二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議范圍3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.2合作方式5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.代理銷售費(fèi)用及支付方式6.1代理銷售費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.合作雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件一14.2合同附件二14.3補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：商業(yè)地產(chǎn)代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.3乙方聯(lián)系人：趙六1.3.4乙方聯(lián)系電話：139001390002.協(xié)議目的及范圍2.1協(xié)議目的2.1.1甲方委托乙方就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行代理銷售，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)。2.1.2雙方通過合作實(shí)現(xiàn)共贏，提高項(xiàng)目知名度，提升甲方品牌形象。2.2協(xié)議范圍2.2.1乙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、推廣策劃、客戶開發(fā)及銷售執(zhí)行等工作。2.2.2甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣和銷售工作。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.1.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地址3.2.1市區(qū)路號3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1總建筑面積：100000平方米3.3.2總戶數(shù)：1000戶3.4項(xiàng)目類型3.4.1商業(yè)綜合體4.合作內(nèi)容與方式4.1合作內(nèi)容4.1.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，制定市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上線下活動(dòng)、廣告宣傳等。4.1.2乙方負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等工作。4.2合作方式4.2.1乙方以甲方指定的銷售團(tuán)隊(duì)形式參與項(xiàng)目銷售工作。4.2.2雙方共同制定銷售目標(biāo)，并按季度進(jìn)行業(yè)績考核。5.合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議有效期為自2004年1月1日至2006年12月31日。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。5.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.3終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。5.3.2一方違約，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。6.代理銷售費(fèi)用及支付方式6.1代理銷售費(fèi)用6.1.1乙方按實(shí)際銷售面積向甲方支付代理銷售費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米人民幣200元。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交銷售報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的10個(gè)工作日內(nèi)支付上月代理銷售費(fèi)用。6.3付款時(shí)間6.3.1甲方應(yīng)于每月5日前支付上月代理銷售費(fèi)用。如遇節(jié)假日，付款時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許任何第三方使用保密信息。8.2.2雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。9.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：2025年月日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)開展而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、推廣策劃、技術(shù)支持、客戶服務(wù)、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，有權(quán)選擇合適的第三方進(jìn)行合作。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議16.2.1甲方或乙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，應(yīng)與本合同的原則和精神相符。16.2.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方協(xié)議的簽訂不影響本合同的履行。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其協(xié)議范圍內(nèi)，且不超出其自身的能力和責(zé)任范圍。17.1.2第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬和權(quán)益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，享有必要的自主權(quán)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方在本合同項(xiàng)下因疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其協(xié)議約定的賠償范圍。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的保密義務(wù)19.1保密內(nèi)容19.1.1第三方對本合同及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得以任何形式泄露、使用或允許任何第三方使用保密信息。19.2.2第三方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全，防止泄露。20.第三方的退出機(jī)制20.1退出條件20.1.1第三方因自身原因或協(xié)議約定原因，需要退出本合同項(xiàng)下合作的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。20.2退出程序20.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)合作。20.2.2第三方退出后，其在本合同項(xiàng)下已完成的任務(wù)和產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。21.第三方的變更與替換21.1變更條件21.1.1第三方因自身原因或協(xié)議約定原因，需要變更或替換的，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。21.2變更程序21.2.1第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)重新審查第三方資質(zhì)和能力，確保其滿足本合同要求。21.2.2第三方變更或替換后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確新的合作條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。2.附件二：甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明說明：提供法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件，以證明其代表權(quán)限。3.附件三：項(xiàng)目相關(guān)資料說明：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件、土地使用權(quán)證、工程進(jìn)度報(bào)告等，以供乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣策劃。4.附件四：代理銷售費(fèi)用結(jié)算清單說明：記錄每月代理銷售費(fèi)用的結(jié)算情況，包括銷售面積、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、已支付金額等。5.附件五：第三方合作協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件說明：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明文件，以證明其具備合作能力。7.附件七：第三方保密協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，以保護(hù)雙方商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。1.2甲方未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料。1.3乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣和銷售。1.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.5第三方未按時(shí)完成約定任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，原則上不超過實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)行市場推廣，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣5000元。3.2乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣10000元。3.3第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方一基本信息2.2合作方二基本信息3.合作期限與終止條件3.1合作期限3.2終止條件4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容4.2合作范圍5.市場調(diào)研與分析5.1市場調(diào)研5.2市場分析6.房源信息提供與維護(hù)6.1房源信息提供6.2房源信息維護(hù)7.推廣與營銷策略7.1推廣策略7.2營銷策略8.銷售目標(biāo)與考核指標(biāo)8.1銷售目標(biāo)8.2考核指標(biāo)9.費(fèi)用與傭金9.1費(fèi)用9.2傭金10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密11.2知識產(chǎn)權(quán)12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決13.合同生效與法律適用13.1合同生效13.2法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a.“本合同”指雙方簽訂的《2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議》；b.“合作方一”指甲方；c.“合作方二”指乙方；d.“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日；e.“終止條件”指合同中約定的任何一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；f.“合作內(nèi)容”指本合同約定的雙方合作進(jìn)行的商業(yè)地產(chǎn)代理銷售活動(dòng)；g.“合作范圍”指雙方約定的具體商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；1.2解釋a.本合同中的術(shù)語和定義以本條所列為準(zhǔn)；b.如對本合同內(nèi)容有疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.合作雙方的基本信息2.1合作方一基本信息a.名稱：甲方全稱；b.地址：甲方詳細(xì)地址；c.法定代表人：甲方法定代表人姓名；d.聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話；2.2合作方二基本信息a.名稱：乙方全稱；b.地址：乙方詳細(xì)地址；c.法定代表人：乙方法定代表人姓名；d.聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話。3.合作期限與終止條件3.1合作期限a.本合同合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止；3.2終止條件a.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同；b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容a.乙方負(fù)責(zé)甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的市場調(diào)研、推廣、銷售等工作；b.甲方提供必要的合作條件，包括但不限于房源信息、推廣資源等；4.2合作范圍a.本合同合作范圍限于甲方指定的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目；b.合作項(xiàng)目應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。5.市場調(diào)研與分析5.1市場調(diào)研a.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、分析合作項(xiàng)目所在地的市場信息；b.乙方每月向甲方提交市場調(diào)研報(bào)告；5.2市場分析a.乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為甲方提供市場分析報(bào)告；b.市場分析報(bào)告應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目定位、競爭態(tài)勢、客戶需求等。6.房源信息提供與維護(hù)6.1房源信息提供a.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合作項(xiàng)目的房源信息；b.房源信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.2房源信息維護(hù)a.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)房源信息的準(zhǔn)確性；b.乙方應(yīng)及時(shí)更新房源信息，確保其有效性。7.推廣與營銷策略7.1推廣策略a.乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定推廣策略；b.推廣策略應(yīng)包括但不限于：廣告宣傳、線上線下活動(dòng)、公關(guān)活動(dòng)等；7.2營銷策略a.乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行推廣策略，提高項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度；b.營銷策略應(yīng)包括但不限于：客戶關(guān)系管理、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、銷售技巧等。8.銷售目標(biāo)與考核指標(biāo)8.1銷售目標(biāo)a.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方指定商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)；b.銷售目標(biāo)包括但不限于：銷售額、銷售面積、銷售戶數(shù)；c.銷售目標(biāo)的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.2考核指標(biāo)a.考核指標(biāo)包括但不限于：銷售業(yè)績、客戶滿意度、市場反饋；b.考核結(jié)果每月進(jìn)行一次，由甲方與乙方共同確認(rèn)；c.如考核指標(biāo)未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)制定改進(jìn)措施并提交甲方審核。9.費(fèi)用與傭金9.1費(fèi)用a.甲方承擔(dān)本合同項(xiàng)下因合作產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用；b.乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下因推廣、營銷產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用；9.2傭金a.傭金按實(shí)際銷售業(yè)績的一定比例計(jì)算；b.傭金支付方式及時(shí)間由雙方在合同中約定；c.乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交傭金結(jié)算申請。10.合同變更與解除10.1變更條件a.合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議；b.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2解除條件a.發(fā)生本合同約定的終止條件；b.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；c.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密a.雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2知識產(chǎn)權(quán)a.合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有；b.雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；b.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失；12.2爭議解決a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與法律適用13.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律；b.本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地法院所有。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a.“第三方”指本合同合作過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同合作事項(xiàng)的任何自然人、法人或其他組織；b.“第三方介入”指第三方參與本合同約定的合作內(nèi)容，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、融資服務(wù)等。15.2第三方選擇a.第三方的選擇由甲乙雙方共同決定；b.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1審批程序a.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；b.第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；16.2審批權(quán)限a.第三方介入?yún)f(xié)議需經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；b.第三方介入?yún)f(xié)議需報(bào)送至合同簽訂地相關(guān)監(jiān)管部門備案。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任a.第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其責(zé)任和義務(wù)；b.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.2義務(wù)a.第三方應(yīng)保守本合同內(nèi)容和合作過程中的商業(yè)秘密；b.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入的權(quán)利18.1權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b.第三方有權(quán)參與甲乙雙方的合作事項(xiàng)，并按照協(xié)議約定行使權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b.第三方責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額；19.2超額責(zé)任a.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；b.如甲乙雙方因第三方責(zé)任遭受損失，有權(quán)向第三方追償。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方a.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方對第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意，甲方對第三方介入事項(xiàng)的后果不承擔(dān)責(zé)任；20.2第三方與乙方a.第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方對第三方的責(zé)任和義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任；b.第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)乙方同意，乙方對第三方介入事項(xiàng)的后果不承擔(dān)責(zé)任；20.3第三方與合同簽訂地相關(guān)監(jiān)管部門a.第三方應(yīng)遵守合同簽訂地相關(guān)監(jiān)管部門的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方介入事項(xiàng)需符合相關(guān)監(jiān)管要求。21.第三方介入的終止21.1終止條件a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；b.第三方自身原因無法履行協(xié)議；c.甲乙雙方同意終止第三方介入；21.2終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署書面終止協(xié)議；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。2.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括市場分析、競爭態(tài)勢、客戶需求等內(nèi)容，每月提交一次。說明：本附件用于提供市場信息，幫助甲乙雙方制定合理的營銷策略。3.房源信息維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括房源更新、變動(dòng)情況等，確保房源信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。說明：本附件用于跟蹤房源信息的變化，確保銷售工作的順利進(jìn)行。4.推廣與營銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括推廣渠道、營銷策略、活動(dòng)預(yù)算等，每季度提交一次。說明：本附件用于規(guī)劃推廣和營銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度和銷售業(yè)績。5.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括銷售額、銷售面積、銷售戶數(shù)等數(shù)據(jù)，每月提交一次。說明：本附件用于評估銷售業(yè)績，為考核提供依據(jù)。6.費(fèi)用與傭金結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等，每月底前提交。說明：本附件用于記錄和結(jié)算合作過程中的費(fèi)用和傭金。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保各方對變更內(nèi)容有明確的認(rèn)識。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于明確爭議解決機(jī)制，確保合作雙方的權(quán)益得到保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)；b.提供虛假房源信息；c.未按照約定進(jìn)行市場調(diào)研和分析；d.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；e.未按時(shí)支付費(fèi)用或傭金；f.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.未能按時(shí)完成銷售目標(biāo)：按合同約定的違約金比例支付；b.提供虛假房源信息：賠償因虛假信息導(dǎo)致的損失；c.未按照約定進(jìn)行市場調(diào)研和分析：賠償由此造成的損失；d.違反保密條款：賠償因泄密導(dǎo)致的損失；e.未按時(shí)支付費(fèi)用或傭金：按逾期付款利息支付；f.未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償由此造成的損失。3.違約示例說明：a.乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目滯銷，甲方要求乙方支付違約金10萬元；b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失100萬元，乙方需賠償甲方損失；c.乙方未按時(shí)支付甲方費(fèi)用，逾期支付20天，甲方要求乙方支付逾期付款利息0.5%。全文完。2025年度商業(yè)地產(chǎn)代理銷售合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售目標(biāo)3.3銷售策略4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式6.授權(quán)范圍6.1甲方授權(quán)6.2乙方授權(quán)7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.保密信息的處理8.1保密信息的獲取8.2保密信息的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中明確指定的委托方；1.1.2“乙方”指本合同中明確指定的代理方；1.1.3“商業(yè)地產(chǎn)”指甲方委托乙方向市場銷售的各類商業(yè)用途地產(chǎn)；1.1.4“銷售范圍”指乙方代理銷售的甲方商業(yè)地產(chǎn)的具體區(qū)域和項(xiàng)目；1.1.5“銷售目標(biāo)”指甲方與乙方約定的在一定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)的銷售業(yè)績指標(biāo)；1.1.6“銷售策略”指乙方為達(dá)成銷售目標(biāo)所采取的具體銷售方法和措施。1.2解釋本合同中的定義和解釋應(yīng)結(jié)合合同的具體內(nèi)容和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行理解。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.合作內(nèi)容3.1銷售范圍區(qū)域一：____________________區(qū)域二：____________________區(qū)域三：____________________3.2銷售目標(biāo)銷售總額：____________________銷售面積：____________________3.3銷售策略1.進(jìn)行市場調(diào)研，了解目標(biāo)客戶需求；2.制定針對性的銷售方案，包括廣告宣傳、促銷活動(dòng)等；3.與潛在客戶建立聯(lián)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.協(xié)助完成交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.合作期限4.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作終止日期合作期限屆滿前，如無特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本合同。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式銷售額的____%。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交上一季度的代理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。5.3代理費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于收到乙方結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.授權(quán)范圍6.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的代理銷售活動(dòng)。6.2乙方授權(quán)乙方承諾，其在執(zhí)行本合同約定的代理銷售活動(dòng)時(shí)，不得超越甲方授權(quán)的范圍。7.保密條款7.1保密信息7.1.1甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目信息、客戶信息、銷售策略等；7.1.2乙方在代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；7.1.3雙方在合作過程中討論的、涉及商業(yè)敏感性的任何信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性；7.2.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；7.2.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。8.保密信息的處理8.1保密信息的獲取乙方在獲取保密信息時(shí)，應(yīng)明確保密信息的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施防止信息泄露。8.2保密信息的處理乙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)確保信息的安全性，不得擅自復(fù)制、傳播或用于與合同無關(guān)的其他目的。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)；9.1.2甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；9.1.3任何一方泄露保密信息；9.1.4任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；10.2.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1另一方嚴(yán)重違約；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方；12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合作期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同解除條件。12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利和義務(wù)本合同未規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目清單附件二：銷售策略及方案附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量，或滿足合同履行的特定要求。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方或乙方有權(quán)選擇合適的第三方參與合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)活動(dòng)或提供服務(wù)。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力。16.2第三方授權(quán)甲方或乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，包括但不限于：16.2.1第三方的服務(wù)范圍和期限；16.2.2第三方在合同項(xiàng)下應(yīng)履行的義務(wù)；16.2.3第三方與甲方或乙方之間的溝通方式。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其被授權(quán)的服務(wù)范圍，不包括甲方或乙方自身的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：17.2.1.1因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償金額；17.2.1.2第三方在合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任和義務(wù)。17.3責(zé)任免除17.3.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；17.3.2第三方在履行合同過程中，甲方或乙方未提供必要的信息或配合；17.3.3第三方在履行合同過程中，甲方或乙方未履行其應(yīng)盡的通知義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1