二零二五年度商業(yè)街區(qū)門面店鋪租賃管理與服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街區(qū)門面店鋪租賃管理與服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與服務(wù)1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，共計______個月，總計______元。2.服務(wù)內(nèi)容三、交租時間與方式1.交租時間甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。2.交租方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或約定的其他方式支付租金。四、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)情況終止租賃合同。2.乙方違約若乙方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并可根據(jù)情況要求賠償損失。3.雙方違約若雙方均違反合同約定，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)店鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)商業(yè)街區(qū)運營情況調(diào)整店鋪租賃期限，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定。保持店鋪的正常營業(yè)，不得從事違法活動，不得損害商業(yè)街區(qū)的形象。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變店鋪用途。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可根據(jù)情況要求賠償損失。義務(wù)：提供符合合同約定的店鋪，并確保店鋪符合商業(yè)街區(qū)的安全標(biāo)準(zhǔn)和消防要求。維護商業(yè)街區(qū)的公共秩序，保障其他租戶的合法權(quán)益。六、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自動終止。2.續(xù)租如雙方均有續(xù)租意向，應(yīng)在租賃期滿前______個月達成書面續(xù)租協(xié)議。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃店鋪的具體信息、租金支付方式等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、店鋪運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___