蘇州市租房協(xié)議

蘇州市租房協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為蘇州市合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人/單位，乙方為需要租賃房屋的個人/單位，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房協(xié)議，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于蘇州市_______區(qū)（縣）_______街道/鎮(zhèn)_______小區(qū)/村_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______。

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：_______，產(chǎn)權(quán)人為：_______。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_______元（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金_______元（大寫：_______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好，以及乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)的保證。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋后_______日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

第六條房屋裝修及改造

6.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)。

6.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方不得要求甲方補(bǔ)償裝修或改造費(fèi)用。

第七條房屋轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_______元。

第八條房屋返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。

8.2乙方返還的房屋應(yīng)保持清潔，不得留存垃圾、雜物等，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為清潔費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本協(xié)議約定，提前收回房屋或妨礙乙方正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。

9.2乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________