開發(fā)商簽借款合同

開發(fā)商簽借款合同

甲方（借款方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

電話：[甲方電話]

傳真：[甲方傳真]

乙方（貸款方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

電話：[乙方電話]

傳真：[乙方傳真]

鑒于甲方因開發(fā)項(xiàng)目需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1借款金額：乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）[金額]元整（￥[金額]元）。

1.2借款用途：甲方應(yīng)將借款用于[具體項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)，不得挪作他用。

第二條借款期限

2.1借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。

2.2如甲方需要延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條利率及利息支付

3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率[利率]%。

3.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率÷12個(gè)月。

3.3如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，本合同利率應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。

第四條還款

4.1甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：

4.1.1甲方應(yīng)于借款到期日一次性償還全部借款本金。

4.1.2甲方應(yīng)于每月[支付日]前支付當(dāng)月利息。

4.2如甲方逾期還款，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%支付逾期利息。

第五條擔(dān)保

5.1為確保本合同的履行，甲方應(yīng)向乙方提供[擔(dān)保方式]作為擔(dān)保。

5.2擔(dān)保的范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

5.3擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方清償全部債務(wù)之日止。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用借款，不得挪用。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額支付利息和償還本金。

6.4甲方應(yīng)保證其財(cái)務(wù)狀況良好，及時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及其他相關(guān)資料。

6.5甲方應(yīng)保證其開發(fā)項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，不得違法違規(guī)操作。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方提供借款。

7.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定用途使用借款，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

7.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向甲方提供借款。

7.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，并在甲方違約時(shí)行使擔(dān)保權(quán)利。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金，違約金為借款金額的[違約金比例]%。

8.2如甲方逾期還款，除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的[違約金比例]%。

8.3如乙方未按照本合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的[違約金比例]%。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在訴訟過程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，本合同的其他條款繼續(xù)有效。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋章）：[乙方