2025年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃雙方責(zé)任劃分）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議責(zé)任書（含租賃雙方責(zé)任劃分）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的居住要求。2.房屋安全要求乙方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合安全使用條件，包括但不限于消防安全、電氣安全、燃?xì)獍踩确矫娴囊?。乙方保證所租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的意外事故或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方同意將房屋1出租給乙方，租賃期限為______年。房屋2（如有）的租賃期限為______年。實(shí)際租賃期限以雙方最終書面協(xié)議為準(zhǔn)，但協(xié)議應(yīng)在租賃開始前______天（具體時(shí)長）簽訂。2.租金單價(jià)與總價(jià)房屋1的租金單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的租金單價(jià)為______元/（單位）。本協(xié)議租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃期限和相應(yīng)單價(jià)計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)交房（如有）的情況，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交房。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、房屋維護(hù)與責(zé)任劃分1.房屋維護(hù)要求乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.責(zé)任劃分在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或維修保養(yǎng)不到位導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃房屋進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)根據(jù)租賃實(shí)際情況調(diào)整租賃期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并按照協(xié)議約定收取租金。為乙方提供必要的生活設(shè)施和設(shè)備，確保乙方正常居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求入住后，有權(quán)要求甲方保證房屋的安全使用。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間入住房屋，并按照協(xié)議約定支付租金。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。六、安全檢查與整改1.安全檢查方式乙方應(yīng)在入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行安全檢查，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接到乙方安全檢查報(bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行復(fù)查，可以采用抽檢或全檢的方式。2.整改標(biāo)準(zhǔn)整改標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的安全要求以及國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在檢查后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取整改措施，如維修、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付月租金。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)