二零二五年度鄰里圍墻租賃糾紛調(diào)解合同模板

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄰里圍墻租賃糾紛調(diào)解合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、圍墻租賃描述1.圍墻位置與范圍圍墻位于______（詳細(xì)地址），租賃范圍包括但不限于______（具體范圍描述）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用圍墻租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租賃期間不得隨意調(diào)整。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶(hù)，逾期未支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將圍墻租賃給甲方使用。2.交貨地點(diǎn)圍墻交貨地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），甲方應(yīng)在交貨時(shí)間前到達(dá)指定地點(diǎn)接收圍墻。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保圍墻在運(yùn)輸過(guò)程中安全，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)圍墻運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生圍墻損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的圍墻進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變圍墻結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)要求乙方在合同到期后恢復(fù)圍墻原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持圍墻的整潔和完好。不得在圍墻上進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用圍墻，并保證圍墻的安全和完好。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：保證圍墻符合租賃要求，并在租賃期間對(duì)圍墻進(jìn)行必要的維護(hù)。在合同到期后，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)圍墻原狀或進(jìn)行合理補(bǔ)償。六、糾紛解決1.糾紛處理方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交______（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。如對(duì)調(diào)解結(jié)果不服，可依法向人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同附件包括但不限于：圍墻租賃協(xié)議、圍墻現(xiàn)狀照片等。4.爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。2.解除除了合同中明確規(guī)定的解除條件外，雙方協(xié)商一致也可解除本合同。若一方發(fā)生重大違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件，包括自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減輕損失。如果不可抗力持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商決定如何繼續(xù)履行合同，包括修改合同條款或解除合同。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.仲裁若協(xié)商無(wú)效，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)保護(hù)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息（如租金、圍墻使用情況等）。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)完全履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__