2025年個人住房按揭貸款合同標準版本（三篇）

2025年個人住房按揭貸款合同標準版本個人住房按揭貸款合同正式文本如下：委托人信息：*名稱：（填寫自然人姓名或單位名稱）*證件號碼/工商注冊號：（填寫身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼）*聯(lián)系地址：（詳細通訊地址）*聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）授信銀行信息：*銀行名稱：（銀行全稱）貸款詳情：*授信額度：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*擬購房地址：（詳細房產(chǎn)地址）*購房面積：____平方米（具體數(shù)字）*購房總價：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*首付款：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*貸款金額：人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）*貸款期限：____年（具體數(shù)字）*還款方式：等額本息/等額本金*還款日：每月（具體月/日）*貸款利率：____%（具體數(shù)字）一、借款用途借款人向委托人借款，專項用于購買上述房產(chǎn)。二、借款金額及支付方式1.借款人應(yīng)向委托人支付首付款人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字）。2.貸款金額為人民幣（大寫）____元（具體數(shù)字），貸款利率為____%（具體數(shù)字），貸款期限為____年（具體數(shù)字）。三、還款責任1.借款人應(yīng)嚴格按照約定的還款日支付每月應(yīng)還款額，直至本合同項下的借款本息全部清償完畢。四、保險責任借款人應(yīng)對上述房產(chǎn)進行必要的保險，并承擔相應(yīng)保險費用。五、違約責任1.若借款人逾期未支付本合同項下的還款或違反本合同其他條款，將承擔相應(yīng)的違約責任。2.若借款人嚴重違約，委托人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即償還全部未還本息。六、法律適用及爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項本合同自雙方簽字或加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，委托人與借款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人簽字：日期：____年____月____日委托人簽字（蓋章）：日期：____年____月____日2025年個人住房按揭貸款合同標準版本（二）出借人（甲方）：地址：法定代表人/負責人：電話：身份證號碼：借款人（乙方）：地址：法定代表人/負責人：電話：身份證號碼：鑒于甲方同意向乙方提供貸款，乙方同意依據(jù)以下條款使用和償還該貸款，雙方基于平等自愿、互利互信的原則，特此訂立本合同。第一條貸款金額和用途1.1甲方同意向乙方提供住房按揭貸款，貸款總額為人民幣____（大寫：____）。該筆貸款專項用于乙方購買住房。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率設(shè)定為____%。該利率的調(diào)整周期為____（如：一年），調(diào)整期內(nèi)利率依據(jù)____執(zhí)行。2.2還款方式確定為按月等額本息還款法。第三條貸款期限和還款安排3.1貸款期限為____個月/年，自本合同簽訂之日起算，乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)全額償還本金及利息。3.2乙方需遵循本合同約定的還款方式，按期足額償還本金及利息。3.3還款日固定為每月的____日，如遇周末或法定節(jié)假日則順延至下一個工作日。第四條抵押物4.1本合同項下的貸款以乙方所購住房作為抵押物，該住房具體信息如下：（1）住房地址：（2）土地權(quán)屬證書編號：（3）住房產(chǎn)權(quán)證書編號：（4）建筑面積：（5）住房評估價值：人民幣____（大寫：____）4.2若乙方在貸款期限內(nèi)未能按時還款，甲方有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定及合同約定對抵押物進行處置，并扣除相關(guān)手續(xù)費用后，將剩余款項歸還乙方。第五條違約責任5.1若乙方逾期還款，除需支付逾期利息外，還需按中國人民銀行公布的同期貸款利率的____%計收罰息。5.2若乙方未能在本合同約定的還款期限內(nèi)全額償還本金及利息，甲方有權(quán)通知乙方提前償還全部貸款。5.3若乙方在____個月內(nèi)累計逾期還款或未按時還款超過____次，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還剩余本金及利息。第六條合同變更與解除6.1本合同任何條款的增加、修改或解除，均須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。6.2本合同自貸款期限屆滿之日起失效。若乙方在貸款期限屆滿前已全額還款，本合同自動解除。第七條特別條款7.1本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字：____日期：____乙方（蓋章）：簽字：____日期：____2025年個人住房按揭貸款合同標準版本（三）簽訂日期：【簽訂日期】貸款人：【貸款人姓名】住房所有人：【住房所有人姓名】住房地址：【住房地址】一、貸款基本條款1.貸款金額：【貸款金額】元人民幣2.貸款利率：【貸款利率】%3.貸款期限：【貸款期限】年4.還款方式：【還款方式】二、貸款用途及權(quán)利義務(wù)1.貸款用途：用于購買住房【住房地址】2.貸款償還責任：按照約定的還款方式和期限按時還款3.保險：借款人須購買房屋貸款保險，保障貸款償還三、貸款擔保1.擔保方式：【擔保方式】2.擔保人：【擔保人姓名】3.擔保方式及責任：【擔保方式及責任】四、合同生效和解決糾紛1.合同生效：本合同自雙方簽字生效2.糾紛解決：雙方如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【仲裁委員會/法院】解決五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定2.本合同一式【份數(shù)】份，貸款人、住房所有人、擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力六、簽字確認貸款人（簽字）：____日期：____年____月____日住房所有人（簽字）：____日期：____年____月_