房屋裝修改造合同

房屋裝修改造合同

甲方（業(yè)主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房屋進行裝修改造，乙方具有相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：房屋裝修改造工程。

2.工程地點：____________________。

3.工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，乙方負責對房屋進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電改造、墻面地面處理、裝飾安裝等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、雙方責任

1.甲方責任：

-提供符合國家建筑規(guī)范的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

-負責協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰居等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。

-按合同約定支付工程款項。

-在工程竣工后，組織驗收并及時提出整改意見。

2.乙方責任：

-根據(jù)甲方提供的裝修改造方案，編制施工圖紙和施工計劃。

-按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。

-保證施工質(zhì)量，按時完成工程任務(wù)。

-負責施工現(xiàn)場的安全文明施工，防止施工過程中對甲方房屋及相鄰房屋造成損害。

-工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，保證環(huán)境整潔。

三、工程價款及支付方式

1.工程總價款為人民幣（大寫）：__________________元。

2.支付方式：

-合同簽訂后三日內(nèi)，甲方支付工程總價款的30%作為預(yù)付款。

-工程進度達到50%時，甲方支付工程總價款的30%。

-工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的35%。

-剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。

四、工程質(zhì)量與驗收

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑裝修標準和甲方要求進行施工。

2.甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改。

3.工程竣工后，乙方應(yīng)提前三日通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)組織驗收。

4.驗收合格后，雙方簽署驗收報告，作為工程竣工的依據(jù)。

五、違約責任

1.如甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.如乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、質(zhì)保期及售后服務(wù)

1.本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起一年。

2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對工程質(zhì)量問題進行免費維修。

3.質(zhì)保期滿后，乙方提供有償維修服務(wù)。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方均已充分理解并同意遵守。本合同的