二零二四年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：美食街區(qū)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：美食街區(qū)版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4滯納金及違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍與限制7.1商鋪使用性質(zhì)7.2商鋪使用限制7.3商鋪裝修要求8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)支付方式8.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)及效力13.合同變更14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：___________租賃方法定代表人：___________租賃方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________租賃方地址：____________________1.2出租方基本信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________出租方地址：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。第二條租賃商鋪信息2.1商鋪名稱商鋪名稱：___________2.2商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪所在街區(qū)：___________2.3商鋪面積商鋪總面積：____平方米商鋪實(shí)際使用面積：____平方米2.4商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)2.照明設(shè)備3.廚房設(shè)備（如有）4.其他設(shè)施設(shè)備（如有）第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年__月__日止。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付時(shí)間租金每月____日支付，逾期支付需繳納____%的滯納金。4.3租金支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開(kāi)戶銀行：___________銀行賬號(hào)：___________4.4滯納金及違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。如連續(xù)逾期超過(guò)____日，出租方有權(quán)解除合同。第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整以年度為周期，每年____月____日為調(diào)整日，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。5.3調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前____日書面通知租賃方。第六條押金6.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)___元。6.2押金退還條件租賃期滿或租賃合同解除后，租賃方無(wú)違約行為，且商鋪設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。6.3押金退還方式押金退還方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體退還賬戶信息如下：賬戶名稱：___________開(kāi)戶銀行：___________銀行賬號(hào)：___________第八條使用范圍與限制8.1商鋪使用性質(zhì)租賃方僅可將商鋪用于合法的餐飲經(jīng)營(yíng)，不得用于其他任何非法用途。8.2商鋪使用限制1.不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀；2.不得在商鋪內(nèi)設(shè)置任何影響公共安全或消防通道的障礙；3.不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；4.不得占用公共區(qū)域。8.3商鋪裝修要求1.裝修方案需符合相關(guān)消防、環(huán)保等安全標(biāo)準(zhǔn)；2.裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求；3.裝修完成后，租賃方應(yīng)將裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交出租方備案。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)支付方式商鋪內(nèi)的水電費(fèi)由租賃方負(fù)責(zé)支付，每月____日繳納。9.2其他費(fèi)用內(nèi)容及支付1.物業(yè)管理費(fèi)；2.清潔費(fèi)；3.公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前____日書面通知租賃方解除合同；2.租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同。10.2合同終止條件1.租賃期滿；2.雙方一致同意終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.3合同解除或終止后的處理1.租賃方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還出租方；2.出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金；3.雙方應(yīng)相互清算，處理未了事宜。第十一條違約責(zé)任11.1租賃方違約責(zé)任1.逾期支付租金，按第四條約定支付滯納金；2.未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途，賠償出租方損失；3.未經(jīng)同意擅自裝修，恢復(fù)原狀或賠償損失。11.2出租方違約責(zé)任1.未按約定提供商鋪，賠償租賃方損失；2.未經(jīng)同意擅自解除合同，賠償租賃方損失；3.未按約定退還押金，支付違約金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件1.商鋪?zhàn)赓U清單；2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單；3.裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同變更14.1合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件變更本合同附件如有變更，同樣必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供咨詢、中介、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供租賃商鋪的咨詢和評(píng)估服務(wù)；2.2.2作為中介方促成租賃合同的簽訂；3.2.3提供租賃商鋪的裝修設(shè)計(jì)或施工服務(wù)；4.2.4提供財(cái)務(wù)擔(dān)?；蚱渌庞帽ＷC服務(wù)；5.2.5其他甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。第二條甲乙雙方責(zé)任劃分2.1第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：2.1.1甲方負(fù)責(zé)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性；2.1.2乙方負(fù)責(zé)接受第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.1.3第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立決定其服務(wù)內(nèi)容和方式。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。第五條第三方變更與解除5.1第三方變更5.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更；5.1.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。5.2第三方解除5.2.1第三方如需解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并說(shuō)明理由；5.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第六條第三方介入合同條款6.1第三方介入合同條款：6.1.1第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；6.1.2第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂；6.1.3第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方的法律關(guān)系：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入合同約定；7.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由第三方介入合同和本合同共同承擔(dān)。7.2第三方與乙方的法律關(guān)系：7.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入合同約定；7.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由第三方介入合同和本合同共同承擔(dān)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.3.1第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方介入合同共同約定；7.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由本合同和第三方介入合同共同承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U清單要求：詳細(xì)列出商鋪的面積、位置、設(shè)施設(shè)備等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U清單作為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)的空調(diào)、照明設(shè)備、廚房設(shè)備等設(shè)施設(shè)備，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：商鋪設(shè)施設(shè)備清單用于確保租賃雙方對(duì)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的了解一致，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供商鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，并在裝修完成后提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確保商鋪裝修符合合同約定，保障雙方的權(quán)益。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說(shuō)明：第三方介入合同作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.租金收據(jù)要求：每次支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)。說(shuō)明：租金收據(jù)用于證明乙方已支付租金，作為雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)的憑證。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出商鋪使用期間產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他費(fèi)用，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：水電費(fèi)及其他費(fèi)用清單用于確保租賃雙方對(duì)費(fèi)用支出的了解一致。7.合同解除及終止協(xié)議要求：在合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同解除及終止協(xié)議用于明確合同解除或終止后的處理事宜，避免日后產(chǎn)生糾紛。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。擅自改變商鋪用途：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。擅自裝修：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供商鋪：出租方應(yīng)賠償租賃方損失。未經(jīng)同意擅自解除合同：出租方應(yīng)賠償租賃方損失。未按約定退還押金：出租方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：因自身原因?qū)е路?wù)失誤或違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。超出責(zé)任限額的違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償超出部分。示例說(shuō)明：若租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，如逾期一日，滯納金為租金的1%。若第三方在提供裝修服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е卵b修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)修復(fù)或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：美食街區(qū)版1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物信息3.1租賃商鋪的具體位置3.2租賃商鋪的面積3.3租賃商鋪的用途3.4租賃商鋪的裝修情況4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3續(xù)租流程7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)則7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3租賃物損壞賠償8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施的使用8.2公共區(qū)域的管理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除流程12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同終止流程12.3清算事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同簽署日期14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于二零二四年月日雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同期限：本合同租賃期限自年月日至年月日止。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：租賃方全稱：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________，聯(lián)系電話：___________________________。2.2承租方基本信息：承租方全稱：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________，聯(lián)系電話：___________________________。3.租賃物信息3.1租賃商鋪的具體位置：位于___________________________，商鋪編號(hào)為_(kāi)__________________________。3.2租賃商鋪的面積：商鋪面積為_(kāi)__________________________平方米。3.3租賃商鋪的用途：商鋪僅用于___________________________。3.4租賃商鋪的裝修情況：商鋪現(xiàn)狀為_(kāi)__________________________。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)__________________________元。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的___________________________日前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，應(yīng)按每日___________________________的滯納金向租賃方支付。5.押金及退還5.1押金金額：押金為人民幣_(tái)__________________________元。5.2押金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為時(shí)，租賃方應(yīng)在收到退還押金的申請(qǐng)后___________________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，租賃方應(yīng)將押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.租賃期限及續(xù)租6.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)__________________________年。6.2續(xù)租條件：在租賃期限屆滿前三個(gè)月，若雙方同意續(xù)租，則需另行簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租流程：續(xù)租事宜由雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同，并按照續(xù)租合同執(zhí)行。7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明和相關(guān)規(guī)定合理使用租賃物。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3租賃物損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.附屬設(shè)施與公共區(qū)域8.1附屬設(shè)施的使用：本商鋪配備的附屬設(shè)施包括但不限于___________________________，承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用上述附屬設(shè)施。8.2公共區(qū)域的管理：本商鋪所在美食街區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，由街區(qū)管理方負(fù)責(zé)管理，承租方應(yīng)遵守街區(qū)管理方的相關(guān)規(guī)定。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按約定提供租賃物或違反合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)__________________________。9.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定支付租金、損壞租賃物或違反合同約定，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)__________________________。9.3違約責(zé)任的具體規(guī)定：具體違約責(zé)任及賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，爭(zhēng)議雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除流程：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因違約導(dǎo)致合同解除等。1.承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；3.租賃方退還押金（如有）。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)表等。13.2合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中另行約定補(bǔ)充條款。14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自年月日生效。14.3合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他個(gè)人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)約定。2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，避免因服務(wù)不當(dāng)給甲乙雙方造成損失。2.1.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的情形3.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并通知對(duì)方。3.2第三方介入的情形包括但不限于：3.2.1租賃物的評(píng)估、鑒定；3.2.2合同糾紛的調(diào)解；3.2.3押金的監(jiān)管；3.2.4租賃物的維修保障；3.2.5合同履行的監(jiān)管。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。4.1.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開(kāi)展相關(guān)工作。4.1.4工作完成后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報(bào)告。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)___________________________元。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定范圍內(nèi)。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。7.第三方變更與退出7.1第三方在介入本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.2第三方變更或退出后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方介入事宜。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至___________________________解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃商鋪的物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：本清單為租賃雙方確認(rèn)租賃物范圍的依據(jù)。2.租金支付明細(xì)表列明租金支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本表格用于記錄租金的支付情況。3.附屬設(shè)施使用說(shuō)明說(shuō)明附屬設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本說(shuō)明用于指導(dǎo)承租方正確使用附屬設(shè)施。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物在使用過(guò)程中的維修、保養(yǎng)情況。說(shuō)明：本記錄用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜、各方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：本協(xié)議用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期。說(shuō)明：本協(xié)議用于證明合同解除的有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：未按約定提供租賃物；損壞租賃物；違反合同約定使用租賃物；逾期支付租金。1.2承租方違約行為：未按約定支付租金；損壞租賃物；違反合同約定使用租賃物；未按約定使用附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。損壞租賃物：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反合同約定使用租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。逾期支付租金：租賃方應(yīng)支付滯納金。2.2承租方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金。損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。違反合同約定使用租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。未按約定使用附屬設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失。3.示例說(shuō)明：3.1租賃方未按約定提供租賃物：租賃方應(yīng)賠償承租方因無(wú)法正常使用租賃物而遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。3.2承租方逾期支付租金：承租方應(yīng)向租賃方支付每日___________________________的滯納金。全文完。二零二四年個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板：美食街區(qū)版2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的處理3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止合同的通知7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2租賃方違約責(zé)任7.3出租方違約責(zé)任8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的證明9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1租賃期間的管理費(fèi)用11.2租賃期間的維修責(zé)任11.3租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人信息13.合同附件清單13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2租賃商鋪信息1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。1.2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]。1.2.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣[租金金額]元整。2.2租金支付方式2.2.1租金支付時(shí)間：每月[支付日期]日前。2.3逾期支付租金的處理2.3.1逾期支付租金的違約金：逾期支付租金每日按租金總額的[違約金比例]%計(jì)收。3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.1.1租賃方僅可用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)范圍]。3.2租賃限制3.2.1租賃方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式讓與他人使用。4.租賃押金4.1押金金額4.1.1租賃押金：人民幣[押金金額]元整。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定支付完畢所有款項(xiàng)，且無(wú)違約行為。4.3押金退還方式4.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還押金。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1租賃保證金：人民幣[保證金金額]元整。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，租賃方按合同約定支付完畢所有款項(xiàng)，且無(wú)違約行為。5.3保證金退還方式5.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)退還保證金。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1出租方或租賃方在租賃期間，因故需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知對(duì)方。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，合同自然終止。6.3解除或終止合同的通知6.3.1解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。8.不可抗力條款8.1不可抗力事件定義8.1.1不可抗力事件是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.2不可抗力事件的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.3不可抗力事件的證明8.3.1不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府文件、新聞媒體報(bào)道、第三方公證機(jī)構(gòu)出具的證明等。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。10.合同生效及附件10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件租賃商鋪平面圖租賃商鋪裝修圖紙租賃商鋪設(shè)施清單11.其他約定事項(xiàng)11.1租賃期間的管理費(fèi)用11.1.1租賃期間，商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由租賃方承擔(dān)。11.2租賃期間的維修責(zé)任11.2.1商鋪的日常維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)，但涉及商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修由出租方負(fù)責(zé)。11.3租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任11.3.1租賃期間，商鋪的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由租賃方自行負(fù)責(zé)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。12.3簽署人信息12.3.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.3.2租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同附件清單13.1合同附件1：租賃商鋪平面圖13.2合同附件2：租賃商鋪裝修圖紙13.3合同附件3：租賃商鋪設(shè)施清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任14.2.1本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明和高效，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序包括但不限于：甲乙雙方提出第三方介入的申請(qǐng)；第三方在收到申請(qǐng)后進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估和鑒定工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[金額]元人民幣。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、客觀地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。