2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本與房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本與房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系電話1.4通訊地址2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)證號(hào)2.4建筑面積2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房產(chǎn)分割方式4.1分割方式選擇4.2分割方案制定4.3分割方案執(zhí)行5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更登記5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間6.房產(chǎn)分割后租金收益分配6.1租金收益分配方式6.2租金收益分配比例6.3租金收益分配時(shí)間7.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任劃分7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)7.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決8.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間9.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)承擔(dān)方式9.2債務(wù)承擔(dān)比例9.3債務(wù)承擔(dān)時(shí)間10.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)增值處理10.1財(cái)產(chǎn)增值定義10.2財(cái)產(chǎn)增值計(jì)算方法10.3財(cái)產(chǎn)增值收益分配11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號(hào)碼：甲方（男方）11010119900307，乙方（女方）110101199005151.3聯(lián)系電話：甲方（男方乙方（女方）139001390001.4通訊地址：甲方（男方）北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室，乙方（女方）北京市海淀區(qū)路號(hào)室2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房產(chǎn)地址：北京市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)2.4建筑面積：100平方米2.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年5月1日2.6房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：100萬(wàn)元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記情況：房產(chǎn)證已登記在甲方（男方）名下3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方（女方）在收到甲方（男方）支付的相關(guān)費(fèi)用后，配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房產(chǎn)分割方式4.1分割方式選擇：甲方（男方）同意將房產(chǎn)分割成兩個(gè)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)單位，分別歸甲方（男方）和乙方（女方）所有4.2分割方案制定：甲方（男方）和乙方（女方）共同協(xié)商確定分割方案，包括房產(chǎn)面積分配、裝修處理等4.3分割方案執(zhí)行：雙方在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割工作5.房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)變更5.1產(chǎn)權(quán)變更登記：乙方（女方）在收到甲方（男方）支付的相關(guān)費(fèi)用后，配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記費(fèi)用由乙方（女方）承擔(dān)5.3產(chǎn)權(quán)變更時(shí)間：自房產(chǎn)分割之日起30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記6.房產(chǎn)分割后租金收益分配6.1租金收益分配方式：雙方按房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)比例分配租金收益6.2租金收益分配比例：甲方（男方）占60%，乙方（女方）占40%6.3租金收益分配時(shí)間：每月租金收益在次月10日前分配7.房產(chǎn)分割后物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)管理責(zé)任劃分：雙方按房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任7.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：甲方（男方）承擔(dān)60%，乙方（女方）承擔(dān)40%7.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟8.房產(chǎn)分割后稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)承擔(dān)方式：房產(chǎn)分割后的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等，由甲方（男方）和乙方（女方）按房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)比例承擔(dān)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方（男方）承擔(dān)60%，乙方（女方）承擔(dān)40%8.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：在辦理房產(chǎn)分割手續(xù)時(shí)，甲方（男方）和乙方（女方）應(yīng)同時(shí)承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)9.房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)9.1債務(wù)承擔(dān)方式：雙方確認(rèn)，在房產(chǎn)分割前，甲方（男方）和乙方（女方）共同承擔(dān)的任何債務(wù)，包括但不限于銀行貸款、信用卡債務(wù)等，由雙方繼續(xù)共同承擔(dān)9.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方（男方）承擔(dān)60%，乙方（女方）承擔(dān)40%9.3債務(wù)承擔(dān)時(shí)間：自房產(chǎn)分割之日起，雙方按照上述比例繼續(xù)承擔(dān)各自應(yīng)分擔(dān)的債務(wù)責(zé)任10.房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)增值處理10.1財(cái)產(chǎn)增值定義：本協(xié)議中所述的財(cái)產(chǎn)增值，是指房產(chǎn)分割后，由于市場(chǎng)行情變化等原因，房產(chǎn)價(jià)值高于分割時(shí)價(jià)值的部分10.2財(cái)產(chǎn)增值計(jì)算方法：財(cái)產(chǎn)增值按照房產(chǎn)分割后市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值與分割時(shí)價(jià)值的差額計(jì)算10.3財(cái)產(chǎn)增值收益分配：財(cái)產(chǎn)增值收益由甲方（男方）和乙方（女方）按房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)比例分配11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構(gòu)成違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償：違約金為違約金額的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行13.合同生效與解除13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，另一方有權(quán)解除本協(xié)議13.3合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表等14.2合同附件效力：合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力14.3合同解釋與補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何解釋和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，或由一方指定，并經(jīng)另一方同意的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性與范圍2.1第三方介入的必要性：在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如需專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解、執(zhí)行等，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。2.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、調(diào)解爭(zhēng)議、執(zhí)行協(xié)議等。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。3.2第三方的指定：如一方需指定第三方，應(yīng)提前通知另一方，并說(shuō)明指定理由，經(jīng)另一方同意后方可指定。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地執(zhí)行其職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.3第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方因執(zhí)行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)本協(xié)議總金額的5%。5.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)比例共同承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，因共同原因造成甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)比例共同承擔(dān)。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因和范圍。7.2第三方介入的確認(rèn)：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入。7.3第三方介入的執(zhí)行：第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本協(xié)議的約定執(zhí)行其職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。8.2費(fèi)用支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)比例支付。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：本協(xié)議終止、第三方完成其職責(zé)或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并說(shuō)明終止原因。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的后續(xù)處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)執(zhí)行相關(guān)條款。10.2第三方介入的成果：第三方介入的成果，如評(píng)估報(bào)告、調(diào)解協(xié)議等，應(yīng)作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案：詳細(xì)列出房產(chǎn)分割的具體方案，包括面積分配、裝修處理等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)分割后的市場(chǎng)價(jià)值。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表：甲方（男方）和乙方（女方）共同填寫，用于申請(qǐng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記。4.房產(chǎn)分割協(xié)議：本協(xié)議的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方介入，需簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。6.稅費(fèi)繳納憑證：甲方（男方）和乙方（女方）支付相關(guān)稅費(fèi)后的憑證。7.債務(wù)清償證明：甲方（男方）和乙方（女方）清償共同債務(wù)的證明。8.租金收益分配記錄：記錄房產(chǎn)分割后的租金收益分配情況。9.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證：甲方（男方）和乙方（女方）支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。10.爭(zhēng)議解決文件：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房產(chǎn)分割方案：應(yīng)明確分割比例、面積分配、裝修處理等，確保雙方權(quán)益。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：需由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，保證評(píng)估結(jié)果的公正性。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記申請(qǐng)表：需填寫完整，確保申請(qǐng)手續(xù)的準(zhǔn)確性。4.房產(chǎn)分割協(xié)議：雙方簽字（或蓋章）后生效，具有法律效力。5.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的范圍、職責(zé)和費(fèi)用等。6.稅費(fèi)繳納憑證：作為支付相關(guān)稅費(fèi)的證明。7.債務(wù)清償證明：證明雙方已清償共同債務(wù)。8.租金收益分配記錄：記錄租金收益分配情況，確保雙方權(quán)益。9.物業(yè)管理費(fèi)用繳納憑證：作為支付物業(yè)管理費(fèi)用的證明。10.爭(zhēng)議解決文件：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)或違反本協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a.甲方（男方）未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，應(yīng)支付乙方（女方）違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。b.乙方（女方）未按協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記，應(yīng)向甲方（男方）支付違約金，金額為房產(chǎn)價(jià)值1%。c.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。d.任何一方未按協(xié)議約定履行租金收益分配，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為應(yīng)分配收益的5%。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本與房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息第二章房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用第三章房產(chǎn)分割執(zhí)行3.1房產(chǎn)分割時(shí)間3.2房產(chǎn)分割地點(diǎn)3.3房產(chǎn)分割程序第四章房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)增值處理4.1財(cái)產(chǎn)增值計(jì)算方式4.2財(cái)產(chǎn)增值收益分配4.3財(cái)產(chǎn)增值收益分配時(shí)間第五章房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)交易限制5.4房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)第六章房產(chǎn)分割后子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3子女探望權(quán)第七章協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議解除條件7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章協(xié)議生效與變更8.1協(xié)議生效時(shí)間8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除程序第九章其他約定事項(xiàng)9.1隱私保護(hù)9.2通知送達(dá)方式9.3不可抗力第十章附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件10.2子女相關(guān)證明文件10.3其他相關(guān)文件第十一章協(xié)議簽署11.1雙方簽字蓋章11.2協(xié)議簽署日期11.3協(xié)議生效日期第十二章法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三章協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證信息甲方（男方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（女方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________電子郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________電子郵箱：____________________1.3房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)證號(hào)：____________________建筑面積：____________________房屋類型：____________________購(gòu)買時(shí)間：____________________購(gòu)買價(jià)格：____________________第二章房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割方式2.2房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)比例：____________________%乙方獲得房產(chǎn)比例：____________________%2.3房產(chǎn)分割費(fèi)用分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等，由雙方各自承擔(dān)。第三章房產(chǎn)分割執(zhí)行3.1房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割將在____________________內(nèi)完成。3.2房產(chǎn)分割地點(diǎn)房產(chǎn)分割將在____________________進(jìn)行。3.3房產(chǎn)分割程序房產(chǎn)分割程序如下：（1）雙方共同選定房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定房產(chǎn)分割方案；（3）辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；（4）雙方領(lǐng)取房產(chǎn)證。第四章房產(chǎn)分割后財(cái)產(chǎn)增值處理4.1財(cái)產(chǎn)增值計(jì)算方式4.2財(cái)產(chǎn)增值收益分配財(cái)產(chǎn)增值收益按照房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分配。4.3財(cái)產(chǎn)增值收益分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)增值收益將在____________________內(nèi)分配。第五章房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)5.1房產(chǎn)使用權(quán)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)擁有獨(dú)立使用權(quán)。5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。5.3房產(chǎn)交易限制未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓分割后的房產(chǎn)。5.4房產(chǎn)分割后債務(wù)承擔(dān)雙方對(duì)分割后的房產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六章房產(chǎn)分割后子女撫養(yǎng)問(wèn)題6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬____________________。6.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.3子女探望權(quán)雙方應(yīng)尊重子女的探望權(quán)，確保子女身心健康。第七章協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決7.1協(xié)議解除條件7.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。7.4爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）雙方提交爭(zhēng)議材料；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，進(jìn)入訴訟程序。第八章協(xié)議生效與變更8.1協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協(xié)議變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3協(xié)議解除程序本協(xié)議的解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第九章其他約定事項(xiàng)9.1隱私保護(hù)雙方同意對(duì)本協(xié)議內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知送達(dá)方式（1）書面信函：通過(guò)掛號(hào)信或快遞寄送至對(duì)方提供的地址；（2）電子郵件：通過(guò)雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送；（3）電話或短信：通過(guò)雙方確認(rèn)的電話號(hào)碼或短信發(fā)送。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十章附件10.1房產(chǎn)相關(guān)證明文件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告10.2子女相關(guān)證明文件附件三：子女出生證明復(fù)印件附件四：子女戶口本復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件附件五：雙方身份證復(fù)印件第十一章協(xié)議簽署11.1雙方簽字蓋章甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________11.2協(xié)議簽署日期____________________11.3協(xié)議生效日期____________________第十二章法律適用12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本協(xié)議中的法律術(shù)語(yǔ)，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第十三章協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方（男方）：_________份乙方（女方）：_________份第十四章合同簽署地點(diǎn)14.1合同簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為_(kāi)___________________。甲方（男方）簽字：____________________日期：____________________乙方（女方）簽字：____________________日期：____________________甲方（男方）簽字：____________________乙方（女方）簽字：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方在房產(chǎn)分割過(guò)程中享有優(yōu)先選擇房產(chǎn)的權(quán)利。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在房產(chǎn)分割方案確定后，優(yōu)先選擇分割后的房產(chǎn)。1.2房產(chǎn)分割決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)房產(chǎn)分割方案有最終決策權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)分割的具體方案有決定權(quán)，包括房產(chǎn)分割比例、分割方式等。1.3房產(chǎn)分割時(shí)間控制條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體時(shí)間。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況，選擇合適的時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)分割。1.4房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等費(fèi)用。1.5房產(chǎn)分割后管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有管理權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)分割后的房產(chǎn)有管理權(quán)，包括房產(chǎn)的維護(hù)、租賃等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1房產(chǎn)分割優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中享有優(yōu)先選擇房產(chǎn)的權(quán)利。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在房產(chǎn)分割方案確定后，優(yōu)先選擇分割后的房產(chǎn)。2.2房產(chǎn)分割決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)房產(chǎn)分割方案有最終決策權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)房產(chǎn)分割的具體方案有決定權(quán)，包括房產(chǎn)分割比例、分割方式等。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間控制條款內(nèi)容：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)分割的具體時(shí)間。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身情況，選擇合適的時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)分割。2.4房產(chǎn)分割后管理權(quán)條款內(nèi)容：乙方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有管理權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)分割后的房產(chǎn)有管理權(quán)，包括房產(chǎn)的維護(hù)、租賃等。2.5房產(chǎn)分割后增值收益分配條款內(nèi)容：乙方享有房產(chǎn)分割后增值收益的優(yōu)先分配權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，在房產(chǎn)分割后，對(duì)房產(chǎn)增值收益有優(yōu)先分配權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款內(nèi)容：雙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)分割。說(shuō)明：為確保房產(chǎn)分割的公正性和效率，雙方需共同選定中介機(jī)構(gòu)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房產(chǎn)評(píng)估、分割方案制定、過(guò)戶手續(xù)辦理等工作。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)分割的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保分割過(guò)程的順利進(jìn)行。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)分割的具體情況，由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：為確保雙方隱私安全，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方提供的信息。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)分割過(guò)程中，若因自身原因?qū)е聠?wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換條款內(nèi)容：如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：為確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行，雙方有權(quán)在必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.子女出生證明復(fù)印件4.子女戶口本復(fù)印件5.雙方身份證復(fù)印件6.雙方簽字蓋章的協(xié)議文本7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定的時(shí)間完成房產(chǎn)分割。認(rèn)定：經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割。2.違約行為：一方未按協(xié)議約定支付房產(chǎn)分割相關(guān)費(fèi)用。認(rèn)定：經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。3.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割后的權(quán)利義務(wù)。認(rèn)定：一方未按協(xié)議約定使用、維護(hù)或管理分割后的房產(chǎn)。4.違約行為：一方未按協(xié)議約定處理房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值收益。認(rèn)定：一方未按協(xié)議約定的時(shí)間或方式分配財(cái)產(chǎn)增值收益。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割：指離婚雙方在協(xié)議中約定對(duì)共有房產(chǎn)進(jìn)行分割，包括房屋所有權(quán)和居住權(quán)的劃分。2.財(cái)產(chǎn)增值：指房產(chǎn)在分割后，由于市場(chǎng)價(jià)值上漲而產(chǎn)生的額外價(jià)值。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法律適用：指在處理合同爭(zhēng)議時(shí)，適用的法律體系。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同條款解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，所采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房產(chǎn)分割過(guò)程中出現(xiàn)估值差異。解決辦法：雙方共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問(wèn)題：一方拒絕履行協(xié)議約定的義務(wù)。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。3.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后一方未妥善維護(hù)房產(chǎn)。解決辦法：通過(guò)書面通知要求對(duì)方履行維護(hù)義務(wù)，必要時(shí)可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。4.問(wèn)題：房產(chǎn)分割后一方未支付增值收益。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.離婚雙方共同擁有房產(chǎn)，需要分割房產(chǎn)并處理財(cái)產(chǎn)增值。2.一方擁有房產(chǎn)，另一方要求分割房產(chǎn)并分享增值收益。3.雙方在離婚過(guò)程中，需要通過(guò)協(xié)議明確房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)增值的處理方式。全文完。2025年度離婚房產(chǎn)分割協(xié)議范本與房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（男方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（女方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方原系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因感情破裂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定離婚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就離婚后的房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)增值問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確離婚后甲方與乙方對(duì)房產(chǎn)的分割方式及財(cái)產(chǎn)增值的處理，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）房產(chǎn)：指甲方與乙方共同擁有的位于________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_______________。（2）財(cái)產(chǎn)增值：指自離婚之日起至本協(xié)議簽訂之日止，房產(chǎn)價(jià)值較離婚時(shí)產(chǎn)生的增值部分。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚：指甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，解除夫妻關(guān)系的法律行為。（2）房產(chǎn)分割：指離婚后，甲方與乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。（3）財(cái)產(chǎn)增值：指離婚后，房產(chǎn)價(jià)值較離婚時(shí)產(chǎn)生的增值部分。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值部分。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值部分。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至房產(chǎn)分割完畢之日止，為本協(xié)議履行期間。5.2合同履行地點(diǎn)：房產(chǎn)分割事宜的協(xié)商、履行及相關(guān)手續(xù)辦理，均在________________進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則，就房產(chǎn)分割事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）房產(chǎn)分割完畢，本協(xié)議終止。（2）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）房產(chǎn)分割完畢后，雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)分割確認(rèn)書》。（2）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除本協(xié)議。6.4終止后果：（1）房產(chǎn)分割完畢后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。（2）如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議涉及的費(fèi)用包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。具體費(fèi)用明細(xì)如下：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由過(guò)戶雙方共同承擔(dān)。（3）律師費(fèi)：由雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)一半，乙方承擔(dān)一半。（4）訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，由敗訴方承擔(dān)。7.2支付方式：本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體操作如下：（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的收款賬戶信息后，及時(shí)將費(fèi)用支付至指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時(shí)間：（1）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：在本協(xié)議簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)：在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付。（3）律師費(fèi)：在律師出具法律意見(jiàn)書后支付。（4）訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)：在訴訟或仲裁程序啟動(dòng)后支付。7.4支付章件：雙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，保存好相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）乙方提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)在本協(xié)議規(guī)定的履行期限屆滿后15日內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他不宜公開(kāi)的信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方解除合作關(guān)系之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p失，另一方應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。10.4不可抗力實(shí)例：如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好、公平的原則，協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及個(gè)人隱私的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著任何一方放棄其在法律上可能享有的權(quán)利。（2）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)分割后的財(cái)產(chǎn)增值存在爭(zhēng)議，有權(quán)申請(qǐng)重新評(píng)估。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于離婚房產(chǎn)分割及財(cái)產(chǎn)增值的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（女方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________見(jiàn)證人：簽字：________________日期：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)表4.律師費(fèi)收據(jù)5.訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)收據(jù)6.不可抗力事件證明材料7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用。提供虛假信息導(dǎo)致房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。違約行為的