二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.儲煤場租賃2.1.儲煤場位置2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式2.4.租賃用途2.5.甲方權(quán)利與義務(wù)2.6.乙方權(quán)利與義務(wù)3.煤炭倉儲設(shè)施租賃3.1.設(shè)施類型及數(shù)量3.2.租賃期限3.3.租金及支付方式3.4.設(shè)施使用范圍3.5.甲方權(quán)利與義務(wù)3.6.乙方權(quán)利與義務(wù)4.煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)4.1.維護(hù)范圍4.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.維護(hù)費用及支付方式4.4.維護(hù)責(zé)任4.5.甲方權(quán)利與義務(wù)4.6.乙方權(quán)利與義務(wù)5.質(zhì)量要求5.1.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.設(shè)施運行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任6.3.違約金的計算與支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同附件9.1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議9.2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議9.3.附件三：煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)協(xié)議10.合同變更10.1.變更條件10.2.變更程序10.3.變更通知11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除通知12.合同解除后的處理12.1.甲方責(zé)任12.2.乙方責(zé)任12.3.爭議解決13.合同未盡事宜13.1.爭議解決13.2.合同解釋14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：能源1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：煤炭1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.儲煤場租賃2.1.儲煤場位置2.1.1.儲煤場位于省市區(qū)路號2.1.2.儲煤場面積：10000平方米2.2.租賃期限2.2.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.2.2.租賃期限為一年2.3.租金及支付方式2.3.1.租金總額：人民幣100萬元2.3.2.支付方式：一次性支付，于簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付2.4.租賃用途2.4.1.租賃用途為煤炭儲存2.4.2.不得用于其他非法用途2.5.甲方權(quán)利與義務(wù)2.5.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用儲煤場2.5.2.甲方應(yīng)確保儲煤場的安全設(shè)施完善2.5.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)儲煤場的日常維護(hù)和管理2.6.乙方權(quán)利與義務(wù)2.6.1.乙方有權(quán)使用儲煤場進(jìn)行煤炭儲存2.6.2.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于儲煤場使用的相關(guān)規(guī)定2.6.3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤炭的運輸和裝卸3.煤炭倉儲設(shè)施租賃3.1.設(shè)施類型及數(shù)量3.1.1.設(shè)施類型：煤炭堆場3.1.2.設(shè)施數(shù)量：2座3.2.租賃期限3.2.1.租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.2.租賃期限為一年3.3.租金及支付方式3.3.1.租金總額：人民幣50萬元3.3.2.支付方式：一次性支付，于簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付3.4.設(shè)施使用范圍3.4.1.設(shè)施僅用于煤炭儲存3.4.2.不得用于其他非法用途3.5.甲方權(quán)利與義務(wù)3.5.1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用煤炭倉儲設(shè)施3.5.2.甲方應(yīng)確保煤炭倉儲設(shè)施的安全設(shè)施完善3.5.3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)煤炭倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和管理3.6.乙方權(quán)利與義務(wù)3.6.1.乙方有權(quán)使用煤炭倉儲設(shè)施進(jìn)行煤炭儲存3.6.2.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于煤炭倉儲設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定3.6.3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)煤炭的運輸和裝卸4.煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)4.1.維護(hù)范圍4.1.1.維護(hù)范圍包括煤炭倉儲設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修和更換4.1.2.維護(hù)范圍不包括乙方使用過程中的損壞4.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范4.2.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)確保煤炭倉儲設(shè)施的正常運行4.3.維護(hù)費用及支付方式4.3.1.維護(hù)費用由甲方承擔(dān)4.3.2.維護(hù)費用按實際發(fā)生金額支付4.4.維護(hù)責(zé)任4.4.1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)責(zé)任的履行4.4.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作4.5.甲方權(quán)利與義務(wù)4.5.1.甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)所需的相關(guān)資料4.5.2.甲方應(yīng)確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行4.6.乙方權(quán)利與義務(wù)4.6.1.乙方應(yīng)提供維護(hù)所需的相關(guān)資料4.6.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作5.質(zhì)量要求5.1.煤炭質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.煤炭質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T69762007《煤炭質(zhì)量》的要求5.1.2.煤炭質(zhì)量檢驗由甲方負(fù)責(zé)5.2.設(shè)施運行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.設(shè)施運行質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T504562008《煤炭倉儲設(shè)施設(shè)計規(guī)范》的要求5.2.2.設(shè)施運行質(zhì)量檢驗由甲方負(fù)責(zé)5.3.質(zhì)量監(jiān)督與檢驗5.3.1.甲方有權(quán)對煤炭質(zhì)量和設(shè)施運行質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗5.3.2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗工作8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。8.1.2.甲方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。8.1.3.甲方違反租賃用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。8.2.2.乙方未按時提供煤炭的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.3.乙方違反租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3.違約金的計算與支付8.3.1.違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。8.3.2.違約金支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.無9.3.爭議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)通過書面形式提出爭議事項。9.3.2.在接到書面爭議事項后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3.若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人簽字蓋章。10.1.2.甲方收到乙方支付的租金。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3.一方違約，另一方解除合同。10.3.合同解除條件10.3.1.甲方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響乙方正常使用。10.3.2.乙方未按時提供煤炭，影響甲方生產(chǎn)。10.3.3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議11.2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議11.3.附件三：煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)協(xié)議12.合同變更12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致。12.2.變更程序12.2.1.雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求。12.2.2.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3.變更通知12.3.1.變更內(nèi)容應(yīng)在五個工作日內(nèi)通知對方。13.合同解除后的處理13.1.甲方責(zé)任13.1.1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。13.1.2.甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。13.2.乙方責(zé)任13.2.1.乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。13.2.2.乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。13.3.爭議解決13.3.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議。13.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期：2025年1月1日14.2.簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行過程中，如需進(jìn)行資產(chǎn)評估、質(zhì)量檢測、法律咨詢等，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2.如甲乙雙方因合同爭議需要第三方調(diào)解或仲裁，第三方可介入。15.2.3.乙方在租賃煤炭倉儲設(shè)施時，可引入第三方進(jìn)行擔(dān)保。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的總額的10%。15.4.第三方責(zé)任界定15.4.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2.第三方在履行其職責(zé)過程中，非因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)法律責(zé)任。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.5.2.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。15.6.第三方義務(wù)15.6.1.第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.6.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.3.第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。15.7.第三方協(xié)議15.7.1.甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。15.7.2.第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.1.3.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、調(diào)查等工作。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、準(zhǔn)確、完整。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2.3.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查、調(diào)查等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方17.1.1.第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.1.2.第三方應(yīng)遵守甲方的指示和要求。17.2.第三方與乙方17.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。17.2.2.第三方應(yīng)遵守乙方的指示和要求。17.3.第三方與合同17.3.1.第三方介入的目的是為了更好地履行合同，保障合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2.第三方介入不影響本合同的效力。17.4.第三方與其他方17.4.1.第三方與其他方之間不存在合同關(guān)系。17.4.2.第三方應(yīng)獨立履行其職責(zé)，不受其他方的影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括儲煤場的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確儲煤場的租賃細(xì)節(jié)。2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括煤炭倉儲設(shè)施的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確煤炭倉儲設(shè)施的租賃細(xì)節(jié)。3.附件三：煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)范圍、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)費用、維護(hù)責(zé)任、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確煤炭倉儲設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：煤炭質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括煤炭質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗日期、檢驗機構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明煤炭質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：設(shè)施運行質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：包括設(shè)施運行質(zhì)量檢驗結(jié)果、檢驗日期、檢驗機構(gòu)等信息。說明：本附件用于證明設(shè)施運行質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等條款。說明：本附件是合同的一部分，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：本附件是合同的一部分，用于明確爭議解決的具體流程。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等條款。說明：本附件是合同的一部分，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。示例說明：若租金總額為100萬元，甲方未按時支付租金，則應(yīng)支付20萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時提供煤炭。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若因乙方未按時提供煤炭導(dǎo)致甲方損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：甲方未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。示例說明：若因甲方未按時維護(hù)設(shè)施導(dǎo)致乙方損失5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：乙方違反租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例說明：若乙方將儲煤場用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估報告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（租賃方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________1.2乙方（出租方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，煤炭作為重要的能源，在國民經(jīng)濟中占有重要地位。為了保障煤炭供應(yīng)，甲方需租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，以實現(xiàn)煤炭的儲存與周轉(zhuǎn)。2.2目的：本合同旨在明確甲方租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)煤炭資源的合理配置和高效利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）儲煤場：指乙方擁有的用于儲存煤炭的場地，具備必要的儲存設(shè)施和安全保障措施。（2）煤炭倉儲設(shè)施：指儲煤場內(nèi)用于儲存、裝卸、搬運煤炭的設(shè)備、工具及配套設(shè)施。（3）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃費用：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費用。（2）倉儲服務(wù)：指乙方為甲方提供的煤炭儲存、裝卸、搬運等相關(guān)服務(wù)。（3）維護(hù)費用：指乙方按照本合同約定負(fù)責(zé)維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的支出。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用、倉儲服務(wù)費用及維護(hù)費用。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，確保設(shè)施安全、完好。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲服務(wù)，保證煤炭儲存、裝卸、搬運等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照合同約定維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，確保設(shè)施正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為乙方儲煤場所在地。5.3合同履行方式：（1）租賃費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限開始前一次性支付租賃費用。（2）倉儲服務(wù)費用：甲方應(yīng)按照合同約定，在倉儲服務(wù)期間按月支付倉儲服務(wù)費用。（3）維護(hù)費用：乙方應(yīng)按照合同約定，在維護(hù)期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，費用由乙方承擔(dān)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本合同自行終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止，無需辦理其他手續(xù)。（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致解除。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方未支付的費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付儲煤場租賃費用，費用按年計算，總額為人民幣_________元。（2）倉儲設(shè)施租賃費用：甲方租賃煤炭倉儲設(shè)施，需支付租賃費用，費用按月計算，具體金額為人民幣_________元/月。（3）維護(hù)費用：乙方負(fù)責(zé)煤炭倉儲設(shè)施的日常維護(hù)，維護(hù)費用按月計算，總額為人民幣_________元/月。（4）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、安全保衛(wèi)費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用匯入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可親自或委托他人將費用現(xiàn)金交付乙方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費用：甲方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付租賃費用。（2）倉儲設(shè)施租賃費用：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租賃費用。（3）維護(hù)費用：甲方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月維護(hù)費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)附上付款憑證，以供乙方核對。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證，并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用及違約金。（2）若甲方違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。（2）若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)損失情況，雙方協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在本合同履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在本合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。（3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或者難以履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致儲煤場設(shè)施損壞，影響煤炭儲存。（2）政策調(diào)整導(dǎo)致煤炭運輸受限，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對其所有權(quán)的完整權(quán)利。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自將本合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均保留對其的保密權(quán)利。（2）任何一方不得未經(jīng)對方同意，泄露或使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序，及時處理合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（出租方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________見證人：（簽字）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施租賃合同2.費用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.協(xié)議修改和補充書5.爭議解決協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租賃費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付逾期費用及違約金。違反合同約定使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露乙方商業(yè)秘密：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)停止泄露并承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格的服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)進(jìn)行整改并承擔(dān)損失。未按時維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)停止泄露并承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者難以履行的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密期限：指保密協(xié)議中約定的保密信息保密的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在接到通知后立即支付，逾期未支付則按合同約定支付逾期費用及違約金。2.問題：乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)在接到要求后盡快整改，如整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。如合同履行不能，雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進(jìn)行管理，確保設(shè)施安全、完好。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行煤炭的儲存、裝卸、搬運等工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的管理費用及服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的相關(guān)信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租賃費用、倉儲服務(wù)費用及維護(hù)費用。乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的使用性質(zhì)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的租賃費用及維護(hù)費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提前一個月通知乙方，以便乙方做好續(xù)租準(zhǔn)備。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付租賃費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付逾期費用及違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自將儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供合格的服務(wù)，確保儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全、完好。甲方可要求乙方在合同到期前，提前一個月通知乙方，以便甲方做好續(xù)租準(zhǔn)備。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的租賃費用及倉儲服務(wù)費用。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施運行正常。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供合格的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若乙方未按時維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將租賃費用、倉儲服務(wù)費用及維護(hù)費用提高，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、儲煤場租賃1.儲煤場位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃用途5.租賃保證金三、煤炭倉儲設(shè)施租賃1.設(shè)施清單及規(guī)格2.租賃期限3.租金及支付方式4.設(shè)施使用要求5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任四、煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)責(zé)任3.維護(hù)周期4.維護(hù)費用5.維護(hù)記錄五、安全管理1.安全責(zé)任2.安全管理制度3.安全培訓(xùn)4.安全設(shè)施5.應(yīng)急預(yù)案六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任2.環(huán)保措施3.環(huán)保設(shè)施4.環(huán)保監(jiān)測5.環(huán)保費用七、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更內(nèi)容4.變更生效5.變更通知八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除生效5.解除后果十一、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止生效5.終止后果十二、合同附件1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議3.附件三：設(shè)施清單及規(guī)格4.附件四：安全管理制度5.附件五：環(huán)保措施十三、其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同解除條件5.合同終止條件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署文件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：租賃方：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]租賃方聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]租賃方聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]承租方：[承租方全稱]承租方地址：[承租方地址]承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]5.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、儲煤場租賃1.儲煤場位置及面積：位置：[儲煤場具體位置]面積：[儲煤場面積]2.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月幾日支付等]4.租賃用途：煤炭儲存5.租賃保證金：保證金金額：[保證金金額]退還條件：[退還條件，如合同終止時等]三、煤炭倉儲設(shè)施租賃1.設(shè)施清單及規(guī)格：設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]規(guī)格型號：[規(guī)格型號]數(shù)量：[數(shù)量]2.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式：租金總額：[租金總額]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付時間：[支付時間，如每月幾日支付等]4.設(shè)施使用要求：使用規(guī)范：[使用規(guī)范]不得用于：[不得用于的用途]5.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：維護(hù)方：[維護(hù)方，租賃方或承租方]維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容]四、煤炭倉儲設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)范圍：設(shè)施本體：[設(shè)施本體]配套設(shè)施：[配套設(shè)施]2.維護(hù)責(zé)任：維護(hù)方：[維護(hù)方，租賃方或承租方]維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]3.維護(hù)周期：周期：[周期，如每月、每季度等]維護(hù)內(nèi)容：[維護(hù)內(nèi)容]4.維護(hù)費用：費用承擔(dān)方：[費用承擔(dān)方，租賃方或承租方]費用支付方式：[費用支付方式]5.維護(hù)記錄：記錄方式：[記錄方式，如電子記錄、紙質(zhì)記錄等]記錄內(nèi)容：[記錄內(nèi)容]五、安全管理1.安全責(zé)任：租賃方安全責(zé)任：[租賃方安全責(zé)任]承租方安全責(zé)任：[承租方安全責(zé)任]2.安全管理制度：制度名稱：[制度名稱]制度內(nèi)容：[制度內(nèi)容]3.安全培訓(xùn)：培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容]培訓(xùn)時間：[培訓(xùn)時間]4.安全設(shè)施：設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]數(shù)量：[數(shù)量]5.應(yīng)急預(yù)案：應(yīng)急預(yù)案名稱：[應(yīng)急預(yù)案名稱]應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容：[應(yīng)急預(yù)案內(nèi)容]六、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保責(zé)任：租賃方環(huán)保責(zé)任：[租賃方環(huán)保責(zé)任]承租方環(huán)保責(zé)任：[承租方環(huán)保責(zé)任]2.環(huán)保措施：措施名稱：[措施名稱]措施內(nèi)容：[措施內(nèi)容]3.環(huán)保設(shè)施：設(shè)施名稱：[設(shè)施名稱]數(shù)量：[數(shù)量]4.環(huán)保監(jiān)測：監(jiān)測頻率：[監(jiān)測頻率]監(jiān)測方法：[監(jiān)測方法]5.環(huán)保費用：費用承擔(dān)方：[費用承擔(dān)方，租賃方或承租方]費用支付方式：[費用支付方式]八、合同變更1.變更條件：當(dāng)合同內(nèi)容需要調(diào)整或補充時，任何一方均可提出變更要求。2.變更程序：提出方應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)送書面變更通知。收到通知方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)回復(fù)同意或不同意變更。3.變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明變更的具體條款。4.變更生效：雙方同意的變更內(nèi)容自變更通知發(fā)送之日起生效。5.變更通知：通知應(yīng)加蓋雙方單位公章并由負(fù)責(zé)人簽字。九、違約責(zé)任1.違約情形：未按合同約定支付租金或費用。違反合同約定的使用或維護(hù)要求。未履行安全責(zé)任或環(huán)保責(zé)任。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。4.違約處理：違約處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。5.違約爭議解決：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為[機構(gòu)名稱]。3.爭議解決程序：按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)。十一、合同解除1.解除條件：當(dāng)發(fā)生合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。2.解除程序：提出方應(yīng)提前[天數(shù)]日向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知。收到通知方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)確認(rèn)解除。3.解除通知：通知應(yīng)加蓋雙方單位公章并由負(fù)責(zé)人簽字。4.解除生效：解除通知發(fā)送之日起合同解除。5.解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十二、合同終止1.終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。2.終止程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。3.終止通知：通知應(yīng)加蓋雙方單位公章并由負(fù)責(zé)人簽字。4.終止生效：終止協(xié)議簽訂之日起合同終止。5.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。十三、合同附件1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議3.附件三：設(shè)施清單及規(guī)格4.附件四：安全管理制度5.附件五：環(huán)保措施十四、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同附件效力：附件與合同具有同等法律效力。4.合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件。5.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止。合同方簽字部分：租賃方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________承租方（蓋章）：代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方作為主導(dǎo)方，對合同履行的全面性和有效性承擔(dān)主要責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的執(zhí)行，確保各項條款得到落實。2.甲方權(quán)利保障：甲方有權(quán)對承租方使用儲煤場和設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[天數(shù)]日通知承租方。3.甲方賠償責(zé)任：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失程度和實際損失確定。4.甲方管理權(quán)：甲方有權(quán)對儲煤場和設(shè)施進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)、修繕和日常運營。5.甲方信息披露：甲方應(yīng)及時向承租方提供儲煤場和設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于安全、環(huán)保、運營等方面。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方權(quán)利行使：乙方作為主導(dǎo)方，享有對合同履行的決定權(quán)和執(zhí)行權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、安全培訓(xùn)等。2.乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定使用儲煤場和設(shè)施，確保其正常運營。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.乙方?jīng)Q策權(quán)：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對儲煤場和設(shè)施的使用進(jìn)行決策，包括但不限于租賃期限、租金等。4.乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)儲煤場和設(shè)施的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期向甲方報告設(shè)施維護(hù)情況。5.乙方信息披露：乙方應(yīng)及時向甲方提供儲煤場和設(shè)施的相關(guān)信息，包括但不限于安全、環(huán)保、運營等方面。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)：中介機構(gòu)作為合同履行的監(jiān)督方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同各方的履行情況。中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由合同雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估等方面。4.中介機構(gòu)獨立性：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨立性，不受合同任何一方的影響。5.中介機構(gòu)責(zé)任：如因中介機構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.中介機構(gòu)變更：合同雙方在必要時可協(xié)商更換中介機構(gòu)，但需提前[天數(shù)]日通知所有合同方。7.中介機構(gòu)爭議解決：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。8.中介機構(gòu)保密義務(wù)：中介機構(gòu)對在履行職責(zé)過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：儲煤場租賃協(xié)議2.附件二：煤炭倉儲設(shè)施租賃協(xié)議3.附件三：設(shè)施清單及規(guī)格4.附件四：安全管理制度5.附件五：環(huán)保措施6.附件六：中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書（如有）9.附件九：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用。違反合同約定的使用或維護(hù)要求。未履行安全責(zé)任或環(huán)保責(zé)任。未按照合同約定提供信息或資料。故意隱瞞或篡改合同相關(guān)數(shù)據(jù)。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致或經(jīng)中介機構(gòu)、仲裁機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租方）將物品或場所交付另一方（承租方）使用，承租方支付租金的行為。2.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。5.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境和生態(tài)平衡，防止污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定提前通知期限，逾期未支付租金可按日計收滯納金。2.問題：設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：設(shè)立定期檢查制度，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：安全責(zé)任落實不到位。解決辦法：加強安全培訓(xùn)，制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查。4.問題：環(huán)保措施不達(dá)標(biāo)。解決辦法：嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)執(zhí)行，定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場和煤炭倉儲設(shè)施的租賃。2.煤炭倉儲設(shè)施的維護(hù)和管理。3.安全和環(huán)保要求的履行。4.合同爭議的解決。5.第三方中介機構(gòu)的服務(wù)。全文完。二零二五年度儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)事宜達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲設(shè)施租賃與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲煤場：指甲方提供的用于儲存煤炭的場地。2.煤炭倉儲設(shè)施：指甲方提供的用于儲存煤炭的設(shè)備、工具、設(shè)施等。3.租賃期限：指本合同約定的甲乙雙方租賃儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的時間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。2.租賃保證金：指乙方支付給甲方作為租賃合同履行保證的款項。3.維護(hù)費用：指乙方為維護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金、租賃保證金及維護(hù)費用。2.甲方有義務(wù)保證儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施。2.乙方應(yīng)按約定支付租金、租賃保證金及維護(hù)費用。3.乙方應(yīng)合理使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途。4.乙方應(yīng)愛護(hù)儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按約定支付租金、租賃保證金及維護(hù)費用。2.甲方應(yīng)保證儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施符合租賃要求，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施；3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃保證金。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；2.若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.若因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付給甲方每月人民幣______元作為儲煤場租賃費用。2.維護(hù)費用：包括但不限于場地清潔、設(shè)施維修等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。3.保證金：乙方需在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。7.2支付方式：1.租金及維護(hù)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金支付。2.保證金支付方式同租金及維護(hù)費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.維護(hù)費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。3.保證金：一次性支付，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金、維護(hù)費用或保證金，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的權(quán)利。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供符合要求的儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.若甲方未按時收取租金、維護(hù)費用或保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金、維護(hù)費用或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改變儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施用途，或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，支付方式同租金及維護(hù)費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方為個人用戶，合同不得轉(zhuǎn)讓。2.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在使用過程中，不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲設(shè)施的安全管理權(quán)。2.