二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度離婚房產(chǎn)分割及共同債務(wù)清理協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：名稱為______，地址為______（詳細(xì)說明如具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，地址為______。雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，對上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量問題。雙方應(yīng)保證所分割的房產(chǎn)在交付后，能夠滿足居住和使用需求。乙方保證所分割的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、共同債務(wù)清理1.債務(wù)描述共同債務(wù)1：債務(wù)金額為______元，債務(wù)類型為______（詳細(xì)說明如貸款、信用卡等）。共同債務(wù)2（如有）：債務(wù)金額為______元，債務(wù)類型為______。雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則，對上述共同債務(wù)進(jìn)行清理。2.債務(wù)清理方式雙方應(yīng)共同承擔(dān)上述共同債務(wù)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)償還其名下的共同債務(wù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成債務(wù)償還。三、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接收或要求重新分割。有權(quán)根據(jù)自身情況調(diào)整房產(chǎn)分割方案，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照法定程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收分割后的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。為乙方分割房產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議分割房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付分割款項。如因甲方原因?qū)е路指钛舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間、方式分割房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)分割相關(guān)的個人信息和財產(chǎn)狀況保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)查驗與驗收1.查驗方式甲方在收到分割房產(chǎn)后應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)在甲方收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）配合甲方完成查驗，可以采用實地查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的房產(chǎn)分割方案、產(chǎn)權(quán)狀況以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如查驗不合格，甲方應(yīng)在查驗后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新分割房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據(jù)房產(chǎn)分割進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成分割后，甲方支付相應(yīng)比例的分割款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)分割且經(jīng)甲方查驗合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收分割后的房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值下降、市場行情變化等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、方式分割房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新分割或賠償甲方損失，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)分割方案、債務(wù)清理細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履