開展創(chuàng)意設(shè)計業(yè)務(wù)的實際需求，并配合乙方辦理場地使用手續(xù)。3.甲方應(yīng)按時收取乙方按照合同約定的租金。4.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地。2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的園區(qū)管理制度，維護園區(qū)形象。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置以甲方提供的場地平面圖為準。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。租金支付方式為：每月支付一次，于每月的____日支付當(dāng)月租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。2.合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場地，并將場地恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。2.雙方應(yīng)相互配合，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，向甲方支付場地租賃費用。租金計算方式為：每月租金=場地面積×租金單價。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。合同終止后，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.水電費：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的水電費，按實際使用量由乙方支付給甲方指定的水電供應(yīng)商。4.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費標準，支付園區(qū)管理費。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金、水電費及管理費。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日支付上月水電費。4.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日支付當(dāng)月管理費。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途及合同編號。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、押金、水電費或管理費的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金。2.賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方不得將本合同項下的場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)。2.乙方租賃場地期間，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對園區(qū)整體規(guī)劃、改造和擴建的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象。2.雙方應(yīng)共同推進園區(qū)內(nèi)各項活動，促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與園區(qū)內(nèi)組織的各項活動，共同推動園區(qū)發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地平面圖2.場地租賃費用明細表3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地平面圖2.場地租賃費用明細表3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供場地或提供場地不符合約定條件。擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的費用。乙方違約：未按時支付租金、押金、水電費或管理費。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約認定：違約行為發(fā)生時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。3.滯納金：指逾期付款的違約方應(yīng)支付的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：場地使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決或解除合同。4.問題：合同終止后，乙方未騰退場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方騰退場地，如乙方拒絕，可依法申請強制騰退。5.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，確保乙方正常使用場地。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)按照約定向乙方收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方對場地進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變場地用途。甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的水電供應(yīng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。甲方擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。甲方可對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時間和地點1.3合同簽訂的方式和程序2.場地概況2.1場地的位置和面積2.2場地的用途和性質(zhì)2.3場地的設(shè)施和條件3.租賃期限3.1租賃期限的起始和結(jié)束時間3.2租賃期限的延長和續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額和計算方法4.2租金的支付時間和方式4.3租金的調(diào)整和減免5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍和限制5.2場地使用的時間和要求5.3場地使用的安全和衛(wèi)生6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任6.2維修保養(yǎng)的資金和方式6.3維修保養(yǎng)的記錄和報告7.水電費及公共事業(yè)費用7.1水電費的繳納和使用7.2公共事業(yè)費用的繳納和使用7.3費用的結(jié)算和賬單8.保證金8.1保證金的具體數(shù)額和繳納方式8.2保證金的使用和退還8.3保證金的管理和監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約的類型和認定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償9.3違約糾紛的解決方式10.爭議解決10.1爭議解決的原則和方式10.2爭議解決的機構(gòu)和時間10.3爭議解決的法律適用11.合同解除11.1合同解除的條件和程序11.2合同解除后的處理和賠償11.3合同解除的生效時間和后果12.合同生效和終止12.1合同生效的條件和日期12.2合同終止的條件和程序12.3合同終止后的處理和責(zé)任13.其他約定13.1合同附件和補充協(xié)議13.2合同的修改和補充13.3合同的解釋和效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或負責(zé)人）：[甲方負責(zé)人姓名]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或負責(zé)人）：[乙方負責(zé)人姓名]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立的時間和地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同簽訂的方式和程序本合同采用書面形式，由雙方代表簽字蓋章后生效。2.場地概況2.1場地的位置和面積甲方提供給乙方的場地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場地的用途和性質(zhì)租賃場地僅用于[具體用途]，不得從事與本合同約定用途不符的活動。2.3場地的設(shè)施和條件租賃場地內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：[具體設(shè)施列表]，滿足乙方正常經(jīng)營需求。3.租賃期限3.1租賃期限的起始和結(jié)束時間本合同租賃期限自2025年[具體起始日期]起至[具體結(jié)束日期]止，共計[具體租賃年限]年。3.2租賃期限的延長和續(xù)約如雙方同意延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體提前通知期限]書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金的數(shù)額和計算方法租金總額為人民幣[具體金額]元，按年支付，每年度租金為人民幣[具體金額]元。4.2租金的支付時間和方式乙方應(yīng)于每年度租金到期日前[具體提前支付期限]向甲方支付當(dāng)年度租金。4.3租金的調(diào)整和減免租金標準如遇政府調(diào)整，應(yīng)按照政府最新規(guī)定執(zhí)行。如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，租金可相應(yīng)減免。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍和限制乙方僅可在租賃場地的范圍內(nèi)使用場地，不得超出約定范圍。5.2場地使用的時間和要求乙方應(yīng)在每日[具體開門時間]至[具體關(guān)門時間]內(nèi)使用場地，遵守甲方規(guī)定的使用時間。5.3場地使用的安全和衛(wèi)生乙方在使用場地過程中應(yīng)確保人員安全，保持場地衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1場地維修保養(yǎng)的義務(wù)和責(zé)任甲方負責(zé)租賃場地的維修保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。6.2維修保養(yǎng)的資金和方式維修保養(yǎng)所需資金由甲方承擔(dān)，具體維修保養(yǎng)事項由甲方負責(zé)實施。6.3維修保養(yǎng)的記錄和報告甲方應(yīng)定期向乙方提供維修保養(yǎng)記錄和報告，確保乙方了解場地狀況。8.水電費及公共事業(yè)費用8.1水電費的繳納和使用乙方應(yīng)按甲方提供的用水、用電計量標準，自行承擔(dān)并支付租賃期間的水電費。8.2公共事業(yè)費用的繳納和使用租賃期間產(chǎn)生的其他公共事業(yè)費用，如燃氣、網(wǎng)絡(luò)等，由乙方按實際使用情況承擔(dān)。8.3費用的結(jié)算和賬單甲方應(yīng)每月向乙方提供水電費及其他公共事業(yè)費用的結(jié)算賬單，乙方應(yīng)在收到賬單后的[具體支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費用。9.保證金9.1保證金的具體數(shù)額和繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體繳納時間]內(nèi)向甲方繳納保證金人民幣[具體金額]元。9.2保證金的使用和退還保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如合同終止，無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后的[具體退還期限]內(nèi)無息退還保證金。9.3保證金的管理和監(jiān)督保證金由甲方指定專人管理，并接受乙方的監(jiān)督。10.違約責(zé)任10.1違約的類型和認定違反本合同約定的行為均構(gòu)成違約，包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)和賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約糾紛的解決方式如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決的原則和方式11.2爭議解決的機構(gòu)和時間如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議，仲裁機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)。11.3爭議解決的法律適用本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。12.合同解除12.1合同解除的條件和程序如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同解除后的處理和賠償合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同解除后的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)進行清算。12.3合同解除的生效時間和后果合同解除自解除通知送達對方之日起生效，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。13.合同生效和終止13.1合同生效的條件和日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件和程序本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法定解除等原因終止。13.3合同終止后的處理和責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：退還場地、結(jié)算費用等。14.合同附件14.1合同附件和補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：場地平面圖、設(shè)施清單、租賃保證金收據(jù)等。14.2合同的修改和補充本合同如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋和效力本合同附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的條件15.2.1中介方介入如甲乙雙方約定需要中介方介入，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2其他第三方介入第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力；甲乙雙方書面同意第三方介入；第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3第三方職責(zé)15.