廠房出租協(xié)議書

廠房出租協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的廠房，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)建筑安全、消防等規(guī)定，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料。

5.2甲方應(yīng)保證廠房的正常使用功能，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用廠房，但不得無故干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，如需改造，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.4乙方應(yīng)妥善保管廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2如遇不可抗力，致使本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除本協(xié)議。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定提供廠房或未履行維修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2若乙方逾期支付租金或違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

9.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

第十條其他約定

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：廠房詳細(xì)情況說明

（此處可附廠房平面圖、設(shè)施