二零二五年度無中介酒店買賣協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度無中介酒店買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議標(biāo)的1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議生效日期1.6協(xié)議期限1.7買賣標(biāo)的權(quán)屬1.8買賣標(biāo)的交付1.9買賣標(biāo)的驗收1.10買賣標(biāo)的轉(zhuǎn)移登記1.11買賣標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)1.12付款方式及期限1.13違約責(zé)任1.14爭議解決1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條協(xié)議雙方2.1甲方：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______。2.2乙方：名稱：_______，地址：_______，法定代表人：_______。第三條協(xié)議標(biāo)的面積：_______平方米；房間數(shù)量：_______間；建筑結(jié)構(gòu)：_______；設(shè)施設(shè)備：_______。第四條協(xié)議簽訂日期4.1本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。第五條協(xié)議生效日期5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條協(xié)議期限6.1本協(xié)議的有效期為_______年，自協(xié)議生效之日起計算。第七條買賣標(biāo)的權(quán)屬7.1甲方保證買賣標(biāo)的在協(xié)議簽訂日前已經(jīng)取得合法所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛。7.2甲方同意在協(xié)議簽訂前將買賣標(biāo)的的相關(guān)權(quán)屬證明文件提供給乙方審核。7.3協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理買賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)取得所有權(quán)。第八條買賣標(biāo)的交付8.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，將買賣標(biāo)的的占有權(quán)、使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)全部轉(zhuǎn)移給乙方。8.2甲方應(yīng)確保在交付時買賣標(biāo)的處于良好狀態(tài)，不存在影響正常經(jīng)營和使用的問題。8.3交付過程中，甲方應(yīng)提供必要的鑰匙、管理手冊、運(yùn)營記錄等相關(guān)資料。第九條買賣標(biāo)的驗收9.1乙方應(yīng)在收到買賣標(biāo)的后的_______日內(nèi)進(jìn)行驗收。9.2驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。9.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)與協(xié)議約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第十條買賣標(biāo)的轉(zhuǎn)移登記10.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理買賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.2乙方應(yīng)在收到買賣標(biāo)的后_______日內(nèi)，向相關(guān)部門提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請。10.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條買賣標(biāo)的稅費(fèi)承擔(dān)11.1買賣標(biāo)的的稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.2協(xié)議簽訂前產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，協(xié)議簽訂后產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。11.3如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條付款方式及期限首付款：協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%；尾款：_______日后支付剩余總額。12.2付款時間以銀行到賬時間為準(zhǔn)。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。13.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3在訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在買賣標(biāo)的交易過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了確保買賣標(biāo)的交易的順利進(jìn)行，提高交易效率，保障交易安全。提供交易咨詢服務(wù)；進(jìn)行資產(chǎn)評估；協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；提供法律、財務(wù)等專業(yè)意見。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)依法履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷和合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：第三方在提供咨詢服務(wù)時，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為_______萬元；第三方在提供資產(chǎn)評估、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等服務(wù)時，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為_______萬元。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因其服務(wù)行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得違反保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方不得利用其介入地位，為甲方或乙方以外的第三方謀取利益。第六條第三方介入的具體條款6.1甲方、乙方在協(xié)議中明確約定需要第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括但不限于：服務(wù)時間；服務(wù)方式；服務(wù)費(fèi)用；服務(wù)成果。第七條第三方介入的協(xié)議簽訂7.1甲方、乙方與第三方就介入事項簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定各自承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定支付方式、期限和違約責(zé)任。第九條第三方介入的變更與解除9.1甲方、乙方與第三方在協(xié)議履行過程中，如需變更或解除第三方介入事項，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更或解除協(xié)議。9.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的原因、責(zé)任和后續(xù)處理事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲方、乙方與第三方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.買賣標(biāo)的權(quán)屬證明文件要求：提供買賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，確保權(quán)屬清晰。說明：附件一應(yīng)包含所有權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并由甲方簽字確認(rèn)。2.買賣標(biāo)的設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出買賣標(biāo)的內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：附件二應(yīng)由甲方提供，并附上相關(guān)設(shè)備的維修保養(yǎng)記錄。3.買賣標(biāo)的運(yùn)營記錄要求：提供買賣標(biāo)的的運(yùn)營記錄，包括財務(wù)報表、客源記錄等。說明：附件三應(yīng)由甲方提供，確保記錄完整、真實。4.協(xié)議簽訂文件要求：提供雙方簽訂的協(xié)議原件。說明：附件四應(yīng)包含協(xié)議的原件，并由雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議。說明：附件五應(yīng)包含所有第三方介入?yún)f(xié)議的原件，并由相關(guān)方簽字蓋章。6.付款憑證要求：提供所有付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件六應(yīng)包含所有付款憑證的復(fù)印件，并由付款方簽字確認(rèn)。7.驗收報告要求：提供買賣標(biāo)的的驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：附件七應(yīng)由乙方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：附件八應(yīng)包含違約金支付憑證的復(fù)印件，并由付款方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在協(xié)議生效后_______日內(nèi)交付買賣標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.違約行為：乙方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按照協(xié)議約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在協(xié)議生效后_______日內(nèi)交付買賣標(biāo)的，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的_______%作為違約金。若乙方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的利息損失。全文完。2025年度無中介酒店買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.酒店基本信息2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施及配置3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利3.2買賣雙方的義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.酒店產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2權(quán)屬變更登記6.酒店資產(chǎn)及債務(wù)處理6.1酒店資產(chǎn)清單6.2酒店債務(wù)處理7.酒店運(yùn)營及管理7.1酒店運(yùn)營方式7.2酒店管理方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：酒店資產(chǎn)清單11.2附件二：酒店設(shè)施及配置清單12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同備案及法律適用14.1合同備案14.2法律適用第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.酒店基本信息2.1酒店名稱[酒店全稱]2.2酒店地址[酒店具體地址]2.3酒店面積[酒店總面積]平方米2.4酒店設(shè)施及配置[詳細(xì)列出酒店設(shè)施及配置，如客房數(shù)量、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施等]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買賣雙方的權(quán)利甲方享有酒店的所有權(quán)，乙方享有酒店的使用權(quán)。3.2買賣雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證酒店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。乙方應(yīng)按時支付酒店購買價格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格[酒店購買價格]元整。4.2支付方式（1）[付款比例]%的購買價格在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)支付；（2）剩余[付款比例]%的購買價格在[付款期限]內(nèi)支付。5.酒店產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，將酒店產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。5.2權(quán)屬變更登記雙方應(yīng)共同辦理酒店權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.酒店資產(chǎn)及債務(wù)處理6.1酒店資產(chǎn)清單[詳細(xì)列出酒店資產(chǎn)清單，包括但不限于：土地、建筑物、設(shè)備、家具等]6.2酒店債務(wù)處理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，將酒店債務(wù)處理完畢，并通知乙方。如因酒店債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.酒店運(yùn)營及管理7.1酒店運(yùn)營方式乙方在取得酒店產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)自主決定酒店運(yùn)營方式。7.2酒店管理方式乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對酒店進(jìn)行管理，確保酒店運(yùn)營安全、合規(guī)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行支付義務(wù)；（2）任何一方未按本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，此處填寫]無約定爭議解決機(jī)構(gòu)的情況下，爭議解決方式為上述第9.1條所述。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.合同附件11.1附件一：酒店資產(chǎn)清單[此處附上酒店資產(chǎn)清單]11.2附件二：酒店設(shè)施及配置清單[此處附上酒店設(shè)施及配置清單]12.其他約定12.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知方式（1）專人遞送；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真；（5）雙方約定的其他方式。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]14.合同備案及法律適用14.1合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合同備案。14.2法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成本合同目的或履行本合同義務(wù)而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的獨立個體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供酒店市場評估、資產(chǎn)評估等服務(wù)；（2）提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；（3）作為交易代理，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（4）提供酒店運(yùn)營管理咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中約定；（2）第三方因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由本合同中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其服務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不真實或不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失的，第三方有權(quán)向甲乙雙方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理建議和意見。17.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性；（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)獨立責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)享有平等地位；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意接受本合同約定的責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方介入程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂服務(wù)合同；（2）甲乙雙方將第三方納入本合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更（1）甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)提前通知甲乙雙方。20.2解除（1）如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）如第三方無法履行其服務(wù)職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并尋找其他第三方替代。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：列出酒店所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具等；每項資產(chǎn)應(yīng)包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、原值、凈值等信息；資產(chǎn)清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證明、購置發(fā)票等。2.附件二：酒店設(shè)施及配置清單詳細(xì)要求和說明：列出酒店所有設(shè)施及配置，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、商務(wù)等；每項設(shè)施及配置應(yīng)包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息；設(shè)施及配置清單應(yīng)附有相關(guān)證明文件，如設(shè)備購置合同、驗收報告等。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：列出第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；合同應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)；合同應(yīng)附有第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等相關(guān)文件。4.附件四：酒店運(yùn)營管理方案詳細(xì)要求和說明：列出酒店運(yùn)營管理的目標(biāo)、策略、措施等；方案應(yīng)包括人力資源配置、市場營銷、財務(wù)管理等內(nèi)容；方案應(yīng)附有相關(guān)法律法規(guī)和政策依據(jù)。5.附件五：酒店運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：列出酒店運(yùn)營管理的具體細(xì)則，包括但不限于員工管理、客戶服務(wù)、安全管理等；細(xì)則應(yīng)明確各崗位的職責(zé)、工作流程、考核標(biāo)準(zhǔn)等；細(xì)則應(yīng)附有相關(guān)管理制度和操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間支付款項；未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計算方式為違約部分金額的[比例]%；損失賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后30日內(nèi)支付購買價格。若乙方未按時支付，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的[比例]%。若因甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲而產(chǎn)生的實際損失。全文完。2025年度無中介酒店買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方住所地1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店面積2.4酒店設(shè)施設(shè)備2.5酒店產(chǎn)權(quán)情況3.協(xié)議成交價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.協(xié)議標(biāo)的物的交付4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4交付手續(xù)5.協(xié)議標(biāo)的物的驗收5.1驗收時間5.2驗收地點5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收手續(xù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單9.2附件二：酒店產(chǎn)權(quán)證明9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止10.7合同解除后的處理10.8合同爭議解決10.9合同簽訂地10.10合同簽訂日期11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后的處理方式12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同簽訂地及日期14.1合同簽訂地14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的物2.1酒店名稱酒店2.2酒店地址市區(qū)路號2.3酒店面積總建筑面積為10000平方米2.4酒店設(shè)施設(shè)備客房、餐廳、會議室、健身房、游泳池等設(shè)施設(shè)備齊全2.5酒店產(chǎn)權(quán)情況甲方擁有酒店100%的產(chǎn)權(quán)第三條協(xié)議成交價格3.1成交價格人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）3.2付款方式分期付款，首付50%，余款在合同簽訂后一年內(nèi)付清3.3付款時間首付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)余款：合同簽訂后一年內(nèi)分四次付清3.4付款地點甲方指定銀行賬戶第四條協(xié)議標(biāo)的物的交付4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成酒店交付4.2交付地點酒店地址4.3交付方式甲方將酒店產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)移至乙方名下4.4交付手續(xù)甲方應(yīng)提供酒店產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單等手續(xù)第五條協(xié)議標(biāo)的物的驗收5.1驗收時間乙方應(yīng)在甲方交付后10個工作日內(nèi)完成驗收5.2驗收地點酒店地址5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗收5.4驗收手續(xù)驗收合格后，雙方簽署驗收報告第六條違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按約定時間交付酒店或交付的酒店不符合約定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定時間付款或付款金額不足6.2違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）6.3違約金的計算與支付違約金按每日萬分之五計算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10個工作日內(nèi)支付違約金第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會7.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第八條合同生效與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同約定的其他解除條件。8.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。3.雙方同意解除合同后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同附件9.1附件一：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明酒店的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。9.2附件二：酒店產(chǎn)權(quán)證明附件二應(yīng)包括酒店的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。9.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同簽訂前的談判記錄、雙方確認(rèn)的酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)等。第十條其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2通知與送達(dá)1.任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。2.通知自發(fā)送之日起滿3個工作日視為送達(dá)。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則解釋。10.4合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。10.5合同解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，不再具有法律效力。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.6合同終止本合同因履行完畢、協(xié)商解除或其他法定原因終止。10.7合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的財產(chǎn)、權(quán)利和義務(wù)。10.8合同爭議解決本合同的爭議解決方式已在本合同第七條中約定。10.9合同簽訂地本合同簽訂地為市。10.10合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。第十一、十二、十三條內(nèi)容與目錄中相同，無需重復(fù)。第十四條合同簽訂地及日期14.1合同簽訂地市14.2合同簽訂日期2025年X月X日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其提供的服務(wù)、技術(shù)、資金或其他資源而參與合同執(zhí)行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、資金提供方、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與合同的具體情況由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任；2.第三方因提供的服務(wù)、技術(shù)、資金或其他資源導(dǎo)致的損失；3.第三方違反合作協(xié)議約定的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式明確，并在合作協(xié)議中列明。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利：1.獲取合同執(zhí)行過程中應(yīng)得的報酬；2.享有合作協(xié)議中約定的其他權(quán)利。4.2第三方在合同執(zhí)行中的義務(wù)：1.按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)的服務(wù)、技術(shù)、資金或其他資源提供義務(wù)；2.遵守合同和合作協(xié)議的相關(guān)規(guī)定；3.對其提供的資源和服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方對甲方直接承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方對乙方直接承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對合同執(zhí)行過程中的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方因提供的服務(wù)、技術(shù)、資金或其他資源導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；3.第三方違反合作協(xié)議約定的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入合同執(zhí)行所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)、技術(shù)、資金或其他資源的成本；2.第三方因介入合同執(zhí)行而產(chǎn)