二零二五版智慧社區(qū)建設(shè)場或開啟上升周期合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版智慧社區(qū)建設(shè)場或開啟上升周期合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.2協(xié)同發(fā)展4.合作內(nèi)容4.1項目范圍4.2合作方式5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止時間6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)7.項目實施與管理7.1項目進度7.2項目監(jiān)控7.3項目變更8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持8.2培訓安排9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量檢驗10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2使用與許可11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智慧社區(qū)”指運用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等手段，實現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境等方面的智能化和便捷化。1.1.2“合作項目”指雙方共同投資、建設(shè)、運營的智慧社區(qū)項目。1.2定義1.2.1“合作期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止時間。1.2.2“知識產(chǎn)權(quán)”指發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2乙方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______3.合作目的3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.1.1甲方希望通過智慧社區(qū)建設(shè)提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量。3.1.2乙方希望通過參與智慧社區(qū)建設(shè)，拓展業(yè)務(wù)范圍，實現(xiàn)互利共贏。3.2協(xié)同發(fā)展3.2.1雙方將共同推進智慧社區(qū)建設(shè)，實現(xiàn)資源共享，優(yōu)勢互補。4.合作內(nèi)容4.1項目范圍4.1.1項目包括但不限于社區(qū)管理平臺、智能安防系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)等。4.1.2項目實施范圍覆蓋甲方指定的社區(qū)區(qū)域。4.2合作方式4.2.1甲方提供項目所需場地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分資金支持。4.2.2乙方負責項目的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、施工建設(shè)及運營維護。5.合作期限5.1合作起始時間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時間5.2.1合作期限為_______年，自合同生效之日起計算。6.責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.1.1甲方負責提供項目所需場地、基礎(chǔ)設(shè)施及部分資金支持。6.1.2甲方負責協(xié)調(diào)政府部門及社區(qū)居民的關(guān)系，確保項目順利實施。6.2乙方責任與義務(wù)6.2.1乙方負責項目的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、施工建設(shè)及運營維護。6.2.2乙方負責提供項目所需的軟件、硬件及服務(wù)支持。7.項目實施與管理7.1項目進度7.1.1雙方應(yīng)按照項目進度計劃，確保項目按期完成。7.1.2甲方應(yīng)定期向乙方提供項目所需的資料，配合乙方進行項目實施。7.2項目監(jiān)控7.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進展情況，接受甲方監(jiān)督。7.2.2甲方有權(quán)對項目實施情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。7.3項目變更7.3.1項目在實施過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.3.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.技術(shù)支持與培訓8.1技術(shù)支持8.1.1乙方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持，包括但不限于軟件升級、系統(tǒng)維護、故障排除等。8.1.2乙方應(yīng)在項目實施前，對甲方指定的技術(shù)人員進行技術(shù)培訓，確保甲方能夠獨立操作和維護系統(tǒng)。8.2培訓安排8.2.1乙方應(yīng)在項目實施前一個月內(nèi)完成對甲方技術(shù)人員的培訓。8.2.2培訓內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)操作、故障處理、安全防范等。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.1.1項目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。9.1.2系統(tǒng)運行應(yīng)穩(wěn)定可靠，滿足用戶需求。9.2質(zhì)量檢驗9.2.1項目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織驗收，并提交驗收報告。9.2.2甲方有權(quán)對項目進行驗收，并對不符合質(zhì)量標準的部分要求乙方進行整改。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。10.1.2甲方在使用乙方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)遵守知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。10.2使用與許可10.2.1甲方獲得在合作期限內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。10.2.2甲方不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式許可給第三方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限11.2.1本合同履行期間及合同終止后_______年內(nèi)，雙方對本合同項下的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同約定的保密義務(wù)。12.1.2任何一方未能按合同約定完成項目進度或質(zhì)量標準。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。12.2.2違約金金額按合同金額的_______%計算。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提出書面爭議解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合作期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除條件14.2.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失。14.2.2任何一方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助項目實施、進行項目監(jiān)督等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲方或乙方在簽訂合作協(xié)議前應(yīng)獲得對方的同意。15.4第三方職責15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔相應(yīng)的職責，包括但不限于：15.4.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；15.4.1.2監(jiān)督項目實施過程，確保項目質(zhì)量；15.4.1.3協(xié)助解決項目實施中的問題；15.4.1.4完成甲乙雙方委托的其他工作。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.2第三方有權(quán)在履行職責過程中，了解項目的相關(guān)信息。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行自己的職責。18.第三方責任18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.2第三方在履行職責過程中，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2第三方責任限額包括但不限于：19.2.1乙方對第三方的責任限額；19.2.2甲方對第三方的責任限額；19.2.3第三方對甲乙雙方的責任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供項目相關(guān)報告和文件；20.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定的標準和要求完成工作；20.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供項目相關(guān)報告和文件；20.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的標準和要求完成工作；20.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。20.3第三方與其他各方的劃分：20.3.1第三方與其他各方的關(guān)系由合作協(xié)議約定；21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件由合作協(xié)議約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、合作目的、合作內(nèi)容、合作期限、責任與義務(wù)、爭議解決等條款。說明：合作協(xié)議是本合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與協(xié)議內(nèi)容相一致。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及責任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，用于明確第三方在合作中的地位和責任。3.項目進度計劃詳細要求：計劃應(yīng)詳細列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點。說明：項目進度計劃是監(jiān)控項目實施進度的重要文件。4.項目驗收報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目實施情況、質(zhì)量檢驗結(jié)果、驗收意見等。說明：項目驗收報告是確認項目完成情況的重要文件。5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細要求：證明應(yīng)包括知識產(chǎn)權(quán)的名稱、權(quán)利人、授權(quán)使用范圍等。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明是明確知識產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的文件。8.爭議解決文件詳細要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、過程、結(jié)果等。說明：爭議解決文件是記錄爭議解決過程和結(jié)果的重要文件。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的重要文件。10.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包括終止的原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.3任何一方違反保密義務(wù)；1.4任何一方未按合同約定支付費用；1.5項目進度延誤；1.6項目質(zhì)量不符合標準；1.7任何一方未按合同約定進行爭議解決。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金的計算方式按合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；2.4賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付費用，應(yīng)支付違約金，金額為未支付金額的_______%；3.2項目進度延誤，導(dǎo)致項目延期交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為項目延期天數(shù)乘以_______元/天；3.3項目質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付_______%的違約金；3.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。二零二四版智慧社區(qū)建設(shè)場或開啟上升周期合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及目的1.1項目背景1.2項目目標1.3雙方合作意愿2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1公司名稱2.1.2法定代表人2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1公司名稱2.2.2法定代表人2.2.3聯(lián)系方式3.合作內(nèi)容與范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.2項目實施范圍3.3項目實施階段4.項目實施計劃4.1項目啟動階段4.2項目實施階段4.3項目驗收階段5.技術(shù)標準與規(guī)范5.1技術(shù)標準5.2工程規(guī)范5.3質(zhì)量要求6.項目投資與資金籌措6.1投資總額6.2資金來源6.3資金使用計劃7.合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利7.1.2義務(wù)7.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利7.2.2義務(wù)8.項目管理8.1項目組織架構(gòu)8.2項目管理職責8.3項目溝通與協(xié)調(diào)9.項目驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.2附件二：項目投資預(yù)算表14.3附件三：項目進度計劃表第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及目的1.1項目背景本合同項目背景源于我國智慧城市建設(shè)的需求，旨在通過引入先進的信息技術(shù)，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動社區(qū)可持續(xù)發(fā)展。1.2項目目標本項目的目標是構(gòu)建一個高效、便捷、安全的智慧社區(qū)，為社區(qū)居民提供智能化、個性化服務(wù)，實現(xiàn)社區(qū)管理與服務(wù)的現(xiàn)代化。1.3雙方合作意愿鑒于合作雙方在智慧社區(qū)建設(shè)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意就本項目的實施達成合作協(xié)議。第二條合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1公司名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.2合作方二2.2.1公司名稱：社區(qū)管理服務(wù)中心2.2.2法定代表人：第三條合作內(nèi)容與范圍3.1智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容本合同約定的智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：智能門禁、視頻監(jiān)控、物業(yè)管理系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)、智能家居等。3.2項目實施范圍本項目實施范圍涵蓋社區(qū)，包括住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、公共設(shè)施等。3.3項目實施階段本項目分為三個階段：項目啟動階段、項目實施階段、項目驗收階段。第四條項目實施計劃4.1項目啟動階段本階段主要完成項目立項、方案設(shè)計、設(shè)備采購等工作，預(yù)計時間為3個月。4.2項目實施階段本階段主要完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、培訓等工作，預(yù)計時間為6個月。4.3項目驗收階段本階段主要完成系統(tǒng)驗收、交付使用、售后服務(wù)等工作，預(yù)計時間為1個月。第五條技術(shù)標準與規(guī)范5.1技術(shù)標準本項目采用國家標準、行業(yè)標準及地方標準，確保項目技術(shù)先進、可靠、安全。5.2工程規(guī)范本項目遵循國家及地方相關(guān)工程規(guī)范，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量要求本項目質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，確保項目交付使用后穩(wěn)定運行。第六條項目投資與資金籌措6.1投資總額本項目總投資為人民幣1000萬元。6.2資金來源本項目資金來源包括：合作方一自籌資金、合作方二配套資金、政府專項資金等。6.3資金使用計劃項目資金使用計劃詳見附件二：項目投資預(yù)算表。第七條合作雙方權(quán)利與義務(wù)7.1合作方一權(quán)利與義務(wù)7.1.1權(quán)利（1）負責項目的技術(shù)研發(fā)、設(shè)備采購、系統(tǒng)安裝等工作；（2）享有項目成果的知識產(chǎn)權(quán)；（3）享有項目實施過程中的經(jīng)營管理權(quán)。7.1.2義務(wù)（1）按照合同約定完成項目研發(fā)、設(shè)備采購、系統(tǒng)安裝等工作；（2）確保項目技術(shù)先進、可靠、安全；（3）提供必要的項目實施條件。7.2合作方二權(quán)利與義務(wù)7.2.1權(quán)利（1）負責項目的前期籌備、場地協(xié)調(diào)、用戶培訓等工作；（2）享有項目成果的使用權(quán)；（3）享有項目實施過程中的部分收益。7.2.2義務(wù)（1）按照合同約定完成項目的前期籌備、場地協(xié)調(diào)、用戶培訓等工作；（2）提供必要的項目實施條件；（3）配合合作方一完成項目實施過程中的相關(guān)工作。第八條項目管理8.1項目組織架構(gòu)合作雙方成立聯(lián)合項目管理組，負責項目的整體管理。聯(lián)合項目管理組由合作雙方代表、項目經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務(wù)負責人等組成。8.2項目管理職責8.2.1合作方一職責（1）負責項目的技術(shù)支持與研發(fā)；（2）監(jiān)督項目進度，確保按計劃完成；（3）協(xié)調(diào)項目實施過程中的技術(shù)問題。8.2.2合作方二職責（1）負責項目的現(xiàn)場協(xié)調(diào)與管理；（2）監(jiān)督項目質(zhì)量，確保符合標準；（3）負責與社區(qū)居民的溝通與協(xié)調(diào)。第九條項目驗收與交付9.1驗收標準項目驗收標準參照國家及行業(yè)標準，結(jié)合項目實際情況制定。9.2驗收程序項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收由雙方共同進行，最終驗收由第三方機構(gòu)進行。9.3交付時間項目驗收合格后，合作方一應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成項目交付。第十條違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量問題；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。第十二條合同變更與解除12.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）項目驗收合格并交付使用；（2）合同約定的終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十四條合同附件14.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案14.2附件二：項目投資預(yù)算表14.3附件三：項目進度計劃表14.4附件四：聯(lián)合項目管理組名單14.5附件五：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正第十三條（二）第三方介入概述13.2.1第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、組織或機構(gòu)。13.2.2第三方介入目的第三方介入旨在提高項目效率、保證項目質(zhì)量、確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，以及為甲、乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)、管理或咨詢支持。13.2.3第三方介入類型1.監(jiān)理單位：負責對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按照合同約定進行。2.評估機構(gòu)：負責對項目成果進行評估，提供獨立的評估報告。3.咨詢機構(gòu)：提供項目管理、技術(shù)支持、市場分析等咨詢服務(wù)。4.中介方：協(xié)助甲、乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。5.法務(wù)顧問：提供法律咨詢、風險防范等服務(wù)。第十三條（三）第三方責任限額13.3.1責任限額設(shè)定第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失或損害的，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并不得超過其承諾的賠償金額。13.3.2責任承擔方式第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接向受損方賠償；2.退還或返還已收取的費用；3.負擔因自身原因?qū)е碌捻椖垦悠诨蝾~外費用。第十三條（四）第三方責權(quán)利劃分13.4.1責任劃分1.第三方應(yīng)在其職責范圍內(nèi)承擔責任，超出職責范圍的責任由甲、乙雙方自行承擔。2.第三方因自身原因造成項目損失的，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。13.4.2權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。第十三條（五）第三方與其他各方的關(guān)系13.5.1與甲方的關(guān)系13.5.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切合作，共同確保項目順利進行。如乙方對第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.5.3與其他第三方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他第三方保持友好合作關(guān)系，共同維護項目利益。第十三條（六）第三方變更13.6.1第三方更換條件如因特殊原因需要更換第三方，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面更換協(xié)議。13.6.2更換程序1.雙方書面通知對方更換第三方意向；2.協(xié)商確定更換后的第三方；3.簽訂更換協(xié)議。第十三條（七）第三方退出13.7.1退出條件如第三方因自身原因或合同約定需要退出，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并履行合同約定的退出程序。13.7.2退出程序1.第三方書面通知甲、乙雙方退出意向；2.雙方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜；3.簽訂退出協(xié)議。第十三條（八）第三方保密義務(wù)13.8.1保密內(nèi)容第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的保密要求，對項目相關(guān)信息和資料負有保密義務(wù)。13.8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息已公開之日止。第十三條（九）第三方法律地位第三方在本合同中的法律地位為獨立第三方，不參與甲、乙雙方的股權(quán)關(guān)系，不承擔甲、乙雙方的責任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：詳細描述智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、技術(shù)方案、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為項目實施的指導(dǎo)性文件，需經(jīng)甲、乙雙方共同確認。2.附件二：項目投資預(yù)算表要求：列出項目總投資預(yù)算，包括硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、人工成本、項目管理費用等。說明：本附件用于項目資金的籌措和分配，需保證預(yù)算的合理性和準確性。3.附件三：項目進度計劃表要求：詳細列出項目各階段的時間節(jié)點、任務(wù)分工、驗收標準等。說明：本附件用于項目進度管理和監(jiān)控，確保項目按計劃推進。4.附件四：聯(lián)合項目管理組名單要求：列出聯(lián)合項目管理組成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確項目管理組成員的職責和權(quán)限。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：詳細描述爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在出現(xiàn)爭議時如何解決。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的目的、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障項目順利進行。7.附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確項目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括專利、商標、著作權(quán)等。說明：本附件用于保護甲、乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)利益。8.附件八：保密協(xié)議要求：規(guī)定項目實施過程中涉及的保密信息，包括技術(shù)、商業(yè)等。說明：本附件用于保護甲、乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按合同約定履行義務(wù)；一方違反合同約定導(dǎo)致項目延期或質(zhì)量問題；一方泄露對方商業(yè)秘密；一方未按約定支付款項；一方未按約定提供必要的信息和資料。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。違約責任認定標準參照國家及行業(yè)標準，結(jié)合項目實際情況進行調(diào)整。3.違約責任示例說明：違約行為：甲方未按合同約定支付項目款項。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因違約導(dǎo)致的額外費用。違約金計算：按逾期付款金額的千分之五計算。全文完。二零二四版智慧社區(qū)建設(shè)場或開啟上升周期合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋2.合作目標與原則2.1合作目標2.2合作原則3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.雙方責任與義務(wù)4.1發(fā)包方責任與義務(wù)4.2承包方責任與義務(wù)5.項目實施5.1項目階段劃分5.2項目進度管理5.3項目質(zhì)量控制6.技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準6.2設(shè)計規(guī)范6.3施工規(guī)范7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密措施7.3違約責任8.付款方式與進度8.1付款方式8.2付款進度8.3付款條件9.風險管理與分擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險分擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同生效、期限與終止13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件13.4終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3附則第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合作定義1.1.1本合同中“智慧社區(qū)”是指應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，整合社區(qū)服務(wù)、管理、安全、環(huán)保等資源，實現(xiàn)社區(qū)智能化、便捷化、綠色化的居住環(huán)境。1.1.2本合同中“合作雙方”指甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）和乙方（智慧社區(qū)運營方）。1.1.3本合同中“合作項目”指二零二四版智慧社區(qū)建設(shè)項目。1.2術(shù)語解釋1.2.1“智慧社區(qū)平臺”是指為社區(qū)居民提供信息查詢、生活服務(wù)、社區(qū)管理等服務(wù)的綜合性平臺。1.2.2“設(shè)備設(shè)施”是指為智慧社區(qū)建設(shè)所必需的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及配套設(shè)施。第二條合作目標與原則2.1合作目標2.1.1提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，構(gòu)建和諧、便捷、安全的智慧社區(qū)。2.1.2推動智慧城市建設(shè)，實現(xiàn)社區(qū)資源的優(yōu)化配置和高效利用。2.2合作原則2.2.1誠信為本，公平公正。2.2.2共同發(fā)展，互惠互利。2.2.3遵守國家法律法規(guī)，符合社會主義核心價值觀。第三條項目概述3.1項目背景3.1.1隨著我國城市化進程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為提升居民生活品質(zhì)的重要手段。3.1.2本項目旨在打造一個集居住、休閑、娛樂、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化智慧社區(qū)。3.2項目目標3.2.1實現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化，提高社區(qū)管理水平。3.2.2為居民提供便捷、高效、舒適的生活服務(wù)。3.3項目范圍3.3.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施智能化改造。3.3.2社區(qū)服務(wù)功能完善。3.3.3社區(qū)安全管理提升。第四條雙方責任與義務(wù)4.1發(fā)包方責任與義務(wù)4.1.1負責提供項目所需場地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。4.1.2配合乙方進行智慧社區(qū)平臺建設(shè)與運營。4.1.3按約定支付項目款項。4.2承包方責任與義務(wù)4.2.1負責智慧社區(qū)平臺建設(shè)與運營。4.2.2按約定完成項目進度。4.2.3確保項目質(zhì)量符合國家標準。第五條項目實施5.1項目階段劃分5.1.1項目前期準備階段。5.1.2項目實施階段。5.1.3項目驗收階段。5.2項目進度管理5.2.1制定詳細的項目進度計劃。5.2.2定期召開項目進度會議，確保項目按計劃推進。5.3項目質(zhì)量控制5.3.1嚴格執(zhí)行國家標準和規(guī)范。5.3.2定期進行項目質(zhì)量檢查，確保項目質(zhì)量。第六條技術(shù)標準與規(guī)范6.1技術(shù)標準6.1.1項目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標準。6.1.2智慧社區(qū)平臺應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標準。6.2設(shè)計規(guī)范6.2.1項目設(shè)計應(yīng)滿足居民生活需求。6.2.2設(shè)計方案應(yīng)充分考慮環(huán)境保護、節(jié)能減排等因素。6.3施工規(guī)范6.3.1項目施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計規(guī)范執(zhí)行。6.3.2施工過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1本合同內(nèi)容及其附件。7.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取合理措施保護對方商業(yè)秘密。7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。7.3違約責任7.3.1如一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。7.3.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條合作項目的具體內(nèi)容8.1項目范圍8.1.1智慧社區(qū)平臺建設(shè)，包括但不限于智能家居系統(tǒng)、社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。8.1.2社區(qū)公共設(shè)施升級改造，如照明、停車場、綠化等。8.1.3社區(qū)文化活動中心建設(shè)，包括圖書館、健身房、兒童游樂區(qū)等。第九條合作期限與項目進度9.1合作期限9.1.1本合同有效期為五年，自雙方簽字蓋章之日起計算。9.1.2合同期滿前三個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。9.2項目進度9.2.1項目分為三個階段：前期準備、實施建設(shè)、運營維護。9.2.2前期準備階段：三個月內(nèi)完成項目規(guī)劃與設(shè)計。9.2.3實施建設(shè)階段：六個月內(nèi)完成所有硬件設(shè)施安裝調(diào)試。9.2.4運營維護階段：項目交付使用后，提供為期一年的免費運營維護服務(wù)。第十條雙方責任與義務(wù)10.1發(fā)包方責任與義務(wù)10.1.1提供項目建設(shè)所需的場地及配套設(shè)施。10.1.2配合乙方進行項目施工。10.1.3按時支付項目款項。10.2承包方責任與義務(wù)10.2.1按合同約定完成項目建設(shè)。10.2.2保證項目質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。10.2.3提供項目運營維護服務(wù)。第十一條技術(shù)支持與培訓11.1技術(shù)支持11.1.1承包方應(yīng)提供項目所需的技術(shù)支持。11.1.2技術(shù)支持包括但不限于設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、故障排除等。11.2培訓11.2.1承包方應(yīng)免費為甲方提供項目運營維護人員的培訓。11.2.2培訓內(nèi)容應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)操作、故障處理、安全知識等。第十二條付款方式與進度12.1付款方式12.1.1項目款項采用分期付款方式。12.1.2付款比例：前期準備階段10%，實施建設(shè)階段30%，運營維護階段60%。12.2付款進度12.2.1前期準備階段：合同簽訂后五日內(nèi)支付。12.2.2實施建設(shè)階段：每個階段完成50%后支付。12.2.3運營維護階段：項目交付使用后支付。第十三條風險管理與分擔13.1風險識別13.1.1雙方應(yīng)共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。13.2風險評估13.2.1對識別出的風險進行評估，確定風險等級。13.3風險分擔13.3.1雙方根據(jù)風險等級和影響程度，合理分擔風險。第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2合同終止14.2.1合同期滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在智慧社區(qū)建設(shè)項目中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為項目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計、擔保等非直接參與項目建設(shè)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入旨在提高項目管理的專業(yè)性和透明度，確保項目按照預(yù)定目標和標準進行。第三條第三方介入的形式3.1第三方介入形式包括但不限于：3.1.1項目監(jiān)理：對項目施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。3.1.2技術(shù)咨詢：為項目提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助解決技術(shù)難題。3.1.3審計服務(wù)：對項目資金使用和財務(wù)狀況進行審計，確保資金合規(guī)使用。3.1.4擔保服務(wù)：為項目提供資金或合同履行的擔保。3.1.5法律顧問：為項目提供法律咨詢，確保合同條款合法有效。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的形式、職責和權(quán)限。4.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方責任限額包括但不限于：5.2.1第三方直接責任導(dǎo)致的損失。5.2.2第三方提供的服務(wù)不符合約定標準導(dǎo)致的損失。5.2.3第三方未能履行合作協(xié)議導(dǎo)致的損失。第六條第三方與其他各方的責權(quán)利劃分6.1第三方與甲方的責權(quán)利劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供符合約定的服務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和進度更新。6.1.3甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的責權(quán)利劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供符合約定的服務(wù)。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)報告和進度更新。6.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。6.3第三方與甲乙方共同責任：6.3.1