單間門面房租賃經(jīng)營水果合同

單間門面房租賃經(jīng)營水果合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的單間門面房的合法所有者，乙方希望租賃該門面房用于經(jīng)營水果業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一、租賃物的描述及用途

1.甲方同意將位于____________________的單間門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況詳見附件一。

3.乙方承諾租賃物僅用于經(jīng)營水果業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，且有權(quán)出租。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)建筑安全的規(guī)定。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品安全的法律法規(guī)，保證所售水果的質(zhì)量和安全。

4.乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

七、合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的____%。

3.因乙方經(jīng)營活動(dòng)違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施狀況說明

（此處應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等具體情況，可附圖說明）

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：___