2025住房租房合同模板

?合同編號(hào)：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的合法出租權(quán)，并保證本合同簽訂至年月日止。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份信息：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話(huà)等信息真實(shí)準(zhǔn)確。2.房屋實(shí)際情況：實(shí)地考察房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積等基本情況，確保與合同描述一致。3.租賃期限：明確租賃期限，確保合同簽訂至具體日期。4.租金及支付方式：約定租金金額和支付時(shí)間，確保租金支付方式清晰明確。5.押金：約定押金金額，確保押金支付和退還的條款合理明確。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：注意甲方維修房屋和附屬設(shè)施的義務(wù)，以及不得干涉乙方正常生活和工作等規(guī)定。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：注意乙方合理使用房屋和附屬設(shè)施的義務(wù)，以及不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)的規(guī)定。8.違約責(zé)任：了解違約金的具體金額，確保違約責(zé)任明確。9.爭(zhēng)議解決：了解爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：1.針對(duì)注意事項(xiàng)1，建議在合同中附上甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以確認(rèn)身份信息無(wú)誤。2.針對(duì)注意事項(xiàng)2，建議在合同中附上房屋的實(shí)際情況照片或視頻，以作為對(duì)房屋實(shí)際情況的證明。3.針對(duì)注意事項(xiàng)3，建議在合同中明確租賃期限的具體日期，以確保合同的有效期。4.針對(duì)注意事項(xiàng)4，建議在合同中明確租金金額和支付時(shí)間，以確保租金支付的順利進(jìn)行。5.針對(duì)注意事項(xiàng)5，建議在合同中明確押金金額，以及押金的支付和退還方式，以確保押金的合理管理。6.針對(duì)注意事項(xiàng)6，建議在合同中詳細(xì)列舉甲方的權(quán)利和義務(wù)，以確保甲方的履行合同的義務(wù)。7.針對(duì)注意事項(xiàng)7，建議在合同中詳細(xì)列舉乙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保乙方的履行合同的義務(wù)。8.針對(duì)注意事項(xiàng)8，建議在合同中明確違約金的具體金額，以確保在發(fā)生違約時(shí)能夠依據(jù)合同進(jìn)行處理。9.針對(duì)注意事項(xiàng)9，建議在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，例如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，需支付給另一方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在城市中的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于學(xué)生、工作人員等需要在特定地點(diǎn)居住的情況。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋狀況、租金、租期等有明確約定的情況。4.需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋使用限制：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.維修責(zé)任：除非因正常使用導(dǎo)致的磨損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的房屋保險(xiǎn)，保障甲方和房屋的安全。4.寵物政策：如乙方有寵物，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外的押金或租金。5.提前終止合同：除非合同中有特別約定，否則任何一方提前終止合同需提前通知對(duì)方，并可能需支付違約金。6.房屋檢查：租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋檢查，并記錄下房屋的狀況，以避免后續(xù)的爭(zhēng)議。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：用于證明房屋的初始狀況。2.身份證復(fù)印件：甲乙雙方的身份證復(fù)印件。3.房