二零二五年度湖北省事業(yè)單位行政樓房屋租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度湖北省事業(yè)單位行政樓房屋租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：湖北省事業(yè)單位甲方地址：湖北省武漢市甲方聯(lián)系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：湖北省某事業(yè)單位乙方地址：湖北省武漢市乙方聯(lián)系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱：行政樓房屋位置：湖北省武漢市房屋面積：2000平方米房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.房屋用途乙方租賃該房屋用于行政辦公用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、維修與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛護(hù)房屋，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：保證房屋的合理使用，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照租賃合同約定的用途使用房屋。如房屋出現(xiàn)影響正常使用的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)。義務(wù)：嚴(yán)格按照租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和設(shè)施更換，但乙方應(yīng)提前通知甲方。2.緊急維修如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。八、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；乙方未按期支付租金；房屋被依法查封、沒收或征收。2.解除條件甲方未按約定提供房屋或服務(wù)；甲方違反租賃合同條款，嚴(yán)重影響乙方使用房屋。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______