二零二五年度酒吧租賃合同（含年度酒水采購(gòu)協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧租賃合同（含年度酒水采購(gòu)協(xié)議）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、酒吧租賃描述1.酒吧基本情況酒吧名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。酒吧面積：______平方米，裝修風(fēng)格：______。乙方保證酒吧在租賃期間符合相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。二、年度酒水采購(gòu)協(xié)議1.酒水種類與數(shù)量甲方年度酒水采購(gòu)包括但不限于啤酒、白酒、洋酒、雞尾酒等。酒水采購(gòu)數(shù)量根據(jù)酒吧運(yùn)營(yíng)需求及市場(chǎng)行情確定，具體采購(gòu)計(jì)劃由甲方提前通知乙方。2.酒水價(jià)格與總價(jià)酒水價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及乙方提供的報(bào)價(jià)確定，具體價(jià)格以雙方簽訂的年度酒水采購(gòu)協(xié)議為準(zhǔn)。本年度酒水采購(gòu)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。2.酒水采購(gòu)費(fèi)用年度酒水采購(gòu)費(fèi)用按實(shí)際采購(gòu)數(shù)量和單價(jià)計(jì)算，于每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶。四、交鑰匙與驗(yàn)收1.交鑰匙乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將酒吧的鑰匙及相關(guān)設(shè)施交還甲方。交鑰匙時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到酒吧鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)酒吧進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的酒吧設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。有權(quán)根據(jù)酒吧運(yùn)營(yíng)需求調(diào)整酒水采購(gòu)計(jì)劃，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和酒水采購(gòu)費(fèi)用。保障酒吧的正常運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變酒吧的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供酒吧設(shè)施和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е戮瓢稍O(shè)施損壞或服務(wù)中斷，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的酒吧設(shè)施和服務(wù)。對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在酒吧交付前對(duì)酒吧設(shè)施進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在收到酒吧后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的酒吧設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金（如有）酒吧租賃期間，甲方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在合同期滿或提前解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或酒水采購(gòu)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自改變酒吧用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的酒吧設(shè)施和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的酒吧設(shè)施或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е戮瓢稍O(shè)施損壞或服務(wù)中斷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于酒吧運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利