2025年度個人房產(chǎn)出售交易安全保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)出售交易安全保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方身份證號碼：_______1.1.4出售方聯(lián)系方式：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方身份證號碼：_______1.2.4買受方聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：_______2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_______2.1.3房產(chǎn)具體地址：_______2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)類型：_______2.3.2房產(chǎn)樓層：_______層2.3.3房產(chǎn)朝向：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)所有權(quán)證號：_______2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總價：_______元3.1.2交易價格包含稅費：_______3.2付款方式3.2.1付款方式一：_______3.2.2付款方式二：_______3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房日期：_______4.1.2交房時間：_______4.2交房條件4.2.1房產(chǎn)權(quán)證齊全4.2.2房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛4.2.3房產(chǎn)無抵押、查封等限制5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出售方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2買受方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶費用承擔5.2.1過戶稅費由買受方承擔5.2.2其他過戶費用由雙方協(xié)商確定6.房產(chǎn)稅費承擔6.1稅費種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關(guān)稅費6.2稅費承擔6.2.1契稅由買受方承擔6.2.2土地增值稅由買受方承擔6.2.3其他相關(guān)稅費由雙方協(xié)商確定8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出售方在合同約定的交房時間前未辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方有權(quán)解除合同。8.1.2買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項，出售方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任8.2.1出售方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付_______元違約金。8.2.2買受方未按合同約定支付款項，應(yīng)向出售方支付_______元違約金。8.2.3因雙方違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并完成合同約定的手續(xù)后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件達成。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：付款憑證復(fù)印件11.4附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證復(fù)印件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出售方簽署日期：_______12.1.2買受方簽署日期：_______12.2簽署地點12.2.1出售方簽署地點：_______12.2.2買受方簽署地點：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2份數(shù)分配13.2.1出售方執(zhí)_______份13.2.2買受方執(zhí)_______份14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效，一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何其他為交易提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的客觀、公正、專業(yè)。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2若服務(wù)協(xié)議未約定責任限額，第三方對甲乙雙方損失的責任限額為_______元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以完成其服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.1.2第三方對甲方提供的任何信息負有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。18.2.2第三方對乙方提供的任何信息負有保密義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均負有保密義務(wù)，不得泄露任何一方提供的信息。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同，在服務(wù)完成后或雙方協(xié)商一致的情況下終止。21.1.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行其義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法性和完整性。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪部門出具的房產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。說明：此附件用于確認房產(chǎn)的具體情況，包括面積和結(jié)構(gòu)等。3.附件三：付款憑證復(fù)印件要求：提供買受方支付的款項憑證復(fù)印件，包括銀行匯款憑證、支票等。說明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付了款項。4.附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證復(fù)印件，包括房產(chǎn)過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：提供中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括中介服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確中介機構(gòu)在交易過程中的職責和權(quán)利。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議（如適用）要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的職責和權(quán)利。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出售方未在合同約定的交房時間前辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。責任認定：出售方應(yīng)向買受方支付_______元違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若合同約定交房時間為2025年6月30日，但出售方于2025年7月15日才辦理完畢過戶手續(xù)，則出售方需支付違約金。2.違約行為：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項。責任認定：買受方應(yīng)向出售方支付_______元違約金，并賠償出售方因此遭受的損失。示例：若合同約定買受方于2025年6月30日前支付首付款，但買受方于2025年7月15日才支付，則買受方需支付違約金。3.違約行為：出售方或買受方提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進行。責任認定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔全部責任，包括賠償對方因此遭受的損失。示例：若出售方在合同中隱瞞房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致交易無法進行，則出售方需賠償買受方損失。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責，導(dǎo)致交易無法進行。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致交易無法進行，則評估機構(gòu)需賠償甲乙雙方損失。全文完。2025年度個人房產(chǎn)出售交易安全保障合同2合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方2.房產(chǎn)信息3.交易金額4.交易時間5.交易地點二、房產(chǎn)權(quán)屬確認1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)租賃情況4.房產(chǎn)其他權(quán)益三、交易安全保障措施1.交易款項監(jiān)管2.房產(chǎn)過戶流程監(jiān)管3.交易信息保密4.爭議解決機制四、交易雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)2.買受方權(quán)利與義務(wù)3.交易中介方權(quán)利與義務(wù)五、交易款項支付方式1.首付款支付2.尾款支付3.擔保金支付4.款項支付期限六、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶申請2.材料準備3.過戶申請審批4.過戶登記手續(xù)七、稅費承擔1.出售方稅費承擔2.買受方稅費承擔3.稅費繳納方式4.稅費繳納期限八、合同解除與違約責任1.合同解除條件2.違約責任承擔3.違約金計算4.爭議解決方式九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)評估報告3.交易款項支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署方式十三、合同備案1.備案機構(gòu)2.備案時間3.備案材料4.備案程序十四、其他約定事項1.不可抗力條款2.合同變更與解除3.合同附件效力4.合同解釋與應(yīng)用法律合同編號_________一、合同基本信息1.合同雙方（1）甲方（出售方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式（2）乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息（1）房產(chǎn)地址：具體位置（2）房產(chǎn)面積：平方米（3）房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟適用房等3.交易金額：人民幣______元整4.交易時間：______年______月______日5.交易地點：______市______區(qū)______街道______號二、房產(chǎn)權(quán)屬確認1.房產(chǎn)權(quán)屬證明（1）甲方須提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件（2）甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議2.房產(chǎn)抵押情況（1）如房產(chǎn)存在抵押，甲方須提供抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明（2）乙方在交易過程中有權(quán)要求解除房產(chǎn)抵押3.房產(chǎn)租賃情況（1）如房產(chǎn)存在租賃，甲方須提供租賃合同及租賃方同意出售的書面證明（2）租賃合同在交易過程中繼續(xù)有效，直至租賃期滿4.房產(chǎn)其他權(quán)益（1）甲方須保證房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)（2）甲方須保證房產(chǎn)無任何未繳納的稅費三、交易安全保障措施1.交易款項監(jiān)管（1）交易款項由第三方監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管（2）交易款項在過戶前不得挪用2.房產(chǎn)過戶流程監(jiān)管（1）交易雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（2）過戶過程中，交易雙方應(yīng)配合相關(guān)部門進行審核3.交易信息保密（1）交易雙方應(yīng)保守交易信息，不得泄露給第三方（2）交易信息保密期限自合同簽訂之日起______年4.爭議解決機制（1）交易雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁四、交易雙方權(quán)利與義務(wù)1.出售方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易款項（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.買受方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)（2）乙方應(yīng)按照約定支付交易款項（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.交易中介方權(quán)利與義務(wù)（1）中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用（2）中介方應(yīng)保證交易信息的真實性、準確性（3）中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)五、交易款項支付方式1.首付款支付（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款，金額為交易金額的______%（2）首付款支付后，甲方不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)2.尾款支付（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付尾款，金額為交易金額的______%（2）尾款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付乙方3.擔保金支付（1）交易雙方可協(xié)商約定擔保金，用于保證交易安全（2）擔保金在交易完成后無息退還4.款項支付期限（1）交易款項支付期限不得超過合同約定的期限（2）逾期支付款項，應(yīng)按照約定支付違約金六、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.房產(chǎn)過戶申請（1）交易雙方應(yīng)按照約定向房產(chǎn)登記機構(gòu)提交過戶申請（2）過戶申請材料應(yīng)真實、完整2.材料準備（1）交易雙方應(yīng)準備房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等過戶所需材料（2）中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方準備過戶材料3.過戶申請審批（1）房產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)在收到過戶申請后______日內(nèi)完成審批（2）審批通過后，交易雙方應(yīng)按照約定辦理過戶手續(xù)4.過戶登記手續(xù)（1）交易雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)（2）過戶登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件歸乙方所有七、稅費承擔1.出售方稅費承擔（1）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費（2）甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費繳納憑證2.買受方稅費承擔（1）乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房產(chǎn)交易稅費（2）乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)稅費繳納憑證3.稅費繳納方式（1）稅費可由交易雙方協(xié)商約定繳納方式（2）稅費繳納期限不得超過合同約定的期限4.稅費繳納期限（1）稅費繳納期限不得超過合同約定的期限（2）逾期繳納稅費，應(yīng)按照約定支付違約金八、合同解除與違約責任1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行（3）一方違反保密義務(wù)，泄露交易信息2.違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過交易金額的______%3.違約金計算（1）違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止（2）違約金計算公式：違約金=違約金額×日違約金比例×逾期天數(shù)4.爭議解決方式（1）合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁九、合同生效與終止1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)第三方監(jiān)管機構(gòu)審核通過2.合同終止條件（1）交易完成，房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢（2）合同約定的解除條件成就3.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方（2）對方收到解除通知后______日內(nèi)未提出異議，合同解除4.合同終止后的處理（1）合同終止后，交易雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和房產(chǎn)（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品十、爭議解決1.爭議解決方式（1）合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁2.爭議解決機構(gòu)（1）合同爭議由______仲裁委員會仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力3.爭議解決程序（1）仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行（2）仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔4.爭議解決費用（1）仲裁費用按照仲裁規(guī)則計算（2）仲裁費用由雙方在仲裁前預(yù)付十一、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房產(chǎn)評估報告3.交易款項支付憑證4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.簽署時間：______年______月______日2.簽署地點：______市______區(qū)______街道______號3.簽署人員：（1）甲方（出售方）：_________（2）乙方（買受方）：_________（3）中介方：_________4.簽署方式：簽字或蓋章十三、合同備案1.備案機構(gòu)：______房產(chǎn)交易管理部門2.備案時間：______年______月______日3.備案材料：合同原件、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等4.備案程序：按照備案機構(gòu)要求辦理十四、其他約定事項1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等2.合同變更與解除（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議（2）合同解除需按照第八章約定執(zhí)行3.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力（2）合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、交易款項支付憑證等4.合同解釋與應(yīng)用法律（1）合同解釋以本合同為準（2）本合同適用中華人民共和國法律甲方（出售方）簽字/蓋章：_________乙方（買受方）簽字/蓋章：_________中介方簽字/蓋章：_________日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）在交易過程中，如遇同等條件的買受方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。（2）甲方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先考慮與乙方簽訂交易合同。2.甲方指定交易條件條款（1）甲方有權(quán)對交易條件進行合理指定，包括但不限于交易價格、付款方式、過戶時間等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方指定的交易條件，不得無故拒絕。3.甲方信息保密條款（1）甲方承諾對交易過程中獲取的乙方個人信息和交易信息進行保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起______年。4.甲方違約責任加重條款（1）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金數(shù)額為交易金額的______%，或雙方協(xié)商確定的更高比例。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先權(quán)條款（1）在交易過程中，如遇同等條件的賣方，乙方享有優(yōu)先出售權(quán)。（2）乙方應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先考慮與甲方簽訂交易合同。2.乙方指定交易條件條款（1）乙方有權(quán)對交易條件進行合理指定，包括但不限于交易價格、付款方式、過戶時間等。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方指定的交易條件，不得無故拒絕。3.乙方信息保密條款（1）乙方承諾對交易過程中獲取的甲方個人信息和交易信息進行保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起______年。4.乙方違約責任加重條款（1）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金數(shù)額為交易金額的______%，或雙方協(xié)商確定的更高比例。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款（1）中介費用由交易雙方按照約定比例分擔。（2）中介費用支付時間、方式由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款（1）中介方應(yīng)保證交易信息的真實性、準確性，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進行。3.中介保密條款（1）中介方承諾對交易過程中獲取的雙方個人信息和交易信息進行保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起______年。4.中介違約責任條款（1）如中介方違反合同約定，導(dǎo)致交易，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于