2025借貸抵押合同格式

?合同編號：借貸抵押合同合同各方：鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，為確保借款的償還，乙方同意以自己的財產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年月日起至年月日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率%，按月計息，利息計算至還款日止。第四條抵押物1.乙方以其名下的財產(chǎn)（具體財產(chǎn)清單見附件）作為抵押物，為甲方提供抵押擔(dān)保。2.抵押物的價值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物的價款優(yōu)先受償。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利息的計算方式為：%。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同的變更或解除不得損害國家、社會公共利益和合同雙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同各方的身份真實有效，具備完全民事行為能力。2.明確借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款，避免模糊不清。3.詳細(xì)列出抵押物清單，確保抵押物價值覆蓋借款本息。4.注意合同的簽訂和履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。5.妥善保管合同副本，以備不時之需。解決辦法：1.如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，可尋求專業(yè)律師的幫助，維護自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.借款人（甲方）：指向乙方借款的一方，需具備完全民事行為能力。2.抵押人（乙方）：指提供抵押物為甲方提供擔(dān)保的一方，需具備完全民事行為能力。3.借款金額：指甲方同意向乙方借款的金額，以人民幣表示。4.借款期限：指借款合同的有效期，自合同簽訂之日起至還款日止。5.借款利率：指甲方借款所需支付的利息比例，按年計算。6.抵押物：指乙方為擔(dān)保借款而提供的財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)、動產(chǎn)等。7.抵押權(quán)：指乙方在甲方未按約定還款時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、訴訟等途徑解決爭議。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等。應(yīng)用場合：1.個人之間的借貸關(guān)系，當(dāng)借款人需要以抵押物擔(dān)保借款時。2.企業(yè)之間的借貸關(guān)系，當(dāng)借款人需要以抵押物擔(dān)保借款時。3.金融機構(gòu)與個人或企業(yè)之間的借貸關(guān)系，當(dāng)借款人需要以抵押物擔(dān)保借款時。補充條款：1.抵押物評估：補充條款可以明確抵押物評估的方法、標(biāo)準(zhǔn)和費用承擔(dān)。2.抵押物保險：補充條款可以約定由哪一方負(fù)責(zé)為抵押物投保，以及保險單的交付和受益人指定等事項。3.借款用途：補充條款可以限定借款的具體用途，以確保借款用于合法和約定的目的。4.違約責(zé)任：補充條款可以詳細(xì)規(guī)定違約的情形和違約責(zé)任，包括但不限于逾期還款的利息計算、違約金的支付等。5.合同的轉(zhuǎn)讓：補充條款可以規(guī)定合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件、程序和通知義務(wù)。6.不可抗力：補充條款可以定義不可抗力的情形，并約定由此導(dǎo)致的合同履行障礙的解決辦法。附件列表：1.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：證明抵押物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等。3.借款人財務(wù)狀況證明：如近期的財務(wù)報表、收入證明等，以證明借款人的還款能力