二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目概況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資概算5.項目實施時間三、承包方責任與義務1.承包方資質要求2.承包方施工責任3.質量保證4.安全責任5.環(huán)保責任6.進度要求7.施工方案及變更四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求2.發(fā)包方提供條件3.支付方式及進度4.質量監(jiān)督5.施工配合6.風險承擔五、合同價款及支付方式1.合同價款2.支付方式3.付款進度4.逾期付款責任六、工期及延期責任1.工期要求2.工期延誤責任3.延期賠償七、工程質量標準1.工程質量要求2.質量檢驗及驗收3.質量保證期4.質量糾紛處理八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的責任九、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.違約賠償4.違約糾紛處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用及管轄4.合同附件十三、合同附件1.項目概況表2.承包方資質證明3.發(fā)包方資質證明4.施工方案5.質量保證措施6.安全生產措施7.環(huán)保措施8.付款計劃9.爭議解決協(xié)議10.其他附件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽名4.合同附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：發(fā)包方名稱：_______發(fā)包方地址：_______發(fā)包方聯(lián)系人：_______發(fā)包方聯(lián)系電話：_______承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目概況1.項目名稱：_______老舊小區(qū)供暖設施升級改造項目2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目投資概算：_______5.項目實施時間：____年____月至____年____月三、承包方責任與義務1.承包方資質要求：承包方須具備相應的施工資質證書。承包方須具備相應的安全生產許可證。2.承包方施工責任：按照合同約定和設計要求進行施工。確保施工質量符合國家標準和行業(yè)標準。3.質量保證：承包方對施工質量承擔終身責任。承包方須建立質量管理體系，確保工程質量。4.安全責任：承包方須遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)。承包方須制定安全生產措施，確保施工安全。5.環(huán)保責任：承包方須遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)。承包方須采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。6.進度要求：按照合同約定的工期完成施工任務。如遇特殊情況，承包方須及時通知發(fā)包方，并協(xié)商解決。7.施工方案及變更：承包方須提交詳細的施工方案，經發(fā)包方批準后方可實施。施工過程中如需變更施工方案，承包方須提前通知發(fā)包方，并經發(fā)包方同意。四、發(fā)包方責任與義務1.發(fā)包方資質要求：發(fā)包方須具備相應的項目審批手續(xù)。發(fā)包方須具備相應的資金實力。2.發(fā)包方提供條件：發(fā)包方負責提供施工所需的場地、水源、電源等條件。發(fā)包方負責辦理施工所需的相關手續(xù)。3.支付方式及進度：合同價款分階段支付，具體支付方式見合同附件。支付進度與施工進度相匹配。4.質量監(jiān)督：發(fā)包方對施工質量進行監(jiān)督檢查。發(fā)包方有權要求承包方對質量問題進行整改。5.施工配合：發(fā)包方須積極配合承包方進行施工。發(fā)包方負責協(xié)調解決施工過程中出現的問題。6.風險承擔：發(fā)包方承擔合同約定的風險。如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。五、合同價款及支付方式1.合同價款：_______2.支付方式：預付款：合同簽訂后____個工作日內支付合同價款的_____%。進度款：按月支付，每月支付合同價款的_____%。驗收款：工程驗收合格后支付合同價款的_____%。3.付款進度：預付款：____年____月____日支付。進度款：每月____日支付。驗收款：____年____月____日支付。4.逾期付款責任：發(fā)包方逾期付款，應向承包方支付_____%的違約金。六、工期及延期責任1.工期要求：____年____月至____年____月。2.工期延誤責任：因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的責任。因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應承擔相應的責任。3.延期賠償：因承包方原因導致工期延誤，承包方應向發(fā)包方支付_____%的賠償金。因發(fā)包方原因導致工期延誤，發(fā)包方應向承包方支付_____%的賠償金。七、工程質量標準1.工程質量要求：施工質量必須符合國家標準和行業(yè)標準。施工質量應符合設計要求。2.質量檢驗及驗收：承包方應按照合同約定進行質量檢驗。發(fā)包方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查。3.質量保證期：質量保證期為____年。4.質量糾紛處理：雙方應友好協(xié)商解決質量糾紛。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導致合同無法履行。因國家政策調整導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。3.變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應書面通知對方。變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議。4.變更及解除后的責任：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事項。九、違約責任1.承包方違約責任：未按合同約定完成施工任務，應承擔違約責任。施工質量不符合要求，應承擔違約責任。逾期付款，應承擔違約責任。2.發(fā)包方違約責任：未按合同約定支付款項，應承擔違約責任。未按合同約定提供施工條件，應承擔違約責任。未能履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。3.違約賠償：違約方應按照合同約定支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償損失。4.違約糾紛處理：違約糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決采用協(xié)商、調解、仲裁或訴訟方式。2.爭議解決機構：爭議解決機構為_______。3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向爭議解決機構申請調解或仲裁。調解或仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工期完成。合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照協(xié)議處理剩余事項。十二、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。2.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決機構或人民法院管轄。4.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件（此處列出合同附件清單）十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽名：發(fā)包方代表簽名：承包方代表簽名：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：甲方對整個項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)擁有最終決策權。乙方應服從甲方的決策，并及時向甲方報告項目進展情況。2.甲方的監(jiān)督管理條款：甲方有權指派專業(yè)人員進行項目監(jiān)督，乙方應配合監(jiān)督工作。監(jiān)督人員有權檢查施工現場，對施工質量、進度等進行監(jiān)督。3.甲方審批權條款：任何施工變更、進度調整、資金支付等重大事項，乙方必須報甲方審批。甲方在接到報告后，應在____個工作日內給予回復。4.甲方驗收權條款：甲方有權組織或委托第三方機構對施工項目進行驗收。未經甲方驗收或驗收不合格的工程，乙方不得交付使用。5.甲方對乙方的獎懲權條款：甲方可根據項目實施情況，對乙方進行獎勵或懲罰。獎勵方式包括但不限于額外支付獎金、榮譽證書等。懲罰方式包括但不限于罰款、停工整頓、解除合同等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導權條款：乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等具體實施工作。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并積極配合乙方工作。2.乙方技術標準執(zhí)行條款：乙方在施工過程中應嚴格按照國家標準和行業(yè)標準執(zhí)行。乙方有權提出合理的技術變更，甲方應在____個工作日內給予回復。3.乙方進度控制條款：乙方應根據合同約定的工期，制定詳細的施工進度計劃。乙方應確保施工進度按計劃進行，如遇特殊情況應及時通知甲方。4.乙方材料采購條款：乙方負責材料的采購和質量控制。乙方應確保采購材料符合合同約定的標準和要求。5.乙方質量保證條款：乙方應建立完善的質量管理體系，確保工程質量。乙方應對工程質量承擔連帶責任，如出現質量問題，應承擔修復責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機構條款：合同中涉及第三方中介機構的服務內容、收費標準等應在合同中明確約定。第三方中介機構應具備相應的資質和實力。2.第三方中介費用承擔條款：第三方中介費用由甲方或乙方根據具體情況承擔。若第三方中介費用由乙方承擔，甲方應按照合同約定支付。3.第三方中介機構職責條款：第三方中介機構應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。第三方中介機構對所提供的服務質量承擔責任。4.第三方中介機構保密條款：第三方中介機構應遵守保密協(xié)議，對合同內容和項目信息負有保密義務。5.第三方中介機構爭議解決條款：若第三方中介機構與合同雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。爭議解決機構或仲裁機構應獨立、公正地作出裁決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概況表2.承包方資質證明3.發(fā)包方資質證明4.施工方案5.質量保證措施6.安全生產措施7.環(huán)保措施8.付款計劃9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介機構資質證明11.第三方中介服務協(xié)議12.保密協(xié)議13.合同變更及解除協(xié)議14.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。乙方施工質量不符合國家標準和行業(yè)標準。乙方逾期付款。甲方未按合同約定支付款項。甲方未按合同約定提供施工條件。第三方中介機構未履行保密義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定、國家標準、行業(yè)標準及第三方機構出具的評估報告。發(fā)包方或承包方可向仲裁機構或人民法院提出違約行為的認定申請。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進行訴訟解決爭議。4.質量保證期：指承包方對施工質量承擔責任的期限。5.質量糾紛：指因工程質量引起的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現技術難題。解決辦法：乙方應及時與甲方協(xié)商，尋求解決方案。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：乙方應分析原因，制定趕工計劃，并及時向甲方報告。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：乙方應立即整改，并承擔相應的責任。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催款通知，并保留追究違約責任的權利。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)供暖設施升級改造項目。2.公共設施建設項目。3.城市基礎設施建設。4.工程承包合同。5.施工合同。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證信息2.合同標的及工程概況2.1供暖設施升級改造項目名稱2.2項目地點及面積2.3項目總投資及資金來源2.4工程建設內容及范圍2.5工程質量標準3.工程進度及工期3.1工程建設階段劃分3.2各階段工期安排3.3工程竣工驗收及交付時間4.合同價格及支付方式4.1工程合同價格4.2付款方式及進度4.3逾期付款違約責任5.工程質量保證及驗收5.1質量保證期5.2工程質量驗收標準5.3質量驗收程序及責任5.4質量問題處理及賠償6.工程安全及文明施工6.1工程安全責任6.2施工現場安全管理6.3文明施工要求及措施7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠范圍及程序7.3索賠計算及支付8.違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償8.2爭議解決方式8.3爭議解決期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及送達地址14.1合同份數14.2合同送達地址第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)建筑工程地址：市區(qū)街道路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照及稅務登記證信息甲方營業(yè)執(zhí)照號：05稅務登記證號：05乙方營業(yè)執(zhí)照號：06稅務登記證號：062.合同標的及工程概況2.1供暖設施升級改造項目名稱市區(qū)小區(qū)供暖設施升級改造項目2.2項目地點及面積項目地點：市區(qū)街道小區(qū)項目面積：10000平方米2.3項目總投資及資金來源項目總投資：500萬元資金來源：甲方自籌2.4工程建設內容及范圍工程建設內容：供暖管道更換、鍋爐改造、熱交換站建設等工程范圍：小區(qū)內所有供暖設施2.5工程質量標準工程質量標準：符合國家及地方相關標準，達到優(yōu)良工程標準3.工程進度及工期3.1工程建設階段劃分設計階段、施工階段、驗收階段3.2各階段工期安排設計階段：30天施工階段：120天驗收階段：10天3.3工程竣工驗收及交付時間工程竣工驗收及交付時間：2025年12月31日前4.合同價格及支付方式4.1工程合同價格工程合同價格：500萬元4.2付款方式及進度付款方式：分階段支付付款進度：設計階段支付10%，施工階段支付60%，驗收合格后支付30%4.3逾期付款違約責任逾期付款違約金：按每日千分之五計算，累計違約金不超過合同總價的10%5.工程質量保證及驗收5.1質量保證期質量保證期：自工程竣工驗收合格之日起兩年5.2工程質量驗收標準工程質量驗收標準：符合國家及地方相關標準，達到優(yōu)良工程標準5.3質量驗收程序及責任質量驗收程序：由甲方組織驗收，乙方配合質量驗收責任：乙方負責工程質量，確保工程質量達到合同約定標準5.4質量問題處理及賠償質量問題處理：乙方應在接到質量問題通知后7日內進行處理賠償：因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔全部賠償責任6.工程安全及文明施工6.1工程安全責任工程安全責任：乙方負責施工現場的安全管理，確保施工安全6.2施工現場安全管理施工現場安全管理：制定安全管理制度，落實安全措施，定期進行安全檢查6.3文明施工要求及措施文明施工要求：遵守國家及地方相關文明施工規(guī)定，保持施工現場整潔文明施工措施：設置安全警示標志，合理堆放材料，減少施工噪音等7.工程變更及索賠7.1工程變更程序工程變更程序：由甲方提出變更申請，經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議7.2索賠范圍及程序索賠范圍：因不可抗力、政策調整等原因造成的損失索賠程序：提出索賠申請，提供相關證明材料，經雙方協(xié)商一致后，簽訂索賠協(xié)議8.違約責任及爭議解決8.1違約責任及賠償8.1.1甲方違約責任若甲方未按時支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金。若甲方未按時提供施工所需資料或條件，導致工程延期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。8.1.2乙方違約責任若乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的千分之一作為違約金。若乙方施工質量不符合合同約定，乙方應無條件返工，并承擔由此產生的全部費用。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除合同條件若乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.1.2乙方解除合同條件若甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項、工程資料、設備等事宜。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、技術規(guī)范、付款計劃、驗收報告等。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同因合同履行完畢、合同解除或終止而終止。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于2025年X月X日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及送達地址14.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同送達地址本合同送達地址：甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：市區(qū)建筑工程收件人：、第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關服務的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、材料供應商等。15.2第三方介入原因15.2.1監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位負責監(jiān)督工程質量、進度和合同履行情況，確保工程符合國家及地方相關標準。15.2.2檢測機構介入檢測機構負責對工程材料、設備、施工質量等進行檢測，確保其符合合同約定和技術規(guī)范。15.2.3設計單位介入設計單位負責提供施工圖紙和技術規(guī)范，確保工程設計的合理性和可行性。15.2.4材料供應商介入材料供應商負責提供工程所需的材料，保證材料的質量和供應及時性。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任，限于其職責范圍內，并按照合同約定承擔相應的責任限額。15.3.2第三方與其他各方責任劃分第三方與其他各方（甲乙雙方）的責任劃分如下：第三方因自身原因造成工程損失，由第三方承擔全部責任。第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的責任導致工程損失，由甲方或乙方承擔相應責任。第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成工程損失，各方互不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利內容第三方在本合同中的權利包括但不限于：收取合同約定的服務費用。要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。在必要時，根據合同約定向甲方或乙方提出意見和建議。15.5第三方義務15.5.1第三方義務內容第三方在本合同中的義務包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。對工程信息保密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入流程甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。甲乙雙方與第三方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。16.2第三方介入時間第三方介入的時間應與工程進度相匹配，確保在關鍵階段提供必要的服務。17.第三方變更17.1第三方變更原因因工程需要或其他原因，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.2第三方變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出變更通知。第三方確認變更內容后，按照變更后的協(xié)議或委托書履行職責。18.第三方責任追究18.1第三方責任追究方式第三方違反合同約定或造成工程損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方責任追究程序甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價，作為合同價格計算的依據。2.施工圖紙包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，用于指導施工。3.技術規(guī)范列出工程所需遵循的國家及地方相關技術規(guī)范和標準。4.付款計劃詳細列出各階段付款的金額、時間節(jié)點和支付方式。5.驗收報告包括工程竣工驗收的日期、質量評定結果、存在問題及整改措施等。6.工程進度報告7.質量檢測報告由第三方檢測機構出具的工程材料、設備、施工質量的檢測報告。8.安全生產記錄記錄施工現場的安全生產情況，包括安全事故、違章行為等。9.文明施工記錄記錄施工現場的文明施工情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。10.第三方合作協(xié)議或委托書甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或委托書，明確各方的權利和義務。11.合同變更協(xié)議甲乙雙方就合同內容變更達成的協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付工程款項。未按時提供施工所需資料或條件。未按合同約定完成工程。1.2乙方違約行為未按合同約定完成工程。施工質量不符合合同約定。逾期交付工程。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定逾期付款：按每日千分之五計算違約金。未按時提供資料或條件：賠償乙方因此造成的損失。未按約定完成工程：賠償乙方因此造成的損失。2.2乙方違約責任認定逾期交付工程：按每日千分之五計算違約金。施工質量不符合約定：無條件返工，并承擔全部費用。逾期完成工程：按每日千分之五計算違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按時支付工程款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔因此造成的損失。3.2乙方違約示例乙方施工質量不符合合同約定，導致工程無法正常使用，甲方有權要求乙方無條件返工，并承擔全部費用。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，老舊小區(qū)供暖設施逐漸老化，供暖效果不佳，嚴重影響居民生活質量。為改善老舊小區(qū)供暖條件，提高居民供暖滿意度，甲方決定對老舊小區(qū)供暖設施進行升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)供暖設施升級改造過程中的權利、義務及責任，確保工程順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于建筑安裝工程領域，包括但不限于供暖設施的設計、施工、安裝、調試等。3.2關鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建成時間較早，供暖設施老化、陳舊的小區(qū)；（2）供暖設施：指為小區(qū)居民提供供暖服務的設備、管道、閥門等；（3）升級改造：指對老舊供暖設施進行技術更新、設備更換、管道改造等，以提高供暖效果。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成供暖設施升級改造工程；（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查，并提出整改要求；（3）甲方應按照合同約定，及時支付工程款；（4）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成供暖設施升級改造工程；（2）乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工；（3）乙方應保證施工質量，確保供暖設施安全、可靠、高效；（4）乙方應配合甲方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的工程地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式：（1）乙方負責組織實施供暖設施升級改造工程；（2）甲方負責提供必要的施工條件，如場地、材料等；（3）雙方應按照合同約定，共同完成工程驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應就終止合同后的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款；（2）乙方應按照約定拆除工程現場，恢復原狀；（3）雙方應各自承擔因合同終止而產生的責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費：根據設計圖紙和工程量清單計算；（2）材料費：包括材料采購、運輸、倉儲等費用；（3）人工費：包括施工人員工資、福利等；（4）施工機具使用費：包括租賃、維護、折舊等費用；（5）管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；（6）利潤：根據工程實際情況和市場行情確定；（7）其他費用：根據合同約定或實際發(fā)生的情況確定。7.2支付方式：（1）甲方按照合同約定的時間和比例支付工程款；（2）乙方應提供詳細的工程進度報告和費用支出清單，甲方在收到報告和清單后，應在____個工作日內支付相應款項。7.3支付時間：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的____%作為預付款；（2）工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方支付合同總價的____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的____%；（4）合同終止或解除后，甲方支付合同總價的____%。7.4支付條款：（1）甲方支付工程款時，應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）乙方應在收到工程款后，向甲方提供相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方因故解除合同，導致工程無法繼續(xù)進行的，應承擔乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工過程中出現質量問題，未在甲方要求的時間內整改的，應承擔相應的責任；（3）乙方違反合同約定，擅自更改設計或施工方案的，應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額應以實際損失為依據，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；（3）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，不得將保密內容用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致工程無法繼續(xù)施工；（2）政府政策調整導致工程無法按原計劃進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式轉移合同權利和義務；（2）轉讓合同權利和義務的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對供暖設施升級改造項目的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對供暖設施升級改造項目的監(jiān)督權；（2）乙方在施工過程中，應接受甲方或其委托的第三方監(jiān)督。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充具有同等法律效力；（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進行；（2）雙方應就工程進度、質量、安全等問題進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點參加相關會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款：（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方不得以口頭形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)供暖設施升級改造設計方案2.工程量清單及材料清單3.施工進度計劃4.甲方支付工程款進度表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.甲方委托第三方監(jiān)督報告9.施工過程中的通信記錄10.竣工驗收報告及質量證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款；未經乙方同意解除合同；故意干擾或阻撓乙方施工。乙方違約：未按約定時間完成工程；施工過程中出現質量問題未及時整改；故意更改設計或施工方案。認定：違約行為的認定應以合同約定和實際情況為依據；任何一方違約，應提供相關證據證明其違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同附件：合同中提到的、與合同具有同等法律效力的補充文件。3.違約金：違約方應向守約方支付的一定金額，以補償守約方因違約所受到的損失。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內容或執(zhí)行產生分歧時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.竣工驗收：指工程完成后，由甲方或委托的第三方對工程質量進行檢驗，確認工程符合合同約定的標準和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解未付款原因，并提供詳細的工程進度報告和費用支出清單，要求甲方履行付款義務。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時整改質量問題，并向甲方匯報整改情況，同時通知甲方安排第三方進行驗收。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)施工。解決辦法：雙方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商確定工程延期或解除合同。5.問題：合同修改和補充過程中出現分歧。解決辦法：雙方應按照合同約定，通過書面形式進行修改和補充，并經雙方簽字蓋章后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方職責：對供暖設施升級改造工程進行質量監(jiān)督；對工程進度進行跟蹤和評估；對工程成本進行審核和控制。3.第三方權利：查閱工程相關資料和記錄；對工程現場進行不定期的檢查；對發(fā)現的問題提出整改意見。4.第三方義務：獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督職責；及時向甲方和乙方反饋監(jiān)督結果；對監(jiān)督過程中獲取的信息保密。5.第三方報酬：第三方報酬由合同約定，包括監(jiān)督費用、差旅費等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在工程實施過程中，乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方按照約定支付工程款；乙方有權要求甲方配合辦理相關手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應確保乙方在工程實施過程中的合法權益不受侵害；甲方應保障乙方的合理利潤；甲方應提供必要的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金；甲方因故解除合同，導致工程無法繼續(xù)進行的，應承擔乙方因此造成的損失；甲方不得要求乙方進行不合理的變更或追加工程量。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查；對乙方提交的工程進度報告和費用支出清單進行審核；對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成工程；甲方有權要求乙方保證工程質量和安全；甲方有權要求乙方在工程完成后進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付____%的違約金；乙方施工過程中出現質量問題，未在甲方要求的時間內整改的，應承擔相應責任；乙方違反合同約定，擅自更改設計或施工方案的，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)供暖設施升級改造承包合同范本3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目內容3.合同工期3.1工期起止時間3.2工期延誤責任4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.安全生產6.1安全生產責任6.2安全生產措施6.3安全事故處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：改造項目詳細方案11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第八部分：合同解除8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形8.2合同解除程序8.2.1解除合同應當書面通知對方8.2.2解除合同應當附具相關證明材料8.2.3合同解除后，雙方應當及時辦理相關手續(xù)8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，尚未履行部分不再履行8.3.2雙方應當相互返還已經交付的款項和物品8.3.3因合同解除造成的損失，應當依法由責任方承擔第九部分：合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商9.1.2仲裁9.1.3訴訟9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.2訴訟法院：合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構或法院提起仲裁或訴訟第十部分：合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內容完整、明確10.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十一部分：合同附件11.1附件一：改造項目詳細方案11.1.1改造項目概況11.1.2改造項目實施計劃11.1.3改造項目預算11.1.4改造項目相關圖紙和資料11.2附件二：合同雙方簽字蓋章頁11.2.1合同雙方法定代表人簽字11.2.2合同雙方蓋章第十二部分：合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3法律法規(guī)或政策調整12.2變更程序12.2.1變更內容應當書面通知對方12.2.2變更內容應當附具相關證明材料12.2.3變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的合同繼續(xù)有效12.3.2變更后的合同內容具有同等法律效力第十三部分：合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3因不可抗力導致合同無法履行13.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以終止合同的其他情形13.2終止程序13.2.1終止合同應當書面通知對方13.2.2終止合同應當附具相關證明材料13.2.3終止合同后，雙方應當及時辦理相關手續(xù)13.3終止后的處理13.3.1終止合同后，尚未履行部分不再履行13.3.2雙方應當相互返還已經交付的款項和物品13.3.3因合同終止造成的損失，應當依法由責任方承擔第十四部分：其他約定14.1其他約定事項14.1.1合同簽訂地14.1.2合同文本語言14.1.3合同附件的效力14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.2.2本合同其他約定事項的變更或補充，應當遵循本合同變更程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應當遵