二零二五年度土地租賃合同（風(fēng)力發(fā)電）

二零二五年度土地租賃合同（風(fēng)力發(fā)電）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租賃描述1.土地位置與面積土地1：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。土地2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方同意將上述土地租賃給甲方用于風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。2.土地使用年限甲方租賃上述土地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期間內(nèi)，甲方可以正常使用該土地進(jìn)行風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用土地1的年租金為______元，土地2（如有）的年租金為______元。本合同租賃費(fèi)用總額為______元（大寫：______），甲方應(yīng)按照本合同約定按年支付租金。2.支付方式甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付當(dāng)年的租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃土地交付給甲方。2.交地地點(diǎn)乙方將租賃土地交付至甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)。四、其他約定1.甲方在使用土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.甲方在使用土地期間，應(yīng)保護(hù)土地資源，不得破壞環(huán)境。3.合同期滿或提前終止合同，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方已支付的租金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的土地進(jìn)行合理使用，包括但不限于風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目。有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持土地的完好狀態(tài)。不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期滿后收回土地，并要求甲方恢復(fù)土地原狀。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保出租土地符合甲方使用要求，無(wú)權(quán)限制甲方合法使用。乙方應(yīng)保證土地租賃期間的安全和穩(wěn)定，不得影響甲方正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在接收土地后應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確認(rèn)土地符合合同約定。乙方應(yīng)在甲方接收土地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、權(quán)屬等要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)于每年的______月______日前支付當(dāng)年的租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款在租賃期滿后，甲方應(yīng)支付剩余的租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定使用土地，造成土地?fù)p壞或影響乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：