房屋拆除合同

房屋拆除合同

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方需要拆除位于____________________的房屋，乙方具有相應的拆除資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋拆除合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.1工程名稱：房屋拆除工程

1.2工程地點：_____________________

1.3工程范圍：包括但不限于房屋主體結構、附屬設施、裝飾物等的拆除工作。

1.4工程期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.5工程質(zhì)量：乙方應按照國家和地方有關房屋拆除的規(guī)范和標準進行施工，確保拆除工作安全、高效、環(huán)保。

第二條雙方責任

2.1甲方責任

2.1.1提供拆除房屋的合法權屬證明，確保乙方拆除工作的合法性。

2.1.2負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關系，確保拆除工作順利進行。

2.1.3按照合同約定支付拆除費用。

2.1.4負責拆除后垃圾的清運和處理工作。

2.1.5負責拆除現(xiàn)場的安全監(jiān)督工作，確保拆除工作安全進行。

2.2乙方責任

2.2.1按照合同約定的時間、范圍和質(zhì)量要求完成拆除工作。

2.2.2負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，確保拆除工作安全進行。

2.2.3負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，減少對周邊環(huán)境的影響。

2.2.4負責拆除后垃圾的臨時堆放和保管工作，直至甲方清運完畢。

2.2.5負責拆除過程中的文明施工，減少對周邊居民生活的影響。

第三條合同價款及支付方式

3.1拆除費用總額為人民幣____元（￥____），包括但不限于人工費、機械費、材料費等。

3.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的____%作為預付款，即人民幣____元（￥____）。

3.3拆除工程完成____%后，甲方應在____日內(nèi)支付合同總價款的____%，即人民幣____元（￥____）。

3.4拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方應在____日內(nèi)支付剩余的____%合同價款，即人民幣____元（￥____）。

第四條工程變更

4.1因設計變更或甲方要求導致的工程量增減，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價款調(diào)整等事宜。

4.2因不可抗力因素導致的工程變更，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第五條工程驗收

5.1拆除工程完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。

5.2甲方應在接到通知后____日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。

5.3如驗收不合格，乙方應在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。

第六條違約責任

6.1甲方未按合同約定支付拆除費用的，每逾期一日，應向乙方支付應付款項____%的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成拆除工作的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款____%的違約金。

6.3因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

7.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面確認。

甲方（蓋章）：____________________

授權代表簽字：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：____________________

授權代表簽字：____________________

聯(lián)系電話：_