2025年度個(gè)人合法廠房出租及配套設(shè)施使用管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人合法廠房出租及配套設(shè)施使用管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租廠房及配套設(shè)施的概況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施清單3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1出租方稅費(fèi)8.2承租方稅費(fèi)9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：個(gè)人1.1.2出租方身份證號(hào)碼：1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：企業(yè)1.2.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.出租廠房及配套設(shè)施的概況2.1廠房位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2廠房面積：共計(jì)平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，共層2.4配套設(shè)施清單：2.4.1水電設(shè)施2.4.2電梯2.4.3空調(diào)系統(tǒng)2.4.4衛(wèi)生間2.4.5倉(cāng)庫(kù)2.4.6辦公室3.出租期限及租金3.1出租期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額：每月人民幣萬元整3.3租金支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整4.2調(diào)整方式：按照市場(chǎng)租金水平調(diào)整4.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣萬元整5.2押金退還條件：合同期滿且無違約行為5.3押金退還方式：在合同期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于生產(chǎn)、加工、倉(cāng)儲(chǔ)等合法用途6.2使用限制：6.2.1不得改變廠房結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改變用途6.2.3不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)7.1.2確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行7.1.3對(duì)因出租方原因造成的損壞進(jìn)行修復(fù)7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)對(duì)廠房及配套設(shè)施進(jìn)行合理使用7.2.2負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)7.2.3對(duì)因承租方原因造成的損壞進(jìn)行修復(fù)8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1出租方稅費(fèi)8.1.1出租方應(yīng)依法繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.1.2出租方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)足額繳納上述稅費(fèi)。8.2承租方稅費(fèi)8.2.1承租方應(yīng)依法繳納增值稅、企業(yè)所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。8.2.2承租方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定及時(shí)足額繳納上述稅費(fèi)。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。9.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同的事由。9.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起X個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)。9.3終止條件9.3.1出租期限屆滿，合同自然終止。9.3.2出租方或承租方因故提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供廠房及配套設(shè)施。10.1.2承租方未按約定支付租金。10.1.3承租方違反使用范圍及限制條款。10.2違約責(zé)任10.2.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。10.2.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自雙方約定的出租期限開始之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止日期12.3.1本合同約定的出租期限屆滿之日為合同終止日期。13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)送達(dá)至對(duì)方的法定地址或雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：廠房及配套設(shè)施清單、租金支付憑證等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于202X年X月X日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1廠房及配套設(shè)施的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。15.2.2租金支付、合同履行情況的監(jiān)督。15.2.3法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入：甲乙雙方同意，在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方介入的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的專業(yè)服務(wù)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。18.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)不涉及本合同項(xiàng)下的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入的引入或變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并相應(yīng)變更本合同的相關(guān)條款。19.2變更通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的引入或變更情況及時(shí)通知對(duì)方。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止：如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止本合同中涉及第三方的相關(guān)條款。20.2終止通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的合同終止情況及時(shí)通知對(duì)方。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明廠房及配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確出租方提供的設(shè)施范圍和狀態(tài)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司信息等。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明甲乙雙方已購(gòu)買必要的保險(xiǎn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體事宜。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)公司信息等。說明：本保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明第三方已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供廠房及配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的X%。示例：出租方未按約定提供合格的廠房，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。1.2未按約定繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定繳納房產(chǎn)稅，導(dǎo)致承租方被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的罰款。2.承租方