2025辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)合同樣書2VIP

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為2025辦公大樓的業(yè)主或有權(quán)代表業(yè)主行使其權(quán)利的機(jī)構(gòu)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的物業(yè)管理服務(wù)提供商，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方提供2025辦公大樓物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)設(shè)施的運(yùn)行和管理；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照屆時(shí)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商的結(jié)果調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每平方米元/月，按2025辦公大樓的建筑面積計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用發(fā)票提交甲方，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后日內(nèi)支付乙方。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證2025辦公大樓的設(shè)施設(shè)備完好，及時(shí)向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的必要資料。4.2甲方不得干涉乙方正常履行物業(yè)管理職責(zé)，不得無(wú)故拖欠服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保2025辦公大樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔安全。5.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，對(duì)甲方提出的合理建議及時(shí)予以采納和改善。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.雙方在簽訂合應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于甲方為2025辦公大樓的業(yè)主或有權(quán)代表業(yè)主行使其權(quán)利的機(jī)構(gòu)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力等。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款，確保合同順利履行。3.甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。4.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保2025辦公大樓的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，環(huán)境整潔安全。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)保持良好溝通，對(duì)于合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。解決辦法：1.如甲方未能按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲方支付欠款及違約金。2.如乙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求賠償造成的損失。3.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.如任何一方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)提供商按照合同約定，為業(yè)主或物業(yè)使用人提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域安全保衛(wèi)、物業(yè)設(shè)施運(yùn)行和管理等服務(wù)。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.物業(yè)管理公司：指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事物業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)。4.合同簽訂地：指本合同雙方簽字蓋章的地點(diǎn)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于2025辦公大樓的物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂。2.適用于其他辦公大樓、商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.如甲方有特殊管理需求，應(yīng)在合同中明確，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供相應(yīng)的服務(wù)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)期限、費(fèi)用等。3.如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限支付相應(yīng)的違約金。4.如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)因提前解除或終止合同給甲方造成的損失。5.雙方應(yīng)在合同中明確約定保密條款，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。6.雙方應(yīng)在合同中明確約定合同的變更